Овај бунгалов смештен је у насељу Дрим Хилс 2 у делу Пунта Прима на Коста Бланци. Некретнина, саграђена 1970. године, нуди 66 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Положај објекта је урбан, са директним приступом локалним услугама. Имот је опремљен намештајем и укључује елементе као што су затворени балкон и соларијум на крову. Ова локација омогућује живот у клими са преко 3.800 сунчаних сати годишње, на надморској висини од 20 метара. Доступност објекта је тренутна.
У поређењу са новим пројектима у оближњој Торевији, овај објекат нуди сличну ценовну категорију, али са разликом у типу градње. Док нови пројекти нуде савремене материјале и ефикасност, овакав бунгалов из 1970. нуди већу површину спољњег простора по квадратном метру. Пројекат OASIS LAGUNA 2 у Ел Расу је значајно скупљи и удаљенији од мора. Према подацима, Пунта Прима има већи број туристичких лежаљки и ресторана по квадратном километру него споменуте резиденцијалне зоне. Специфичност ове локације лежи у њеном стању спремном за усељење за разлику од новоградњи где постоји ризик од одлагања. Међутим, енергетски трошкови ће вероватно бити виши него у модерним пројектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбаној зони Пунта Прима, у оквиру општине Орихуела Коста. Објекат је на пешачкој удаљености од локалних радњи и услуга, као и од обале Медитерана. Регија је равничарска са благим нагибом ка мору. Близина већих градова као што су Аликанте и Елче обезбеђује приступ широј инфраструктури.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и два купатила, што одговара мањим домаћинствима или паровима. Постојећи соларијум нуди додатни спољни простор за приватност. Присуство климатизације доприноси удобности током топлих месеци. Објекат укључује складишни простор и опремљеност намештајем, што упрошћава логистику усељења.
Реч је о потпуно завршеном и употребљивом објекту из 1970. године, а не о новој градњи. Садашње стање укључује ажурирања ентеријера, као што су нова унутрашња врата. Фасада и конструктивни елементи су типични за тај период, са потребом за потенцијалним одржавањем. Доступност је тренутна.
Објекат не нуди посебан паркинг простор, па се ослања на јавне паркирне површине. Због старости зграде, изолација може бити инфериорнија у односу на савремене стандарде. Нема сопственог базена, већ се користи заједнички базен у комплексу. Површина од 66 m² ограничава простор за веће породице.
Овај тип некретнине одговара појединцима или паровима који траже стамбено решење готово за усељење без захтевних процеса реновирања. Погодна је за купце који приоритет дају непосредној близини плаже и комуналних услуга уместо великих површина. За пензионере који траже зимовину у топлијој клими, оријентација соларијума према западу пружа могућност коришћења напољу. Такође, може послужити као инвестиција за краткорочни изнајмљивање због близине туристичких атракција и голф терена. Ограничени број спаваћих соба може бити препрека за веће породице.
Будући да је зграда саграђена 1970. године, конструктивни системи вероватно укључују бетонске носиве елементе и традиционалну зидарску. Описи указују да су унутрашња врата недавно замењена, што имплицира деломичну модернизацију ентеријера. Кухиња и купатила су функционални. Присуство климатизације указује на уређаје за хлађење. Наткривена тераса представља додатну изолациону баријеру. Подне површине су вероватно керамичке. Енергетска ефикасност вероватно није на нивоу модерних пасивних кућа. Соларијум на крову захтева проверу хидроизолације.
Тржишна вредност овог имота креће се од 164.900 евра, што представља улазну тачку за власништво над стамбеном јединицом у овој локацији. Цена одражава комбинацију фактора укључујући годину градње из 1970. и површину од 66 m². У поређењу са новим градњама у региону, овај објекат се позиционира у средњем до нижем ценовом сегменту за стан са две спаваће собе. Трошкови одржавања заједничких делова утичу на месечне трошкове становања.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у ритму медитеранског климата. Висина од 3.854 сунчана сата годишње диктира коришћење спољних простора, нарочито соларијума који је оријентисан западно, омогућавајући изложеност сунцу током поподнева. Близина супермаркета на 350 метара омогућује пешачко обављање рутинских куповина без потребе за аутомобилом. Окружење је мешовито, са сталним становницима и туристима, што ствара динамику насеља током целе године. Кућни ред у Дрим Хилс 2 одржава се преко заједничких простора, попут базена и вртова. Локација Пунта Прима нуди раван терен, што олакшава кретање старијим лицима. Присуство бројних ресторана и кафеа у радијусу од два километра указује на развијену гастрономску понуду. Иако је зона урбана, удаљеност од најближе плаже износи нешто више од 500 метара, што омогућује долазак до мора пешаком.
Пунта Прима нуди густу мрежу услуга неопходних за свакодневни живот. У радијусу од два километра налази се 170 ресторана. Здравствена заштита је осигурана кроз 27 апотека и 27 стоматолошких ординација. За образовање, у околини постоје три основне школе. Саобраћајна повезаност олакшана је кроз 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта. За долазак до аеродрома Аликанте-Елче, удаљеног око 36 километара, неопходно је коришћење возила. Комерцијални центри попут Зенија Булевара пружају могућност за опремање домаћинства.
Карта приказује положај имота у оквиру урбане зоне Пунта Прима. Видљиво је да се објекат налази у близини обалске линије, са директним путним прилазима до главних булевара који повезују насеље са околним голф теренима и аеродромом Аликанте. Инфраструктура у околини обухвата густу мрежу улица.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима је део обалског појаса Орихуела Коста, који се налази јужно од Аликанте. Ова област представља мозаик урбанихзација које су израсле око туристичке инфраструктуре. Позиција је периферна у односу на главни град провинције Аликанте, али централна у односу на туристичка насеља као што су Торевија. Ово чини Пунту Приму спојем између туристичке ривијере и урбаних зона јужне Валенсијанске заједнице.
Објекат се налази на стратешкој локацији у погледу приступа кључним дестинацијама. Плаже Пунта Прима и Кала Ла Моска удаљене су око 500 до 900 метара. Љубитељи голфа имају приступ три терена у радијусу од 6 километара. Лука Реал Клуб Наутико, удаљена 4,4 километра, пружа могућности за нуклеарне активности. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен 36 километара. Већи градови као што су Елче и Мурсија су на 32 односно 39 километара.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пунта Прими је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Годишње се бележи 3.854 сата сунца. Температуре се крећу између 12 и 26 степена у просеку, лети често прелазећи 30 степени. Период за купање у мору траје око пет месеци, када температура воде прелази 20 степени. Надморска висина локације износи 20 метара, а терен је раван са нагибом од 1,7% ка мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарна рекреативна зона су обалске линије у непосредној близини. Плаја Пунта Прима, главна градска плажа, налази се на 500 метара и често поседује Плаву заставу. Поред ње, Плаја Кала Ла Моска и Кала Питерас нуде алтернативне локације за мирније купање. Голф инфраструктура је развијена са три клуба у близини. Спортски центри и теретане су доступни у околини, а заједнички базен у насељу служи као свакодневна тачка за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пунта Прима је део обалског појаса Орихуела Коста, који се налази јужно од Аликанте. Ова област представља мозаик урбанихзација које су израсле око туристичке инфраструктуре. Позиција је периферна у односу на главни град провинције Аликанте, али централна у односу на туристичка насеља као што су Торевија. Ово чини Пунту Приму спојем између туристичке ривијере и урбаних зона јужне Валенсијанске заједнице.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL276735
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID