Эта вилла с 3 спальнями расположена в Лос-Монтесинос, провинция Аликанте. Построенная в 1970 году, вилла предлагает 106 м² жилой площади на участке 180 м². Объект полностью готов к проживанию и полностью меблирован, включая частный бассейн с подогревом и террасу для барбекю.
По сравнению с другими проектами в Лос-Монтесинос, эта вилла занимает среднюю ценовую позицию между более доступными вариантами вроде VINCI LA HERRADA (от €369,000) и премиальными предложениями такими как ESSENCE I (от €499,000). В отличие от новостроек в районе, эта вилла предлагает полностью готовое решение с завершенным ландшафтным дизайном и бассейном, не требующим дополнительных инвестиций. В отличие от квартир в жилых комплексах, вилла обеспечивает полную приватность и личное пространство на открытом воздухе. Близость к гольф-клубам делает ее конкурентоспособной по сравнению с другими объектами в регионе, ориентированными на любителей гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Лос-Монтесинос, в 8,3 км от побережья Коста-Бланка. Ближайшие гольф-клубы находятся в 5,7-11 км. Расположение обеспечивает доступ к городским удобствам без необходимости в личном автомобиле для повседневных дел.
С 3 спальнями и 2 ванными комнатами, вилла подходит для небольших семей или в качестве второго жилья. Наличие частного бассейна, террасы и места для барбекю создает возможности для отдыха на свежем воздухе и приема гостей в течение года.
Объект был построен в 1970 году, что классифицирует его как готовую недвижимость без стадии строительства. Все ключевые элементы, включая бассейн и наружные пространства, завершены и готовы к немедленному использованию новыми владельцами.
Вилла не является новостройкой, что может означать более высокие затраты на обслуживание по сравнению с современными проектами. Расположение требует использования автомобиля для регулярного посещения пляжей, расположенных на расстоянии более 8 км.
Эта вилла подходит тем, кто ищет постоянное место жительства в небольшом испанском городке с развитой инфраструктурой. Также она будет хорошим выбором в качестве второго дома для тех, кто ценит удобство городской жизни с возможностью быстро добраться до пляжей и гольф-клубов. Для инвесторов, интересующихся арендным рынком, расположение в Лос-Монтесинос с его развитой туристической инфраструктурой может представить интерес. Полностью меблированное состояние объекта означает, что он готов к немедленному использованию либо владельцами, либо арендаторами.
Вилла оснащена современными удобствами, включая систему теплых полов в обеих ванных комнатах, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Наличие 15 солнечных панелей обеспечивает высокую энергоэффективность и снижает эксплуатационные расходы. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Бассейн с подогревом и системой соленой воды предлагает возможность плавать круглый год без необходимости в сложном обслуживании. Внешняя терраса с бразильским барбекю добавляет функциональные возможности для развлечений на открытом воздухе.
Цена на виллу начинается с €430,000, что является средней ценой для отдельностоящей виллы с бассейном в этом районе. По сравнению с другими объектами в Лос-Монтесинос, такими как VINCI LA HERRADA (от €369,000) и RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (от €485,000), эта вилла представляет собой средний ценовой вариант с дополнительными удобствами.
Лос-Монтесинос предлагает типично испанское сочетание городской жизни в небольшом городе. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, создавая удобство повседневной жизни. Утро может начинаться с кофе в одном из местных кафе, а послеобеденное время можно провести у бассейна. Вечерами можно наслаждаться ужином на свежем воздухе на террасе или исследовать рестораны города. Близость к гольф-клубам делает это место привлекательным для любителей гольфа, которые могут легко совмещать игру с отдыхом у бассейна.
Расположение в Лос-Монтесинос обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам: супермаркет находится в 344 метрах, аптека в 145 метрах, а больница в 5 км. В радиусе 2 км расположены 15 ресторанов, 4 банка и 7 кафе, предлагая разнообразие для повседневной жизни. Близость к крупным городам таким как Эльче (26 км) и Аликанте (42 км) расширяет возможности для шоппинга и культурных мероприятий. Регулярное общественное сообщение с 6 автобусными линиями и 12 остановками обеспечивает мобильность без автомобиля.
Лос-Монтесинос расположен в inland зоне Коста-Бланки, на равнине с умеренным рельефом. Вилла находится в городской зоне с удобным доступом к основным дорогам, соединяющим город с побережьем и крупными городами региона. Карта показывает близость к гольф-клубам и относительно недалекое расстояние до пляжей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Монтесинос расположен в южной части провинции Аликанте в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Муниципитет находится между более крупными городами: Эльче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км). Стратегическое положение позволяет легко добираться как до средиземноморского побережья, так и до внутренних районов Испании. Население города составляет 5682 человека, что создает атмосферу небольшого сообщества с развитой инфраструктурой.
Ближайшие пляжи, включая Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues и Platja del Cura, находятся на расстоянии 8,3-8,7 км, что примерно 10-15 минут на автомобиле. Гольф-клубы, такие как Club de Golf La Finca (5,7 км) и Club de Golf Villamartín (10 км), легко доступны. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 32 км, что делает международные поездки удобными. Для зарядки электромобилей есть станция на расстоянии 6,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в районе составляет 18,9°C с диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий микроклимат без экстремальных погодных условий. Большое количество солнечных дней делает установку солнечных панелей эффективным решением для энергоснабжения дома.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей с голубым флагом на расстоянии около 8,5 км, включая Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues и Platja del Cura. Для любителей гольфа доступны Club de Golf La Finca (5,7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Также поблизости находится яхт-клуб Real Club Náutico (8,1 км). В самом Лос-Монтесинос есть спортивные центры, включая Club de Taekwondo Draco Kwan всего в 0,2 км от виллы.
Источник: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL174718
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
