يقع هذا المشروع في لوس مونتيسينوس، وهي بلدية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، ويقدم فيلات مستقلة مصممة لتوفير الراحة والحداثة. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويستفيد من القرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين وعشاق العطلات على حد سواء. يعكس التصميم المعاصر للمنازل اهتمامًا بالجودة والتطبيق العملي، مما يضع الأساس لأسلوب حياة مريح في منطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في لوس مونتيسينوس، وهي منطقة حضرية في أليكانتي، ويتميز المشروع بموقعه الذي يسهل الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من قربه من الخدمات، إلا أن الرحلات إلى الشواطئ الرئيسية والمطار تتطلب استخدام السيارة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وضرورة التنقل للمسافات الأبعد.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الراحة الحديثة، مع مساحات معيشة مشرقة وتصميمات عملية. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع خيار غرفة إضافية للاستخدام المكتبي أو كغرفة ضيوف. تلبي المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح الخاص، الرغبة في الاسترخاء والخصوصية، بينما يضمن التصميم ذو الواجهة الجنوبية الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي.
هذه الفيلات مستقلة وجاهزة للانتقال إليها. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال مباشرة دون انتظار. تتيح حالة البناء الجاهزة للمالكين الجدد تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة غالبًا بالمشاريع الجديدة، مما يوفر مسارًا مباشرًا للاستمتاع بالعقار.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل تاون هاوس، بل يركز حصريًا على الفيلات المستقلة. يقع المشروع داخل منطقة حضرية، وقد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية تامة أو بيئة ساحلية مباشرة. تقع بعض المرافق الرئيسية، مثل الشواطئ والمطار، على مسافة تتطلب استخدام السيارة للتنقل.
تتناسب هذه الفيلات المستقلة مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى المرافق. مثالي للأشخاص الذين يقدرون التصميم المعاصر والوظائف العملية، مثل وجود مسبح خاص وحديقة سهلة الصيانة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة ذات طلب جيد. قد يكون هذا العقار جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، نظرًا لقرب الملاعب. إن البيئة الحضرية مع توفر الخدمات على مسافة قريبة تجعلها مناسبة لمن يفضلون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم دون الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة لجميع التنقلات اليومية.
تتميز الفيلات بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الكفاءة العالية. تشمل الميزات القياسية تكييف الهواء (ساخن وبارد) وستائر كهربائية، مما يساهم في راحة المقيمين. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم تجهيز الحمامات بلمسات فاخرة، وتتكامل المطابخ المفتوحة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام لتوفير بيئة معيشة اجتماعية. تشمل المرافق الإضافية في بعض الوحدات تراسات مغطاة، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، مما يزيد من الوظائف العملية للمنزل. تتوفر أيضًا مرافق للشواء، مما يعزز الاستمتاع بالمساحات الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الفيلات المستقلة من 369,900 يورو. يتوفر فيلا واحدة مصممة لتوفير مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة بمساحة 155 مترًا مربعًا. يتضمن السعر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع غرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ضيوف. تتوفر خيارات تأثيث إضافية مقابل 10,000 يورو. تشير حالة البناء الجاهز إلى توفر فوري للعقار، مما يسمح للمشترين المحتملين بتأمين ملكيتهم فورًا.
تمثل لوس مونتيسينوس منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. تبلغ مساحة هذه البلدية 5,682 نسمة، وتتسم بطابع إسباني تقليدي مع اعتراف قانوني باللغة الإسبانية. يتيح هذا الموقع الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. ومع ذلك، فإن القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية الكبرى يتطلب استخدام السيارة، حيث تقع على بعد عدة كيلومترات. يوفر ارتفاع المنطقة، الذي يبلغ حوالي 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخًا معتدلًا نسبيًا. إن العيش هنا يعني التمتع بتوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا.
تقع في لوس مونتيسينوس، وهي بلدة حضرية في مقاطعة أليكانتي. توفر المنطقة الحضرية وصولاً مريحًا إلى الخدمات اليومية. توجد 15 مطعمًا و4 بنوك و7 مقاهي وصيدلية واحدة وبنك واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. كما يوجد مركز رياضي على بعد 0.2 كم، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. على الرغم من هذه المرافق المحلية، فإن الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا دي إل إيكسيدور تقع على بعد أكثر من 8 كيلومترات، مما يتطلب وسيلة نقل. توفر المنطقة أيضًا 12 محطة للنقل العام موزعة على 6 خطوط، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة لبعض الرحلات.
يظهر الموقع داخل لوس مونتيسينوس، وهي بلدة في منطقة فيغا باخا في أليكانتي. يوضح المحيط الحضري قرب المرافق، بينما تشير المسافات إلى البحر وملاعب الجولف إلى الحاجة إلى وسيلة نقل للوصول إلى هذه الأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس مونتيسينوس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع البلدية على مسافة معقولة من المدن الكبرى؛ تقع إلش على بعد 26 كم، ومورسيا على بعد 34 كم، وعاصمة المقاطعة أليكانتي على بعد 42 كم. تتيح هذه القرب الجغرافي الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مع الحفاظ على طابع لوس مونتيسينوس الأصغر. يوفر هذا الموقع ميزة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتنوعة التي تقدمها هذه المدن، مع الاستمتاع ببيئة إقامة أكثر هدوءًا في لوس مونتيسينوس.
تقع فيلا لوس مونتيسينوس على بعد حوالي 8.3 كم من الشواطئ مثل بلاتجا دي إل إيكسيدور وبلاتجا دي لي أورتيجيس. يبعد أقرب سوبر ماركت 344 مترًا، والصيدلية 145 مترًا. يقع المستشفى على بعد 5.0 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينك للغولف على بعد 5.7 كم، ونادي فيلامارتين للغولف على بعد 10 كم، ونادي ريال دي كامبوامور للغولف على بعد 11 كم. يبعد أقرب شحن للسيارات الكهربائية 6.6 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC)، والذي يبعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمكن الاستمتاع بفصل السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستوية نسبيًا. يؤدي هذا الارتفاع إلى تقليل التعرض للرياح القوية مقارنة بالمناطق المرتفعة، ويساهم في استمتاع بالطقس المشمس طوال العام، وهو سمة مميزة لمنطقة كوستا بلانكا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة من خيارات الترفيه بالقرب من لوس مونتيسينوس. تقع الشواطئ الرملية على بعد حوالي 8.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب بارزة ضمن دائرة نصف قطرها 11 كم: نادي لا فينك للغولف (5.7 كم)، ونادي فيلامارتين للغولف (10 كم)، ونادي ريال دي كامبوامور للغولف (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز رياضي متخصص في التايكواندو على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني المحلي. تتوفر أيضًا مرافق رياضية بحرية في نوادي اليخوت القريبة، مثل رويال ناوتيكو كلوب على بعد 8.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع البلدية على مسافة معقولة من المدن الكبرى؛ تقع إلش على بعد 26 كم، ومورسيا على بعد 34 كم، وعاصمة المقاطعة أليكانتي على بعد 42 كم. تتيح هذه القرب الجغرافي الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مع الحفاظ على طابع لوس مونتيسينوس الأصغر. يوفر هذا الموقع ميزة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتنوعة التي تقدمها هذه المدن، مع الاستمتاع ببيئة إقامة أكثر هدوءًا في لوس مونتيسينوس.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL894463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة لوس مونتيسينوس، تتوفر فيلات مستقلة مشابهة مثل مشروع VINCI LA HERRADA، والذي يبدأ سعره من 369,000 يورو، مما يجعله منافسًا مباشرًا في النطاق السعري. على الجانب الآخر، تقدم مشاريع مثل NUEVA VILLA في Daya Nueva فيلات بأسعار تبدأ من 380,000 يورو، وهي منطقة قريبة ولكن قد تختلف في خصائصها المحلية. تعتبر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، والتي تبدأ أسعارها من 475,000 يورو، مشروعًا يقع في نطاق سعري أعلى، وقد يمثل شققًا بدلاً من فيلات مستقلة، مما يشير إلى اختلاف في نوع العقار والموقع. تشير هذه المقارنات إلى أن العقار المعروض في لوس مونتيسينوس يقع في نقطة سعرية تنافسية لفيلات مستقلة مكتملة في المنطقة، مع خيارات مماثلة متاحة في مواقع قريبة. تختلف المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث نوع العقار (شقق مقابل فيلات) والسعر، مما يوفر للمشترين المحتملين مجموعة متنوعة من الخيارات بناءً على الميزانية والتفضيلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
