Vila individuală modernă, orientată spre sud, situată în Los Montesinos, provincia Alicante. Acest proiect oferă un design contemporan, finisaje de înaltă calitate și eficiență energetică ridicată. Este poziționată într-o zonă rezidențială liniștită, dar accesibilă, beneficiind de proximitatea față de numeroase facilități și servicii, fiind o opțiune potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanță sau investiție pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Los Montesinos, o localitate situată în interiorul regiunii Vega Baja del Segura, la o distanță rezonabilă de coasta mediteraneană. Poziția sa se traduce printr-o conexiune directă cu infrastructura locală, facilitând accesul la servicii, menținând în același timp o atmosferă rezidențială distinctă, departe de agitația zonelor strict turistice.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit modern, cu un design funcțional și finisaje atent alese. Opțiunea pentru o vilă individuală cu piscină privată răspunde dorinței de confort, intimitate și spațiu personal, fiind potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază independența și relaxarea acasă.
Vila este deja construită și gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare asociate cu construcțiile noi. Această stare de finalizare permite o evaluare directă a calității construcției, a finisajelor interioare și a amenajării exterioare, oferind certitudinea a ceea ce se achiziționează imediat după finalizarea tranzacției.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare, fiind situat la o distanță de aproximativ 8 km de cea mai apropiată plajă. De asemenea, nu oferă facilități comune extinse, punând accentul pe spațiul privat al fiecărei vile, inclusiv pe piscina individuală și grădina de întreținere redusă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință gata de locuit, într-o zonă urbană cu acces facil la servicii. Este o opțiune considerată pentru familii care doresc un mediu stabil, cu școli și facilități la distanță de mers pe jos, sau pentru cupluri care apreciază independența oferită de o vilă cu piscină privată. Cei interesați de un stil de viață activ, dar care preferă să evite aglomerația turistică de pe malul mării, vor găsi în Los Montesinos o bază potrivită, de unde pot accesa ușor plajele și terenurile de golf. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere într-o zonă în curs de dezvoltare pot considera această vilă o oportunitate. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce o face atractivă pentru cei care doresc o tranziție rapidă către noua locuință.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor moderne de construcție. Designul interior este deschis, integrând zona de living cu cea de dining și bucătăria, creând un spațiu amplu și luminos. Ferestrele mari permit intrarea abundentă de lumină naturală, sporind senzația de spațiu. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare pe tot parcursul anului și obloane electrice pentru un plus de confort și securitate. Bucătăria este de tip designer, integrată în conceptul open-plan. Băile dispun de finisaje premium. În exterior, grădina necesită o întreținere redusă, iar parcarea este asigurată în incinta proprietății. Acoperișul este orientat spre sud, maximizând expunerea la soare.
Vila individuală este disponibilă la prețul de pornire de 369.900 €. Acest preț se referă la proprietatea în stadiul finalizat, incluzând 3 dormitoare și 3 băi. Opțiuni suplimentare, precum mobilierul, pot fi achiziționate separat, contra unei sume adiționale de 10.000 €. Există posibilitatea ca variații ale prețurilor să apară în funcție de anumite caracteristici specifice ale proprietăților sau de disponibilitatea curentă pe piață, însă prețul afișat reprezintă punctul de plecare pentru acest tip de locuință.
Los Montesinos este o localitate urbană, caracterizată prin proximitatea facilităților esențiale, accesibile pe jos. Acest lucru implică un ritm de viață sedentar, unde cumpărăturile zilnice, accesul la servicii bancare sau farmaceutice se pot realiza rapid și fără necesitatea unui mijloc de transport. Prezența restaurantelor și cafenelelor sugerează un mediu social activ, dar orientat spre rezidenții permanenți, oferind un sentiment de comunitate stabilă. Includerea unui centru de Taekwondo în proximitate indică și opțiuni pentru activități sportive la nivel local. Înălțimea de 30m deasupra nivelului mării asigură o climă temperată, specifică zonei de coastă, fără extreme majore.
Locuința este situată într-o zonă rezidențială din Los Montesinos, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. La doar câțiva pași se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, facilitând activitățile cotidiene. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Clubul de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km), și distanța gestionabilă până la spitale (5.0 km) contribuie la un mediu de viață practic și sigur. În ciuda caracterului său urban, localitatea este înconjurată de peisaje rurale specifice regiunii Vega Baja del Segura, oferind posibilități de explorare a naturii în apropiere.
Harta ilustrează poziționarea Los Montesinos în cadrul regiunii Vega Baja del Segura, provincia Alicante. Se poate observa proximitatea față de orașe mai mari, accesul la căi de transport importante și distanța față de linia costieră și facilitățile de agrement precum terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Montesinos este o municipalitate situată în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Poziția sa este centrală în raport cu alte centre urbane importante din regiune: Elche se află la 26 km, Murcia la 34 km, iar Alicante la 42 km. Această localizare permite accesul rapid la infrastructura și serviciile oferite de orașele mari, menținând în același timp avantajul unei comunități locale mai mici și mai liniștite, specifică zonelor interioare ale regiunii, dar apropiate de coastă.
Accesul către principalele noduri de transport este rezonabil. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, iar aeroportul Valencia (VLC) la 164 km. Deși distanța față de aeroportul Malaga (AGP) este considerabilă (364 km), cele două aeroporturi principale din apropiere asigură conexiuni interne și internaționale. Orașele mari precum Elche (26 km), Murcia (34 km) și Alicante (42 km) sunt accesibile auto, oferind acces la servicii extinse, centre comerciale și culturale. Plajele precum Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues sunt situate la aproximativ 8.3 km, iar terenurile de golf, inclusiv Club de Golf La Finca, sunt la mai puțin de 6 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă a localității, de 30m deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi blânde și la o climă aridă specifică zonei. Lipsa precipitațiilor semnificative și numărul mare de ore de soare pe an (ne-specificat, dar implicit prin climatul mediteranean) creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues, ambele la aproximativ 8.3 km distanță. Deși nu sunt specificate ca fiind Blue Flag, acestea oferă acces la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la doar 5.7 km, iar alte terenuri precum Villamartín și Campoamor sunt accesibile în maxim 11 km. Există și centre sportive locale, cum ar fi Clubul de Taekwondo Draco Kwan, situat la 0.2 km, oferind opțiuni pentru activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este o municipalitate situată în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Poziția sa este centrală în raport cu alte centre urbane importante din regiune: Elche se află la 26 km, Murcia la 34 km, iar Alicante la 42 km. Această localizare permite accesul rapid la infrastructura și serviciile oferite de orașele mari, menținând în același timp avantajul unei comunități locale mai mici și mai liniștite, specifică zonelor interioare ale regiunii, dar apropiate de coastă.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL894463
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiunea Costa Blanca, vila individuală din Los Montesinos se poziționează competitiv din punct de vedere al prețului, pornind de la 369.900 €, similar cu proiectul VINCI LA HERRADA din aceeași localitate. Alte opțiuni, precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales, au un preț de pornire mai ridicat (475.000 €), reflectând probabil tipologia diferită (apartamente vs. vile). NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva, deși tot o vilă individuală, începe de la 380.000 €, fiind ușor mai scumpă. Avantajul acestei proprietăți constă în stadiul de finalizare („Gata”), care permite mutarea imediată, spre deosebire de proiectele în construcție. Locația în Los Montesinos, o zonă urbană cu acces la servicii pe jos, diferă de alte dezvoltări situate mai izolat sau direct pe coastă, oferind un echilibru între comoditate urbană și proximitatea față de facilitățile de agrement specifice regiunii, precum terenurile de golf și plajele.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
