立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・モンテシノスの都市化されたエリアに位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この立地は、静かな居住環境と、地域特有のスペイン文化へのアクセスを提供します。周辺の自然景観と都市機能のバランスが、この地域の生活様式を特徴づけています。
この物件は、快適な居住空間と機能性を求める層に適しています。3つのベッドルームは、家族やゲストの受け入れ、あるいは趣味のスペースとしても利用可能です。プライベートなテラスやソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供し、現代的なライフスタイルに対応します。
この物件は1970年に完成したもので、新築ではありません。しかし、その確立された構造と、既存のインフラへの統合は、安定した居住環境を提供します。大規模な再開発や建設段階ではなく、完成済みの物件として、即時の入居または利用が可能です。
この物件は、海沿いの直接的な眺望や、広大なプライベートガーデンといった特徴は提供しません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件のような最新鋭の設備やエネルギー効率設計が施されているわけではありません。立地は都市部であり、完全なプライベート空間や静寂を求める場合は、周辺環境を考慮する必要があります。
この物件は、スペインでのセカンドハウス、あるいは長期滞在を検討している個人や家族に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、自動車なしでも一定の生活が送れるため、利便性を重視する方に合っています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、レクリエーションの選択肢が広がります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々にとっても魅力的です。投資目的での購入を検討している場合、安定した地域社会と生活インフラは、賃貸需要の観点からも考慮に値します。
この物件は1970年に完成しており、当時の建築基準に基づいています。具体的な素材や仕上げの詳細は、現況によりますが、一般的にこの年代の物件では、タイル張りの床、木製の窓枠、標準的な内装ドアなどが想定されます。冷暖房設備（エアコン）が設置されていることは、快適な室内環境を維持するために役立ちます。テラスやソラリウムといった屋外スペースは、生活空間を広げ、屋外での時間を楽しむための機能を提供します。プライベートプールは、リラクゼーションの要素を加えます。屋根裏のユーティリティエリアやストレージスペースは、実用性を高めます。
このテラスハウスは、€299,950から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、100平方メートルの居住スペースと182平方メートルの敷地面積を有しています。1970年に完成した物件ですが、その価格設定は、近隣の類似物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件は完成済みであり、即時の入居が可能です。利用可能な物件の数や具体的な条件については、別途確認が必要です。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ県南部に位置する、穏やかな気候と充実した地域社会を持つ自治体です。この物件は、その中心部に近く、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行などが徒歩圏内に点在しています。地域住民の平均所得は€15,750であり、比較的落ち着いた経済状況を示唆しています。年間を通して約3,854時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は平均水温20℃以上となり、屋外活動に適した環境です。年間平均気温は18.7℃で、快適な気候が持続します。この地域は、スペイン語が公用語として優勢であり、伝統的なスペインの生活様式を体験できる場所です。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ県の内陸部に位置し、穏やかな都市化された環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（309m）、薬局（99m）、銀行、カフェ、レストランなどが点在し、日常生活の利便性は高いです。地域社会は主にスペイン語話者で構成されており、伝統的なスペインの文化に触れることができます。周辺には、タウンドラコ（0.2km）のようなスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、地方都市の静けさと、必要なサービスへのアクセスを両立させています。
この地図は、ロス・モンテシノスに位置する物件の周辺環境を示しています。スーパーマーケット、薬局、学校、銀行などの生活インフラが、徒歩圏内に配置されていることがわかります。また、主要な道路網へのアクセスや、近隣のゴルフコース、ビーチへの距離感も把握できます。この地図は、物件の立地条件と、日々の生活における利便性を理解するための一助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・モンテシノスは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この地域は、エルチェ（26km）、ムルシア（34km）、アリカンテ（42km）といった主要都市へのアクセスが比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、教育機関、医療サービスを提供しており、日帰り旅行や生活に必要なサービスへのアクセスポイントとなります。この立地は、地方の静けさと、大都市の利便性の両方を提供します。
この物件は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約33km、バレンシア空港（VLC）まで約164km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約364kmの位置にあります。主要なビーチ（プラチャ・デ・リセイドル、プラチャ・デ・レス・オルティゲス、プラチャ・デル・クラ）までは、約8.2kmから8.6kmの距離にあり、車で約20分です。ゴルフコースでは、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約5.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約10km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約11kmと、複数の選択肢があります。EV充電ステーションは6.6km先にあります。公共交通機関も15のバス停と6つの路線があり、地域内の移動をサポートします。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは、標高約30メートルの平坦な地域に位置し、年間平均気温は18.7℃、平均的な日照時間は年間3,854時間と、温暖で晴天の多い気候が特徴です。これにより、5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、水泳などのウォータースポーツに適した環境が提供されます。周囲には、広大な塩湖や地中海性気候特有の植生が見られます。この気候は、屋外での活動を年間を通じて快適に楽しむことを可能にし、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約8.2kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたプラチャ・デ・リセイドルをはじめ、プラチャ・デ・レス・オルティゲス、プラチャ・デル・クラといったビーチがあります。これらのビーチは、海水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースが存在します。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（10km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11km）などがあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、スポーツセンターも0.2kmの距離に位置しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテシノスは、アリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この地域は、エルチェ（26km）、ムルシア（34km）、アリカンテ（42km）といった主要都市へのアクセスが比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、教育機関、医療サービスを提供しており、日帰り旅行や生活に必要なサービスへのアクセスポイントとなります。この立地は、地方の静けさと、大都市の利便性の両方を提供します。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・モンテシノス周辺の不動産市場を見ると、類似のテラスハウスやヴィラが複数存在します。例えば、同地域内の「VINCI LA HERRADA」では、より高価格帯の€369,000から物件が提供されています。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は、€475,000からと、より高額なアパートメント物件です。また、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は€388,000からで、より広範な選択肢を提供しています。この物件の€299,950という価格設定は、周辺の同等規模の物件と比較して、手頃な価格帯に位置づけられます。特に、既存のインフラが整備された成熟した住宅地にあることを考慮すると、コストパフォーマンスの観点から検討に値するでしょう。しかし、新築物件のような最新のデザインや設備を期待する場合は、価格帯が異なる他のプロジェクトも比較検討する必要があります。この地域の市場は、多様なニーズに応えるべく、様々な価格帯とタイプの物件を提供しています。
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