Questa villa indipendente si trova a Los Montesinos, una località nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La proprietà offre una combinazione di design moderno e funzionalità, con una superficie abitabile di 120 m² su un lotto di 155 m². La casa è pronta per essere abitata e si posiziona come un'opportunità per chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un ambiente urbano consolidato, questa villa gode della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione a Los Montesinos, pur essendo nell'entroterra, offre un accesso ragionevole alle aree costiere e alle infrastrutture regionali, rendendola una base strategica per esplorare la Vega Baja del Segura.
La proprietà è configurata per soddisfare esigenze abitative moderne, con tre camere da letto e tre bagni. La disposizione interna, che include un'area giorno open-space e ampie finestre, mira a massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo. Lo spazio esterno privato, con piscina, è progettato per il relax e la fruizione del clima locale.
La villa è una costruzione recente, completata e pronta per l'occupazione immediata. Le finiture sono descritte come di alta qualità e il design moderno si allinea alle aspettative contemporanee per le nuove costruzioni. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo per questa unità specifica.
Questa proprietà non include arredi nel prezzo di acquisto, sebbene la loro disponibilità sia opzionale con un costo aggiuntivo. La sua posizione, pur essendo comoda per i servizi locali, la colloca a una certa distanza dalle principali vie di comunicazione e dall'aeroporto di Alicante, rendendo l'automobile uno strumento di mobilità quasi indispensabile per spostamenti più ampi.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale in un'area con servizi accessibili, desidera una casa che non richieda ulteriori ristrutturazioni e apprezza la comodità di una piscina privata. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e funzionalità, grazie alle tre camere da letto e alla possibilità di utilizzare uno spazio aggiuntivo come ufficio o stanza per gli ospiti. L'efficienza energetica e le finiture di qualità la rendono una scelta valida anche per chi pone attenzione alla sostenibilità e ai costi di gestione a lungo termine. Inoltre, la sua collocazione nella provincia di Alicante, con un clima favorevole per gran parte dell'anno e una buona infrastruttura di trasporti, la rende interessante anche come seconda casa o come investimento immobiliare, specialmente considerando la vicinanza a campi da golf e aree ricreative, frequentate da un pubblico internazionale. Il fatto che sia pronta per essere abitata riduce i tempi di attesa e pianificazione per l'acquirente.
Le finiture di questa villa indipendente sono descritte come di alta qualità, con un design moderno che mira a coniugare estetica e funzionalità. Gli interni beneficiano di abbondante luce naturale grazie a ampie finestre, contribuendo a creare un ambiente luminoso e spazioso. La presenza di aria condizionata (sia calda che fredda) e tapparelle elettriche suggerisce un'attenzione al comfort climatico e alla praticità d'uso. I bagni sono equipaggiati con finiture di pregio. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione (come isolamento, tipologia di infissi esterni, finiture interne dei pavimenti e delle pareti) non siano esplicitati in dettaglio, l'indicazione di 'alta efficienza' e 'finiture di alta qualità' suggerisce un livello costruttivo adeguato agli standard attuali del mercato immobiliare spagnolo. La disponibilità di spazio di archiviazione, come armadi a muro e una stanza ripostiglio/lavanderia, aggiunge un ulteriore livello di praticità. L'esterno beneficia di un giardino a bassa manutenzione e di uno spazio parcheggio privato.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €369.900. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, pronto per l'occupazione e privo di arredi. La metratura di 120 m² abitativi distribuiti su 3 camere da letto e 3 bagni, unitamente a un lotto privato di 155 m² con piscina, definisce il valore proposto. L'opzione di acquisto di mobili aggiuntivi comporta un costo extra di €10.000. La disponibilità è immediata, poiché la costruzione è ultimata. Il prezzo è competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione, come indicato da progetti comparativi come VINCI LA HERRADA, che presenta un prezzo di partenza analogo.
Los Montesinos si presenta come un comune spagnolo consolidato nella comarca della Vega Baja del Segura. La sua ubicazione nell'entroterra della provincia di Alicante, a una quota di circa 30 metri sul livello del mare, definisce un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere più affollate, pur mantenendo una buona connessione con i centri urbani circostanti. La presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi, come farmacie, supermercati e attività di ristorazione, supporta una routine quotidiana pratica e agevole. La densità abitativa e la presenza di infrastrutture comunitarie come scuole e centri sportivi, contribuiscono a un ambiente vivace ma non caotico. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e un periodo di nuoto prolungato, invita a uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di godere del proprio spazio privato, come il giardino e la piscina, durante gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e centri ricreativi amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
Vivere a Los Montesinos significa integrarsi in una comunità locale consolidata, situata nell'entroterra della Costa Blanca, a pochi chilometri dalle aree costiere. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali a pochi passi: farmacie, supermercati, banche e una varietà di ristoranti e caffè offrono comodità senza la necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie. La vicinanza a centri sportivi, come un club di Taekwondo a soli 200 metri, e la presenza di scuole, indicano un ambiente adatto anche per famiglie. La rete di trasporto pubblico, con 12 fermate e 6 linee operative, offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti locali, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione in modo più approfondito. La posizione a 30 metri sul livello del mare garantisce un clima generalmente mite, con estati calde e inverni temperati, favorendo attività all'aperto e l'utilizzo degli spazi esterni privati delle abitazioni, come giardini e piscine.
Questa mappa illustra la posizione di Los Montesinos nella provincia di Alicante. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, a sud della città di Alicante e a nord del Mar Menor. La prossimità a diverse aree urbane e la rete stradale circostante sono visibili, fornendo un contesto geografico per comprendere le distanze dalle coste e dalle principali città della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Montesinos si colloca strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato a diverse realtà urbane significative della regione. Si trova a circa 42 km dalla capitale, Alicante, e a distanze gestibili da centri importanti come Elche (26 km) e Murcia (34 km), queste ultime entrambe con una popolazione considerevole. Tale posizionamento permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di una località più piccola pur avendo accesso alle infrastrutture, ai servizi e alle opportunità culturali ed economiche delle città più grandi, raggiungibili in un tempo di percorrenza ragionevole, tipicamente inferiore a un'ora.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi locali. A breve distanza a piedi si trovano una farmacia (145 m), un supermercato (344 m) e diverse banche (4 nelle vicinanze) e punti ristoro (15 ristoranti, 7 caffè entro 2 km). Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 5.0 km. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, si trovano a circa 8.3 km, richiedendo un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 32 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente accessibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, tra cui Club de Golf La Finca (5.7 km) e Club de Golf Villamartín (10 km). La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre opzioni di mobilità aggiuntive per gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos si trova in una zona caratterizzata da un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e un clima prevalentemente soleggiato. Le temperature oscillano mediamente tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi, offrendo condizioni favorevoli per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La località si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che contribuisce a mitigare le temperature estreme e a fornire un clima gradevole. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione alla luce solare durante il giorno. Sebbene la zona non sia direttamente affacciata sul mare, la vicinanza alla costa (circa 8.3 km) permette di beneficiare della brezza marina. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre paesaggi tipici della Vega Baja, con aree agricole e una vista sulle montagne in lontananza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di interesse per i residenti di Los Montesinos, con diverse opzioni a circa 8-10 km di distanza, tra cui Platja de l'Eixidor e Platja del Cura. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, la regione è ben servita, con campi come il Club de Golf La Finca (5.7 km), il Club de Golf Villamartín (10 km) e il Real Club de Golf Campoamor (11 km) facilmente raggiungibili in auto. La zona dispone anche di strutture sportive dedicate, come il Club de Taekwondo Draco Kwan situato a soli 0.2 km, che suggerisce un'offerta locale per la pratica sportiva. La presenza di marine, come il Real Club Náutico a 8.1 km, amplia le possibilità per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si colloca strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato a diverse realtà urbane significative della regione. Si trova a circa 42 km dalla capitale, Alicante, e a distanze gestibili da centri importanti come Elche (26 km) e Murcia (34 km), queste ultime entrambe con una popolazione considerevole. Tale posizionamento permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di una località più piccola pur avendo accesso alle infrastrutture, ai servizi e alle opportunità culturali ed economiche delle città più grandi, raggiungibili in un tempo di percorrenza ragionevole, tipicamente inferiore a un'ora.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL894463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Montesinos, e in particolare questa villa indipendente, si posiziona nel mercato immobiliare della Vega Baja del Segura come un'offerta che bilancia accessibilità e servizi. Rispetto a progetti situati più vicino alla costa o in aree di maggiore vocazione turistica, Los Montesinos offre un contesto più autenticamente residenziale e spagnolo, pur mantenendo un flusso costante di acquirenti internazionali attratti dal clima e dal costo della vita. Il prezzo di partenza di €369.900 per questa villa è allineato con quello di progetti comparabili come VINCI LA HERRADA nella stessa località, suggerendo una stabilità nei valori di mercato per questo tipo di proprietà nell'area. Confrontando con OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475.000), si osserva una differenza di prezzo significativa, attribuibile probabilmente alla tipologia (appartamenti vs ville) e alla posizione più vicina alla costa o a specifiche aree di interesse turistico. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) presenta un prezzo leggermente superiore, indicando una variabilità basata su specifiche caratteristiche del progetto o della localizzazione esatta. La scelta di Los Montesinos può essere preferita da chi cerca un equilibrio tra la vicinanza ai servizi locali, un ambiente meno turistico e un accesso comunque ragionevole alle spiagge e ai campi da golf della Costa Blanca.
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