Ez a kétszobás bungalow Punta Prima településén, Alicante tartományban található, mintegy 500 méterre a tengerparttól. A 66 négyzetméteres ingatlan 1970-es építésű, jelenleg teljes körűen felújított és bútorozott állapotban, azonnali beköltözéssel kínálkozik. A lakóterület két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, klímaberendezéssel felszerelve. A nyugati tájolásnak köszönhetően a napfényes órák délután és kora este jellemzőek. A tulajdonjog magában foglalja egy privát tetőtér (solarium) használatát, valamint hozzáférést a közösségi medencéhez. A környék beépített, de a helyszín csendes megosztást kínál a településen.
Összehasonlítva a közeli Torrevieja 'Apartments Palangre Beach' és 'Sun & Center' projektjeivel, ez a Punta Prima-i bungalow csendesebb, alacsonyabb beépítési sűrűségű környezetet kínál. Míg a torreviejai apartmanok gyakran újabbak és drágábbak, ez a projekt versenyképes áron (164 900 €) kínálja a kész állapotot. Az 'Oasis Laguna 2' El Rasóban lévő projektjeitől eltérően itt a vízparti közelség sokkal jobb, bár a bungalow típus jellegzetesebb a nyugati vásárlók számára. Az árszintet a földrajzi elhelyezkedés és a bútorozottság támogatja, miközben a régió kínálata állandó keresletet biztosít. A környékbeli használt ingatlanokhoz képest ennek a bungalónak a frissen felújított belső terei kiemelkedő előnyt jelentenek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Punta Prima városrészében helyezkedik el, egy urbanizált lakónegyedben. A tengerpart, a Playa Punta Primer, légvonalban 515 méterre, gyalogosan mintegy 6-7 percre található. A környék infrastruktúrája jól kiépített: a helyi szupermarket 358 méterre, a legközelebbi étterem pedig 200 méteren belül van. A tengerszint feletti magasság 20 méter, a terep enyhén lejt a tenger irányába, ami megkönnyíti a közlekedést.
Az ingatlan elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami alkalmas kis családok vagy párok számára. A kompakt, 66 négyzetméteres alapterület hatékony helykihasználást biztosít. A tetőtéri napozóterasz extra kültéri életteret nyújt a társasági tényezőknek. A légkondicionáló berendezés a nyári hőmérséklet szabályozását teszi lehetővé, míg a beépített tárolók segítenek a rend fenntartásában.
Az ingatlan nem újépítésű; építése 1970-re tehető, és jelenleg 'Gereed' vagyis kész állapotú van. A leírás szerint bizonyos belső elemek, például a belső ajtók, modernizálásra kerültek. A beköltözés azonnali, nincs szükség építési vagy befejezési munkákra. A közös területek karbantartottak, a medence működőképes. Az épület szerkezeti állapota megfelel a használatbavételi követelményeknek.
Az ingatlan nem rendelkezik saját, privát úszómedencével, csak a közösségi medence használatára van jog. A telek mérete és a korlátozott külső tárolási lehetőségek miatt kertészkedés vagy nagyméretű tárgyak tárolása nehézkes lehet. Az építés kora miatt a hangszigetelés és az energetikai besorolás elmaradhat a modern újépítésű ingatlanok színvonalától. A parkolás utcai, nincs kijelölt garázs vagy parkolóhely a teleken.
Ez a projekt megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik készen álltak ingatlant vásárolni és azonnal használni szeretnék, anélkül, hogy felújítási kockázatot vállalnának. Megfelelő lehet nyugdíjasoknak vagy második otthont keresőknek, akik fontosnak tartják a strand közelségét. A tetőtér jelenléte vonzó a napfényt kedvelőknek. Kisebb családok számára is praktikus, akik nem igényelnek nagy kertet. Azoknak nem megfelelő, akik újépítésű energiahatékony házat keresnek, vagy akik elszigetelt, csendes környezetet várnak el.
Az épület szerkezete a 70-es évek technológiáját követi, jellemzően beton és téglafalazattal. A felületi rétegek és a burkolatok a felújítások során frissültek, de az eredeti válaszfalak maradtak meg. A beltéri ajtók cseréje modernebbé tette a belső teret. A fürdőszobák és a konyha funkcionálisak, felszereltségük megfelel a használati igényeknek. A légkondicionáló berendezés modern kényelmet biztosít. A tetőtér padlózata és korlátja biztonságos használatra készült. A beépített szekrények praktikus tárolást nyújtanak. Az anyaghasználat nem prémium kategóriás, hanem átlagos, tartós lakásszabványú.
A felsorolt ár 164 900 eurótól indul, amely tartalmazza a teljes bútorozást és a felszerelést. Ez az árszint a Punta Prima-i másodlagos piacon a középkategóriába tartozik. A befektetési értéket a strand közelsége és a kész állapot növeli. Hasonló méretű, de felújítást igénylő ingatlanok olcsóbbak lehetnek, míg az újépítésűek a régióban 200 000 euró felett kezdődnek. Az ingatlan fenntartási költségei közé tartozik a közös költség (comunidad) a medence és kertfenntartásra, valamint az éves ingatlanadó (IBI).
A környék a Costa Blanca jellegzetes tengerparti hangulatát tükrözi, kevert lakossággal és egész évben jelenlévő turizmussal. A napi élet ritmusát a közelség a tengerhez határozza meg: a reggeli séták a Playa Punta Primán vagy a Cala La Moscán rutinná válhatnak. A bevásárlás a közeli szupermarketben vagy a Zenia Boulevard bevásárlóközpontban oldható meg. A helyi éttermek és kávézók gazdag választéka kínál étkezési lehetőségeket. A lakás beüvegezett erkélye télen is élhetővé teszi a külső teret, míg a tetőtér a naplemente élvezetét szolgálja. A városrész nem tekinthető csendes külvárosnak, a nyári hónapokban a forgalom és a turizmus intenzitása nő.
Punta Prima élénk település, ahol a szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. A legközelebbi strandok (Playa Punta Prima, Cala Piteras) gyalog is elérhetők, míg a Zenia Boulevard bevásárlóközpont 2,5 km-re autóval 5 perc alatt érhető el. A gasztronómiai kínálat változatos: a környéken több mint 170 étterem található 2 km-es sugárban. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák (Villamartín, Campoamor) látogatása. A kórházak (Torrevieja) és a repülőtér (Alicante) autóval gyorsan elérhetők. A tömegközlekedés buszjáratokkal működik, de a mobilitás elsődlegesen autófüggő.
A térkép a bungalow elhelyezkedését mutatja Punta Prima sűrűn beépített övezetében. A tengerpart a keleti irányban, rövid távolságra található. A jelölt pontok között szerepelnek a közeli golfpályák északnyugatra és a bevásárlóközpontok délre. A terepviszonyok rámutatnak az enyhe lejtésre a part irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Prima az Orihuela Costa északi részén, Alicante városától délre fekszik. A régió a Costa Blanca déli szegelete, amely Torrevieja és Alicante között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nyugalom és a városi látnivalók egyensúlyban legyenek. A környék inkább üdülőövezet jellegű, mint ipari terület. Elche és Murcia nagyvárosai is autóval egy órányi távolságon belül vannak, így a régióális elérhetőség jó.
A Playa Punta Primer strand 515 méterre, a Cala La Mosca pedig 873 méterre található. A legközelebbi szupermarket 358 méterre, míg a gyógyszertár 342 méterre helyezkedik el, ami kényelmes napi ellátást biztosít. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 3,9 km-re, a Real Club de Golf Campoamor pedig 5,8 km-re található. A legközelebbi kórházi ellátás mintegy 8 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér 36 km-re, autóval körülbelül 30-35 perc távolságra található. Az elektromos autótöltő állomás 1,6 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 18,7 Celsius fokos hőmérséklettel. A napsütéses órák száma magas, évi több mint 3800 óra. A nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék. A fürdőszezon mintegy öt hónapon keresztül, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. A telek tengerszint feletti magassága 20 méter, a terület enyhén, 1,7%-os szögben lejt a tenger felé, ami elősegíti a természetes vízelvezetést és a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben lévő Playa Punta Prima a legközelebbi tengerparti strand, amely homokos partjairól és lassan mélyülő vizéről ismert. A környékbeli strandok többsége rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőséget garantálja. A rekreációs lehetőségek között említhetőek a közeli golfpályák (Villamartín, Las Ramblas), amelyek 4-6 km távolságra találhatók. A vízisportok, a kerékpározás és a horgászat népszerű időtöltések. A Real Club Náutico kikötó 4,4 km-re kínál hajózási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Punta Prima az Orihuela Costa északi részén, Alicante városától délre fekszik. A régió a Costa Blanca déli szegelete, amely Torrevieja és Alicante között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nyugalom és a városi látnivalók egyensúlyban legyenek. A környék inkább üdülőövezet jellegű, mint ipari terület. Elche és Murcia nagyvárosai is autóval egy órányi távolságon belül vannak, így a régióális elérhetőség jó.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL276735
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID