Този полу-самостоятелен имот в Лос Монтесинос, Аликанте, предлага 100 кв.м. жилищна площ на парцел от 182 кв.м. Имотът е с 3 спални и 2 бани, и е завършен през 1970 г. Намира се в близост до местни удобства, което го прави практичен избор за ежедневно обитаване. Удобно разположен, имотът осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и достъпа до градски услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда в Лос Монтесинос, с основни удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до местни магазини и ресторанти, той предлага усещане за уединение. Близостта до природни зони и голф игрища добавя към привлекателността на местоположението.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят имот в развит район с достъп до ежедневни удобства. Наличието на частен басейн, тераса и солариум го правят привлекателен за семейства или двойки, които ценят както вътрешното, така и външното пространство за отдих и социални контакти.
Имотът е завършен през 1970 г. и е напълно готов за обитаване. Липсата на текущо строителство означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да се притесняват от шума или закъсненията, свързани с нови проекти. Това го прави удобен вариант за бързо настаняване.
Като имот, построен през 1970 г., той може да не разполага с най-новите енергийноефективни технологии, присъщи на ново строителство. Имотът не предлага изглед към морето, като основната му гледка е към заобикалящата градска среда и околните солни езера. Липсата на пряк достъп до плажа с кола също може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят основно жилище или втори дом в район, който предлага комбинация от спокойствие и удобство. Семейства могат да оценят близостта до основни удобства като супермаркети и аптеки, както и наличието на частен басейн за отдих. За хора, които работят от вкъщи или търсят тихо място за пенсиониране, това място предлага мирна среда. Инвеститори могат да разгледат потенциала за отдаване под наем, особено поради близостта до голф игрища и плажове, въпреки че по-старата дата на строителство може да изисква допълнителни инвестиции за модернизация. Купувачи, които не се нуждаят от пряк достъп до плажа и предпочитат да живеят в по-традиционна испанска обстановка, ще намерят този имот за атрактивен. Имотът е готов за обитаване, което го прави идеален за тези, които искат да се преместят бързо.
Имотът е построен през 1970 г., което предполага по-традиционни строителни методи и материали, характерни за този период. Въпреки че конкретните детайли за завършване не са предоставени, обикновено имотите от тази епоха в района използват керамични плочки за подове, мазилка за външни стени и тухлена конструкция. Интериорът вероятно включва стандартни кухни и бани, които може да са били модернизирани през годините. Наличието на климатизация показва поне едно ниво на актуализация за комфорт. Частният басейн и солариумът са съвременни допълнения, които повишават стойността на имота. Възможно е да има нужда от освежаване или модернизация, за да се отговори на текущите стандарти за енергийна ефективност и естетика, особено що се отнася до изолация и прозорци. Като цяло, качеството се очаква да бъде солидно, но може да варира и да изисква преглед на място.
Предлаганият полу-самостоятелен имот в Лос Монтесинос е на цена от €299,950. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за жилища в района, предлагайки 3 спални и 2 бани на площ от 100 кв.м. с парцел от 182 кв.м. Имотът е готов за настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване. Разликата в цените на имоти в подобни райони може да варира значително в зависимост от състоянието, големината на парцела, близостта до удобства и допълнителните характеристики като частен басейн. Този конкретен имот, построен през 1970 г., предлага добра стойност предвид наличните площи и удобства, като същевременно предоставя възможност за индивидуални подобрения.
Лос Монтесинос предлага спокойна жилищна атмосфера, характерна за испанските градове във вътрешността. Местоположението е идеално за тези, които предпочитат да живеят в район с всички основни удобства наблизо, включително магазини, аптеки и ресторанти, достъпни пеша. Улиците са обикновено спокойни, особено извън основните туристически периоди. Населението е предимно местно, което поддържа автентично испанско усещане. С население от над 5600 жители, Лос Монтесинос има добре развита инфраструктура. Наличието на 15 автобусни линии и 15 спирки осигурява определена степен на свързаност, въпреки че личният автомобил се препоръчва за по-голяма гъвкавост при пътуване до плажовете или по-далечни дестинации. Общината се намира в комарката Вега Баха дел Сегура, район, известен със своите земеделски земи и близост до крайбрежието.
Животът в Лос Монтесинос се характеризира с достъп до основни градски удобства, като аптека на 99 метра и супермаркет на 309 метра, което е значително предимство за ежедневното удобство. Разположението в градска среда означава, че имате ресторанти, кафенета и банки в непосредствена близост, като в радиус от 2 км са налични 15 ресторанта и 4 банки. Близостта до болница на 4.9 км предлага допълнителна сигурност. Въпреки че местоположението е вътрешно, то предлага сравнително лесен достъп до крайбрежието; плажовете са на около 8.2 км. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf La Finca са на 5.7 км. Наличието на 15 спирки на обществен транспорт и 6 линии може да бъде полезно, но за пътувания извън града, особено до летището, личният автомобил остава най-практичният вариант.
Картата показва Лос Монтесинос като град, разположен във вътрешността на провинция Аликанте, сравнително близо до крайбрежието. Позицията му подчертава достъпа до основни пътища, свързващи го с близките градове и плажове, както и до летище Аликанте. Акцентирани са основните удобства в рамките на града и околностите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Монтесинос се намира в южната част на провинция Аликанте, в района Вега Баха дел Сегура. Той е стратегически разположен между по-големите градове Елче (26 км) и Мурсия (34 км), като и двата предлагат значителни градски удобства и културни забележителности. Аликанте, столицата на провинцията, е на 42 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до градски услуги и транспортни връзки, предлагани от по-големите центрове. Регионът е известен със своята земеделска дейност, но също така е близо до популярните крайбрежни курорти, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят както спокойствие, така и близост до плажа.
Имотът в Лос Монтесинос се намира на разумно разстояние от основните удобства. Супермаркет е на 309 метра, а аптека на 99 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Плажовете на Коста Бланка са на около 8.2 км, достъпни с кола за около 20 минути. За голф играчи, Club de Golf La Finca е само на 5.7 км. Летище Аликанте-Елче е на около 33 км по права линия, което се превръща в приблизително 40-50 минути път с кола, в зависимост от трафика. Градските центрове като Елче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км) са достижими в рамките на един час, предлагайки по-широк набор от търговски, културни и развлекателни възможности. Наличието на 6 линии на градския транспорт и 15 спирки улеснява придвижването в рамките на града.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът около Лос Монтесинос се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.7°C. С около 3,854 слънчеви часа годишно, районът предлага много възможности за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца, обикновено от късна пролет до ранна есен. Местоположението на 30 метра над морското равнище предлага лек бриз и приятно време, далеч от екстремните температури на крайбрежието. Теренът е предимно равен, което е характерно за Вега Баха дел Сегура. Близостта до солните езера може да повлияе на местния микроклимат и да предложи интересни гледки. Въпреки че не е пряко крайбрежен, климатът остава типично слънчев и топъл.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Лос Монтесинос е разположен във вътрешността, той предлага достъп до редица плажове в рамките на около 8-9 км, включително Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues и Platja del Cura. Тези плажове обикновено са добре поддържани и някои може да имат отличието „Син флаг“. За любителите на голфа, районът е добре обслужван с няколко игрища в радиус от 11 км, като Club de Golf La Finca (5.7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Местната инфраструктура включва спортни центрове, като Club de Taekwondo Draco Kwan на 0.2 км, което показва активен местен спортен живот. Близостта до пристанища като Real Club Náutico (8.1 км) също предоставя възможности за водни спорви.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтесинос се намира в южната част на провинция Аликанте, в района Вега Баха дел Сегура. Той е стратегически разположен между по-големите градове Елче (26 км) и Мурсия (34 км), като и двата предлагат значителни градски удобства и културни забележителности. Аликанте, столицата на провинцията, е на 42 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до градски услуги и транспортни връзки, предлагани от по-големите центрове. Регионът е известен със своята земеделска дейност, но също така е близо до популярните крайбрежни курорти, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят както спокойствие, така и близост до плажа.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229928
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като VINCI LA HERRADA (от €369,000), този имот в Лос Монтесинос е на по-достъпна цена, което го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, започващи от €475,000, представляват по-луксозен апартаментен сегмент, докато NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, с начална цена от €388,000, предлага вили, които може да са по-нови или по-големи. Лос Монтесинос предлага предимството на по-утвърдена градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, което не винаги е така при нови комплекси, често разположени в по-периферни зони. Докато новите проекти може да предложат съвременни дизайни и енергийна ефективност, този имот предлага зрелост, утвърдена общност и потенциал за персонализация на по-ниска начална инвестиция. Липсата на директен изглед към морето и по-старата година на строителство са фактори, които обясняват разликата в цените спрямо някои други предложения, особено тези, които се позиционират като луксозни или с пряк достъп до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
