פרויקט זה, הממוקם בלב פונטה פרימה, אליקנטה, מציע בית מגורים בונגלו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבית, שנבנה בשנת 1970, שופץ ושודרג, ומציע שילוב של נוחות מודרנית ומגורים בסגנון ספרדי. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד שהקרבה לחוף הים מוסיפה נופך של נופש. נכס זה מייצג הזדמנות מעשית למגורים או נופש באזור פופולרי.
פונטה פרימה, בה ממוקם בונגלו זה, מציעה סביבת חיים עירונית על החוף, השונה מפרויקטים אחרים באזור. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000), נכס זה, שנבנה במקור ב-1970, מוצע במחיר נגיש יותר של €164,900, ומכיוון שהוא משופץ ומוכן למגורים, הוא מהווה אלטרנטיבה אטרקטיבית. הוא משתלב מבחינת מחיר עם פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-€169,000) בטורבייחה, אך מציע את המיקום הספציפי של פונטה פרימה. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להתמקד במתקנים מודרניים או בבנייה חדשה, בונגלו זה מדגיש את הגישה הנוחה לשירותים קיימים, קרבה לחוף, ואת היתרון של נכס קיים שכבר עבר עדכונים, מה שמספק תמונה ברורה של מהירות הכניסה למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באופן אסטרטגי בפונטה פרימה, אזור עירוני השופע שירותים, במרחק הליכה מהים התיכון. מיקומו מספק גישה נוחה למסעדות, בתי מרקטים ובתי מרקחת, תוך שמירה על קרבה יחסית לחופים, מה שהופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחקירת החוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית פונקציונלי ונוח עם גישה נוחה למתקנים. השטח המגורים המעוצב כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם פתרונות אחסון מובנים. המרפסת המזוגגת מספקת חלל נוסף לכל ימות השנה, והסולריום הפרטי על הגג מציע מרחב חיצוני נוסף.
הבונגלו, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים ושדרוגים, כולל דלתות פנים חדשות, המעניקים לו מראה עכשווי. למרות גילו, הנכס מוכן למגורים מיידית. אין מידע זמין על פרויקט בנייה חדש, שכן מדובר בנכס קיים שעבר עדכונים.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לים, ואינו ממוקם באזור כפרי או מבודד. נסיעות לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או מורסיה דורשות נסיעה ברכב. בעוד שהקרבה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-36 ק"מ) נוחה, היא אינה במרחק הליכה. הפרויקט אינו מציע מגרשי גולף פרטיים, אלא קרבה למספר מגרשים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף תוסס בספרד, במיוחד אם נוחות וגישה לשירותים הם בעדיפות גבוהה. משפחות המחפשות בית עם גישה נוחה לבתי ספר ומתקני פנאי, או זוגות המחפשים מקום שקט יותר אך עדיין עם חיים עירוניים, ימצאו ערך רב כאן. המשקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות לקרבתו לחופים ולאטרקציות תיירותיות. אנשים שמעדיפים מגורים מבוססים ומוכנים למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה, ימצאו את ההיצע הזה כמתאים.
הבונגלו, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר עדכונים משמעותיים הכוללים דלתות פנים חדשות, המספקות מראה מודרני ורענן. התכונות הפנימיות כוללות מרפסת מזוגגת, המספקת חלל נוסף לשימוש לאורך כל השנה, וכן פתרונות אחסון מובנים. הסולריום הפרטי על הגג מציע מרחב חיצוני פרטי נוסף. התמונות מציגות חדרי רחצה עם מקלחונים וחלונות, חדרי שינה עם ריהוט מובנה, וסלון המעוצב בסגנון נוח. רמת הגימור מתמקדת בפונקציונליות ונוחות, עם דגש על חידוש אלמנטים קיימים.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 164,900 אירו. המחיר משקף נכס מגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר עדכונים. השטח הבנוי הוא 66 מ"ר, עם מרפסת מזוגגת וסולריום פרטי על הגג. המחיר כולל את הריהוט המלא, המאפשר כניסה מיידית. גמישות זו במחיר ובמצב הנכס תורמת לאטרקטיביות שלו עבור קונים המחפשים פתרון מגורים מוכן מיידית באזור פונטה פרימה.
פונטה פרימה מציעה סביבת מגורים עירונית תוססת, המשלימה את מגורי הבונגלו. הגישה הנוחה למגוון רחב של שירותים, כולל 170 מסעדות, 27 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-47 בתי קפה, הופכת את הפעילות היומיומית לנוחה ויעילה. קרבתם של בתי ספר (3) ומרכזי בריאות (כמו בית חולים במרחק 8 ק"מ) מדגישה את ההתאמה למשפחות ולצרכים שוטפים. מרכז הקניות Zenia Boulevard במרחק 2.5 ק"מ מספק אפשרויות נוספות לקניות ובילוי. ההליכה לים, עם חופים כמו Playa Punta Prima במרחק 515 מטר, מאפשרת שגרת חיים המשלבת עירוניות ונופש ימי.
החיים בפונטה פרימה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. מרחק ההליכה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (358 מ'), בתי מרקחת (342 מ') ומסעדות (170 באזור 2 ק"מ) מבטיח שגרת יום קלה. האזור מציע גם אפשרויות בילוי מגוונות, כולל מרכז הקניות Zenia Boulevard במרחק 2.5 ק"מ. הגישה לים, עם חופים קרובים, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות. 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור מעידות על אפשרויות ניידות מגוונות, המקלות על התניידות גם ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה הוא פונטה פרימה, אזור מגורים פופולרי בחוף אוריוולה. המפה מדגימה את הקרבה לים התיכון, ואת המיקום העירוני המרכזי, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים נוספים. ניתן לראות גם את המרחק היחסי לערים מרכזיות באזור ולשדה התעופה של אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהחוף של אוריוולה (Orihuela Costa), אזור הידוע בחופיו ובמתקני הגולף שלו. מיקומה הפריפריאלי ביחס לערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ) ואלצ'ה (32 ק"מ) מספק שילוב של שקט יחסי וגישה קלה למרכזי ערים גדולים יותר, כולל שדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-36 ק"מ).
המיקום בפונטה פרימה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. החוף נמצא במרחק של כ-515 מטרים (Playa Punta Prima), והאפשרויות הנוספות הן במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מרכז קניות גדול, Zenia Boulevard, נמצא במרחק 2.5 ק"מ, ומספק חווית קניות ובילוי מקיפה. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. כ-3,854 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 20 מטר מעל פני הים והיעדר שיפוע תלול (1.7% לחוף) תורמים לנוחות המגורים והגישה לאזור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באטרקציות ימיות וספורטיביות. חופי הים הקרובים כוללים את Playa Punta Prima (515 מ'), Playa Cala La Mosca (873 מ') ו-Cala Piteras (885 מ'), כולם נגישים בקלות. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים מובילים באזור: Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Snatch Fitness Center (1.7 ק"מ) ומתקני מרינה כגון Real Club Náutico (4.4 ק"מ) ואפשרויות טעינת רכב חשמלי.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהחוף של אוריוולה (Orihuela Costa), אזור הידוע בחופיו ובמתקני הגולף שלו. מיקומה הפריפריאלי ביחס לערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ) ואלצ'ה (32 ק"מ) מספק שילוב של שקט יחסי וגישה קלה למרכזי ערים גדולים יותר, כולל שדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-36 ק"מ).
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL276735
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
