该项目位于阿利坎特的Punta Prima地区，是一套带有私人露台的两居室平房。房产建于1970年左右，提供66平方米的居住空间，目前处于现房状态。项目坐落在城市化区域，距离海岸线较近，周边生活设施配套完善，适合寻求沿海居住环境的买家。
与Torrevieja市中心的新建公寓（如Apartments Palangre Beach）相比，本项目位于Punta Prima，提供了相对更低的人口密度和更接近海滩的地理位置。虽然在能源效率和建筑设计的新颖度上不如Oasis Laguna二期等新建项目，但本项目在价格上具有明显优势，且无需等待建设周期。与Alicante市区的公寓相比，这里的购房成本较低，且更侧重于休闲和度假氛围，而非繁忙的都市生活。对于预算有限但希望在Costa Blanca沿海地区拥有实物资产的买家来说，这是一个性价比较高的替代方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Punta Prima的成熟居住区内，处于高度城市化环境。地势平坦，海拔约20米，便于步行出行。周边商业和服务设施密集，居民无需长距离移动即可满足基本生活需求。
房产配置了两间卧室和两间卫生间，满足小型家庭或夫妇的居住需求。室内设有储物空间，有助于保持居住环境的整洁。私人屋顶露台为户外活动提供了额外的场地，增加了居住的功能性。
该建筑属于早期开发的房产，建设年代可追溯至1970年左右。尽管建筑年代较早，但经过翻新和维护，目前已达到即时入住的标准。相比全新建筑，它具有现房即可使用的优势。
由于建筑年代较早，其能源效率和隔音效果可能无法达到现代新建住宅的标准。房产面积为66平方米，内部空间相对紧凑，且没有私人花园，户外活动主要依赖社区公共区域和屋顶露台。
该房产适合作为希望降低维护成本的度假屋或退休居所。对于不需要大面积居住空间，且更看重地理位置和即时入住条件的买家而言，这是一个务实的选择。由于周边设施完善且交通便利，它也适合那些计划在西班牙度过较长时间，但不想投入过多资金进行装修的投资者。此外，对于喜欢户外活动并能接受老式建筑特点的人群，该项目的露台和社区设施提供了足够的休闲支持。
房产内部经过了翻新，包括更换全新的室内门，以提升现代感。配备的空调系统确保了室内的温度控制。带玻璃围合的阳台是一个显著特点，它有效地将半户外空间转化为可全年使用的额外生活区域。屋顶太阳能露台设计简单，提供了无遮挡的户外空间。厨房和卫生间的设施虽非豪华配置，但满足基本使用需求。整体维护状况良好，属于典型的翻新二手房标准。
该物业的指导售价为164,900欧元。在Punta Prima及周边Orihuela Costa地区，这一价格点处于中低水平。对比Torrevieja新建公寓项目（约160,000欧元起）和Oasis Laguna二期（约227,000欧元起），该项目价格较低主要反映了其建筑年代较早以及面积较小的因素。对于预算有限但仍希望拥有靠近海滩房产的买家来说，这是一个具有价格竞争力的选项。
日常生活在这里体现了实用性与 coastal lifestyle 的结合。由于房产位于城市化区域，步行即可到达超市、药店和餐厅，日常采购十分便利。朝向西侧的露台使得住户可以在下午享受阳光，是进行户外阅读或晚餐的理想场所。距离Playa Punta Prima海滩约500米，早晨或傍晚沿着平坦的道路步行至海边是常见的休闲方式。社区内的公共游泳池为夏季提供了降温的社交空间。虽然地处旅游区域，但成熟的社区结构意味着全年都有基本的生活服务，这与其他季节性很强的度假地有所不同。
居住环境以便利和活跃为特征。两公里半径内拥有超过170家餐厅和47家咖啡馆，餐饮选择丰富。Zenia Boulevard购物中心位于2.5公里外，提供了广泛的购物和娱乐选择。医疗设施方面，附近有多家牙科诊所和药店，但最近的综合医院位于8公里外。公共交通网络发达，有12条线路和50个站点连接周边地区，减少了拥有汽车的绝对必要性。
地图显示该物业位于Punta Prima的核心居住区，靠近N-332主干道。从地理位置上看，它处于海岸线与内陆城市化的交界处，前往海滩的路径非常直接。周边被成熟的住宅区和商业点包围，显示出高度开发的特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Punta Prima位于Orihuela Costa地区，紧邻Torrevieja市。它位于阿利坎特（44公里）和穆尔西亚（39公里）两大城市之间。这一位置使其既能够利用大城市的国际机场和医疗资源，又保持了沿海社区相对独立和宁静的氛围。相比内陆城市，这里更专注于旅游和居住功能。
Playa Punta Prima海滩距离约515米，步行即可到达。最近的超市和药店均在350米范围内。高尔夫爱好者可以前往3.9公里外的Club de Golf Villamartín。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为36公里，驾车大约需要40分钟，这为国际旅行提供了便利。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.7摄氏度，历史日照时数高达3,854小时。每年的游泳季节可持续约5个月，水温适宜。地形平坦，海拔仅20米，且通往海滩的坡度仅为1.7%，使得各类人群都能轻松享受沿海环境。充足的阳光和温和的冬季气温支持了全年的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的休闲海滩是Playa Punta Prima（0.5公里）和Playa Cala La Mosca（0.9公里），这些沙滩是该地区主要的自然资产。除了海滩，附近还有多个高尔夫球场，如Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。体育中心如Snatch Fitness Center位于1.7公里外，提供了室内健身的选项。丰富的水上运动设施和码头俱乐部（如Real Club Náutico）进一步增强了该区域的休闲吸引力。
来源: OpenStreetMap
Punta Prima位于Orihuela Costa地区，紧邻Torrevieja市。它位于阿利坎特（44公里）和穆尔西亚（39公里）两大城市之间。这一位置使其既能够利用大城市的国际机场和医疗资源，又保持了沿海社区相对独立和宁静的氛围。相比内陆城市，这里更专注于旅游和居住功能。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL276735
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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