Diese Bungalow-Wohnung befindet sich in Punta Prima, einem urbanisierten Gebiet an der Costa Blanca. Das Objekt wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 66 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und ist westwärts ausgerichtet, was eine intensive Nutzung des privaten Sonnenterrassens (Solariums) während der Nachmittagsstunden ermöglicht. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsbereit.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, die einen ähnlichen Preispunkt aufweisen (ab 160.000 €), bietet dieses Objekt in Punta Prima eine Bungalow-Bauweise statt einer Apartment-Wohnung in höheren Gebäuden. Während in Torrevieja oft eine höhere Verdichtung und Stadtnähe herrscht, ist Punta Prima eher durch urbanisierte Wohnsiedlungen geprägt. Gegenüber 'Oasis Laguna 2' in El Raso (ab 227.000 €) ist hier ein niedrigerer Einstiegspreis zu beobachten, was jedoch mit einem kleineren Grundriss und dem Alter der Immobilie korreliert. Die Nähe zu Golfplätzen ist in beiden Regionen gegeben, wobei Punta Prima direkt an der Küste liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Siedlung Dream Hills 2 in Los Altos, einem Teil von Orihuela Costa. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt und weist eine hohe Dichte an täglicher Infrastruktur auf. Die Position erlaubt eine kurze Wegstrecke zur Küste und zur Playa Punta Prima. Das Gelände weist ein geringes Gefälle zum Meer auf, was die Erreichbarkeit zu Fuß begünstigt.
Der Grundriss entspricht den Anforderungen eines 2-Personen-Haushalts oder als Zweitwohnsitz. Das Vorhandensein eines verglasten Balkons dient als Erweiterung des Wohnraums in kühleren Jahreszeiten. Das private Dach-Solarium bietet zusätzliche Freifläche für den privaten Gebrauch, ohne dass ein Garten unterhalten werden muss. Die vollständige Möblierung erfüllt den Bedarf an sofortiger Nutzbarkeit.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Renovierungsarbeiten, wie der Einbau neuer Innentüren, wurden bereits durchgeführt. Der bauliche Zustand ist als fertiggestellt und renoviert zu werten, was eine zeitnaue Übergabe ohne Baustellenrisiken ermöglicht. Die Wohnanlage ist seit langem etabliert und vollständig bewachsen.
Das Baujahr 1970 bedeutet, dass die energetischen Werte und Grundrisse nicht denen eines modernen Neubaus entsprechen. Die Wohnfläche von 66 m² begrenzt den Platz für größere Gruppen oder dauerhafte Bewohnung durch Familien. Ein privater Garten ist nicht vorhanden; die Außenfläche konzentriert sich auf das Dach und den Balkon.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit suchen, ohne Zeit für Bauprozesse aufwenden zu wollen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und Solarium spricht Personen an, die den Außenbereich als Erweiterung des Wohnraumes nutzen möchten. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung ist die Lage nahe Strand und Infrastruktur relevant.
Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Das Innere wurde renoviert, wobei neue Innentüren installiert wurden. Die Badezimmer sind funktionell ausgeführt. Der Außenbereich bietet eine private Terrasse und ein Solarium mit Sicht auf die Umgebung. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Swimmingpool und Gartenanlagen.
Der Kaufpreis beginnt bei 164.900 € für eine voll möblierte Einheit. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region repräsentiert dies einen Einstiegspreis für immobilienbereites Wohnen ohne Wartezeiten auf Fertigstellung. Die Preisbildung spiegelt den Status als Bestandsimmobilie wider, berücksichtigt jedoch bereits durchgeführte Modernisierungen und die Ausstattung.
Der Alltag in Punta Prima ist von einer guten fußläufigen Erreichbarkeit des Notwendigen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken befinden sich weniger als 400 Meter entfernt. Die klimatischen Bedingungen mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern ein Leben im Freien auf dem Balkon und dem Solarium. Die Nähe zu Touristenstränden sorgt im Sommer für eine lebendige Atmosphäre, während die Wohnlage in Dream Hills 2 etwas abseits der Hauptverkehrsachsen eine ruhigere Umgebung bietet.
Die Versorgung mit Dienstleistern ist im Umkreis von 2 km sehr hoch, mit über 170 Restaurants und 27 Apotheken. Die öffentliche Anbindung erfolgt über 12 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe. Für den Individualverkehr ist die N-332 schnell erreichbar. Das Wohngebiet Dream Hills 2 ist primär residuell geprägt, jedoch eingebettet in eine touristisch genutzte Region.
Die Karte zeigt die Position der Wohnanlage Dream Hills 2 in Los Altos, im Süden der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den Stränden Punta Prima und La Mosca sowie die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen N-332 und AP-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt südlich von Alicante und nördlich von Torrevieja. Die Städte Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten städtische Infrastruktur wie große Krankenhäuser und Flughäfen. Die Positionierung an der Costa Blanca Süd bietet eine zentrale Ausgangsbasis für die Region.
Der Strand Playa Punta Prima ist in etwa 500 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín befinden sich in einem Radius von 4 km. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard liegt 2,5 km entfernt. Die nextgelegenen internationalen Flughäfen sind Alicante-Elche mit ca. 36 km Entfernung und Valencia mit ca. 169 km.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C aus. Historisch werden 3.854 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseizoen dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und das geringe Gefälle von 1,7 % sorgen für eine windgeschützte Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet mit Playa Punta Prima, Cala La Mosca und Cala Piteras verschiedene Bademöglichkeiten in weniger als einem Kilometer Entfernung. Sportmöglichkeiten finden sich im Snatch Fitness Center und auf den umliegenden Golfplätzen. Yachthäfen wie der Real Club Náutico sind in ca. 4,4 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt südlich von Alicante und nördlich von Torrevieja. Die Städte Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten städtische Infrastruktur wie große Krankenhäuser und Flughäfen. Die Positionierung an der Costa Blanca Süd bietet eine zentrale Ausgangsbasis für die Region.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL276735
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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