Este bungalow de dois quartos está situado na zona de Punta Prima, em Alicante. Com uma área habitável de 66 metros quadrados, a propriedade oferece duas casas de banho e acesso a uma piscina comunitária. O imóvel, concluído em 1970, encontra-se numa zona urbana com fácil acesso a praias e serviços locais. A orientação poente permite exposição solar durante a tarde. A localização privilegiada na Costa Blanca proporciona proximidade a instalações recreativas e áreas costeiras, apresentando-se como uma opção residencial completa num ambiente consolidado.
Comparado com projetos vizinhos em Torrevieja, como os 'Apartamentos Palangre Beach' (a partir de 160.000€) ou 'Edificio Sun & Center' (a partir de 169.000€), este bungalow em Punta Prima apresenta-se competitivo em preço, oferecendo, em contrapartida, a característica de moradia térrea em vez de apartamento vertical. Em relação a projetos em fase de construção mais recentes, como o 'Oasis Laguna 2' (a partir de 227.000€), o valor aqui é inferior, refletindo a antiguidade do edifício em detrimento da novidade. A localização em Punta Prima distingue-se de áreas mais interiores pela sua natureza costeira direta e maior densidade de serviços de pedestres. A disponibilidade de solário privativo é um diferencial face a apartamentos standard que geralmente dispõem apenas de varanda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido numa área residencial consolidada em Punta Prima, a poucos minutos a pé da linha de costa. A envolvente caracteriza-se por uma mistura de habitação permanente e turismo sazonal. A topografia é plana, facilitando a deslocação pedonal. A proximidade de estradas principais permite uma ligação eficiente a outras localidades da Costa Blanca.
A disposição interior de dois quartos e duas casas de banho atende à necessidade de espaço para casais ou pequenas famílias. A existência de um terraço privado e um solário roof oferece áreas exteriores adicionais para lazer. O armário embutido e a divisão da área de estar contribuem para a organização doméstica prática e funcional no dia a dia.
A construção data de 1970, o que indica uma estrutura estabelecida e testada pelo tempo. O imóvel foi sujeito a atualizações recentes, incluindo portas interiores novas e sistemas de controlo climático. O estado de conservação atual permite a habitabilidade imediata, sem necessidade de obras estruturais de grandes dimensões, sendo classificado como pronto a habitar.
O imóvel não dispõe de piscina privada exclusiva, dependendo da utilização da zona comunitária. Dada a data de construção, o isolamento térmico pode não corresponder aos padrões das construções modernas de classe A. A localização numa zona urbana implica uma maior densidade populacional em comparação com áreas residenciais isoladas. Não existem vistas panorâmicas de montanha a partir do interior.
Esta propriedade adequa-se a perfis que procuram uma residência de férias com baixos requisitos de manutenção exterior, devido à gestão comunitária das áreas verdes e da piscina. É adequado para casais que desejam dividir o tempo entre o seu país de origem e a Espanha, beneficiando da segurança de uma zona urbanizada. A presença de dois quartos facilita também o alojamento de visitantes ocasionais. Para quem procura uma reforma antecipada, a acessibilidade a pé a serviços de saúde e comércios é um fator determinante, reduzindo a dependência de transporte motorizado. Investidores que procurem rendimentos de arrendamento de curto prazo podem valorizar a proximidade às praias e ao centro comercial Zenia Boulevard.
A estrutura do edifício data de 1970, utilizando técnicas de construção típicas da época na Costa Blanca, geralmente baseadas em vigas de betão armado e alvenaria de tijolo. As atualizações recentes mencionadas incluem a instalação de portas interiores novas, que melhoram o isolamento acústico entre divisões, e a climatização (ar condicionado), essencial para o controlo térmico durante os meses de verão. As áreas exteriores, como o terraço envidraçado e o solário, foram concebidas para maximizar a utilização do clima mediterrânico. Os acabamentos seguem padrões funcionais, focados na durabilidade e facilidade de limpeza.
O preço de lançamento começa em 164.900 euros para este tipo de unidade de 66 metros quadrados. Este valor situa-se no segmento médio-baixo do mercado local de bungalows, comparativamente a projetos similares em Torrevieja que rondam os 160.000 a 169.000 euros. A variação de preço no mercado imediato é geralmente influenciada pelo estado de conservação e pela existência de vistas ou melhoramentos exteriores, como mobiliário incluído. Considerando a área construída e o número de quartos, o preço por metro quadrado mantém-se alinhado com a média da região de Orihuela Costa.
Punta Prima funciona como um núcleo residencial ativo onde o ritmo de vida é marcado pela proximidade do mar. As manhãs podem começar com uma caminhada até à praia de Punta Prima, situada a menos de um quilómetro. O ambiente urbano garante que serviços essenciais, como farmácias e supermercados, façam parte do percurso diário sem necessidade de utilização constante de automóvel. A presença de uma comunidade internacional variada influencia a oferta de restauração e comércio local. Durante a tarde, o solário privativo no terraço oferece um espaço isolado para exposição solar, protegido do vento costeiro. A zona urbanizada significa que o silêncio absoluto não é uma característica constante, havendo um movimento habitual de residentes e visitantes.
A infraestrutura envolvente é desenvolvida, suportando uma população residente e flutuante. Aposta-se numa mobilidade pedonal eficaz, com passeios que ligam as zonas residenciais às áreas comerciais. A disponibilidade de 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens num raio de ação demonstra uma cobertura razoável. A proximidade do hospital a 8 quilómetros garante acesso a cuidados de saúde especializados. A rede de supermercados, cafés e restaurantes sugere uma oferta abundante de serviços de catering e lazer. A zona dispõe ainda de diversas farmácias e bancos, reduzindo a necessidade de deslocações longas.
O mapa destaca a localização costeira do projeto, enfatizando a curta distância a pé para a linha de mar e as principais vias de acesso. A vizinhança mostra a densidade de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, dentro de um raio de 500 metros. Os campos de golfe e o centro comercial Zenia Boulevard são visíveis a norte e oeste da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima situa-se na zona sul da província de Alicante, fazendo fronteira com a região de Orihuela Costa. Encontra-se num ponto intermédio entre as grandes cidades de Alicante (44 km a norte) e Cartagena (a sul), e relativamente próxima de Murcia (39 km). Esta posição permite o acesso aos serviços metropolitanos de Alicante e ao aeroporto internacional, mantendo uma atmosfera residencial costeira.
O acesso à praia de Punta Prima realiza-se a cerca de 500 metros, uma distância walkable de menos de 10 minutos. O campo de golfe Villamartín situa-se a 3,9 quilómetros, enquanto o Aeroporto de Alicante-Elche fica a 36 quilómetros. O centro comercial Zenia Boulevard encontra-se a 2,5 quilómetros. As compras diárias podem ser feitas no supermercado situado a 358 metros. Para carros elétricos, existe um carregador a 1,6 quilómetros.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C. Os dados históricos indicam cerca de 3.854 horas de sol por ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção ao mar contribuem para a circulação de ar. A temperatura da água permite um período de natação de aproximadamente cinco meses. A orientação poente do imóvel expõe a propriedade à luz solar direta durante a tarde, o que pode influenciar a temperatura interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Punta Prima oferece praias como a Playa Punta Prima e Cala La Mosca, ambas a menos de um quilómetro. A qualidade da água e a Bandeira Azul são indicadores frequentes nesta região. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de três campos renomados num raio de 6 quilómetros torna a localização estratégica. Além disso, a infraestrutura de lazer inclui centros fitness e marinas próximas, como o Real Club Náutico, ampliando as opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima situa-se na zona sul da província de Alicante, fazendo fronteira com a região de Orihuela Costa. Encontra-se num ponto intermédio entre as grandes cidades de Alicante (44 km a norte) e Cartagena (a sul), e relativamente próxima de Murcia (39 km). Esta posição permite o acesso aos serviços metropolitanos de Alicante e ao aeroporto internacional, mantendo uma atmosfera residencial costeira.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL276735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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