בית פרטי מודרני בפרויקט חדשני בלוס מונטסינוס, אליקנטה. הנכס, הפונה לדרום, מציע עיצוב עכשווי, יעילות אנרגטית גבוהה וגימורים באיכות פרימיום. ממוקם בסביבה אורבנית שקטה, הוא מתאים למגורי קבע, בית נופש או השקעה באזור מבוקש בריביירה הדרומית של קוסטה בלנקה, ומספק שילוב של נוחות מודרנית ואיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בלוס מונטסינוס, סביבה עירונית עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. המיקום היבשתי, אך במרחק נסיעה קצר מהחוף, מציע איזון בין חיים עירוניים ושלווה.
מתאים למבקשים בית פרטי המשלב פונקציונליות ועיצוב. שלוש חדרי שינה מרווחים, אפשרות לחדר רביעי המשמש כמשרד או חדר אורחים, ושלושה חדרי רחצה מלאים, מבטיחים מרחב נוח למשפחות או לאירוח. המטבח הפתוח והסלון יוצרים חלל מגורים מודרני ומרכזי.
הבית מוכן למגורים, ומציע גימור מצוין ללא צורך בעבודות נוספות. הפרויקט כולל עיצוב מודרני, חיפויים חיצוניים ופנימיים איכותיים, מערכות מיזוג אוויר וחלונות בעלי יעילות אנרגטית. גמר הבנייה מאפשר כניסה מיידית וליהנות מהבית החדש.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, ונדרשת נסיעה קצרה לגישה לים. הנוף הישיר אינו כולל מבט פנורמי על הים. הבית אינו מציע חדר שירות נפרד, והחניה מוגבלת לשטח הפרטי. אופציית ריהוט אינה כלולה במחיר הבסיס.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי בספרד, המשלב מודרניות, פונקציונליות ונגישות. זוגות או משפחות קטנות ימצאו בו פתרון מגורים נוח, הודות לשלושת חדרי השינה ומרחב המגורים הפתוח. הוא מתאים גם לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי, עם החדר הנוסף המיועד לכך. אלו המחפשים בית נופש באקלים חם, עם בריכה פרטית וגינה, ייהנו מהאפשרויות שהוא מציע. עבור משקיעים, מיקומו באזור עם ביקוש לבתים פרטיים, בסביבה עם שירותים ומתקני פנאי, יכול להניב תשואה טובה. המצב המיידי של הבית, ללא צורך בשיפוצים, מקל על כניסה מהירה, בין אם למגורים קבועים או להשכרה.
הבית מציג רמת גימור גבוהה, המתאימה לבנייה חדשה ומודרנית. חזית הבית הדרומית מבטיחה ניצול מרבי של אור טבעי, המוכנס דרך חלונות גדולים. פנים הבית כולל מטבח מעוצב בסגנון פתוח, המשתלב עם אזור הסלון והאוכל, ויוצר חלל משותף ופונקציונלי. חדרי הרחצה המלאים מצוידים באביזרים איכותיים. מערכות בקרת אקלים, הכוללות מיזוג אוויר (חימום וקירור) ותריסים חשמליים, תורמות לנוחות תרמית וביטחון. גימור החלק החיצוני, עם בריכה פרטית וגינה בעלת תחזוקה נמוכה, משלים את חוויית המגורים המודרנית. שימוש בחומרים עמידים ומודרניים מבטיח עמידות לאורך זמן.
הבית הפרטי מוצע במחיר התחלתי של 369,900 אירו. מדובר במחיר עבור נכס חדש, שזה עתה הושלם, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 120 מ"ר של שטח בנוי. המחיר כולל גם חניה פרטית וגינה בעלת תחזוקה נמוכה. אופציה לריהוט מלא זמינה בתוספת של 10,000 אירו. מיקומו של הנכס בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, לצד הקרבה למגרשי גולף ומרכזי פנאי, תורם למחירו האטרקטיבי ביחס לאפשרויות אחרות באזור קוסטה בלנקה.
לוס מונטסינוס מציעה סביבה עירונית המשלבת נוחות עם חיים שקטים. המגורים כאן מאופיינים בנגישות גבוהה לשירותים חיוניים, עם בנקים, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות בקרבת מקום. המרחק ממרכז העיר (344 מטרים לסופרמרקט) מאפשר לנהל את חיי היומיום ללא צורך ברכב לכל פעילות. למרות היותו יישוב יבשתי, המרחק הקצר יחסית (כ-8.3 ק"מ) לחוף הים, כמו גם הקרבה למגרשי גולף מובילים (כ-5.7 ק"מ), מרחיבים את אפשרויות הפנאי. האוכלוסייה המקומית, המתמקדת בחיי קהילה ספרדיים, מעניקה תחושה אותנטית. גובה של 30 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ואקלים מתון לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס.
לוס מונטסינוס (Los Montesinos) מציעה סביבת מגורים עירונית עם תחושה קהילתית. האזור מאופיין בקרבה נוחה למרכז העיירה, שם ניתן למצוא מגוון שירותים כמו בנקים, בתי מרקחת (145 מטר), מסעדות ובתי קפה. סופרמרקט במרחק של 344 מטר בלבד מקל על קניות יומיומיות. המרחק ממרכז בריאות (5 ק"מ) מבטיח מענה רפואי זמין. הסביבה העירונית אינה מציעה את השלווה המוחלטת של אזורים כפריים, אך מספקת נוחות אורבנית משמעותית. התנועה באזור נחשבת מתונה, ורכב פרטי מומלץ לניצול מלא של הסביבה, אך לא חיוני לכל פעילות. 12 תחנות תחבורה ציבורית הפזורות באזור מציעות חלופות נוספות.
המיקום של לוס מונטסינוס ממוקם באזור הדרומי של מחוז אליקנטה, במיקום יבשתי אך קרוב יחסית לקו החוף. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות יעילה לאליקנטה, אלצ'ה ומרסייה, כמו גם למרכזי פנאי ימיים וגולף. המפה מציגה את הקרבה לשירותים מקומיים ואת הנגישות למתקני ספורט וטבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מ'וגה באחה דל סגורה' (Vega Baja del Segura), אזור הידוע בחקלאותו ובקרבתו לערים גדולות. המיקום היבשתי, אך במרחק נגיש של כ-42 ק"מ מאליקנטה וכ-34 ק"מ מורסיה, מאפשר גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. העיר אלצ'ה, עם היסטוריה עשירה ואתרים תרבותיים, נמצאת במרחק של כ-26 ק"מ. קרבה זו לערים משמעותיות מספקת יתרון לוגיסטי ופנאי.
המיקום בלוס מונטסינוס מספק נגישות טובה למגוון שירותים ומתקני פנאי. חופי הים של פלאטיה דה ל'איישידור ופלאטיה דה ל'ס אורטיגס נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ, וחופי טוררמולינוס וגוארדאמר דל סגורה במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף לה פינקה (5.7 ק"מ) וקלאב דה גולף וילאמארטין (10 ק"מ) זמינים. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. המרכז העירוני של לוס מונטסינוס מציע מגוון רחב של שירותים, כולל 15 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 4 בנקים ו-7 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המספקים מענה לצרכים יומיומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס מונטסינוס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורה שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 11 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ כמעט כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום, 30 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נעים ותחושת פתיחות, ללא תחושת מחנק של אזורים נמוכים מאוד. המיקום היבשתי, מעט מרוחק מהים, מקנה יציבות טמפרטורטורה מסוימת לעומת קו החוף. כמות שעות השמש גבוהה, תורמת לאווירה נעימה ולאפשרויות פעילות רבות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלאטיה דה ל'איישידור ופלאטיה דה ל'ס אורטיגס במרחק של 8.3 ק"מ. חופים פופולריים יותר כמו פלאטיה דל קורה נמצאים במרחק של 8.7 ק"מ. בנוסף לים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חובבי גולף ימצאו את מגרשי קלאב דה גולף לה פינקה (5.7 ק"מ), קלאב דה גולף וילאמארטין (10 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (11 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. מרכז הספורט קלאב דה טאקוונדו דראקו קוואן נמצא במרחק של 200 מטר בלבד, ומציע אפשרויות לפעילות גופנית. מרינות כמו ריאל קלאב נאאוטיקו (8.1 ק"מ) מוסיפות לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מ'וגה באחה דל סגורה' (Vega Baja del Segura), אזור הידוע בחקלאותו ובקרבתו לערים גדולות. המיקום היבשתי, אך במרחק נגיש של כ-42 ק"מ מאליקנטה וכ-34 ק"מ מורסיה, מאפשר גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. העיר אלצ'ה, עם היסטוריה עשירה ואתרים תרבותיים, נמצאת במרחק של כ-26 ק"מ. קרבה זו לערים משמעותיות מספקת יתרון לוגיסטי ופנאי.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL894463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לוס מונטסינוס, בה נמצא פרויקט זה, ממוקמת באזור הדרומי של קוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'וינצ'י לה הרדה' (Vinci La Herrada) הסמוך, המחיר ההתחלתי של 369,900 אירו עבור בית פרטי מציע ערך תחרותי, במיוחד בהתחשב במצב המיידי של הנכס. פרויקטים באזורים קרובים יותר לחוף או בערים גדולות יותר, כמו 'אושן-יק' (Oceanic Apartments) ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 אירו), נוטים להיות יקרים יותר, אך מציעים קרבה שונה לים או לאינפרא-סטרוקטורה עירונית מפותחת יותר. 'נואבה דאיה וילה' (Nueva Daya Villa) בדאיה נואבה (Daya Nueva), במחיר התחלתי של 380,000 אירו, דומה במאפייניו אך עשוי להיות ממוקם בסביבה מעט שונה. לוס מונטסינוס עצמה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים נוחים, עם נגישות טובה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף, ובמקביל מציעה מחירים נגישים יותר לעומת אזורי חוף פופולריים. זה הופך אותה לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש איכות חיים משמעותית מבלי לשלם פרמיה גבוהה על קרבה ישירה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
