ロス・モンテシーノスの物件は、同じ地域内の類似プロジェクトと比較すると中間価格帯に位置します。VINCI LA HERRADA（369,000ユーロから）よりは高価ですが、RESIDENCIAL LAGUNA AZUL（485,000ユーロから）やESSENCE I（499,000ユーロから）よりは手頃な価格設定です。エルチェやアリカンテといった大都市の近くに位置しながらも、比較的小規模な自治体であるため、大都市の賑わいと地方の静けさのバランスが取れています。海岸沿いのリゾートエリアとは異なり、年間を通じて地域コミュニティが維持されており、観光シーズン以外でも活気があるという特徴があります。また、ゴルフコースへのアクセスが良い点は、隣接するビーチ沿いの町々と共通する利点ですが、価格面ではより手頃なことが多いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅はロス・モンテシーノス市街に位置し、市内の施設に近い利便性を備えています。アリカンテ県の南側、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域にあり、エルチェ（26キロ）、ムルシア（34キロ）、アリカンテ（42キロ）などの主要都市へのアクセスも良好です。標高30メートルの平地にあり、平坦な地形が特徴です。
この物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、家族や長期滞在に適したレイアウトです。プライベートプールとテラスは屋外生活を楽しむ空間を提供し、完全に家具付きで内装も整っているため、すぐに生活を始めることができます。十分な収納スペースと専用駐車場も実用的なニーズに応えます。
この住宅は1970年に完成した既存物件です。したがって、新築の建設段階や引き渡しスケジュールはありません。既に完成しており、現状のまま引き渡される状態です。必要であれば、リフォームや更新の可能性はありますが、現在の状態のまま購入が可能です。
この物件は海辺から約8.3キロ離れた内陸部に位置するため、海を見渡すビューや直接の浜辺へのアクセスはありません。また、多世代世帯や頻繁な来客がある場合、3寝室ではスペースが不足する可能性があります。さらなるエネルギー効率化や最新のスマートホーム機能を求める場合も、既存物件であるため制約があります。
この物件は、スペインでの定住や長期滞在を考えている方々に適しています。特にゴルフを楽しむ趣味がある方や、年間を通して温暖な気候を活かしたアウトドア生活をしたい方に向いています。週末だけ利用するセカンドハウスとしても、プライベートプールやテラス、バーベキュー設備が整っているため快適に過ごせます。また、当地のコミュニティに溶け込みながら、スペインの文化や生活習慣を体験したいと考えている方にも良い選択肢です。子供連れの家族やペットを飼っている方にも、十分なスペースと近隣施設へのアクセスの良さが魅力です。
この住宅は完全に家具付きで提供されており、内装はモダンで実用的な仕上げが施されています。キッチンは現代的な設備を備え、日常生活とゲストの接待の両方に対応できるように設計されています。バスルームは床暖房を備えており、年間を通じて快適に使用できます。屋外には加熱機能付き塩水プールが設置されており、冬季も利用可能です。さらに、15枚のソーラーパネルが設置されており、電力消費を大幅に削減する高いエネルギー効率を実現しています。ブラジルスタイルの組み込みバーベキュー設備も、家族や友人との集まりに最適です。
この独立型ヴィラの価格は430,000ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、VINCI LA HERRADAの物件が369,000ユーロから、RESIDENCIAL LAGUNA AZULが485,000ユーロから、ESSENCE Iが499,000ユーロからであるため、中間価格帯に位置します。物件は完成済みで家具付きのため、追加の家具購入費用や引っ越し待ち時間が不要です。
ロス・モンテシーノスでの生活は、都会の利便性と落ち着いた住宅地環境が融合したものです。朝は徒歩圏内のカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を購入することができます。日中は自宅のプライベートプールでくつろぎ、夕方にはテラスでバーベキューを楽しむことができるでしょう。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、約8キロ離れたビーチへ日帰り旅行をしたりするのも良いでしょう。店舗やレストランが徒歩圏内にあるため、日常の買い物や外食に車は必ずしも必要ありませんが、より広範囲を移動する場合は車があると便利です。
この住宅からの日常生活の利便性は、徒歩圏内にある多くの施設によって支えられています。344メートルの場所にスーパーマーケット、145メートルに薬局があり、日常の買い物には車を必要としません。15のレストラン、7つのカフェ、4つの銀行、学校、歯科医院も半径2キロ圏内にあります。医療施設としては5キロ離れた病院があり、緊急時にも対応可能です。ゴルフ愛好家には、5.7キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカをはじめ、複数のゴルフコースが近くにあります。ビーチへは約8.3キロの距離で、車や公共交通機関を利用してアクセスできます。
この地図はロス・モンテシーノスにおける物件の位置を示しています。住宅は市街地に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常施設へのアクセスが良好です。地図からは、近くのゴルフコースやビーチへの距離、主要都市への位置関係も確認できます。内陸部に位置しながらも、必要な施設やレクリエーションエリアへのアクセスが良好な立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この住宅はアリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置するロス・モンテシーノス市にあります。人口5,682人の小さな自治体で、スペイン語が主要言語です。より大きな都市としては、26キロ離れたエルチェ（人口234,765人）、34キロ離れたムルシア（人口462,979人）、42キロ離れたアリカンテ（人口339,322人）が近隣にあります。これらの都市へのアクセスが良いため、小さな町の静けさと大都市の利便性を両立させることができる立地です。
この住宅から主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチ（プラジャ・デ・レクシドール、プラジャ・デ・レス・オルティーグュス）まで8.3キロ、プラハ・デル・クラまで8.7キロです。ゴルフ施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで5.7キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで10キロ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパオマールまで11キロです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約32キロの距離です。公共交通機関として6つの路線と12の停留所が地域にあり、車がない場合でも移動は可能ですが、より広範囲を移動する場合やビーチ、空港へのアクセスには車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシーノスの気候は年間平均気温18.9°Cと温暖で、冬季の平均気温が11°C、夏季が27°Cとなっています。この地域では年間5ヶ月間、水温が20°C以上に達するため、水泳シーズンが長く楽しめます。標高30メートルの平坦な地形に位置し、大きな高低差がないため、日常の移動や散歩に適しています。年間を通じて日照時間が多く、特に春から秋にかけては、屋外のプライベートプールやテラスでの活動に最適な条件が整っています。降水量はスペインの他の内陸部に比べて少なく、地中海性気候の特徴を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅から約8.3キロ離れた場所には、プラジャ・デ・レクシドールとプラジャ・デ・レス・オルティーグュスという2つのビーチがあります。さらに少し離れた場所（8.7キロ）にはプラハ・デル・クラもあり、海岸でのレクリエーションを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、最寄りのクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまでは5.7キロの距離です。その他にもクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（10キロ）とレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパオマール（11キロ）が近くにあります。地域内にはスポーツ施設もあり、0.2キロ離れた場所にはクラブ・デ・テコンド・ドラコ・クワンがあります。ヨットクラブであるレアル・クラブ・ナウティコまで8.1キロで、水上アクティビティも楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この住宅はアリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置するロス・モンテシーノス市にあります。人口5,682人の小さな自治体で、スペイン語が主要言語です。より大きな都市としては、26キロ離れたエルチェ（人口234,765人）、34キロ離れたムルシア（人口462,979人）、42キロ離れたアリカンテ（人口339,322人）が近隣にあります。これらの都市へのアクセスが良いため、小さな町の静けさと大都市の利便性を両立させることができる立地です。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL174718
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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