Este imóvel em Los Montesinos, Alicante, oferece uma oportunidade residencial num ambiente urbano com acesso conveniente a comodidades locais. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta moradia semi-independente de 100m² está inserida num lote de 182m² e foi concluída em 1970, mantendo uma atmosfera consolidada. A propriedade combina a tranquilidade de uma área residencial com a praticidade de ter serviços essenciais a uma curta distância, posicionando-se como uma base sólida para a vida na região de Vega Baja del Segura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Montesinos, esta moradia beneficia de uma localização que combina a vida urbana com a proximidade a infraestruturas importantes. Embora integrada numa área residencial com acesso a pé a comércio e serviços, a sua posição requer um veículo para explorar áreas mais distantes como praias e campos de golfe, oferecendo um equilíbrio entre conveniência local e a necessidade de mobilidade para lazer.
Para quem procura uma residência com uma estrutura funcional e espaço exterior privado, esta moradia atende a necessidades básicas de conforto. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias pequenas ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório. A existência de um terraço e solário sugere um desejo por espaços ao ar livre para relaxamento e convívio.
Este imóvel, com conclusão de construção em 1970, representa um projeto de habitação estabelecido. A sua natureza não é de construção nova, mas sim de uma propriedade com história e infraestrutura existente. A referência a 'Completed 1970 (indicative)' sugere que a estrutura principal data dessa época, com possíveis renovações ou atualizações ao longo do tempo, oferecendo uma alternativa a empreendimentos de construção recente.
O imóvel não se enquadra em categorias de construção nova ou de última geração em termos de eficiência energética. A data de construção de 1970 (indicativa) implica que as normas de construção e isolamento podem ser diferentes das atuais. A distância de 999 km ao aeroporto de Málaga, conforme indicado nos dados brutos, parece ser um erro de digitação e deve ser considerada como um ponto a clarificar quanto à acessibilidade aérea real para aeroportos como Alicante-Elche.
Esta propriedade é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. O seu carácter estabelecido, com construção datada de 1970, pode atrair compradores que preferem propriedades com uma história e uma atmosfera consolidada em vez de novas construções. A proximidade a serviços como farmácias e supermercados torna-a prática para o dia a dia. Para entusiastas de golfe, a proximidade a três campos de golfe num raio de 11 km é um atrativo. Embora a distância de 8.2 km às praias possa exigir transporte, a disponibilidade de um solário e terraço privado sugere um apreço por espaços exteriores para desfrutar do clima mediterrânico, com 3.854 horas de sol anuais.
Sendo uma propriedade com uma data de construção indicativa de 1970, a qualidade de acabamento e os materiais utilizados refletirão as normas e práticas de construção da época. Embora detalhes específicos sobre renovações ou materiais originais não sejam fornecidos, a descrição da 'fitted kitchen' (cozinha equipada) e casas de banho sugere funcionalidade. A presença de ar condicionado indica uma atualização para conforto moderno. É razoável assumir que, dada a idade da construção, os sistemas elétrico e de canalização possam ter sido atualizados para cumprir os regulamentos atuais, mas isto não é explicitamente detalhado. A existência de um solário e terraço sugere um foco na maximização do espaço exterior e das vistas sobre a área envolvente, incluindo o lago salgado.
A moradia semi-independente em Los Montesinos está disponível a partir de €299.950. Este valor reflete uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, num lote de 182m². A construção, com uma data indicativa de 1970, sugere um mercado onde o preço é influenciado pela estrutura existente e pela localização urbana, em vez de características de nova construção. Não são fornecidos detalhes sobre variações de preço com base em diferentes tamanhos de lote ou características específicas, mas o preço base posiciona-o como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário da região, comparativamente a novos empreendimentos com características semelhantes.
Los Montesinos, uma localidade na província de Alicante, oferece um ritmo de vida característico de uma comunidade espanhola, com 5.682 habitantes e uma forte presença da língua espanhola. O imóvel está inserido numa zona urbana onde o acesso a serviços básicos como farmácias (a 99 m) e supermercados (a 309 m) é facilitado, promovendo um dia a dia prático para os residentes. A proximidade a restaurantes (15 num raio de 2 km) e cafés (7) permite desfrutar da vida social local. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, incentivando a permanência ao ar livre. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano pode influenciar o ritmo de vida e a disponibilidade de serviços em certas datas.
A vida em Los Montesinos gira em torno de um centro urbano com a sua própria identidade, distinta das cidades costeiras mais turísticas. A proximidade a serviços essenciais, como uma farmácia a 99 metros e um supermercado a 309 metros, permite realizar tarefas diárias sem necessidade de deslocações longas. A oferta de 15 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. Para famílias, a presença de uma escola na área é um fator de conveniência. O acesso a um centro de Taekwondo a 200 metros sugere opções de atividades desportivas locais. O ambiente é descrito como urbano, com a conveniência de ter tudo à mão, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização de Los Montesinos na Vega Baja del Segura, uma região a sul da província de Alicante. A sua posição no interior, a curta distância da costa, permite aceder tanto a ambientes urbanos como a zonas de lazer costeiras. A proximidade a cidades como Elche e Murcia, e a relativa acessibilidade ao aeroporto de Alicante-Elche, são pontos chave na compreensão da sua conectividade regional e das opções de mobilidade para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada no interior, mas próxima da costa sul da província de Alicante, Los Montesinos posiciona-se como um ponto de acesso a importantes cidades da região. Elche, a 26 km, e Murcia, a 34 km, oferecem uma experiência urbana mais vasta, com acesso a serviços culturais e comerciais. Alicante, a 42 km, funciona como capital de província e centro logístico com um aeroporto internacional. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila espanhola enquanto mantêm acesso a grandes centros urbanos num raio de menos de uma hora de carro, facilitando viagens e explorações regionais.
A moradia está localizada em Los Montesinos, com comodidades urbanas como farmácias (99m) e supermercados (309m) a uma curta distância a pé. Para acesso a praias como Platja de l'Eixidor, a distância é de 8.2 km, e para campos de golfe como Club de Golf La Finca, são 5.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 33 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. A cidade de Elche fica a 26 km e Murcia a 34 km, oferecendo opções culturais e de serviços adicionais. A mobilidade é facilitada por 15 linhas de transporte público com 15 paragens na área, mas um carro é considerado útil para maximizar a exploração da região e o acesso a destinos mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e um número elevado de horas de sol, cerca de 3.854 por ano. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente ameno. O período de verão, com temperaturas confortáveis, estende-se por cerca de 5 meses, com a água do mar a atingir os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A paisagem local é caracterizada por uma planície, com o lago salgado próximo a adicionar um elemento natural distintivo. A região não é montanhosa, oferecendo um terreno mais plano para atividades ao ar livre e circulação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Platja de l'Eixidor (8.2 km) e Platja del Cura (8.6 km) oferece acesso à costa, embora a uma distância que sugere a necessidade de transporte. Estas praias, como muitas na Costa Blanca, são geralmente conhecidas pela sua qualidade e potencial para certificação Blue Flag. Para os amantes de golfe, a localização é vantajosa, com Club de Golf La Finca a 5.7 km, Club de Golf Villamartín a 10 km e Real Club de Golf Campoamor a 11 km, proporcionando uma variedade de opções de percursos. A área local também oferece instalações desportivas, como um centro de Taekwondo a 0.2 km, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situada no interior, mas próxima da costa sul da província de Alicante, Los Montesinos posiciona-se como um ponto de acesso a importantes cidades da região. Elche, a 26 km, e Murcia, a 34 km, oferecem uma experiência urbana mais vasta, com acesso a serviços culturais e comerciais. Alicante, a 42 km, funciona como capital de província e centro logístico com um aeroporto internacional. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila espanhola enquanto mantêm acesso a grandes centros urbanos num raio de menos de uma hora de carro, facilitando viagens e explorações regionais.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como VINCI LA HERRADA em Los Montesinos (a partir de €369.000), esta moradia apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível. Os OCEANIC APARTMENTS em Rojales e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, com preços a partir de €475.000 e €388.000 respetivamente, situam-se num patamar de preço superior, sugerindo possivelmente características mais recentes ou localizações mais privilegiadas. A propriedade em questão, sendo uma construção mais antiga, oferece uma alternativa para compradores que procuram uma base consolidada na região, possivelmente com maior potencial de personalização. A sua localização urbana em Los Montesinos contrasta com a natureza potencialmente mais focada em resorts de outros empreendimentos, oferecendo um estilo de vida mais integrado na comunidade local espanhola, com acesso a serviços a pé.
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