Punta Prima, Alicante bölgesinde yer alan bu bungalov projesi, tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan 66 metrekarelik yapı, 1970'lerden kalma ikinci el bir konut olarak değerlendirilmektedir. Dream Hills 2 topluluğunda bulunan mülk, batı cephesi konumu sayesinde öğleden sonraları güneş alır. Özellikle güneşlenme terası (solarium) ve camlı balkonuyla dikkat çeken bu proje, kentsel donatılara yakınlığıyla öne çıkar. Fiyat başlangıcı 164.900 Euro olarak belirlenmiştir.
Punta Prima'daki bu bungalov, Torrevieja merkezindeki apartmanlara kıyasla daha sakin bir yaşam sunar ancak Zenia Boulevard gibi modern alışveriş alanlarına yakındır. Fiyat olarak 164.900 Euro, yakındaki yeni inşaat projelerinden (Oasis Laguna 2 gibi) daha düşük bir giriş seviyesi sağlar. Ancak bu fiyata eski bir bina satın alındığı unutulmamalıdır. Elche veya Murcia gibi büyük şehirlerden daha uzak olsa da, Torrevieja'nın sunduğu hizmetlere yakındır. Villamartín ve Campoamor gibi golf bölgelerine olan yakınlığı, tam bir golf kompleksi içinde yaşamak istemeyen ama bu faaliyete yakın olmak isteyenler için bir denge sunar. Karşılaştırıldığında, bölgedeki diğer 'Anahtar Teslim' mülkler benzer fiyat/alan oranına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Punta Prima bölgesinde, Orihuela Costa belediye sınırları içinde yer almaktadır. Deniz kıyısına yaklaşık 500 metre mesafede bulunması, yürüyüş mesafesinde sahile erişim imkanı sunar. Çevrede yoğun apartman yerleşimi ve turistik tesisler mevcuttur. Proje, kentsel bir yapıya sahip olan Los Altos semtinde konumlanmıştır.
Bu konut tipi, özellikle az bakım gerektiren bir yaşam arayan veya tek evlilik çiftleri ile küçük aileler için uygundur. Merkezi konumu nedeniyle sürekli ulaşım ihtiyacı olmayanlar için tercih edilebilir. İki yatak odası, yazlık kullanım veya kalıcı ikamet için temel alan ihtiyacını karşılar.
Proje, 'yeni yapı' (nieuwbouw) statüsünde değildir; 1970 yılı civarında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Yapı, kullanıma hazır durumdadır ve herhangi bir inşaat süreci beklememektedir. Eşyalı olarak satışa sunulması, yeni sahibine mobilya taşıma yükü getirmemektedir.
Bu konut özel bir havuza sahip değildir, sadece toplu havuz kullanımı mevcuttur. Denize sıfır bir konumda olmayıp, sahile kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Arsa veya özel bahçe alanı bulunmamaktadır; açık alanlar güneşlenme terası ile sınırlıdır. Ayrıca, yapı 1970'lerden kaldığı için modern enerji verimlilik standartlarını tam olarak karşılamayabilir.
Bu mülk, emeklilik veya yarı zamanlı ikamet planlayan bireyler için uygundur. Özellikle bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyen ama açık hava kullanımını önemseyenler için pratik bir çözüm sunar. İspanya'da bir tatil evi arayan ve tamirat tadilat yapmakla vakit kaybetmek istemeyen alıcılar için hazır bir seçenektir. Kalıcı yerleşim düşünenler için, çevredeki uluslararası topluluk ve altyapı uyumluluk sağlar. Alternatif olarak, kiralık yatırım yapmak isteyenler için yazlık talebinin olduğu bir lokasyonda olması avantaj sağlayabilir. İlk ev alıcıları için, 66 metrekarelik alan bakım ve temizlik açısından yönetilebilir boyuttadır. Yazın sıcak iklimten kaçınmak isteyen Kuzey Avrupa kökenli kişiler için ılıman kış ayları yaşam kalitesini artırır.
1970'li yıllarda inşa edilmiş olan yapı, dönemin standartlarına göre betonarme karkas sistemine sahiptir. Mevcut sahibi tarafından kapı gibi iç detayların yenilendiği belirtilmektedir. Duvarlarda standart İspanyol seramik veya boya uygulaması mevcuttur. Eşyaların dahil edilmesi, iç mekanın anında kullanılabilirliğini artırsa da mobilyaların marka veya kalitesi standart düzeydedir. Mutfak ve banyo dolapları fonksiyonel olup, lüks konseptinden ziyade pratik kullanım odaklıdır. Klimalı olması, konfor seviyesini yükselten önemli bir teknik donanımdır. Güneşlenme terası, zemin kaplaması ve korkuluklarıyla temel bir dış mekan sunar. Genel olarak 'anahtar teslim' durumu, alıcıya estetik dokunuşlar yapma fırsatı tanımadan direkt kullanım imkanı verir. Enerji verimliliği açısından, eski bir bina olması nedeniyle yalıtım modern standartların gerisinde kalabilir.
164.900 Euro başlangıç fiyatıyla, bu konut Punta Prima bölgesindeki giriş seviyesi fiyat segmentinde yer almaktadır. Metrekare başına fiyat, konum ve denize yakınlığı göz önüne alındığında piyasa ortalaması seviyesindedir. Fiyat, konutun eşyalı satılması ve kullanıma hazır olması nedeniyle yansıtılmıştır. Benzer özelliklere sahip ikinci el bungalovlar için bu fiyat aralığı, Alicante sahil şeridinde rekabetçi kabul edilebilir. Ekstra masraflar (toplu havuz bakımı, vergiler) fiyata dahil değildir.
Punta Prima'daki yaşam döngüsü, yerleşik İspanyol nüfusu ile sezonluk turistlerin karışımından oluşur. Bölgedeki günlük ritim, sabahları yerel pazar ve fırınların açılmasıyla başlar. Akdeniz iklimi nedeniyle dış mekan kullanımı yüksektir. Bu bungalov, batı cephesi sayesinde öğleden sonraları ve akşamüstleri terasta geçirilen zamanı öne çıkarır. Camlı balkon, kış aylarında ekstra bir yaşam alanı işlevi görerek ev içindeki hareket alanını genişletir. Yaz aylarında, sıcaklıkların artmasıyla toplu havuz alanı komşularla sosyalleşme merkezi haline gelir. Akşam yemekleri genellikle güneşlenme terasında veya yakın çevredeki restoranlarda tüketilir. Bölge, gece hayatı açısından sessizdir ancak Zenia Boulevard alışveriş merkezi gibi noktalara kısa sürüş mesafesinde olduğu için sosyal ihtiyaçlar karşılanır. Deniz, yürüyüş mesafesinde olduğu için sabah yürüyüşleri rutin bir aktivite olabilir. Araç kullanımı, şehir merkezine veya daha uzak plajlara gidildiğinde gerekir olsa da günlük alışverişler yaya olarak yapılabilir.
Punta Prima, Orihuela Costa'nın yerleşik bölgelerinden biridir. Çevrede süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüyüş mesafesindedir (300-400 metre). Zenia Boulevard, bölgenin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olup, 2.5 kilometre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için Torrevieja'daki hastaneler yaklaşık 8 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Ulaşım altyapısı gelişmiştir; yerel otobüs hatları var olsa da bölgede yaşam genellikle özel araçla yönetilir. İngilizce ve diğer Kuzey Avrupa dillerini konuşan bir topluluk olması nedeniyle yerel hizmetlerde iletişim sorunu yaşanmaz. Altyapı (elektrik, su, internet) istikrarlıdır. Yaz aylarında nüfus artışı olsa da, bölge oturma düzenini koruyan bir yapıya sahiptir. Spor tesisleri ve fitness merkezlerine yakın mesafede bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Harita, konutun deniz kıyısına yakın pozisyonunu ve çevredeki golf sahanelerini göstermektedir. Playa Punta Prima'nın hemen güneyinde yer alan konum, sahil şeridine erişimi kolaylaştırır. Zenia Boulevard ve Villamartín Golf Kulübü'ne olan bağlantılar yollarla görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Punta Prima, Orihuela Costa'nın kuzey kesiminde, Torrevieja ile Pilar de la Horadada arasında yer alır. Bu konum, hem Torrevieja'nın şehir merkezine hem de değişik doğal alanlara erişim sağlar. Bölge, Alicante İli'nin güney sahil şeridinde, turistik olarak gelişmiş ancak yerleşim dokusunu koruyan bir noktada bulunur. Limanlar ve büyük hastaneler Torrevieja'da yoğunlaşmıştır.
En yakın plaj olan Playa Punta Prima, 515 metre mesafede olup yürüyüşle 5-7 dakikada ulaşılır. Alicante-Elche Havalimanı, yaklaşık 36 kilometre uzaklıktadır ve araçla 30-40 dakika sürer. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 3.9 kilometre, Campoamor 5.8 kilometre ve Las Ramblas 5.9 kilometre mesafededir. Yakınlardaki Zenia Boulevard alışveriş merkezi geniş mağaza seçenekleri sunar. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.6 kilometre civarındadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır ve yılda yaklaşık 3854 saat güneş ışığı alınır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 5 ay sürer. Yazlar sıcak ve kuraktır, kışlar ise ılıman geçer. Rakım 20 metre gibi düşük bir seviyede olduğundan deniz etkisi hissedilir. Özellikle güneşlenme terası, yüksek güneş saatlerinden maksimum düzeyde yararlanılmasını sağlar. Hafif deniz meltemleri, sıcak yaz günlerinde serinletebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Punta Prima plajı, yakınlığı nedeniyle en sık kullanılan deniz giriş noktasıdır. Cala La Mosca ve Cala Piteras gibi koylar daha sakin bir atmosfer sunar. Bölgedeki plajların çoğu 'Mavi Bayrak' kriterlerine uygun standartlara sahiptir. Golf sporu, çevredeki Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas sahalarıyla önemli bir rekreasyon aktivitesidir. Zenia Boulevard yakın çevredeki sosyal ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar. Spor merkezleri ve marinalar da kısa sürüş mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Punta Prima, Orihuela Costa'nın kuzey kesiminde, Torrevieja ile Pilar de la Horadada arasında yer alır. Bu konum, hem Torrevieja'nın şehir merkezine hem de değişik doğal alanlara erişim sağlar. Bölge, Alicante İli'nin güney sahil şeridinde, turistik olarak gelişmiş ancak yerleşim dokusunu koruyan bir noktada bulunur. Limanlar ve büyük hastaneler Torrevieja'da yoğunlaşmıştır.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL276735
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID