Цей об'єкт розташований у Пунта Пріма (Аліканте) на відстані 500 метрів від узбережжя. Це завершене бунгало з двома спальнями та приватним солярієм, побудоване у 1970 році. Висота над рівнем моря становить 20 метрів. Власність пропонується повністю мебльованою, включаючи систему кондиціювання. Район характеризується міською інфраструктурою та наявністю громадських зон відпочинку.
Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як Oasis Laguna 2 (від €227,000) у Ель-Расо, цей об'єкт у Пунта Пріма пропонує значно нижчу вхідну ціну (від €164,900). Обміном на цінову вигоду є вік будівлі та відповідно нижчий клас енергоефективності, що означає вищі витрати на опалення та охолодження. На відміну від квартирних комплексів у Торрев'єхі (наприклад, Sun & Center від €169,000), даний проєкт пропонує приватний солярій, що є рідкістю за схожою вартістю. Район Пунта Пріма забезпечує кращий баланс між туристичною інфраструктурою та доступністю до природи, ніж густонаселені центри Аліканте, при цьому ціна тут залишається конкурентною з менш забезпеченими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в пішій доступності від пляжу Плайя Пунта Пріма та супермаркетів. Місцевість є частиною житлового масиву з розвиненою мережею послуг: 27 аптек та 170 ресторанів у радіусі 2 км. Географічне положення забезпечує рівномірний рельєф з мінімальним перепадом висот у бік моря (1,7%).
Планування передбачає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Наявність закритої тераси (глазур) дозволяє використовувати додатковий простір у зимовий період. Приватний солярій на даху задовольняє потребу у зовнішньому відпочинку без необхідності догляду за земельною ділянкою.
Статус об'єкта: завершено будівництво. Будинок зведений у 1970 році, що означає наявність постійної інфраструктури навколо. Оздоблення оновлене, включаючи нові міжкімнатні двері та сучасні санвузли. Будівельні роботи не потрібні, об'єкт готовий до негайного користування.
Об'єкт не має власного паркувального місця; паркування здійснюється на громадських майданчиках. Відсутній ліфт. Вік будівлі означає, що архітектурні рішення (наприклад, ізоляція або планування вікон) відповідають стандартам минулих десятиліть і можуть відрізнятися від сучасних новобудов. Енергоефективність нижча порівняно з новими об'єктами класу А.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають доступне до моря житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Він буде доречним для людей, які цінують готові рішення та готові жити з енергоефективністю, характерною для будинків 1970-х років, в обмін на нижчу ціну та більшу площу порівняно з новими квартирами. Наявність солярію робить його привабливим для тих, хто любить перебувати на сонці, але не хоче займатися обслуговуванням саду. Це також може бути варіантом для інвесторів, що шукають об'єкти 'під ключ' для сезонної здачі.
Матеріали оздоблення відповідають стандартам комфорту для вторинного ринку. Встановлено кондиціонери для контролю клімату. Санвузли обладнані душовими кабінами. Особливістю є засклений балкон, який виконує функцію буферної зони, захищаючи від вітру та зберігаючи тепло в прохолодні місяці. Підлогові покриття та стіни пристосовані до експлуатації в умовах підвищеної вологості. Зовнішній вигляд будівлі підтримується відповідно до норм міської забудови.
Вартість об'єкта починається від €164,900. Ціна включає повне меблювання та побутову техніку, що усуває додаткові витрати на облаштування. Вартість за квадратний метр становить приблизно €2,500, що відповідає ринковим показникам для вторинного житла в цій частині Коста Бланки. Орендний потенціал підтримується близькістю до пляжу та розважальної інфраструктури.
Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря та міських зручностей. Вранці можливі прогулянки до пляжу або відвідування місцевих кав'ярень, які знаходяться в межах 350 метрів. Орієнтація на захід забезпечує природне освітлення в другій половині дня, що дозволяє проводити вечори на солярії, спостерігаючи за заходом сонця. Відсутність власного саду зменшує обсяг господарських робіт, змінюючи фокус на відвідування громадського басейну及周边ніх зон відпочинку, таких як торговий центр Zenia Boulevard. Район має активне громадське життя завдяки високій концентрації ресторанів та магазинів.
Навколишнє середовище має високу щільність послуг: 24 банки та 47 кафе в радіусі 2 км. Для мешканців доступні спортивні центри, зокрема Snatch Fitness Center (1,7 км). Транспортна мережа складається з 12 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що дозволяє переміщатися по району без автомобіля. Наявність трьох шкіл поруч підтверджує придатність локації для тривалого проживання сімей. Вулична мережа добре освітлена та асфальтована.
Карта демонструє компактність розташування об'єкта відносно ключових точок: пляжної лінії та торгової зони Zenia Boulevard. Відображені маршрути до гольф-полів та аеропорту дають уявлення про транспортну доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пунта Пріма розташована на півдні провінції Аліканте, межуючи з районами Оріуела Коста та Торрев'єхою. Це дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст (Торрев'єха, Ельче), зберігаючи атмосферу меншого курортного поселення. Позиціонування району як 'спального' забезпечує відносний спокій у нічний час порівняно з центрами масового туризму.
Відстань до найближчого піщаного пляжу Playa Punta Prima становить 515 метрів. До торгового центру Zenia Boulevard можна дістатися за 5 хвилин їзди (2,5 км). Гольф-клуб Villamartín знаходиться на відстані 3,9 км. Лікарня розташована за 8,0 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 36 км по прямій, що забезпечує логістичну зручність для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря сприяє природній вентиляції. Клімат характеризується 3854 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,7°C. Купальний сезон триває 5 місяців (квітень-жовтень). Рельєф є рівнинним з легким нахилом у бік моря (1,7%), що сприяє активному способу життя та створює умови для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Playa Punta Prima та Cala La Mosca, знаходяться в межах 1 км. Це піщані зони, доступні для загального користування. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-поля в радіусі 6 км: Villamartín, Campoamor та Las Ramblas. Марини Real Club Náutico та Puerto Deportivo знаходяться на відстані 4,4-5,8 км. Спортивна інфраструктура включає фітнес-центри та майданчики для активних занять на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Пунта Пріма розташована на півдні провінції Аліканте, межуючи з районами Оріуела Коста та Торрев'єхою. Це дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст (Торрев'єха, Ельче), зберігаючи атмосферу меншого курортного поселення. Позиціонування району як 'спального' забезпечує відносний спокій у нічний час порівняно з центрами масового туризму.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL276735
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID