立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州の南部に位置し、内陸部にありながらも海岸線や主要都市へのアクセスが良好な地域です。このヴィラは、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需品を供給する施設がある、都市化された環境に位置しています。自動車があれば、周辺のゴルフコースやビーチへの移動がさらに便利になります。
この物件は、年間を通じて居住する住居、休暇用の別荘、あるいは投資物件として、多様なニーズに応えるように設計されています。3つの明るいベッドルームと、オフィスやゲストルームとしても利用可能な追加の部屋が備わっています。プライベートプールと手入れの容易な庭園は、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。最新の建築基準に基づいて建設され、高いエネルギー効率と高品質な仕上がりを特徴としています。モダンなデザインは、機能性と美観を両立させており、新しい生活をすぐに始めることができます。家具はオプションで追加購入可能です。
この物件は、プライベートプールと敷地内駐車スペースを提供しますが、広大な庭園や海に直接アクセスできるような特徴は備えていません。また、一部のモダンなアメニティ、例えばスマートホームシステムなどは標準装備ではありません。内陸部に位置するため、ビーチへの直接的な眺望はありません。
このヴィラは、スペインでの新しい生活を始めるための永住先を探している方、あるいは温暖な気候の中で休暇を過ごすためのセカンドハウスを求めている方に適しています。また、安定した賃貸収入を見込める投資物件としての活用も考えられます。日当たりの良い南向きの立地と、手入れの容易な庭園は、屋外での生活を重視するライフスタイルに合致しています。年間を通じて温暖な気候と、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。さらに、徒歩圏内に生活必需品が揃うため、車の所有に依存しない生活を望む方にも適した選択肢となります。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい住居での生活を開始できます。
このヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材を特徴としています。内装は明るく、広々としたリビング・ダイニングエリアに統合されたオープン・プランのキッチンが中心となっています。大きな窓からは自然光が豊富に取り込まれ、空間に開放感を与えています。全室にエアコンが設置されており、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。電動シャッターは、快適性とセキュリティを向上させます。バスルームは、プレミアムな素材と洗練されたデザインで仕上げられています。床材、壁材、建具には、耐久性と美観に優れた素材が選ばれており、全体としてモダンで機能的な居住空間が実現されています。細部にまで配慮された仕上げは、物件の全体的な質を高めています。
この独立型ヴィラは、369,900ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総建築面積は120平方メートルです。敷地面積は155平方メートルで、プライベートプールと敷地内駐車スペースが含まれています。この価格帯は、モダンな新築物件としては、この地域の市場において競争力のある水準にあります。近隣の同様の物件と比較して、このヴィラは、その立地、設備、そして完成済みの状態を考慮すると、良好な価値を提供すると考えられます。家具は追加料金10,000ユーロで利用可能です。価格は物件の具体的な仕様や配置によって変動する可能性があります。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する、伝統的なスペインの町です。人口は約5,682人で、主にスペイン語が話されています。この地域は、その農業の豊かさと、地中海沿岸の都市やリゾート地へのアクセスの良さで知られています。このヴィラは、町の中心部からわずかな距離にあり、スーパーマーケット（344m）、薬局（145m）などの日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、15軒のレストランや7軒のカフェなど、多様な飲食施設も近隣に点在しており、地域社会との交流の機会を提供します。スポーツ愛好家には、テコンドークラブ（0.2km）が近くにあります。この立地は、静かな住環境と、必要なものがすぐに手に入る利便性のバランスを求める居住者にとって適しています。
ロス・モンテシノスは、スペインのバレンシア州、アリカンテ県に位置する静かな自治体です。人口は約5,682人で、穏やかな地中海性気候（年間平均気温18.9℃、日照時間豊富）に恵まれています。このヴィラは、都市化されたエリアに位置し、スーパーマーケット（344m）、薬局（145m）、銀行（4箇所）、レストラン（15軒）、カフェ（7軒）などの生活必需品を供給する施設が徒歩圏内にあります。教育機関としては、学校が1校、歯科医院が1軒近隣にあります。この環境は、日々の生活に必要なものが容易に手に入り、地域社会とのつながりを感じながら、落ち着いた生活を送ることを可能にします。また、週末には近隣の町や自然地域へ足を延ばすことも可能です。
この地図は、ロス・モンテシノスとその周辺地域におけるヴィラの位置を示しています。近隣の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、および都市への距離が示されており、物件の立地条件を理解するのに役立ちます。この視覚情報は、周辺環境との関係性と、日常生活における利便性を把握するための参考となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・モンテシノスは、アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部です。この地域は、伝統的なスペインの文化と、海岸沿いのリゾート地へのアクセスの良さを併せ持っています。このヴィラから、エルチェ（26km）、ムルシア（34km）、アリカンテ（42km）といった主要都市へ車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、文化イベント、医療施設など、多様なサービスを提供しています。この立地は、静かな田園地帯の住環境を享受しつつ、都市の利便性にもアクセスできるという利点があります。
このヴィラは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約32kmと、比較的容易にアクセスできます。バレンシア空港（VLC）は約164km、マラガ・エル・プレンシペ空港（AGP）は約364kmの距離にあります。ビーチへは、プラチャ・デ・レイシドールやプラチャ・デ・レス・オルティゲスまで約8.3km、プラチャ・デル・クラまで約8.7kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約5.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約10km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約11kmの距離にあります。EV充電ステーションは6.6km先にあります。公共交通機関も利用可能で、12箇所のバス停があり、6つの路線が運行されています。都市部へのアクセスも良好で、エルチェ（26km）、ムルシア（34km）、アリカンテ（42km）といった主要都市へ車で短時間で移動できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の範囲で、年間平均気温は約18.9℃です。日照時間も豊富で、快適な気候の中で屋外活動を楽しむことができます。標高は海抜約30mに位置しており、穏やかな地形です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプライベートプールでの水浴を長く楽しむことができます。この地域は、比較的乾燥した気候でありながら、夏の暑さも和らげる海からの風の影響も受けるため、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、地中海沿岸の美しいビーチから約8.3kmの距離に位置しています。プラチャ・デ・レイシドール、プラチャ・デ・レス・オルティゲス、プラチャ・デル・クラなどのビーチは、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（10km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数あり、理想的な環境です。さらに、8.1km先にはリアル・クルブ・ナウティコ（ヨットクラブ）があり、マリンアクティビティの機会も提供されています。近隣には、クラブ・デ・テコンドー・ドラコ・クアン（0.2km）のようなスポーツ施設もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテシノスは、アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部です。この地域は、伝統的なスペインの文化と、海岸沿いのリゾート地へのアクセスの良さを併せ持っています。このヴィラから、エルチェ（26km）、ムルシア（34km）、アリカンテ（42km）といった主要都市へ車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、文化イベント、医療施設など、多様なサービスを提供しています。この立地は、静かな田園地帯の住環境を享受しつつ、都市の利便性にもアクセスできるという利点があります。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL894463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・モンテシノス周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。近隣の「VINCI LA HERRADA」プロジェクトは、同価格帯（369,000ユーロから）で同様の独立型ヴィラを提供しており、比較対象となり得ます。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は、より高価格帯（475,000ユーロから）で、アパートメントタイプの間取りを提供しており、異なるニーズに対応します。また、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は、380,000ユーロからで、こちらも独立型ヴィラですが、価格帯が若干異なります。このロス・モンテシノスのヴィラは、完成済みであること、そして都市化されたエリアにおける利便性と、プライベートな居住空間のバランスが取れている点が特徴です。アリカンテ県南部は、温暖な気候、美しいビーチ、そして多数のゴルフコースにより、国内外からの関心が高い地域であり、これらの比較物件もその魅力の一部を共有しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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