이 부동산은 아리칸테의 푼타 프리마 지역에 위치한 단독 주택 유형의 빌라입니다. 1970년에 완공된 이 66제곱미터 규모의 주택은 거실을 포함하여 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 도심 환경 내에 위치하여 해변과 일상 생활에 필요한 편의 시설까지 도보로 접근할 수 있는 특징을 가집니다. 기존 건축물로서 현지 주거 환경의 실제적인 모습을 보여주며, 해변 근처의 생활 방식을 경험하고자 하는 수요자에게 관련성이 있는 데이터를 제공합니다.
이 푼타 프리마의 빌라 프로젝트는 인근 토레비에하 지역의 다른 옵션들과 비교할 때 가격과 준공 상태 측면에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 엘 라소(El Raso) 지역의 '오아시스 라구나 2(Oasis Laguna 2)'와 같은 신축 프로젝트는 227,000 유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있어, 이 푼타 프리마 빌라는 약 60,000 유로 이상 낮은 가격 접근성을 제공합니다. 신축 단지들이 단지 내의 독립적인 시설에 중점을 둔 반면, 이 프로젝트는 기존 도심의 정착된 인프라와 해변의 직접적인 접근성을 강점으로 둡니다. '팔랑그레 비치(APARTMENTS PALANGRE BEACH)'나 '선 앤 센터(EDIFICIO SUN & CENTER)'와 같은 준공된 아파트들은 가격대가 160,000유로에서 170,000유로 사이로 유사하나, 이 빌라는 단독 주택 형태의 사유성과 솔라리움이라는 추가 공간적 이점을 제공합니다. 이는 건물 연령이 있다는 단점을 상쇄하고 실질적인 면적 활용도를 높이는 요소로 작용할 수 있습니다. 스페인 부동산 시장에서 이러한 비교는 신축의 프리미엄보다는 입지와 즉시 거주 가능성을 중시하는 수요자에게 명확한 대안이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 푼타 프리마(Punta Prima) 도시 지역 내에 자리 잡고 있으며, 주변에는 상점, 약국 등 필수 시설이 조성되어 있습니다. 플라야 푼타 프리마 해변까지는 직선거리로 약 515미터 떨어져 있어 해안 접근성이 높습니다. 부동산은 거주 공간과 상업 지역이 혼재된 도심 특성을 가진 위치에 배치되어 있습니다.
66제곱미터의 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 소규모 가구 또는 커플에게 적합한 공간 구성을 제공합니다. 사유 솔라리움과 발코니가 포함되어 있어 실내 생활 공간을 확장할 수 있는 기능적 요소를 갖추고 있습니다. 이는 실내 외 생활을 연결하는 주거 요구를 충족시키는 데 중점을 둔 설계입니다.
이 주택은 1970년에 준공된 기존 건축물로, 현재 입주가 가능한 상태입니다. 신축 프로젝트가 아닌 만큼 현지의 기존 주거 양식과 내부 구조를 그대로 유지하고 있으며, 건축 연식에 따른 유지 보수 이력이나 개선 사항이 현황 파악에 필요합니다. 즉시 거주가 가능하다는 점이 특징입니다.
이 프로젝트는 신축 단지가 아니므로 새 건축 자재나 최신 에너지 효율 등급을 기대할 수 없습니다. 또한, 66제곱미터의 연면적은 확장된 거실 공간이나 대규모 가족 생활에는 제한이 있을 수 있습니다. 부지 내 전용 수영장이 없으며, 커뮤니티 수영장을 공유해야 하는 구조입니다.
이 주거 유형은 도심의 편의 시설과 해변 생활을 동시에 희망하나, 대규모 공간을 필요로 하지 않는 개인이나 커플에게 적합합니다. 연중 거주를 목적으로 하는 은퇴자나 재택 근무자들에게는 소규모 관리 부담과 필수 시설의 접근성이 장점으로 작용할 수 있습니다. 또한, 여름철 휴가 거처로 활용하거나 임대 수익을 목적으로 하는 투자자에게도 수요가 있는 위치입니다. 주택의 구조가 단순하여 유지 보수가 상대적으로 용이하므로, 주거 공간을 관리할 시간이 제한적인 상황에서도 실질적인 거주가 가능합니다. 해변 접근성을 중시하지만 투자 예산이 제한되어 있는 구매자에게 가용성이 높은 옵션이 될 수 있으며, 스페인의 지중해 연안 라이프스타일을 경험하고자 하는 계절적 거주자에게도 현실적인 선택지가 됩니다.
1970년에 지어진 이 건축물은 당시 스페인 해안 지역의 일반적인 건축 방식을 따르는 콘크리트 구조를 기반으로 합니다. 오랜 기간 사용된 만큼 내부의 문은 새로운 자재로 교체되는 등 부분적인 현대화 작업이 진행된 상태입니다. 욕실에는 샤워 시설과 창문이 설치되어 있어 자연 채광과 환기가 가능합니다. 거실에는 핑크색 소파 등 가구가 비치되어 있으며, 에어컨 시설을 통해 냉난방 온도를 조절할 수 있습니다. 특히 발코니는 유리로 둘러싸여(Glazed-in) 있어 날씨에 상관없이 추가적인 거실 공간으로 활용될 수 있으며, 이는 노후 건축물에서 흔히 볼 수 있는 개량 요소입니다. 솔라리움과 테라스는 외부 휴식 공간을 제공하며, 내부 수납장은 실내 공간의 효율성을 높이는 기능적 역할을 합니다. 전반적으로 완공된 상태를 유지하고 있으나, 노후화에 따른 배관이나 전기 설비의 점검이 필요할 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 164,900 유로부터 시작하며, 이는 2개의 침실과 66제곱미터 면적을 기준으로 책정된 금액입니다. 인근 토레비에하 지역의 유사한 아파트 프로젝트인 'Palangre Beach'나 'Sun & Center'의 가격대와 유사한 수준을 형성하고 있습니다. 구체적인 가격 변동성은 내부 상태나 가구 포함 여부에 따라 달라질 수 있으나, 해당 지역의 리셀 시장에서 중심 가격대를 반영하고 있습니다.
이 주거지에서의 일상은 해변과 도시 시설의 근접성을 중심으로 형성됩니다. 아침 식사 후 5분 정도의 도보 이동으로 해변에 도달할 수 있어 바다 앞에서 산책이나 수영을 일상의 루틴으로 삼을 수 있습니다. 300여 미터 거리에 위치한 슈퍼마켓과 약국은 생필품 구매와 건강 관리를 용이하게 합니다. 주택 자체의 규모는 크지 않지만, 서쪽을 향한 발코니와 솔라리움은 오후 햇살을 즐기는 휴식 공간으로 기능합니다. 빌라 형태의 특성상 소음이나 계단이 적어 주거 환경이 비교적 조용한 편이며, 커뮤니티 수영장을 이용하는 이웃들과의 사교적 기회도 존재합니다. 저녁 시간대에는 솔라리움에서 지역 경관을 조망하며 야외 식사를 즐길 수 있는 구조로 되어 있습니다. 이러한 환경은 활동적인 해변 생활과 정주 간의 균형을 찾는 생활 양식을 지원합니다.
푼타 프리마 주변은 식당과 카페가 밀집해 있어, 2킬로미터 반경 내에 약 170개의 식당과 47개의 카페가 위치하고 있습니다. 이는 지역 사회가 심화된 상업 지구임을 나타내며, 외식 문화가 활발한 환경임을 시사합니다. 또한 24개의 은행과 27개의 치과 병원이 있어 행정 및 의료 서비스에 대한 접근성이 높습니다. 대중교통은 총 12개의 노선과 50개의 정류장이 운영되고 있어, 차 없이도 인근 도시로의 이동이 가능한 인프라를 갖추고 있습니다. 스포츠 센터나 피트니스 시설도 1.7킬로미터 거리에 위치하여 운동 및 여가 활동을 지원합니다. 전기차 충전소는 1.6킬로미터 떨어진 곳에 배치되어 있어 친환경적인 모빌리티에 대한 부분적인 대응이 가능합니다.
지도에 표시된 위치는 해변과 상업 지역 사이의 도심 구역을 나타냅니다. 마커 주변에는 슈퍼마켓과 식당이 밀집해 있어 도보 생활권이 형성되어 있음을 확인할 수 있습니다. 이 지역은 스페인 남부의 전형적인 해안 마을 분위기를 현대화된 쇼핑 시설과 결합하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 지역인 오리웨라 코스타(Orihuela Costa)에 위치합니다. 북쪽으로는 엘체(32km)와 아리칸테(44km), 남서쪽으로는 무르시아(39km)와 같은 대도시가 위치하여 지역의 중심부 역할을 하고 있습니다. 관광 도시인 토레비에하와 인접해 있어 도시의 편의성과 해안 리조트의 특성을 동시에 가집니다. 이러한 위치는 지역 경제 활동과 관광 산업의 영향을 동시에 받는 중간 지대적 성격을 띱니다.
해변까지의 거리는 플라야 푼타 프리마 기준으로 500미터 미만으로, 도보로 해변에 도달하는 것이 가능합니다. 골프장의 경우 빌라마르틴 골프 클럽이 약 4킬로미터 거리에 위치하여 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다. 쇼핑을 위해서는 2.5킬로미터 거리의 제니아 불레바드(Zenia Boulevard) 대형 쇼핑몰을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 공항은 아리칸테 엘체(ALC) 공항으로, 직선거리 약 36킬로미터 떨어져 있습니다. 토레비에하 시내와 엘체(Elche)와 같은 대도시는 각각 32킬로미터 이내의 거리에 있어 도시 생활을 위한 복합적인 시설 이용이 수월합니다. 지리적 배치로 인해 동시에 해양, 도시, 리조트 시설을 균형 있게 이용할 수 있는 거리 관계를 형성하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연간 일조 시간은 약 3,854시간으로, 스페인 내에서도 상대적으로 높은 일조량을 기록하는 지역에 속합니다. 연평균 기온은 18.7도로, 1년 중 대부분의 기간이 온화하여 실외 활동에 유리한 기후 조건을 제공합니다. 해수 온도가 20도 이상 유지되는 수영 계절은 연간 5개월 정도로, 봄부터 가을까지 해양 활동이 가능합니다. 해발 고도는 20미터 수준이며, 해변으로 이어지는 경사도는 1.7%로 완만하여 이동에 큰 신체적 부담이 없습니다. 이러한 지형과 기후 조건은 고령자나 활동량이 적은 거주자에게도 접근하기 쉬운 환경을 조성합니다. 건조한 기후 특성상 습도가 낮은 날이 많아 생활 환경이 쾌적하게 유지되는 경향이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변으로는 플라야 푼타 프리마(Playa Punta Prima)와 깔라 라 모스카(Cala La Mosca)가 있으며, 이들은 깨끗한 관리 상태를 유지하고 있는 것으로 알려져 있습니다. 수영과 일광욕 외에도 해변 산책과 같은 레저 활동이 가능합니다. 6킬로미터 반경 내에는 빌라마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스 등 3개의 골프장이 위치하여 골프 투어리즘이 활발한 지역 특성을 보여줍니다. 해상 스포츠를 위한 마리나 시설인 레알 클럽 나우티코(Real Club Náutico)도 4.4킬로미터 거리에 있어 요트나 보타 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 스내치 피트니스 센터와 같은 실내 스포츠 시설이 근처에 있어 다양한 운동 욕구를 충족시킬 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다. 이는 주거지가 단순한 숙소 기능을 넘어 액티브한 레저의 거점이 될 수 있음을 시사합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 지역인 오리웨라 코스타(Orihuela Costa)에 위치합니다. 북쪽으로는 엘체(32km)와 아리칸테(44km), 남서쪽으로는 무르시아(39km)와 같은 대도시가 위치하여 지역의 중심부 역할을 하고 있습니다. 관광 도시인 토레비에하와 인접해 있어 도시의 편의성과 해안 리조트의 특성을 동시에 가집니다. 이러한 위치는 지역 경제 활동과 관광 산업의 영향을 동시에 받는 중간 지대적 성격을 띱니다.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL276735
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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PT
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NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
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LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID