Dieses Wohnobjekt befindet sich in Torrevieja an der Costa Blanca und bietet eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst einen Schlafraum und ein Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, ist jedoch renoviert und bezugsbereit. Besondere Merkmale sind das Vorhandensein einer Sauna und einer Dachterrasse. Die Lage ist städtisch, wobei die Küste und diverse Strände in kurzer Entfernung erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem urban geprägten Teil von Torrevieja. Die nexte Küstenlinie mit Stränden wie Cabo Cervera ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten, sodass der Alltag weitgehend ohne Auto bewältigt werden kann. Es ist eine zentrale Lage mit direktem Zugang zur städtischen Infrastruktur.
Die Aufteilung ist auf Effizienz ausgelegt und eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Der Zusatz einer privaten Sauna spricht den Wunsch nach privatem Wellnessbereich an. Durch den Aufzug ist die Wohnung gut erreichbar, was eine langfristige Nutzung erleichtert. Die kompakte Größe minimiert den Aufwand für Reinigung und Wartung.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970, das sich im Zustand 'bezugsfertig' befindet. Eine Bau- oder Planungsphase ist nicht mehr relevant. Das Objekt wurde modernisiert, wobei aktuelle Standards wie eine Sauna integriert wurden. Wartungsarbeiten an der Bausubstanz sind aufgrund des Alters typisch.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich im Erdgeschoss, sondern nur eine Dachterrasse. Aufgrund der städtischen Lage ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Die Wohnfläche von 55 Quadratmetern begrenzt die Platzmöglichkeiten für dauerhaften Aufenthalt oder Gäste. Es ist keine Neubauimmobilie.
Ref: VL834988
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen und Wert auf eine funktionale Infrastruktur legen. Sie ist geeignet für Singles oder Paare, die wenig Aufwand mit Gartenarbeit haben möchten. Auch für Investoren, die eine Vermietung an Urlauber anstreben, ist die Lage nahe Strand und Stadt vorteilhaft. Personen, die den Winter in mildem Klima verbringen, schätzen die kompakte Größe und die zentrale Lage.
Die Wohnung verfügt über spezifische Wellness-Features. Eine Holzaussauna mit Steineherd und Sitzbänken wurde installiert. Die Treppenhäuser weisen Elemente aus schwarzem Marmor auf, was auf eine hochwertige Sanierung hindeutet. Die Dachterrasse ist funktional mit einem Grillbereich und einer Außendusche ausgestattet. Der Aufzug erlaubt einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Der Kaufpreis liegt bei 179.900 Euro. Dies entspricht ca. 3.270 Euro pro Quadratmeter. Für Torrevieja und die gegebene Ausstattung mit Sauna bewegt sich der Preis im mittleren Segment. Vergleichbare Objekte ohne diese Extras liegen oft etwas niedriger. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, jedoch ist das Angebot in dieser Zone begrenzt.
Der Alltag in dieser Region Torreviejas wird durch die Nähe zum Meer und die Stadtnähe bestimmt. Morgens kann man innerhalb weniger Minuten den Strand erreichen. Die täglichen Besorgungen wie der Einkauf in Supermärkten oder der Weg zur Apotheke sind kurz und führen an zahlreichen Cafés vorbei. Die Sauna bietet eine Möglichkeit zur Entspannung am Abend, ohne das Haus verlassen zu müssen. In den Sommermonaten ist die Umgebung belebt, was ein aktives soziales Umfeld bietet.
Die Umgebung ist dicht bebaut und bietet umfangreiche Dienstleistungen. Innerhalb von zwei Kilometern finden sich 168 Restaurants und 45 Cafés, was eine breite gastronomische Auswahl ermöglicht. Auch medizinische Einrichtungen wie Zahnarztpraxen und Apotheken sind dicht konzentriert. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien sorgt für eine gute Anbindung.
Die Karte zeigt die Position des Objekts in Torrevieja. Die Umgebung ist dicht bebaut mit direkter Nähe zur Küste. Die Infrastruktur wie Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätze ist gut sichtbar und veranschaulicht die kurzen Distanzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Größere Städte wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) sind schnell erreichbar. Die Position ist zentral entlang der Küstenstraße, was Ausflüge in benachbarte Regionen ermöglicht. Es ist eine gut vernetzte Lage innerhalb der Provinz Alicante.
Der nächste Strand, Platja del Cura, ist ca. 1,0 Kilometer entfernt. Supermärkte sind in nur 312 Metern erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie von ca. 35 Kilometern. Golfplätze wie Villamartín oder Campoamor sind mit elf bis dreizehn Kilometern gut mit dem Auto erreichbar. Eine Apotheke liegt direkt im Umkreis (158 m).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ca. 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Das Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate, da die Wassertemperatur oft über 20 Grad Celsius liegt. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windabfluss. Das Klima ist mediterran mit trockenen, warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände mit der Blauen Flagge, wie Cabo Cervera und El Cura. Diese bieten kontrollierte Bademeister und sanitäre Anlagen. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze im direkten Umland. Auch Sportzentren und Fitnessstudios wie das Palacio de Deportes sind in der Nähe verfügbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu neuen Projekten wie 'Palangre Beach' bietet dieses Objekt durch die Sauna eine individuelle Ausstattung, die bei Standard-Neubauten oft nicht enthalten ist. Der Preis liegt leicht über dem Einsteigerniveau, was durch die Sonderfeatures gerechtfertigt ist. Während Neubauprojekte oft am Stadtrand liegen, ist dieses Objekt zentraler und bietet eine bessere Erreichbarkeit von Einrichtungen zu Fuß. Ältere Bestandsobjekte in Torrevieja haben oft höhere Gemeinkosten, bieten jedoch mehr Charme und Platz im Vergleich zu kleinen Neubauwohnungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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