アリカンテ県トレベハにあるこのアパートメントは、地中海沿岸の都市環境に位置しています。55平方メートルの広さに1寝室、1バスルームを備え、徒歩圏内にビーチや生活施設があります。建物は1970年代の建築ですが、ルーフトップパティオやサウナ設備など、改装による近代的な特徴が見受けられます。価格は17万9900ユーロから設定されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレベハの住宅街にあり、地中海に近接しています。海岸まで直線距離で約738メートルであり、徒歩でのアクセスが可能です。周辺は都市化されており、スーパーマーケットや薬局などの日常的なサービスが近くに配置されている実用的なエリアです。
55平方メートルの居住空間は、コンパクトな生活ニーズに対応します。1寝室と1バスルームの構造に加え、ルーフトップテラスやサウナといった設備は、リラクゼーションや余暇の空間を提供します。単身者や夫婦の生活における基本的な要件を満たすレイアウトです。
建物自体は1970年頃に建てられた構造を持ちます。しかし、内装は近代的な階段やサウナの設置など、大規模な改装が施されている可能性があります。新築ではなく既存の建物を活用した再開発プロジェクトとして、現在は引渡し可能な状態です。
都市部に位置するため、周囲の生活環境に起因する騒音が発生する可能性があります。アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル離れており、空路へのアクセスには計画が必要です。55平方メートルという床面積は、大人数の宿泊や大量の物資保管には限界があります。
Ref: VL834988
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、温暖な気候でのセカンドライフを求める個人やカップルに適しています。広さよりも立地や利便性を重視する場合に適しています。近隣には都市施設とビーチの双方がアクセス可能な距離にあり、ウェルネス設備を重視するライフスタイルにも合致します。観光地での賃貸需要を見込んだ投資物件としても機能します。
画像データによると、ウッド製のサウナルームやバーベキュー設備付きのルーフトップパティオが確認できます。ホールには黒い大理石を使用した近代的な階段があり、内装のアップグレードが行われていることを示唆しています。素材は耐久性が高く、地中海の気候に適した選択がなされています。標準的な1970年代のアパートとは異なり、内装仕様に重点が置かれています。
価格は17万9900ユーロに設定されています。トレベハ周辺の類似物件（例：Apartments Palangre Beachの16万ユーロから、Edificio Sun & Centerの16万9000ユーロから）と比較すると、やや高めの価格帯に位置します。この価格差は、サウナ設備やルーフトップパティオといった独自の装備によるものと考えられます。アリカンテ県の所得中央値は約1万5750ユーロです。
この場所での生活は、海に近い都市部のリズムに沿ったものになります。最寄りのスーパーマーケットは312メートル、薬局は158メートルと、日常の買い物は徒歩で完了します。海岸までの傾斜は1.9%と緩やかで、移動は容易です。周囲2キロメートル圏内に168軒のレストランや26軒の薬局があることから、活気ある環境でありながら、必要なインフラが整っています。年間を通じて温暖な気候が、屋外での活動を支えます。
トレベハの人口は約9万8533人であり、多様な居住者が存在します。地域には12の公共交通路線と50の停留所があり、車なしでの移動が比較的容易です。しかし、周辺に多くの飲食店やカフェがあるため、観光シーズンなどは活気があり、静寂を求める場合には向かない時期があります。
地図は、海岸線および都市インフラに対する物件の位置関係を示しています。最寄りのビーチや主要道路への距離が視覚的に確認できます。周辺の施設配置から、歩行圏内の利便性が理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレベハはアリカンテ県に位置し、ムルシア（39キロメートル）やアリカンテ（44キロメートル）という大都市の間にあります。コスタ・ブランカ沿岸における重要な拠点として機能しており、県都とは異なる独自の経済的・社会的特性を持っています。
生活必需品へのアクセスは良好で、スーパーマーケットまで312メートル、薬局まで158メートルです。最寄りのビーチであるプラトージャ・デル・クラまでは約1キロメートルです。ゴルフコースは約11キロメートル離れており、移動手段が必要です。アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル、車で約30分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間日照時間は3854時間、平均気温は18.7度です。水温が20度以上になる海水浴シーズンは約5ヶ月続きます。標高は海抜22メートルと低く、温暖な海洋性気候に恵まれています。ただし、立地が都市部であるため、自然環境そのものは直近には限られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くにはカボ・セルベラやエル・クラなど、ブルーフラッグ認定を受けたビーチが複数あります。レクリエーション施設としては、パラシオ・デ・デポルテス（1.3キロメートル）やレアル・クルブ・ナウティコ（1.0キロメートル）などのマリーナがあります。ゴルフ場は存在しますが、10キロメートル以上離れた場所に位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
この物件の価格（17万9900ユーロ）は、トレベハ内の他の類似プロジェクトと比較するとやや高水準にあります。例えば、Apartments Palangre Beachは16万ユーロから、Edificio Sun & Centerは16万9000ユーロから提供されています。この価格差の要因として、本物件に特有のサウナ設備やルーフトップパティオ、そして改装の質が影響していると考えられます。競合物件の多くは標準的なアパートメントの提供に留まっているのに対し、本物件はウェルネス要素を強調しており、ターゲット層やライフスタイルの提案が異なります。立地面では、市内中心部へのアクセスやビーチへの近さにおいて同様の利点を持ちますが、装備の充実度が価格設定を左右しています。
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