Esta moradia isolada, com 3 quartos e 3 casas de banho, situa-se em Los Montesinos, Alicante. Com 120 m² de área habitacional e um lote de 155 m², esta propriedade concluída oferece um estilo de vida moderno. A sua localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, complementada por uma localização estratégica na vibrante Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Montesinos, Alicante, esta moradia oferece uma ligação direta a uma área urbana com comodidades acessíveis a pé. A proximidade a infraestruturas essenciais e a uma curta distância de carro das praias e campos de golfe definem a sua posição vantajosa na região da Vega Baja del Segura.
Projetada para acomodar diversas necessidades residenciais, esta moradia de 3 quartos com um espaço adicional versátil é adequada para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um imóvel para investimento. O layout funcional e as comodidades integradas visam maximizar o conforto e a praticidade diária.
Esta propriedade está concluída, oferecendo a vantagem de entrada imediata. A construção reflete um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente de vida moderno e eficiente. A fase de construção finalizada elimina incertezas relativas a prazos de entrega.
Este imóvel não oferece vista direta para o mar, estando localizado a 8.3 km da praia mais próxima. A distância a aeroportos de referência como o de Alicante-Elche é de aproximadamente 32 km em linha reta, e a posse de um veículo é recomendada para otimizar a mobilidade para destinos mais distantes.
Esta propriedade em Los Montesinos pode ser adequada para compradores que procuram uma residência principal numa zona com acesso conveniente a serviços e a uma boa qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma localidade espanhola com a proximidade a áreas costeiras e de lazer. É uma opção atrativa para quem valoriza um ambiente urbano com infraestruturas acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, permitindo uma rotina diária descomplicada. Famílias podem encontrar valor no espaço oferecido pelos 3 quartos e pela possibilidade de um quarto adicional para escritório ou hóspedes, juntamente com um jardim de baixa manutenção e piscina privada. Para investidores, a localização na Costa Blanca, uma região turisticamente popular, e o facto de a propriedade estar pronta a habitar, podem representar uma oportunidade de rendimento atempado. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre encontrarão a proximidade a campos de golfe e praias a uma curta distância de carro um ponto positivo. O clima ameno, com um longo período de natação, é ideal para quem procura desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. A casa também pode ser considerada por reformados à procura de um local com boa infraestrutura e um clima favorável.
A construção desta moradia isolada em Los Montesinos foca-se em acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, conforme indicado pelas características de ar condicionado (quente e frio) e persianas elétricas. A descrição geral menciona um design contemporâneo e acabamentos de topo, sugerindo atenção ao detalhe nos materiais e na execução. A cozinha de designer em plano aberto e as casas de banho com acabamentos 'premium' contribuem para uma atmosfera moderna e funcional. Grandes janelas são utilizadas para maximizar a luz natural e a sensação de espaço interior, um elemento de design que realça o conforto habitacional. As características adicionais, como roupeiros embutidos e uma porta de entrada de segurança, reforçam a perceção de uma construção sólida e pensada para a praticidade e durabilidade. Embora detalhes específicos sobre os materiais de construção (isolamento, tipo de janelas, revestimentos) não sejam detalhados, a ênfase em 'high efficiency' e 'top-quality finishes' aponta para um padrão de construção que visa o conforto e a longevidade. A disponibilidade para entrada imediata sugere que os acabamentos já foram implementados e estão prontos para uso.
A moradia isolada em Los Montesinos está disponível a partir de €369.900, refletindo o valor de uma propriedade concluída com 3 quartos e 3 casas de banho num lote de 155 m². O preço inicial estabelece um ponto de referência para propriedades com características semelhantes na área. Não são mencionados detalhes sobre variações de preço com base em diferentes tipologias ou acabamentos adicionais, sugerindo que esta oferta representa uma configuração padrão. O mercado local na região de Vega Baja del Segura apresenta outras opções, como o projeto VINCI LA HERRADA, também em Los Montesinos e com um preço inicial de €369.000, o que indica uma concorrência direta em termos de valor. Outras propriedades na proximidade, como a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, começam em €380.000, posicionando esta oferta como competitiva. A disponibilidade para entrada imediata, dada a conclusão da construção, é um fator a considerar no valor proposto.
Los Montesinos, situada no interior da província de Alicante, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade de uma comunidade local com a proximidade a centros urbanos e litorais. A zona é caracterizada pela sua acessibilidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a curta distância a pé, permitindo um dia-a-dia prático. O ambiente urbano circundante dispõe de restaurantes e cafés, promovendo uma vida social ativa. A localização, embora não diretamente costeira, beneficia de um fácil acesso a praias e a campos de golfe de renome, tornando-a um ponto de partida conveniente para atividades de lazer. A presença de transporte público, com 12 paragens de autocarro, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo seja vantajosa para explorar a região mais amplamente. A comunidade local, com aproximadamente 5.682 habitantes, mantém uma identidade cultural espanhola forte, com um programa anual de festividades locais. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e um período de natação de cinco meses, convida à vida ao ar livre durante grande parte do ano. Esta combinação de conveniência urbana, acesso a lazer e um ambiente climático favorável descreve o quotidiano em Los Montesinos.
A vida em Los Montesinos, na província de Alicante, desenrola-se num ambiente urbano que prioriza a conveniência e o acesso a serviços. Com uma farmácia a 145 metros e um supermercado a 344 metros, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas a pé. A presença de 15 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica e social diversificada. Para famílias, a existência de uma escola nas proximidades e a facilidade de acesso a serviços de saúde, com um hospital a 5 km, são fatores importantes. A mobilidade é facilitada por 12 paragens de transporte público distribuídas por 6 linhas, embora a posse de um carro seja aconselhável para explorar as áreas circundantes e aceder a atrações mais distantes, como campos de golfe e praias, que se encontram a vários quilómetros de distância. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno durante todo o ano. A proximidade a grandes centros urbanos como Elche (26 km) e Murcia (34 km) oferece opções adicionais de comércio, cultura e lazer, acessíveis em viagens de carro relativamente curtas.
Esta moradia está localizada em Los Montesinos, uma localidade no interior da província de Alicante, com acesso conveniente a serviços urbanos e a uma curta distância de carro das praias e campos de golfe da Costa Blanca. A sua posição na Vega Baja del Segura oferece um equilíbrio entre a vida residencial tranquila e a proximidade a centros regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Montesinos está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta localização coloca-a a uma distância razoável de importantes centros urbanos e de infraestruturas regionais. Situa-se a 26 km da cidade de Elche, conhecida pela sua herança cultural e palmeiral, e a 34 km da cidade de Murcia, um centro administrativo e cultural significativo. A capital provincial, Alicante, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas portuárias, fica a 42 km de distância. Esta posição permite aos residentes de Los Montesinos aceder facilmente a uma gama mais ampla de serviços, comércio, oportunidades de emprego e atividades culturais oferecidas por estas cidades maiores, ao mesmo tempo que desfrutam da atmosfera mais tranquila de uma localidade menor. A proximidade relativa a estas cidades facilita também o acesso a transportes e a uma rede de estradas que conecta a região ao resto de Espanha e à Europa.
A acessibilidade a comodidades e serviços em Los Montesinos é um ponto forte, com a farmácia (145 m) e supermercados (344 m) a uma distância caminhável. A oferta de 15 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km satisfaz as necessidades de restauração e convívio. Para a saúde, um hospital localiza-se a 5 km. A proximidade a campos de golfe é notável, com o Club de Golf La Finca a 5.7 km, Club de Golf Villamartín a 10 km e Real Club de Golf Campoamor a 11 km. As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, situam-se a 8.3 km, enquanto Platja del Cura está a 8.7 km. O acesso a aeroportos internacionais é razoável, com o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 32 km em linha reta, e o Aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 164 km. A rede de transportes públicos, com 12 paragens e 6 linhas, complementa a mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para otimizar o acesso a todas as atrações e serviços regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos goza de um clima mediterrânico característico da província de Alicante, com uma temperatura média anual de 18.9°C. As temperaturas variam tipicamente entre os 11°C no inverno e os 27°C no verão, criando um ambiente propício para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses, tipicamente de junho a outubro. A localização a 30 metros acima do nível do mar, numa zona relativamente plana, contribui para este clima ameno e sem as variações extremas de temperatura frequentemente encontradas em altitudes mais elevadas ou em zonas costeiras expostas. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, típico do sul de Espanha, o que realça o apelo da vida ao ar livre e das propriedades com áreas exteriores, como jardins privados e terraços. A orientação a sul da propriedade maximiza a exposição solar, ideal para aproveitar a luz natural e o calor durante os meses mais frios.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e recreação em Los Montesinos é diversificada, com uma forte componente ligada ao mar e ao golfe. As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, situam-se a 8.3 km, e Platja del Cura a 8.7 km, oferecendo acesso a zonas balneares com infraestruturas de apoio. A região é um destino de eleição para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). Para além disso, a proximidade a marinas, como o Real Club Náutico a 8.1 km, abre oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo. A oferta desportiva local é complementada por centros como o Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km), indicando uma comunidade ativa. A presença de 15 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km garante opções de convívio e gastronomia após atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta localização coloca-a a uma distância razoável de importantes centros urbanos e de infraestruturas regionais. Situa-se a 26 km da cidade de Elche, conhecida pela sua herança cultural e palmeiral, e a 34 km da cidade de Murcia, um centro administrativo e cultural significativo. A capital provincial, Alicante, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas portuárias, fica a 42 km de distância. Esta posição permite aos residentes de Los Montesinos aceder facilmente a uma gama mais ampla de serviços, comércio, oportunidades de emprego e atividades culturais oferecidas por estas cidades maiores, ao mesmo tempo que desfrutam da atmosfera mais tranquila de uma localidade menor. A proximidade relativa a estas cidades facilita também o acesso a transportes e a uma rede de estradas que conecta a região ao resto de Espanha e à Europa.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL894463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao analisar o mercado imobiliário em Los Montesinos e arredores, a moradia isolada em questão, com um preço a partir de €369.900, apresenta-se como uma oferta contemporânea e concluída. O projeto VINCI LA HERRADA, na mesma localidade, espelha este preço inicial, indicando uma paridade de mercado para propriedades semelhantes em termos de valor. No entanto, outras opções demonstram variações de preço que refletem diferentes localizações e tipologias. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, por exemplo, tem um preço inicial de €380.000, sugerindo um valor ligeiramente superior, possivelmente devido a características ou localização distintas. Mais distante, o projeto OCEANIC APARTMENTS em Rojales, sendo um empreendimento de apartamentos, inicia-se em €475.000, o que indica um patamar de preço mais elevado, típico de propriedades com características de condomínio ou localizações costeiras mais próximas. Comparativamente, esta moradia isolada em Los Montesinos oferece uma proposta de valor focada em moradias independentes, prontas a habitar, num ambiente que combina a conveniência urbana com o acesso a lazer, posicionando-se de forma competitiva face a outras ofertas na região da Vega Baja del Segura. A natureza de 'moradia isolada' e o facto de estar concluída são fatores que justificam o seu posicionamento de preço em relação a outras tipologias ou projetos em fase de construção.
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