Villa independiente ubicada en Los Montesinos, Alicante, con una superficie construida de 106 m² sobre un terreno de 180 m². La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos, todo ello en una zona residencial urbana con fácil acceso a servicios esenciales. La villa, construida originalmente en 1970, presenta características modernas como un sistema de energía eficiente con 15 paneles solares, piscina privada climatificada y terraza con barbacoa incorporada. La vivienda se encuentra completamente amueblada y lista para ocupar, representando una opción para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación céntrica dentro del municipio de Los Montesinos.
En el contexto del mercado inmobiliario de Los Montesinos, esta villa de €430,000 se posiciona en el segmento medio-alto, superando el punto de entrada de desarrollos como VINCI LA HERRADA (desde €369,000) pero situándose por debajo de propuestas premium como RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (desde €485,000) o ESSENCE I (desde €499,000). La diferencia fundamental entre esta propiedad y los desarrollos nuevos mencionados radica en su condición de vivienda única y terminada frente a las unidades en promociones inmobiliarias. Mientras que las nuevas construcciones pueden ofrecer diseños más contemporáneos y materiales de última generación, esta villa presenta la ventaja de estar lista para uso inmediato, sin esperas ni riesgos asociados a la fase de construcción. Además, cuenta con elementos de valor añadido como los 15 paneles solares y la piscina privada climatificada que, en muchos desarrollos nuevos, suplementarían el precio base. Comparativamente con otras zonas de la Costa Blanca, Los Montesinos ofrece precios más accesibles que localidades costeras de alto standing como Jávea o Moraira, pero con mejor conexión a servicios y transportes que núcleos rurales del interior. Su posición intermedia entre Alicante y Murcia le proporciona un dinamismo económico y de servicios que equilibra el atractivo costero con la funcionalidad urbana, un equilibrio difícil de encontrar en otras zonas de la provincia donde normalmente se prioriza uno de estos aspectos sobre el otro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Los Montesinos, municipio ubicado en el sur de la provincia de Alicante. Se localiza en un entorno urbano con acceso a pie a servicios básicos como supermercado (344 m) y farmacia (145 m). A pesar de su caracter inland, se encuentra a una distancia razonable de varias playas, entre 8,3 y 8,7 km en línea recta, y cercana a campos de golf reconocidos en la zona.
La distribución de esta villa de 106 m² con 3 dormitorios responde a necesidades residenciales tanto para familias como para parejas. Los dos baños con doble acceso desde el pasillo y los dormitorios ofrecen privacidad y funcionalidad. La existencia de una terraza privada, piscina y zona de barbacoa responde al deseo de espacios exteriores para el entretenimiento y disfrute del clima mediterráneo durante gran parte del año.
Aunque la construcción original data de 1970, la propiedad ha sido modernizada con elementos contemporáneos. La vivienda está clasificada como completada y lista para ocupar inmediatamente. Entre las mejoras recientes destacan la instalación de 15 paneles solares para mejorar la eficiencia energética, un sistema de calefacción por suelo radiante en los baños y una piscina privada climatificada, todos elementos que actualizan las características originales de la construcción.
La villa no ofrece vistas panorámicas al mar debido a su ubicación inland a 8,3 km de la costa más cercana. Aunque cuenta con servicios básicos cercanos, la distancia a los principales centros urbanos como Alicante (42 km) y la necesidad de automóvil para determinados desplazamientos pueden ser limitantes. La propiedad no dispone de garaje cerrado, solo espacio de aparcamiento dentro del terreno. Tampoco forma parte de una comunidad urbana con servicios compartidos.
Esta propiedad se adecua particularmente a compradores que buscan una vivienda permanente o de larga estancia en una localidad con servicios cercanos y ambiente residencial. Personas que planean trasladarse a España y desean establecerse en una comunidad con identidad propia, donde puedan integrarse en la vida local sin depender del turismo estacional, encontrarán en esta villa una opción adecuada. La configuración con tres dormitorios y dos baños la hace funcional para parejas con o sin hijos, o incluso para pequeños grupos familiares. La existencia de espacios exteriores privados y bien equipados la convierte en una alternativa interesante para quienes valoran el entretenimiento en casa o disfrutar del clima mediterráneo sin necesidad de desplazarse a zonas públicas. También encaja en el perfil de compradores que buscan una segunda residencia lista para usar inmediatamente, sin los plazos de espera o imprevistos asociados a propiedades en construcción. Para inversores, la ubicación cerca de campos de golf y su estado completo podrían ser atractivos para alquileres vacacionales a mediano y largo plazo, especialmente considerando la creciente demanda de alojamientos con características específicas como piscinas privadas y espacios exteriores bien equipados en esta zona de Alicante.
La villa presenta una combinación de elementos de la construcción original de 1970 con mejoras modernas que actualizan su funcionalidad y eficiencia. Los baños destacan por su equipamiento con calefacción por suelo radiante, una característica que eleva el confort térmico durante los meses más frescos. Ambos baños ofrecen doble acceso, tanto desde el pasillo como desde los dormitorios, un detalle funcional que aumenta la privacidad y comodidad de los habitantes. El corazón de la vivienda es su sala de estar con techos altos, elemento que crea una sensación de amplitud y luminosidad. Las grandes ventanas facilitan la entrada de luz natural, conectando visualmente el interior con los espacios exteriores. La cocina, completamente equipada y de diseño moderno, está preparada tanto para el uso diario como para recibir invitados, con acabados que buscan durabilidad y mantenimiento sencillo. En el exterior, la piscina privada climatificada de agua salada representa una inversión en calidad de vida, permitiendo su disfrute durante más meses al año. El área de terraza con barbacoa incorporada de estilo brasileño está construida con materiales pensados para resistir las condiciones climáticas mediterráneas, asegurando su durabilidad. La instalación de 15 paneles solares no solo mejora la eficiencia energética de la vivienda, sino que también representa un compromiso con la sostenibilidad y reducción de costos a largo plazo, un factor cada vez más valorado en el mercado residencial actual.
La villa se comercializa con un precio de partida de €430,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local. Comparativamente, se sitúa entre los proyectos VINCI LA HERRADA (desde €369,000) y RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (desde €485,000) de la misma zona. Esta propiedad ofrece un valor diferencial por su estado de terminación inmediata y características adicionales como los 15 paneles solares y la piscina privada climatificada, elementos que no suelen incluirse en el precio base de otros desarrollos. La superficie total de 286 m² entre construcción y terreno representa aproximadamente €1.503 por m², una ratio que se alinea con el mercado actual de la zona de Los Montesinos.
Los Montesinos presenta un ritmo de vida propio de una localidad española de tamaño medio, con aproximadamente 5.682 habitantes. La ubicación de la villa permite experimentar este ambiente residencial a pie, con acceso inmediato a comercios y servicios esenciales. La vida diaria aquí combina la comodidad de tener supermercados y farmacias a pocos minutos a pie con la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo en espacios exteriores privados. Por las mañanas, los residentes pueden acudir a los establecimientos locales para realizar compras diarias o disfrutar de un café en alguna de las siete cafeterías cercanas. La presencia de una escuela a solo 2 km añade conveniencia para familias con niños. Durante el día, la tranquilidad de la zona residencial permite disfrutar del jardín, piscina o terrasa sin el bullicio de las zonas turísticas masificadas. Por la tarde, la villa ofrece espacios para relajarse o socializar, como la terraza superior o el área de barbacoa, ideales para reuniones con amigos y familiares. La proximidad a campos de golf como La Finca (5,7 km) también proporciona opciones de ocio para los aficionados. Por las noches, la localidad ofrece 15 restaurantes dentro de un radio de 2 km, permitiendo salir a cenar sin necesidad de desplazamientos largos. En definitiva, se trata de una ubicación que facilita un ritmo de vida equilibrado entre conveniencia urbana y tranquilidad residencial.
La ubicación de la villa en Los Montesinos ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad residencial. A nivel de infraestructura básica, la propiedad cuenta con conexión a las redes de suministro eléctrico, agua y saneamiento propias de un núcleo urbano consolidado. La proximidad a comercios, con 15 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de 2 km, proporciona variedad para el ocio y necesidades diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La movilidad en la zona está cubierta por 6 líneas de transporte público con 12 paradas en el municipio, facilitando los desplazamientos locales. Sin embargo, para acceder a las playas más cercanas (entre 8,3 y 8,7 km) o a campos de golf (desde 5,7 km), el uso de vehículo propio resulta prácticamente necesario. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche, de aproximadamente 32 km, la sitúa a unos 25-30 minutos en coche, lo que permite una buena conexión para viajes internacionales. Para necesidades médicas, el centro hospitalario más cercano se encuentra a 5 km, accesible en aproximadamente 10 minutos en coche. La existencia de 4 bancos y varias farmacias a corta distancia completa la oferta de servicios esenciales, haciendo de esta ubicación una opción conveniente para la vida diaria sin necesidad de largos desplazamientos para cubrir necesidades básicas.
La villa se ubica en el tejido urbano de Los Montesinos, municipio situado en la comarca de Vega Baja del Segura. Su posición en la zona central del municipio ofrece acceso a pie a servicios esenciales mientras mantiene una distancia razonable tanto de las zonas costeras como de los principales núcleos urbanos de la región. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un ambiente residencial sin quedar aislado de las conexiones con ciudades importantes como Alicante, Elche o Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Montesinos ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. Se encuentra a 26 km de Elche (234.765 habitantes), 34 km de Murcia (462.979 habitantes) y 42 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta ubicación intermedia permite acceder a tres importantes núcleos urbanos en menos de una hora en coche, lo que amplía las opciones de servicios, empleo, educación y ocio disponibles para los residentes. El municipio forma parte de la dinámica área sur de la provincia de Alicante, caracterizada por su crecimiento urbano y su atractivo tanto para residentes permanentes como para compradores de segunda residencia. Su posición en el eje entre Alicante y Murcia lo sitúa en una zona de creciente desarrollo infraestructural y económico, con buena conexión a las principales vías de comunicación de la región.
La villa presenta una posición privilegiada respecto a servicios esenciales. El supermercado más cercano se ubica a solo 344 metros, aproximadamente 4 minutos a pie, facilitando las compras diarias. La farmacia está aún más próxima, a 145 metros (2 minutos a pie), asegurando acceso rápido a medicamentos y productos de salud. En cuanto a ocio, las playas más cercanas como Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues y Platja del Cura se encuentran entre 8,3 y 8,7 km en línea recta, lo que supone un trayecto de aproximadamente 12-15 minutos en coche. Los campos de golf de la zona ofrecen opciones cercanas: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) y Real Club de Golf Campoamor (11 km). El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está situado a unos 32 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Para recargas de vehículos eléctricos, existe una estación Iberdrola a 6,6 km, mientras que el centro hospitalero más importante se encuentra a 5 km, accesible en unos 10 minutos en vehículo.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,9°C. Las oscilaciones térmicas se sitúan entre los 11°C en los meses más fríos y los 27°C en los periodos estivales, lo que permite disfrutar de temperaturas agradables durante gran parte del año. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima caracterizado por suavidad térmica y ausencia de extremos. La zona presenta aproximadamente 5 meses de temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, generalmente desde mayo hasta septiembre. Esta condición, combinada con la existencia de piscinas privadas climatificadas como la de la propiedad, extiende las posibilidades de disfrute acuático más allá de los meses estivales. La insolación es una de las características destacadas de esta zona de Alicante, con numerosas horas de sol anuales que favorecen tanto el uso de espacios exteriores como la generación de energía solar, aprovechada en esta propiedad mediante la instalación de 15 paneles. La ubicación inland de la villa la protege parcialmente de la humedad costera, manteniendo condiciones más secas que en las zonas directamente sobre la línea de mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra a una distancia razonable de varias opciones de playas, entre 8,3 y 8,7 kilómetros en línea recta. Las más cercanas incluyen Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues y Platja del Cura, todas accesibles en aproximadamente 12-15 minutos en coche. Si bien no se mencionan específicamente como playas con Bandera Azul en los datos disponibles, estas zonas costeras ofrecen las características típicas de las playas de la zona sur de Alicante. Para los aficionados al golf, la ubicación resulta especialmente conveniente, con el Club de Golf La Finca a solo 5,7 km (unos 8-10 minutos en coche), seguido del Club de Golf Villamartín (10 km) y el Real Club de Golf Campoamor (11 km). Esta proximidad a campos de renombre convierte la propiedad en una opción interesante para golfistas que buscan residencia permanente o secundaria. En el municipio se encuentran diversas instalaciones deportivas, como el Club de Taekwondo Draco Kwan a apenas 0,2 km de la propiedad, que añade opciones para la práctica deportiva. La existencia de marinas como el Real Club Náutico a 8,1 km completa la oferta de actividades náuticas y recreativas en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Los Montesinos ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. Se encuentra a 26 km de Elche (234.765 habitantes), 34 km de Murcia (462.979 habitantes) y 42 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta ubicación intermedia permite acceder a tres importantes núcleos urbanos en menos de una hora en coche, lo que amplía las opciones de servicios, empleo, educación y ocio disponibles para los residentes. El municipio forma parte de la dinámica área sur de la provincia de Alicante, caracterizada por su crecimiento urbano y su atractivo tanto para residentes permanentes como para compradores de segunda residencia. Su posición en el eje entre Alicante y Murcia lo sitúa en una zona de creciente desarrollo infraestructural y económico, con buena conexión a las principales vías de comunicación de la región.
Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5786 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL174718
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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