Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Montesinos της επαρχίας Αλικάντε, προσφέροντας μια ημι-ανεξάρτητη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Με εμβαδόν 100 τ.μ. κατοικίας και 182 τ.μ. οικοπέδου, αυτό το σπίτι χτίστηκε αρχικά το 1970 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μια σταθερή βάση για διαβίωση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσβάσιμο με τα πόδια σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητά του με άλλες πόλεις και τον φυσικό πλούτο της περιοχής προσδίδει περαιτέρω αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια αστικοποιημένη ζώνη, εντός του δήμου Los Montesinos. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές, καθιστώντας την ένα πρακτικό σημείο εκκίνησης για καθημερινές δραστηριότητες. Η σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή γίνεται μέσω υφιστάμενων οδικών δικτύων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με πρακτικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια καλύπτει ανάγκες φιλοξενίας ή διαμόρφωσης χώρων εργασίας. Ο συνδυασμός ιδιωτικού χώρου (οικόπεδο, πισίνα) με την αστική εγγύτητα ανταποκρίνεται στην επιθυμία για ισορροπημένη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970, αν και η αναφορά «Gereed» (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο κτίσμα που έχει ολοκληρωθεί. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχει τρέχουσα φάση κατασκευής ή μελλοντικός προγραμματισμός για νέα ανέγερση, παρά μόνο η δυνατότητα περαιτέρω ανακαινίσεων ή τροποποιήσεων από τον ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά που συνδέονται με νέες κατασκευές, όπως πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης τελευταίας γενιάς ή ενσωματωμένες τεχνολογίες smart home. Η ηλικία του κτιρίου (1970) σημαίνει ότι δεν προσφέρει τις σύγχρονες, ενεργειακά αποδοτικές λύσεις που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές, ούτε ενδέχεται να διαθέτει την αρχική εγγύηση κατασκευαστή.
Η παρούσα κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την πρακτικότητα ενός σπιτιού με ιδιωτική πισίνα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, αλλά θέλουν να αποφύγουν την απομόνωση. Όσοι σχεδιάζουν να έχουν συχνούς επισκέπτες θα βρουν τα τρία υπνοδωμάτια ιδιαίτερα χρήσιμα. Επιπλέον, για τους λάτρεις των σπορ, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca (5.7 χλμ), μπορεί να είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία, αλλά και ως καλοκαιρινή εξοχική κατοικία, εκμεταλλευόμενο το μεσογειακό κλίμα της περιοχής. Η ιδέα της επένδυσης σε ακίνητο σε μια περιοχή με αναγνωρισμένη τουριστική και οικιστική αξία, όπως η Costa Blanca South, είναι επίσης μια πιθανή αιτία επιλογής.
Η κατοικία, με αρχική κατασκευή το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που αντανακλούν την εποχή της, ενδεχομένως με ανακαινίσεις για να συμβαδίζει με σύγχρονες απαιτήσεις. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ένα φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία, κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα και τρία υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία είναι το κύριο με ενσωματωμένες ντουλάπες. Τα δύο μπάνια παρέχουν τις απαραίτητες ανέσεις. Η σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου επιτυγχάνεται μέσω συρόμενων θυρών που οδηγούν στον χώρο της πισίνας, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και σολάριουμ προσφέρει επιπλέον χώρους διαβίωσης και χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος, με συνολική έκταση 182 τ.μ., διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ενώ ο χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου προσφέρει πρακτική διευκόλυνση. Η ποιότητα των υλικών και της κατασκευής θα πρέπει να αξιολογηθεί περαιτέρω κατά την επίσκεψη.
Η τιμή για αυτή την ημι-ανεξάρτητη κατοικία στην περιοχή Los Montesinos ξεκινά από €299.950. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου, το μέγεθός του (100 τ.μ. κατοικίας, 182 τ.μ. οικοπέδου) και την κατάστασή του ως ολοκληρωμένο, υφιστάμενο κτίσμα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παραλλαγές τιμών ανάλογα με τον αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων, καθώς το συγκεκριμένο ακίνητο περιγράφεται με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση.
Το Los Montesinos, όπου βρίσκεται αυτή η ημι-ανεξάρτητη κατοικία, συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Η τοποθεσία του την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (309 μέτρα) και φαρμακεία (99 μέτρα), χωρίς να είναι απομονωμένη. Η αστική γειτονιά προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια (15 στο 2km radius) και τράπεζες (4) υποστηρίζει έναν άνετο τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός της περιοχής, κυρίως ισπανόφωνος, συμβάλλει σε μια αυθεντική τοπική εμπειρία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον μεσογειακό καιρό, με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Η ζωή στην περιοχή Los Montesinos προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες, όπως το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 309 μέτρων και το φαρμακείο μόλις 99 μέτρα μακριά, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 15 εστιατορίων, 7 καφέ και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 4.9 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καλύπτοντας 6 γραμμές, υποδεικνύοντας μια αξιοπρεπή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις. Το γεγονός ότι ο πληθυσμός είναι κυρίως ισπανόφωνος και ότι υπάρχουν 32 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Η πλησιέστερη ακτογραμμή και οι μεγάλες πόλεις βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικοποίηση και γεωργικές εκτάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Montesinos βρίσκεται στρατηγικά νότια της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η Elche, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πληθυσμό 234.765 κατοίκων, απέχει 26 χλμ. Πιο ανατολικά, η Murica, με 462.979 κατοίκους, βρίσκεται στα 34 χλμ, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Αλικάντε, με 339.322 κατοίκους, απέχει 42 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca South επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις παροχές και τις δραστηριότητες που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής στο Los Montesinos.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Στην άμεση γειτονιά, σε απόσταση έως 8.2 χλμ, βρίσκονται οι παραλίες Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues και Platja del Cura. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 309 μέτρα, το νοσοκομείο 4.9 χλμ και η φαρμακεία 99 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (5.7 χλμ), Club de Golf Villamartín (10 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (11 χλμ) είναι προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις είναι σημαντική: η Αλικάντε (42 χλμ), η Murica (34 χλμ) και η Elche (26 χλμ). Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Αλικάντε-Έλτσε (ALC), απέχει περίπου 33 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η διαθεσιμότητα 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων υποδηλώνει βασική προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Montesinos χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και έντονη ηλιοφάνεια, φθάνοντας τις 3.854 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας ανέρχεται στους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, χωρίς έντονες κλίσεις, προσφέροντας άνεση στην κίνηση. Αν και η κύρια ανάλυση εστιάζει σε αστικές και παράκτιες ανέσεις, η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η καθαρή ατμόσφαιρα ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρά την τοποθεσία της κατοικίας στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa Blanca South είναι προσβάσιμες εντός περίπου 20 λεπτών με το αυτοκίνητο. Συγκεκριμένα, οι παραλίες Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues και Platja del Cura βρίσκονται σε ευθεία γραμμή περίπου 8.2-8.6 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 5.7 χλμ, το Club de Golf Villamartín στα 10 χλμ και το Real Club de Golf Campoamor στα 11 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Taekwondo Draco Kwan σε απόσταση μόλις 0.2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Montesinos βρίσκεται στρατηγικά νότια της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η Elche, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πληθυσμό 234.765 κατοίκων, απέχει 26 χλμ. Πιο ανατολικά, η Murica, με 462.979 κατοίκους, βρίσκεται στα 34 χλμ, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Αλικάντε, με 339.322 κατοίκους, απέχει 42 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca South επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις παροχές και τις δραστηριότητες που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής στο Los Montesinos.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτή την ημι-ανεξάρτητη κατοικία στην περιοχή Los Montesinos με άλλα έργα στην ευρύτερη Costa Blanca South, παρατηρείται μια διαφορά στην προσέγγιση και την τιμολόγηση. Για παράδειγμα, το 'VINCI LA HERRADA' στο Los Montesinos, με τιμή εκκίνησης €369.000, ενδέχεται να αντιπροσωπεύει μια νεότερη κατασκευή ή μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου, δεδομένης της υψηλότερης τιμής. Το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales, με τιμή €475.000, είναι πιθανώς μια διαμερισματική ανάπτυξη, πιθανώς με σύγχρονες εγκαταστάσεις και θέα στη θάλασσα, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή. Η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva, με τιμή €388.000, είναι μια βίλα, η οποία μπορεί να προσφέρει παρόμοια ή μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο από την περιγραφόμενη ημι-ανεξάρτητη κατοικία, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία. Η συγκεκριμένη κατοικία Los Montesinos, με τιμή €299.950, τοποθετείται ως μια πιο προσιτή επιλογή, προσφέροντας βασικές ανέσεις και ιδιωτική πισίνα σε αστικό περιβάλλον, απευθυνόμενη σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, παρά σε πολυτελείς νεόδμητες εγκαταστάσεις ή ευρύχωρες βίλες. Η ηλικία της κατασκευής (1970) συμβάλλει επίσης στη διαφοροποίηση της τιμής της σε σχέση με τις νεότερες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
