Tato nemovitost se nachází v obci Los Montesinos v provincii Alicante, v oblasti Vega Baja del Segura. Jedná se o polo-samostatný dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, postavený v roce 1970. S obytnou plochou 100 m² na pozemku o rozloze 182 m² nabízí tato nemovitost rekreační zázemí s vlastním bazénem a soláriem. Dům je situován v městské zástavbě s dobrou dostupností k místním službám, což představuje zajímavou příležitost pro bydlení či rekreaci v regionu s mírným klimatem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti Los Montesinos, která poskytuje přístup k základním službám v docházkové vzdálenosti. Jde o lokalitu vnitrozemského charakteru, kde jsou pláže a významnější turistické cíle dosažitelné přibližně za 20 minut jízdy automobilem. Region nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírody.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají tradiční španělské bydlení s moderním komfortem v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Nabízí soukromí díky vlastnímu pozemku a bazénu, ale zároveň umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dalším službám bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která prošla úpravami pro zajištění standardů bydlení. Dům není součástí nového developerského projektu, ale představuje již existující nemovitost na zavedeném místě. Nabízí okamžitou možnost bydlení bez čekání na dokončení výstavby.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pobřeží, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Není součástí nového developerského projektu s komplexní infrastrukturou a moderními společnými prostory, jako jsou komunitní bazény nebo sportovní zařízení. Energetická náročnost nemusí odpovídat nejnovějším standardům, jelikož dům byl postaven před zavedením moderních norem.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající stabilní bydlení v zavedené lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Ideální je pro ty, kteří preferují život v blízkosti města s možností snadného přístupu k obchodům a restauracím, ale zároveň ocení soukromí vlastního pozemku s bazénem. Zájemci o golf ocení blízkost hřišť jako Club de Golf La Finca (5,6 km). Nemovitost může sloužit jako hlavní bydliště, rekreační objekt nebo jako investice s potenciálem pronájmu, zejména díky své poloze v turisticky atraktivní oblasti Costa Blanca. Je však nutné počítat s nutností vlastnictví automobilu pro plné využití možností regionu, jelikož vzdálenost k plážím je přibližně 8 km.
Tato polo-samostatná vila, postavená v roce 1970, nabízí popisovanou úroveň dokončení a vybavení. V obývacím/jídelním prostoru se nacházejí prosklené dveře s trojitým zasklením vedoucí k bazénu, což zajišťuje propojení interiéru s exteriérem. Kuchyň je vybavena, což naznačuje funkční přípravu pokrmů. Na prvním patře se nachází hlavní ložnice s vestavěnými skříněmi a přístupem na soukromou terasu. Celkově je dům vybaven klimatizací pro regulaci vnitřní teploty a na pozemku je k dispozici také zahradní domek pro úložné prostory. Vnější úpravy zahrnují upravený pozemek s bazénem a prostorem pro venkovní posezení, který lze zastínit slunečníky. Parkování je zajištěno na pozemku.
Cena této polo-samostatné vily je stanovena na 299 950 EUR. Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Vzhledem k tomu, že jde o existující stavbu z roku 1970, cena odráží její stáří a stav, nikoli cenu novostavby. V regionu se nabízejí i novější projekty, například VINCI LA HERRADA od 369 000 EUR, což činí tuto nemovitost cenově dostupnější alternativou pro zájemce o bydlení v této oblasti. Dostupné informace nenaznačují další cenové variace v rámci tohoto konkrétního objektu.
Los Montesinos je municipium s přibližně 5 700 obyvateli, které se nachází v jižní části provincie Alicante. Tato lokalita v komarce Vega Baja del Segura nabízí kombinaci klidnějšího života s dobrou dostupností k městské infrastruktuře. Místní obyvatelé oceňují především španělský jazyk s právně uznávanou převahou, což podporuje autentickou lokální atmosféru. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází přes 15 restaurací, kavárny, obchody a lékárna, což usnadňuje každodenní život. Blízkost větších měst jako Elche (26 km) a Murcia (34 km) rozšiřuje možnosti kulturního vyžití a nákupů. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C po celý rok.
Los Montesinos je obklopen převážně zemědělskou krajinou a menšími sídly, přičemž si zachovává typicky španělský charakter. Nachází se v blízkosti slaných jezer La Mata a Torrevieja, které přispívají k jedinečnému mikroklimatu regionu. V okruhu 2 km od nemovitosti je koncentrace služeb, včetně 15 restaurací, 7 kaváren, 4 bank, 1 lékárny a 1 školy. Tyto služby jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl obyvatel. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 15 zastávkami v okolí. Přestože je dům situován v městské zástavbě, blízkost přírody a klidnější tempo života jej odlišují od rušných pobřežních letovisek.
Tento interaktivní přehled poskytuje vizuální orientaci v rámci Los Montesinos a jeho okolí. Zobrazuje polohu nemovitosti ve vztahu k důležitým bodům, jako jsou obchody, pláže, golfová hřiště a větší města. Mapa slouží k pochopení geografické polohy a dostupnosti služeb, což je klíčové pro plánování každodenního života a rekreace.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Montesinos se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Je obklopen menšími obcemi a v relativní blízkosti větších měst jako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životem v menším městě a snadným přístupem k metropolitním službám a kulturním nabídkám větších center. Výhodou je také blízkost pobřeží Costa Blanca, které je vzdáleno přibližně 8 km.
Nemovitost je situována v Los Montesinos, což je vnitrozemská obec s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 309 metrů, lékárna 99 metrů a sportovní centrum se nachází ve vzdálenosti 200 metrů. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,9 km. Pláže jako Platja de l'Eixidor jsou vzdáleny 8,2 km, což znamená přibližně 20 minut jízdy autem. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen 5,7 km. Letiště Alicante-Elche je přibližně 33 km daleko vzdušnou čarou, což představuje pohodlnou dostupnost pro mezinárodní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Montesinos se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Během roku se teploty pohybují v rozmezí od 12 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. S více než 3 854 slunečními hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Poloha v blízkosti slaných jezer přispívá k vyšší vlhkosti vzduchu a specifickému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nenachází přímo u pobřeží, nejbližší pláže jako Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues a Platja del Cura jsou dostupné do 10 km jízdy autem, což odpovídá přibližně 20 minutám. V oblasti je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca (5,7 km) a Club de Golf Villamartín (10 km), které nabízejí rozmanité terény pro hráče všech úrovní. Pro milovníky vodních sportů a námořní rekreace je k dispozici marina Real Club Náutico ve vzdálenosti 8,1 km. V okolí se nacházejí také sportovní centra, například Club de Taekwondo Draco Kwan.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Je obklopen menšími obcemi a v relativní blízkosti větších měst jako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životem v menším městě a snadným přístupem k metropolitním službám a kulturním nabídkám větších center. Výhodou je také blízkost pobřeží Costa Blanca, které je vzdáleno přibližně 8 km.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům v Los Montesinos se liší od novějších projektů, jako je VINCI LA HERRADA (od 369 000 EUR), cenou a datem výstavby. Zatímco VINCI LA HERRADA představuje moderní výstavbu, tato nemovitost nabízí možnost bydlení v již zavedené lokalitě za nižší pořizovací cenu. Apartmány OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) se zaměřují na jiný segment trhu s vyšší cenou a pravděpodobně jiným typem bydlení, často s komunitními prvky. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 EUR) je další možností v regionu, která se však cenově i lokalitou odlišuje. Tato nemovitost v Los Montesinos je vhodná pro kupující, kteří hledají tradiční dům s pozemkem a bazénem, a preferují lokalitu s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti před novou výstavbou s vyššími náklady. Poloha v Los Montesinos nabízí klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, ale s dobrou dostupností k nim i k vnitrozemským atrakcím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
