تقع هذه فيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس، اليكانتي، في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تم تصميم الفيلا لتوفير مساحة معيشة عملية بثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة 106 متر مربع للعيش و180 متر مربع من الأرض المحيطة. تقع الفيلا على ارتفاع 30 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام مع درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية.
تقع هذه الفيلا في لوس مونتيسينوس، وهي بلدة توازن بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق. عند مقارنتها بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أن فينسي لا هيرادا (تبدأ من 369,000 يورو) وريسيدينسيال لاغونا أزول (تبدأ من 485,000 يورو) وإيسنس I - لا هيرادا - مونتيسينوس (تبدأ من 499,000 يورو)، هذه الفيلا تقع في منتصف النطاق السعري. توفر هذه الفيلا مساحة خارجية خاصة مع حمام سباحة ومنطقة شواء، وهي ميزات ليست متوفرة في جميع المشاريع. مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مثل توريفيخا أو غواردامار ديل سيغورا، توفر لوس مونتيسينوس أسعار عقارات أكثر تنافسية مع إمكانية الوصول إلى نفس الشواطئ تقريباً. ومع ذلك، فإن العيش في لوس مونتيسينوس يعني تجنب حشود السياح في المناطق الساحلية خلال موسم الذروة، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءً طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في قلب لوس مونتيسينوس، في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (145 متراً) والسوبرماركت (344 متراً). الموقع يسهل الوصول إلى مناطق الجذب المحيطة مثل شواطئ البحر الأبيض المتوسط على بعد حوالي 8.3 كم وملاعب الجولف القريبة مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.7 كم.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات العائلة الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم أو منزل عطلات. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للعيش المريح. تشمل المرافق الخارجية حمام سباحة خاص ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للترفيه في الهواء الطلق والاستمتاع بالطقس المشمس في المنطقة.
تم اكتمال بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعاً جديداً بل عقاراً قائماً. على الرغم من تاريخ البناء، تم تحديثها بشكل جيد كما هو واضح من المرافق الحديثة مثل حمام السباحة المزود بتسخين ومعدات الطهي الخارجية. حالة البناء جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
الفيلا لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تقع على بعد حوالي 8.3 كم من أقرب شاطئ. كما أنها ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عقار ساحلي مباشر. لا يوجد ذكر لمساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة في الوصف المتوفر. الموقع يتطلب سيارة للوصول إلى بعض المرافق الأساسية مثل المستشفى والمطار.
هذه الفيلا مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. إنها مثالية للأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة والشواطئ. قد تكون أيضاً خياراً جيداً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار طويل الأمد، خاصة بالنظر إلى موقعها بالقرب من الخدمات والمرافق الأساسية. للأشخاص الذين يستمتعون بالاستمتاع بالهواء الطلق، توفر الفيلا مساحات خارجية مثالية للترفيه والاسترخاء.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء جيدة مع عناصر حديثة على الرغم من تاريخ بنائها في عام 1970. تشمل ميزاتها حمام سباحة خاص مزود بتسخين ومنطقة شواء خارجية، مما يدل على الاستثمار في المرافق الخارجية. يوجد تراس خاص في الطابق العلوي يمكن استخدامه للاسترخاء أو الاستمتاع بالمناظر المحيطة. تشمل الميزات الداخلية غرف نوم واسعة وحمامات مجهزة بشكل جيد. يذكر الوصف أن الفيلا مفروشة بالكامل، مما يعني أن المشتري الجديد لا يحتاج إلى الاستثمار الإضافي في الأثاث.
تبلغ سعر هذه الفيلا 430,000 يورو، وهو يعتبر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بالمشاريع الأخرى في لوس مونتيسينوس، مثل فينسي لا هيرادا (التي تبدأ من 369,000 يورو) وريسيدينسيال لاغونا أزول (التي تبدأ من 485,000 يورو)، نجد أن هذا العقار يقع في منتصف النطاق السعري. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على حالة السوق المحلية والطلب الفصلي، خاصة في فصلي الربيع والصيف عندما يزيد الطلب على العقارات في المنطقة الساحلية.
يوم الحياة في هذه الفيلا في لوس مونتيسينوس يجمع بين الراحة في الضواحي وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية. يمكن للمقيمين البدء بيومهم بزيارة المقاهي المحلية القريبة أو شراء احتياجاتهم من السوبرماركت القريب على بعد بضع مئات من الأمتار. بعد ذلك، يمكنهم قضاء ساعات الصباح في الاسترخاء بجانب حمام السباحة الخاص أو الاستعداد ليوم من Exploration في المنطقة. بعد الظهر، يمكنهم زيارة مناطق الجذب القريبة مثل ملاعب الجولف أو الشواطئ. المساء هو الوقت المثالي للاستمتاع بالوجبات في منطقة الشواء الخارجية أو استكشاف المطاعم المحلية في لوس مونتيسينوس. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للمقيمين الانطلاق لاكتشاف المدن الكبرى القريبة مثل إليشي (26 كم) أو مرسية (34 كم) أو أليكانتي (42 كم).
يقع هذا العقار في لوس مونتيسينوس، وهي بلدية صغيرة في جنوب مقاطعة أليكانتي، ويبلغ عدد سكانها حوالي 5,682 نسمة. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة: صيدلية على بعد 145 متراً وسوبرماركت على بعد 344 متراً. توجد 4 بنوك و7 مقاه و15 مطعماً ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه والخدمات المصرفية. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 5.0 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. المنطقة محاطة بمدن أكبر مثل إليشي (26 كم) ومرسية (34 كم) وأليكانتي (42 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق الترفيهية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في قلب لوس مونتيسينوس، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والبنية التحتية. تظهر المسافات إلى الشواطئ القريبة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط ومواقع ملاعب الجولف في المنطقة. كما توضح الخريطة موقع البلدة بالنسبة للمدن الكبرى المحيطة مثل إليشي ومرسية وأليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس مونتيسينوس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. الموقع يوفر توازناً بين الحياة في بلدة صغيرة هادئة وقربها من المدن الكبرى. إليشي، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، تقع على بعد 26 كم فقط، بينما تقع مرسية على بعد 34 كم. أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 42 كم. هذا الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المطارات والخدمات الطبية المتقدمة وخيارات التسوق والترفيه المتوفرة في المدن الكبرى مع الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر هدوءً في بلدة صغيرة.
تقع الشواطئ الأقرب على بعد حوالي 8.3-8.7 كم، وتشمل بلايا دي لا إيخيدور وبلايا دي ليس أورتيغوس وبلايا ديل كورا. يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.7 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 10 كم، والنادي الملكي لكامبامور للجولف على بعد 11 كم. توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 6.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس مونتيسينوس بأنه معتدل بشكل عام مع درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مناسباً للعيش على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 30 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً دون التأثيرات القاسية للارتفاعات العالية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في موقع داخلي، إلا أنها قريبة من عدة شواطئ على البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلايا دي لا إيخيدور وبلايا دي ليس أورتيغوس وبلايا ديل كورا، على بعد حوالي 8.3-8.7 كم. لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي لا فينكا للجولف (5.7 كم)، ونادي فيلامارتين للجولف (10 كم)، والنادي الملكي لكامبامور للجولف (11 كم). توجد أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل نادي التايكوندو دراكو كوان على بعد 0.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. الموقع يوفر توازناً بين الحياة في بلدة صغيرة هادئة وقربها من المدن الكبرى. إليشي، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، تقع على بعد 26 كم فقط، بينما تقع مرسية على بعد 34 كم. أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 42 كم. هذا الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المطارات والخدمات الطبية المتقدمة وخيارات التسوق والترفيه المتوفرة في المدن الكبرى مع الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر هدوءً في بلدة صغيرة.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL174718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID