Dette rummelige dobbelthus i Los Balcones, Alicante, tilbyder en moderne livsstil tæt på kysten og byens faciliteter. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 245 m² boligareal, er ejendommen for nylig renoveret og fremstår i fremragende stand. Huset kombinerer komfort med energieffektivitet takket være et solcelleanlæg. Beliggenheden sikrer en behagelig balance mellem ro og adgang til lokale fornødenheder, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger et permanent opholdssted eller et feriehus ved den spanske kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Balcones, et etableret boligområde i Alicante-provinsen. Den urbane karakter af området betyder, at vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Områdets højde på 24 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, mens den relativt flade hældning mod stranden (0,9%) gør adgangen lettere.
Med 4 soveværelser og 3 badeværelser opfylder dette hus behovene for familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den nylige renovering og fuldt udstyrede køkken sikrer moderne komfort. En privat, opvarmet pool og en tagterrasse tilføjer muligheder for fritid og afslapning udendørs.
Dette er ikke et nybyggeri, men et eksisterende dobbelthus, der for nylig er blevet fuldstændig renoveret. Ejendommen er klar til indflytning ('Gereed'). Fokus har været på at modernisere og forbedre den eksisterende struktur for at opfylde nutidige standarder for komfort og energieffektivitet.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri, men en renoveret ejendom. Der er ingen specificerede fællesudgifter ('no community fees'). Ejendommen er orienteret mod øst, hvilket påvirker sollyset på forskellige tidlige og sene tidspunkter af dagen. Luftkonditionering og centralvarme er tilgængelige, men en specifik detalje om deres type eller rækkevidde er ikke angivet.
Dette dobbelthus henvender sig til købere, der søger en veludstyret bolig i et etableret område på Costa Blanca, med en balance mellem kystnærhed og adgang til faciliteter. Personer eller familier, der værdsætter en renoveret ejendom med moderne bekvemmeligheder som en privat pool og sauna, vil finde denne ejendom attraktiv. Købere, der ønsker at minimere løbende udgifter, kan drage fordel af de lave ejendomsskatter og fraværet af fællesudgifter, samt fordelene ved solcelleanlægget. Dem, der er interesserede i udendørs fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil sætte pris på nærheden til faciliteter. Ejendommen er også egnet for dem, der ønsker et hjem klar til brug uden behov for yderligere renoveringsarbejde, og som måske planlægger at bruge ejendommen som et helårsbolig eller et omfattende feriehus.
Ejendommen har gennemgået en nylig og omfattende renovering, hvilket indikerer en høj standard af afwerking. Beskrivelsen nævner moderne badeværelser, et fuldt udstyret køkken og generelt moderne komfort. Nøglefunktioner som 'Fitted Wardrobes' (indbyggede skabe), 'Private Terrace' (privat terrasse) og 'Solarium' (solarium) bidrager til den samlede kvalitet. Tilstedeværelsen af aircondition og centralvarme sikrer et behageligt indeklima året rundt. Desuden bidrager et 11-panel solcelleanlæg til energieffektiviteten, hvilket holder energiomkostningerne nede. Trådløs internetforbindelse (Fiber Optic) er også tilgængelig.
Ejendommen er til salg for €650.000. Prisen afspejler en renoveret, fritliggende bolig med 4 soveværelser og 3 badeværelser i etablerede omgivelser. Inkluderingen af en privat, opvarmet pool, en sauna og et solcelleanlæg bidrager til ejendommens samlede værdi. Ingen fællesudgifter ('no community fees') og en lav årlig ejendomsskat (€592/år) kan betragtes som positive finansielle aspekter. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Los Balcones præsenterer sig som et roligt boligområde, der dog stadig er forbundet med livligheden i nærliggende Torrevieja. Beliggenheden gør det muligt at gå til dagligdags fornødenheder som apoteker (529 m) og supermarkeder (317 m), hvilket reducerer behovet for en bil for mange daglige gøremål. Området er kendetegnet ved en vis højde (24 m over havets overflade), hvilket kan tilbyde en vis udsigt og en fornemmelse af åbenhed. Klimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 11-27°C og et svømmesæson på 5 måneder indikerer en livsstil, der i høj grad kan udnytte udendørsarealerne. Den private, opvarmede pool og sauna i baghaven understøtter dette. Samtidig giver nærheden til golfbaner (f.eks. Villamartín Golf, 4,1 km) og strande (Cala de lo Ferri, 2,4 km) adgang til fritidsaktiviteter. Den urbane karakter understreges af tilstedeværelsen af restauranter, caféer og tandlæger inden for en 2 km radius.
Los Balcones er kendetegnet ved sin blanding af boliger og sin placering i en urbaniseret zone, hvilket giver nem adgang til dagligdags fornødenheder. En gåtur på under 10 minutter kan føre til apoteker og supermarkeder. Området er også forsynet med forskellige servicevirksomheder som restauranter og caféer inden for kort afstand. Nærheden til kysten, med flere strande inden for 2-3 km, tilbyder muligheder for fritid og rekreation. Selvom en bil kan være nyttig for at udforske bredere områder, gør den lokale koncentration af faciliteter og tilstedeværelsen af 14 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder det muligt at klare sig uden bil for visse aktiviteter.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Los Balcones, et boligområde nær Torrevieja på Costa Blanca. Området er kendetegnet ved sin relative nærhed til kysten og en god koncentration af lokale faciliteter, herunder butikker, restauranter og transportforbindelser. Kortet fremhæver også de omkringliggende golfbaner og strande, som er væsentlige rekreative træk ved regionen.
Los Balcones er en del af Torrevieja-kommunen, beliggende på den sydlige del af Costa Blanca i Alicante-provinsen. Denne placering giver en strategisk fordel; det er tæt på kysten, men også relativt tæt på større byer som Alicante (ca. 38 km i luftlinje) og Murcia. Nærheden til disse byer giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Området er kendetegnet ved at være et etableret boligområde, der kombinerer privatliv med adgang til byens dynamik.
Ejendommen har en god tilgængelighed til lokale faciliteter. Supermarkeder ligger kun 317 meter væk, og et apotek er placeret 529 meter fra ejendommen. Strandene Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar er inden for 2,5-2,7 km afstand, hvilket gør dem let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Club de Golf Villamartín kun 4,1 km væk. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 38 km væk i luftlinje, hvilket giver en relativt kort rejsetid. Der er også en ladestation til elbiler inden for 1,4 km, hvilket er praktisk for ejere af el-køretøjer.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 11°C og 27°C. Dette klima muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor havtemperaturen generelt er over 20°C. Ejendommen ligger 24 meter over havets overflade med en meget svag hældning (0,9%) mod kysten. De 32 årlige lokale helligdage og det generelle solrige klima bidrager til en livsstil, hvor udendørsaktiviteter og socialt samvær kan prioriteres året rundt. Nærheden til vandet, trods en vis afstand til de nærmeste strande, er en central del af områdets naturskønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på en række fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Cala de lo Ferri (2,4 km) og Playa Rocío del Mar (2,6 km), er let tilgængelige og giver adgang til kystaktiviteter. Der er også muligheder for vandsport i nærheden af de lokale marinaer. For golfspillere er der flere golfbaner i omkredsen, herunder Club de Golf Villamartín (4,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Der er også sportscentre og svømmebassiner i nærheden, som bidrager til et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er en del af Torrevieja-kommunen, beliggende på den sydlige del af Costa Blanca i Alicante-provinsen. Denne placering giver en strategisk fordel; det er tæt på kysten, men også relativt tæt på større byer som Alicante (ca. 38 km i luftlinje) og Murcia. Nærheden til disse byer giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Området er kendetegnet ved at være et etableret boligområde, der kombinerer privatliv med adgang til byens dynamik.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL009440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligmuligheder i Torrevieja-området, såsom lejligheder som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €155.000) eller EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169.000), tilbyder dette dobbelthus i Los Balcones et markant større boligareal (245 m² mod typisk mindre for lejligheder) og en højere grad af privatliv med en privat pool. Prisen på €650.000 er højere, men afspejler den større ejendomsstørrelse, den nylige renovering og de private fritidsfaciliteter. Ejendomme som OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra €227.000) er nybyggeri og typisk lejligheder eller rækkehuse, hvilket indikerer, at dette dobbelthus henvender sig til købere, der søger en etableret, renoveret bolig frem for en nyopført enhed. Fraværet af fællesudgifter er også en signifikant forskel fra mange lejlighedskomplekser. Placeringen i Los Balcones, som er kendt for at være et roligere, etableret boligområde, adskiller sig fra de mere centrale eller turistprægede dele af Torrevieja.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
