Dieses freistehende Haus in Los Montesinos, Alicante, bietet eine moderne Wohnlösung auf einem Grundstück von 155 m² mit 120 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einem Kaufpreis ab €369.900 ist dieses Projekt Teil des wachsenden Immobilienmarktes in der Vega Baja del Segura.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde südlich von Alicante, die für ihr gemäßigtes Klima und ihre Nähe zu wichtigen Küstenstädten bekannt ist. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte, während die Anbindung an die Hauptverkehrswege eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und funktionale Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, spricht jene an, die Home-Office-Möglichkeiten oder flexiblen Wohnraum benötigen. Der private Pool und der pflegeleichte Garten sind Merkmale für einen entspannten Lebensstil.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist somit ein relativ neues Bauwerk. Der Fokus liegt auf modernem Design und hoher Energieeffizienz. Als 'Gereed' klassifiziert bedeutet dies, dass keine lange Wartezeit auf die Fertigstellung besteht. Käufer können die Immobilie direkt beziehen und den mediterranen Lebensstil ohne Bauverzögerungen genießen. Dies ist ein Vorteil für Käufer, die schnell umziehen möchten.
Die Immobilie liegt landeinwärts, was bedeutet, dass sie nicht direkt am Meer liegt. Die Distanz zum Strand beträgt über 8 Kilometer. Obwohl die unmittelbare Umgebung über Annehmlichkeiten verfügt, ist für den Zugang zu größeren städtischen Zentren oder dem internationalen Flughafen eine Anreise mit dem Auto empfehlenswert, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind und der Flughafen eine erhebliche Entfernung aufweist.
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer spanischen Gemeinde mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine moderne Bauweise legen. Die Nähe zu Dienstleistungen macht sie attraktiv für Selbstversorger, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Küstenregion und die Nutzung der Golfplätze von Vorteil ist. Für Investoren bietet die fertige Immobilie eine sofortige Einnahmequelle, sei es durch Vermietung an Urlauber oder Langzeitmieter. Auch Käufer, die eine Ferienimmobilie mit privatem Pool wünschen und eine ruhigere Umgebung als die stark touristischen Küstenorte bevorzugen, könnten hier fündig werden. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten ausreichend Platz für Gäste oder heranwachsende Kinder. Die geringe Entfernung zu größeren Städten wie Elche und Murcia erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, während elektrische Rollläden zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bieten. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und die Böden sind wahrscheinlich aus pflegeleichten Fliesen gefertigt, was typisch für das mediterrane Klima ist. Die offenen Wohnbereiche mit großen Fenstern maximieren das natürliche Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit. Die Küche ist als Designer-Küche konzipiert und in den Wohnbereich integriert, was den modernen Wohnstil unterstreicht. Satellitenfernsehen und WLAN sind oft Standard in Neubauten dieser Art. Die Tatsache, dass die Immobilie als 'Excellent' im Zustand klassifiziert ist und sofort bezugsfertig ist, spricht für eine sorgfältige Ausführung und Fertigstellung. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €369.900 angeboten. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für Neubauten in der Region Alicante. Die Wohnfläche von 120 m² auf einem Grundstück von 155 m² bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich. Verfügbar ist die Immobilie sofort, da sie bereits fertiggestellt ist. Die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sind Standard für Familienhäuser in dieser Preisklasse. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, die jedoch über 8 km entfernt sind, rechtfertigt den Preis im Vergleich zu reinen Stadtwohnungen. Der Markt in Los Montesinos zeigt eine stabile Entwicklung, mit vergleichbaren Projekten, die preislich in einem ähnlichen Bereich liegen.
Los Montesinos präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde in der Vega Baja del Segura, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Entwicklung bietet. Hier finden Bewohner Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken und Restaurants in fußläufiger Entfernung, was die Autonomie im Alltag stärkt. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit niedrigen Gebäuden und einer spürbaren Gemeinschaft. Die moderate Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Alicante deutet auf eine etablierte wirtschaftliche Basis hin. Die relativ hohe Anzahl lokaler Feiertage bietet Gelegenheit, die lokale Kultur zu erleben, sollte aber bei der Urlaubsplanung berücksichtigt werden. Die Präsenz von 12 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Los Montesinos, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl mit allen notwendigen Dienstleistungen in erreichbarer Nähe. Supermärkte sind nur 344 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Eine Apotheke befindet sich nur 145 Meter entfernt, was für schnelle Erledigungen wichtig ist. Die Präsenz von 15 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige soziale Infrastruktur. Mit einer Schule und vier Banken in der Nähe ist die Gemeinde gut für Familien und alltägliche finanzielle Angelegenheiten ausgestattet. Das Sportzentrum 'Club de Taekwondo Draco Kwan' nur 200 Meter entfernt deutet auf Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung hin. Die Stadt wird als relativ ruhig beschrieben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Diese Karte zeigt die Lage von Los Montesinos in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenorten, Stränden und Golfplätzen hervor. Gleichzeitig wird die Position im Landesinneren ersichtlich, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage ermöglicht. Die Karte verdeutlicht die strategische Platzierung für den Zugang zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Montesinos befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Torrevieja. Größere Städte in der Umgebung, wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km), sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an kulturellen, kommerziellen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer kleineren Gemeinde zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer urbaner Zentren verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Die Villa in Los Montesinos ist gut an die regionale Infrastruktur angebunden. Der nächste Strand, Platja de l'Eixidor, ist 8,3 km entfernt, während weitere Strände wie Platja del Cura ebenfalls im Umkreis von 10 km liegen. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze erreichbar: Der Club de Golf La Finca ist nur 5,7 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Villamartín (10 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (11 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 32 km Luftlinie entfernt liegt, was eine relativ zügige Anreise ermöglicht. Die 6 ÖPNV-Linien mit 12 Haltestellen in der Nähe bieten eine Grundversorgung, jedoch ist für die volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten ein Auto empfehlenswert. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 6,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet vor extremen Wetterbedingungen geschützt ist und eine moderate Luftfeuchtigkeit aufweist. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was typisch für die Costa Blanca ist. Die ländliche Umgebung, auch wenn sie urban bebaut ist, bietet dennoch Blick auf die umgebende Natur, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe von mehreren Stränden, wobei Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues die nächstgelegenen sind (8,3 km). Platja del Cura ist ebenfalls gut erreichbar (8,7 km). Alle diese Strände sind Teil der Costa Blanca und bieten die typische mediterrane Strandatmosphäre. Für Golfenthusiasten ist die Lage vorteilhaft: Der Club de Golf La Finca ist nur 5,7 km entfernt, ein weiterer wichtiger Golfplatz in der Region. Die Nähe zu drei bekannten Golfplätzen (La Finca, Villamartín, Campoamor) macht die Gegend zu einem attraktiven Standort für Golfer. Sportliche Aktivitäten sind auch lokal möglich, wie der 'Club de Taekwondo Draco Kwan' zeigt, der sich nur 200 Meter entfernt befindet. Marinas wie der Real Club Náutico sind ebenfalls erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Torrevieja. Größere Städte in der Umgebung, wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km), sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an kulturellen, kommerziellen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer kleineren Gemeinde zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer urbaner Zentren verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL894463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der Region Vega Baja del Segura konkurriert dieses Projekt mit ähnlichen Angeboten in umliegenden Gemeinden. 'VINCI LA HERRADA' in Los Montesinos, mit einem Startpreis von €369.000, bietet eine preislich identische Alternative, wobei die spezifischen Merkmale und der Bauzeitpunkt variieren können. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva beginnt bei €380.000 und positioniert sich preislich leicht darüber, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Grundstücksmerkmalen hindeuten könnte. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales liegt mit €475.000 deutlich höher im Preissegment, was auf eine andere Art von Immobilie (Apartments statt Villen) und möglicherweise eine direktere Strandnähe oder luxuriösere Ausstattung schließen lässt. Die hier beschriebene freistehende Villa in Los Montesinos bietet eine ausgewogene Kombination aus Preis, Lage und moderner Ausstattung, die sich gut im regionalen Angebot behauptet. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, unterscheidet sie von reinen Strandlagen und spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe und Infrastruktur legt, aber dennoch nicht auf Küstenaktivitäten verzichten möchte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
