Cette villa individuelle, située à Los Montesinos dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie contemporaine. Conçue avec une architecture moderne et orientée sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le projet met l'accent sur la qualité des finitions et l'efficacité énergétique. Sa localisation dans un environnement urbain proche des commodités la rend attrayante pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité aux services quotidiens, le tout dans un cadre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone résidentielle établie de Los Montesinos, une commune de la Vega Baja del Segura. Il se trouve à proximité immédiate des services essentiels tels que pharmacies et supermarchés, accessibles à pied. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des infrastructures régionales, tout en étant positionnée à une distance raisonnable des côtes et des parcours de golf.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et confortable. Les trois chambres, les trois salles de bains et l'espace de vie ouvert répondent aux besoins des familles ou des couples. La présence d'une piscine privée et d'un jardin à faible entretien est pensée pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs sans contraintes excessives, dans un climat propice aux activités de plein air.
La villa est un projet déjà achevé, prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à la construction. Les acquéreurs peuvent emménager rapidement et profiter de leur nouvelle propriété sans les incertitudes liées aux projets en développement, garantissant une acquisition concrète et immédiate.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis la propriété, bien que la côte soit accessible en quelques minutes de voiture. Il n'inclut pas de mobilier dans le prix de base, bien que des options soient disponibles. La propriété n'est pas située dans un complexe résidentiel fermé avec services communs, mais offre une intimité et une indépendance au sein d'un quartier urbain.
Cette propriété pourrait convenir à un couple ou une petite famille recherchant une résidence principale dans un environnement espagnol authentique, avec toutes les commodités à portée de main. Les professionnels indépendants ou ceux travaillant à distance pourraient apprécier la proximité des services et la possibilité d'aménager un espace bureau. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours réputés à moins de 15 minutes en voiture. Pour les investisseurs, le statut de bien achevé et la localisation dans une zone résidentielle établie offrent un potentiel locatif. Les personnes souhaitant une seconde résidence pour profiter du climat méditerranéen, sans être directement sur la côte, trouveront ici un cadre de vie paisible mais connecté, avec un accès aisé aux plages et aux villes environnantes pour des escapades.
La villa se distingue par ses finitions de qualité, conçues pour offrir confort et durabilité. L'intérieur présente des espaces de vie lumineux grâce à de larges fenêtres, favorisant une connexion avec l'extérieur. La cuisine de type designer est intégrée à l'espace de vie principal, promouvant la convivialité. Les trois salles de bains sont équipées de finitions soignées. La présence de la climatisation (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à la gestion de la lumière et de la sécurité. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Ces caractéristiques contribuent à un niveau de finition général considéré comme excellent, prêt à l'emploi pour les nouveaux résidents.
Le prix de cette villa détachée commence à 369 900 €. Cette villa offre 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 120 m² et un terrain de 155 m². La propriété est déjà construite et prête à être occupée. Le marché local dans cette zone de la Costa Blanca Sud présente des biens similaires, avec des prix variant en fonction de la taille du terrain, des finitions et de la proximité des commodités. La villa est positionnée de manière compétitive par rapport à d'autres propriétés similaires dans la région, telles que VINCI LA HERRADA (également à Los Montesinos, à partir de 369 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). L'offre actuelle suggère une disponibilité immédiate pour cette propriété.
Los Montesinos se présente comme un centre urbain animé, typique de l'intérieur de la Costa Blanca Sud. La vie y suit un rythme régulier, rythmée par les commerces de proximité et les résidents locaux. Les commodités, comme les restaurants, les banques et les pharmacies, sont concentrées à quelques pas, facilitant le quotidien. La présence de 12 arrêts de transport public et 6 lignes témoigne d'une connectivité locale. Les 32 jours fériés locaux suggèrent une vie communautaire active, potentiellement animée par des fêtes et événements traditionnels. L'environnement offre un mélange d'habitations résidentielles et d'espaces ouverts, avec des champs agricoles à proximité, offrant un cadre de vie authentique, éloigné de l'agitation touristique des zones côtières immédiates, mais suffisamment proche pour en bénéficier.
Vivre à Los Montesinos signifie s'intégrer dans une communauté espagnole dynamique, où les services essentiels sont accessibles à pied. Le supermarché est situé à 344 mètres et la pharmacie à 145 mètres, ce qui simplifie grandement les courses et les besoins quotidiens. Le centre-ville offre une variété de restaurants et de cafés, permettant de profiter de la gastronomie locale. Bien que Los Montesinos soit une commune intérieure, elle bénéficie d'une bonne connectivité. Les grandes villes comme Elche, Murcia et Alicante sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des opportunités culturelles et commerciales étendues. La présence de 12 arrêts de transport public dans un rayon limité suggère une certaine mobilité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe Los Montesinos au sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance des principales villes côtières mais connectée par un réseau routier. Les points d'intérêt majeurs, tels que les parcours de golf et les plages, sont indiqués pour visualiser les distances et la localisation relative par rapport aux activités de loisirs et aux zones résidentielles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Montesinos est stratégiquement positionnée dans la comarque de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à proximité de centres urbains majeurs tels qu'Elche (26 km), Murcia (34 km) et Alicante (42 km). Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures et services de ces villes tout en conservant le caractère d'une communauté locale. Elle se trouve également à une distance raisonnable des zones côtières, permettant de profiter de la vie balnéaire tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel, typique de l'intérieur de la Costa Blanca.
L'accès aux plages, telles que Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, se fait en environ 8,3 km, soit une courte distance en voiture. Les parcours de golf les plus proches incluent Club de Golf La Finca (5,7 km) et Club de Golf Villamartín (10 km), idéaux pour les amateurs de ce sport. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 32 km en ligne droite, offrant une connexion internationale pratique. Les hôpitaux se trouvent à 5 km, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. La présence de 15 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des options de restauration et de loisirs à proximité immédiate.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région profite d'un ensoleillement généreux, propice à un long séjour en extérieur. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 30 mètres, la commune n'est pas soumise à des contraintes climatiques extrêmes liées à l'altitude. Le paysage environnant, bien que principalement urbain, est marqué par la proximité des terres agricoles de la Vega Baja, offrant un cadre naturel doux et ouvert.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Los Montesinos soit une localité intérieure, les plages de la Costa Blanca Sud sont facilement accessibles. Les plages de Guardamar del Segura et Torrevieja se trouvent à quelques minutes en voiture. Des plages comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues sont à environ 8,3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité : Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) et Real Club de Golf Campoamor (11 km). La région offre également d'autres possibilités de loisirs, comme le Club de Taekwondo Draco Kwan situé à seulement 200 mètres, et les marinas comme le Real Club Náutico à 8,1 km, pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est stratégiquement positionnée dans la comarque de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à proximité de centres urbains majeurs tels qu'Elche (26 km), Murcia (34 km) et Alicante (42 km). Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures et services de ces villes tout en conservant le caractère d'une communauté locale. Elle se trouve également à une distance raisonnable des zones côtières, permettant de profiter de la vie balnéaire tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel, typique de l'intérieur de la Costa Blanca.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL894463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de la Vega Baja, Los Montesinos se distingue par son caractère de village consolidé, offrant un bon équilibre entre vie locale et accessibilité aux services. Les projets comparables, comme VINCI LA HERRADA, présentent des prix de départ similaires, indiquant une stabilité tarifaire pour les villas indépendantes dans cette zone. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, bien que plus cher (à partir de 475 000 €), propose des appartements, suggérant une différence de typologie et de prix. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, avec un prix de départ légèrement supérieur (380 000 €), reflète des variations potentielles en fonction de l'emplacement exact et des spécificités du projet. Par rapport aux zones côtières plus développées, Los Montesinos offre généralement des prix plus abordables pour des propriétés de taille similaire, tout en maintenant une proximité raisonnable avec la mer et les infrastructures de loisirs. L'environnement de Los Montesinos, plus centré sur une vie de village authentique, contraste avec l'offre parfois plus touristique ou exclusive des stations balnéaires.
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