Villa independente localizada em Los Montesinos, Alicante. Propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos em 106 m² de área habitável. Construída em 1970 e completamente mobilada, a villa dispõe de uma piscina privada aquecida com água salgada e um terraço para lazer. Situada numa área urbana com fácil acesso a serviços básicos, a propriedade apresenta boas ligações a campos de golfe e praias na região.
No contexto de Los Montesinos, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. Comparativamente a outros projetos na mesma área, como VINCI LA HERRADA com preços a partir de €369.000 ou ESSENCE I com valores a partir de €499.000, esta propriedade apresenta um preço competitivo de €430.000, considerando o tamanho do lote de 180 m² e as características específicas como a piscina aquecida e os painéis solares. Em contraste com projetos mais recentes como RESIDENCIAL LAGUNA AZUL, esta villa oferece uma alternativa mais consolidada com árvores maduras e espaços exteriores estabelecidos. A região de Los Montesinos em si proporciona um ambiente mais autêntico em comparação com destinos turísticos mais massificados da Costa Blanca, refletindo num estilo de vida mais integrado na comunidade local. Para investidores, a proximidade a campos de golfe reconhecidos como La Finca pode representar um potencial de aluguel sazonal mais estável comparativamente a outras áreas menos equipadas para este nicho de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na área urbana de Los Montesinos, a villa beneficia de uma posição privilegiada com serviços essenciais a uma curta distância a pé. A propriedade está situada a 30 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas da região circundante. A localização permite um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a infraestruturas essenciais.
A propriedade atende necessidades residenciais fundamentais com sua distribuição funcional. Oferece três quartos generosos, dois com acesso direto às casas de banho equipadas com aquecimento no chão. O espaço exterior inclui uma piscina aquecida privada e área de churrasco, adequados para entretenimento familiar. A cozinha totalmente equipada e a sala ampla proporcionam ambientes versáteis para o quotidiano.
A villa foi concluída em 1970, apresentando uma arquitetura contemporânea para a época. Recentemente renovada, a propriedade mantém elementos originais combinados com modernizações como os 15 painéis solares instalados para eficiência energética. A propriedade encontra-se pronta para ocupação imediata, com todas as infraestruturas funcionais e os acabamentos finalizados.
A propriedade não dispõe de espaço para parqueamento adicional de veículos além do local existente no lote. Não possui área dedicada para escritório ou quarto adicional, limitando adaptações para home office. A localização a cerca de 8 quilómetros das praias requer deslocamento motorizado para acesso regular à costa. A construção original de 1970 pode requerer manutenção mais frequente em comparação com propriedades mais recentes.
Esta villa é particularmente adequada para compradores que procuram uma residência permanente numa comunidade espanhola autêntica, afastada do turismo massivo. Para famílias que valorizam acesso a pé a serviços essenciais como farmácias, supermercados e centros de saúde, a localização oferece praticidade diária. Investidores interessados no mercado de aluguel sazonal podem valorizar a proximidade a campos de golfe, atraindo um público específico durante todo o ano. Casais reformados que buscam tranquilidade sem isolamento completo encontrarão na propriedade um equilíbrio entre vida residencial calma e acesso conveniente a cidades maiores como Elche e Alicante para necessidades mais especializadas.
A villa apresenta acabamentos de qualidade, com destaque para o sistema de aquecimento no chão nas casas de banho, proporcionando conforto durante os meses mais frescos. As instalações elétricas e hidráulicas foram atualizadas recentemente, garantindo funcionalidade e segurança. A cozinha equipada com eletrodomésticos modernos oferece praticidade para o quotidiano. Os materiais utilizados nos revestimentos exteriores foram selecionados por sua durabilidade no clima mediterrânico, exigindo mínima manutenção. O sistema de energia solar com 15 painéis demonstra um investimento em eficiência energética, reduzindo significativamente os custos de eletricidade e o impacto ambiental da propriedade.
Com um preço de €430.000, esta villa representa uma oportunidade no segmento de propriedades independentes em Los Montesinos. Comparativamente, propriedades semelhantes na mesma área apresentam valores que variam entre €369.000 e €499.000, posicionando esta opção no médio-alto do mercado local. O valor inclui uma propriedade completamente mobilada e equipada com sistemas de eficiência energética que podem proporcionar economias a longo prazo nos custos de utilidades.
Los Montesinos oferece um ambiente residencial tranquilo com caráter marcadamente espanhol. O quotidiano na zona é caracterizado por rotinas tranquilas, com fácil acesso a serviços básicos a pé. Os habitantes podem desfrutar de cafés locais, restaurantes e estabelecimentos comerciais dentro da própria localidade. A proximidade a campos de golfe como o Clube de Golfe La Finca, a apenas 5,7 km, proporciona opções de lazer para entusiastas do desporto. Durante os meses mais quentes, a piscina privada aquecida oferece refresco sem necessidade de deslocar-se a zonas balneares mais movimentadas. A vida comunitária apresenta um ritmo tranquilo, com festivais locais ao longo do ano que refletem as tradições culturais da região.
A vida em Los Montesinos caracteriza-se pela sua tranquilidade e autenticidade espanhola. A proximidade a Elche (26 km) e Murcia (34 km) oferece acesso a centros urbanos maiores com serviços especializados, shopping centers e opções culturais diversas. A área circundante apresenta uma rica oferta de campos de golfe, com o Clube de Golfe La Finca a apenas 5,7 km, tornando-o um local privilegiado para entusiastas do desporto. As praias mais próximas, como a Platja de l'Eixidor, situam-se a aproximadamente 8,3 km, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico sem residir diretamente na zona costeira mais turística. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 32 km, facilitando conexões internacionais para residentes e visitantes.
O mapa mostra a localização da villa em Los Montesinos, destacando a sua posição central em relação a serviços essenciais e pontos de interesse. A propriedade beneficia da sua proximidade a infraestruturas-chave como farmácias, supermercados e centros de saúde, bem como a campos de golfe na região. A distância até ao litoral mediterrânico é facilmente percetível, mostrando o equilíbrio entre vida interior e acesso a praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Montesinos está estrategicamente posicionado na província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta localização oferece um equilíbrio único entre a tranquilidade de uma pequena comunidade e o acesso a importantes centros urbanos. A apenas 26 km de Elche (234.765 habitantes), 34 km de Murcia (462.979 habitantes) e 42 km de Alicante (339.322 habitantes), a propriedade permite desfrutar de uma vida mais serena sem sacrificar o acesso a serviços especializados, oferta cultural e infraestruturas de grandes cidades. A região é conhecida pelo seu carácter autenticamente espanhol, onde o castelhano é predominante, proporcionando uma experiência cultural genuína para residentes estrangeiros.
A localização da villa proporciona excelente acesso a serviços essenciais. A farmácia mais próxima situa-se a apenas 145 metros, enquanto o supermercado fica a 344 metros, permitindo compras diárias a pé. O centro de saúde mais próximo encontra-se a 5,0 km, acessível por transporte público ou veículo próprio. Em termos de lazer, o Clube de Golfe La Finca está a 5,7 km, enquanto as praias da região estão situadas entre 8,3 e 8,7 km de distância. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 32 km, oferecendo convenientes ligações aéreas. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 6,6 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A temperatura média anual de 18,9°C proporciona condições agradáveis durante a maior parte do ano. A localização a 30 metros acima do nível do mar e a pouca distância da costa garantem uma brisa marítima moderada que ameniza as temperaturas mais elevadas no verão. A região desfruta de aproximadamente 5 meses de época de banho, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas ou da piscina privada. Os níveis de insolação são elevados, permitindo aproveitar ao máximo os painéis solares instalados na propriedade para geração de energia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, situadas a cerca de 8-9 km da propriedade. A Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues e Platja del Cura são as opções mais próximas, oferecendo areais finos e águas cristalinas do Mediterrâneo. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com o Clube de Golfe La Finca a apenas 5,7 km, seguido pelo Clube de Golfe Villamartín (10 km) e o Real Club de Golfe Campoamor (11 km). Desportos aquáticos estão disponíveis no Real Club Náutico, a 8,1 km. A localidade também dispõe de centros desportivos como o Clube de Taekwondo Draco Kwan, a apenas 0,2 km da propriedade, oferecendo diversas atividades físicas para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está estrategicamente posicionado na província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta localização oferece um equilíbrio único entre a tranquilidade de uma pequena comunidade e o acesso a importantes centros urbanos. A apenas 26 km de Elche (234.765 habitantes), 34 km de Murcia (462.979 habitantes) e 42 km de Alicante (339.322 habitantes), a propriedade permite desfrutar de uma vida mais serena sem sacrificar o acesso a serviços especializados, oferta cultural e infraestruturas de grandes cidades. A região é conhecida pelo seu carácter autenticamente espanhol, onde o castelhano é predominante, proporcionando uma experiência cultural genuína para residentes estrangeiros.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL174718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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