토레비에하(Torrevieja)의 도심에 위치한 이 아파트는 55제곱미터의 면적에 1개의 침실과 욕실을 갖추고 있습니다. 1970년에 건설된 이 건물은 현재 입주 가능한 상태입니다. 이 아파트는 개별 사우나 시설과 옥상 테라스를 포함하고 있어 독특한 생활 공간을 제공합니다. 해변까지 약 700m, 슈퍼마켓까지 300m 거리로 도보 생활이 가능하며 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 토레비에하 도심 내에 자리 잡고 있습니다. 해변에서 약 700m 떨어져 있으며, 주변에 상업 시설과 서비스 시설이 밀집해 있습니다. 도심 위치로 인해 문화 시설과 레스토랑 접근성이 우수합니다.
55제곱미터의 면적과 1개의 침실 구성은 1인 또는 2인 가구의 기거주 또는 휴가 용도에 적합합니다. 사우나 시설은 웰빙을 중시하는 거주자의 요구를 충족시키며, 관리가 필요한 공간이 넓지 않아 실용적인 주거 환경을 제공합니다.
이 건물은 1970년에 지어진 구조물로 현재 완공된 상태입니다. 신축이 아니므로 건축 자재와 단열 기준은 당시의 규정을 따르고 있습니다. 최근 리노베이션을 통해 사우나와 옥상 공간이 추가된 것으로 보입니다.
이 프로젝트는 단지 내 수영장이나 정원을 제공하지 않습니다. 1970년대에 지어진 건물로서 최신 신축 아파트에 비해 방음 및 단열 성능이 낮을 수 있습니다. 55제곱미터의 면적은 넓은 공간을 선호하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL834988
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 형태는 자녀가 독립한 부부나 은퇴 후 거주지를 찾는 개인에게 적합합니다. 넓은 공간을 유지 관리하는 부담을 원하지 않으면서도 해변과 도심의 문화를 동시에 즐기고자 하는 경우에 잘 맞습니다. 토레비에하는 연중 온화한 기후를 제공하므로 겨울철 피난처를 찾는 북유럽 거주자에게도 유리합니다. 투자 목적으로는 사우나와 같은 특수 시설이 렌탈 마케팅 포인트가 될 수 있으나, 가격대가 높아 수익률 계산이 필요합니다. 정적인 휴식을 선호하고 실내 여가 활동에 집중하는 라이프스타일에 적합합니다.
건물 외관은 1970년대 건축 양식을 따르고 있습니다. 내부는 사진 자료에 따르면 검은 대리석 계단과 목재 사우나실 등 현대적인 재료로 마감된 것으로 확인됩니다. 사우나 시설은 벤치와 난방 장치를 포함하여 기능적으로 설치되어 있습니다. 주방 및 욕실의 구체적인 브랜드는 언급되지 않았으나, 전반적인 마감 품질은 도시형 아파트의 평균 수준으로 추정됩니다. 오래된 건물 특성상 배관 및 전기 설비의 상태는 개인 검토가 권장됩니다.
입찰 가격은 179,900유로부터 시작합니다. 인근 유사 매물인 'Apartments Palangre Beach'(160,000유로)와 'Edificio Sun & Center'(169,000유로)에 비해 가격대가 약간 높게 형성되어 있습니다. 이 가격 차이는 사우나 시설, 옥상 공간 및 특정 인테리어 마감과 같은 내부 요소에 기인할 수 있습니다. 토레비에하의 1베드룸 아파트 시장에서 이 가격대는 특별한 편의 시설이 갖춰진 물건에 해당합니다.
일상 생활은 주변의 도심 인프라와 밀접하게 연결됩니다. 아침에는 300m 거리의 슈퍼마켓에서 식료품을 구매하거나 158m 거리의 약국을 이용할 수 있습니다. 해변(Playa de Cabo Cervera)까지의 산책은 일상 여가 활동이 될 수 있으며, 해변까지의 경사가 낮아(1.9%) 이동이 편리합니다. 사우나와 옥상 테라스는 바다 근처의 높은 습도로부터 벗어난 휴식을 제공합니다. 2km 반경 내에 168개의 레스토랑이 있어 외식 옵션이 다양하며, 도심 특성상 겨울철에도 상점들이 문을 열고 있어 계절적 영향이 적습니다.
거주지 주변은 인프라가 매우 잘 발달해 있습니다. 2km 반경 내에 26개의 약국, 24개의 은행, 27개의 치과 병원이 있어 의료 및 금융 서비스 접근성이 뛰어납니다. 3개의 학교가 있어 주거 환경으로서 기능을 합니다. 대형 병원(Hospital)은 3.1km 거리에 있어 차량 이동이 필요할 수 있습니다. 근처에는 스포츠 센터(Palacio de Deportes Infanta Cristina)와 요트 마리나(Real Club Náutico)가 위치하여 레저 활동이 가능합니다. 도심 내 위치로 인해 소음과 활동량이 많은 편입니다.
지도는 토레비에하 해변에서 북쪽으로 약 700m 떨어진 도심 지역을 보여줍니다. 평탄한 지형 위에 위치하며, 주요 도로에서 인접한 거리에 있습니다. 해변과 도심 시설이 균형 있게 분포된 지역입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 발렌시아 지방 내에서 스페인어를 주로 사용하는 소수의 지역인 토레비에하에 위치합니다. 엘체(32km)와 무르시아(39km), 알리칸테(44km)와 같은 대도시와 근접해 있어 고용 기회 및 쇼핑 시설 이용이 용이합니다. 코스타 블랑카 남부의 관광 중심지로서 국제적인 인구 구성을 가진 지역적 특성을 보입니다.
알리칸테 엘체 공항(Alicante-Elche)은 약 35km 거리에 위치하여 차량으로 약 30~40분이 소요됩니다. 해변(Platja del Cura)은 1km 이내로 도보로 접근 가능합니다. 골프장(Club de Golf Villamartín)은 약 11km 떨어져 있어 차량이 필요합니다. 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 토레비에하 시내 및 인근 지역으로의 이동이 편리합니다. 발렌시아 공항까지는 168km로 거리가 상당히 멉니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 연간 3,854시간의 일조량을 기록하여 스페인에서 가장 일조 시간이 긴 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 18.7도이며, 5개월 동안은 수영이 가능한 해수 온도(20도 이상)를 유지합니다. 해발 고도는 22m로 지형이 매우 평탄하며, 해변을 향한 경사가 1.9%에 불과해 이동이 편안합니다. 건조한 지중해성 기후로 습도가 상대적으로 낮아 거주 쾌적성이 높습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Platja del Cura는 1km 거리에 있으며, Cabo Cervera와 Cala de las Piteras는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받아 수질과 서비스가 관리됩니다. 총 7개의 인증된 해변이 근처에 있습니다. 요트 마리나(Real Club Náutico)는 1km 떨어져 있고, 근처 스포츠 센터와 피트니스 센터는 실내 운동 옵션을 제공합니다. 수영장(Piscina Hotel Fontana) 등의 반나절 대여 수영장도 도보 거리에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
이 아파트의 가격(179,900유로)은 인근의 'Apartments Palangre Beach'(160,000유로)나 'Edificio Sun & Center'(169,000유로)보다 약 10,000~20,000유로 높게 형성되어 있습니다. 인근 비교 프로젝트들이 대부분 신축 또는 기본 사양을 기준으로 가격이 책정된 반면, 이 아파트는 1970년대 건물임에도 불구하고 사우나와 옥상 테라스와 같은 프리미엄 편의 시설을 갖추고 있어 가격 격차가 발생한 것으로 보입니다. 토레비에하 시장 전반적으로 1베드룸 아파트의 가격대는 160,000유로 초반대가 일반적이므로, 구매자는 오래된 건축 연대와 추가 시설 간의 가치를 비교해야 합니다. 신축의 단순함보다는 특정 기능(사우나)을 중시하는 구매자에게 이 아파트가 유리할 수 있습니다.
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