Tento polouzavretý dom sa nachádza v mestskej štvrti Los Balcones v Alicante, ktorá ponúka bývanie v pokojnom prostredí s ľahkým prístupom k základným službám. Projekt bol kompletne zrenovovaný a poskytuje moderné vybavenie a pohodlie pre svojich obyvateľov. Vďaka svojej polohe je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírodných krás pobrežia Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej oblasti Los Balcones, ktorá je známa svojou dostupnosťou k službám. Vzdialenosť k pláži je približne 2,4 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolitá infraštruktúra podporuje život bez nutnosti neustáleho využívania automobilu, aj keď jeho prítomnosť uľahčuje presuny na väčšie vzdialenosti.
Štvorizbový dom s tromi kúpeľňami a obytnou plochou 245 m² je navrhnutý pre pohodlné bývanie. Disponuje súkromným vyhrievaným bazénom, záhradou s ľahkou údržbou a priestrannou strešnou terasou. Vnútorné vybavenie zahŕňa klimatizáciu, centrálne vykurovanie a plne vybavenú kuchyňu, čo pokrýva rôzne potreby moderného bývania.
Tento objekt predstavuje nedávno zrenovovaný dom, ktorý je momentálne v stave 'Hotovo'. Jeho súčasný stav zodpovedá vynikajúcemu prevedeniu, čo naznačuje minimalizovanie potrieb dodatočných investícií do úprav alebo opráv po nadobudnutí nehnuteľnosti.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z pozemku ani sa nenachádza priamo na pláži. Hoci je obklopený mestskou zástavbou, priame napojenie na diaľničnú sieť nie je bezprostredné. Výstavba neumožňuje okamžité prispôsobenie pôvodných dispozícií podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné a plne vybavené bývanie v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie súkromného bazéna a záhrady s jednoduchou údržbou, pričom chcú mať na dosah ruky mestské vybavenie. Vďaka nedávnej renovácii a solárnym panelom je energeticky efektívny, čo môže osloviť ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich. Dom je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie v rámci mestskej štruktúry, s dobrou dostupnosťou k plážam, golfovým ihriskám a ďalším rekreačným možnostiam. Možnosť využívania strešnej terasy s výhľadom a súkromná sauna pridávajú na atraktivite pre životný štýl orientovaný na relax a zábavu.
Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysokú kvalitu spracovania a moderné štandardy. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené centrálnej klimatizáciou a vykurovaním, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a interiérové prvky, ako sú vstavané skrine a priestranné kúpeľne, prispievajú k funkčnosti a estetike. Solárny panelový systém s 11 panelmi na streche znižuje prevádzkové náklady na energiu a naznačuje investíciu do udržateľnosti. Súkromný bazén a sauna v záhrade dotvárajú celkový dojem luxusu a pohodlia.
Projekt je k dispozícii za cenu od 650 000 €. Táto cena reflektuje špecifické vlastnosti nehnuteľnosti, vrátane jej veľkosti (245 m²), počtu izieb (4 spálne, 3 kúpeľne) a nedávnej komplexnej renovácie. Vzhľadom na to, že sa jedná o hotový objekt, je okamžite k dispozícii na kúpu. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ktoré môžu byť v rôznych fázach výstavby alebo s inými špecifikáciami, táto cena zodpovedá ponuke hotovej, zrenovovanej nehnuteľnosti v danej lokalite.
Los Balcones je súčasťou širšej mestskej aglomerácie Torrevieja, ktorá ponúka dynamický životný štýl s dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú lekárne, kaviarne a supermarkety, čo podporuje pohodlný každodenný život. Okolie je charakteristické nízkou nadmorskou výškou (24 m n. m.) a miernym sklonom terénu, čo uľahčuje pohyb. Priemerný ročný teplotný rozptyl od 11°C do 27°C a 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C naznačujú priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Približná vzdialenosť k najbližším plážam, ako je Cala de lo Ferri (2,4 km), umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu.
Život v Los Balcones znamená využívať výhody mestskej infraštruktúry s dosahom na prírodu. Vzdialenosť 317 metrov k supermarketu a 529 metrov k lekárni zabezpečuje každodenné potreby. K dispozícii je aj 14 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje obmedzenú mobilitu bez auta. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (nemocnica 6,2 km) a rekreačným miestam ako sú golfové ihriská (Villamartín Golf 4,1 km) a športové centrá (Snatch Fitness Center 2,1 km) zvyšuje atraktivitu lokality. Miestne oslavy a kultúrne udalosti môžu obohatiť pobyt počas roka.
Táto oblasť sa nachádza na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante, známej svojím stredomorským podnebím a rozsiahlymi plážami. Los Balcones je súčasťou rozsiahlejšej mestskej štruktúry s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom.
Los Balcones sa nachádza v blízkosti Torrevieja, významného pobrežného mesta na Costa Blanca. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a infraštruktúre väčšieho mesta, zároveň si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s centrom. Vzdialenosť k Alicante je približne 38 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými atrakciami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre bývanie aj dovolenku.
Projekt je vzdialený 2,4 km od najbližšej pláže Cala de lo Ferri. V mestskom prostredí sú dostupné ďalšie pláže ako Playa Rocío del Mar (2,7 km) a Cala Piteras (2,9 km). Okrem toho sa v dosahu nachádzajú tri významné golfové kluby: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 38 km vzdušnou čiarou. K dispozícii sú aj nabíjacie stanice pre elektromobily, pričom najbližšia je vo vzdialenosti 1,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov nad morom s miernym sklonom terénu k moru (0,9 %). Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9°C s rozptylom medzi 11°C a 27°C, čo vytvára priaznivé podmienky na pobyt. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Toto podnebie podporuje celoročné aktivity v exteriéri a užívanie si okolitej prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže s Modrou vlajkou, ako je Cala de lo Ferri (2,4 km) a Playa Rocío del Mar (2,7 km). Okolie ponúka široké možnosti pre vodné športy a relaxáciu pri mori. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km). V dosahu sú tiež športové centrá a prístavy, čo zabezpečuje rozmanité rekreačné vyžitie.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza v blízkosti Torrevieja, významného pobrežného mesta na Costa Blanca. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a infraštruktúre väčšieho mesta, zároveň si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s centrom. Vzdialenosť k Alicante je približne 38 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými atrakciami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre bývanie aj dovolenku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL009440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €) v Torrevieja, tento polouzavretý dom predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností z hľadiska typu a ceny. Zatiaľ čo apartmánové bývanie ponúka nižšiu vstupnú cenu, tento dom poskytuje väčšiu obytnú plochu, súkromie a vlastné vonkajšie priestory vrátane bazéna a záhrady. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) je síce bližšie v cenovej relácii, ale stále sa jedná o inú formu bývania (pravdepodobne apartmány alebo vilové domy v rezidenčnom komplexe). Tento konkrétny projekt v Los Balcones cielí na kupujúcich hľadajúcich samostatné bývanie s vyšším štandardom a kompletnou renováciou, čo sa odráža v jeho cene 650 000 €.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
