Este apartamento de 55 m², localizado em Torrevieja, Alicante, dispõe de um quarto e está pronto para habitação. A propriedade apresenta características distintas, incluindo uma área de terraço no telhado com churrasqueira e uma sauna interior, conforme evidenciado pelo material fotográfico. Situado a cerca de 738 metros da praia, o imóvel integra-se numa zona urbana consolidada, oferecendo uma área de vida compacta com foco em instalações de bem-estar e lazer privativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano de Torrevieja, com uma densidade elevada de serviços e comércios. A localização permite o acesso pedestre a diversas infraestruturas diárias, estando a uma curta distância do mar. A integração na cidade é total, com a malha urbana a envolver o edifício e a facilitar o deslocamento a pé para a maioria das necessidades básicas.
Esta unidade responde a necessidades de habitação eficiente para um ou dois ocupantes. A disposição de 55 m², com um quarto, favorece casais ou indivíduos que procuram uma base de baixa manutenção. A inclusão de uma sauna e um terraço no topo aponta para um perfil de residente que valoriza o conforto e o relaxamento no próprio lar, sem necessitar de grandes espaços de armazenamento.
O imóvel apresenta-se como concluído e disponível para entrega imediata. Embora existam dados que apontem para uma estrutura original mais antiga, os acabamentos interiores e as instalações, como a sauna moderna e a escadaria em mármore, indicam uma renovação significativa ou uma atualização recente para padrões contemporâneos, garantindo habitabilidade imediata.
A área útil de 55 m² impõe limitações físicas em termos de espaço de armazenamento e circulação interior. A existência de apenas um quarto restringe a capacidade de alojar hóspides ou famílias numerosas. Trata-se de uma unidade não adequada para quem necessita de grandes áreas de escritório ou quartos adicionais, nem para quem procura isolamento total, dado o contexto urbano.
Ref: VL834988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adapta-se a quem procura uma residência secundária com características superiores de conforto ou uma habitação permanente para um casal sem filhos. É adequado para investidores que procurem propriedades com diferenciais para o mercado de arrendamento de curto prazo, focado em bem-estar. Também se ajusta a indivíduos que pretendem diminuir a escala de habitação sem abdicar de comodidades de lazer. Não é indicado para famílias em crescimento ou para quem requer grandes espaços de interior para trabalhar em casa.
O edifício apresenta indícios de renovação cuidada, com elementos de design que se afastam do padrão genérico. A escadaria com revestimento em mármore preto, visível nas fotografias, aponta para um investimento em materiais duráveis e estéticos nas áreas comuns. A sauna, construída em madeira com banco e aquecedor de pedra, sugere uma instalação técnica específica que requer manutenção adequada. O terraço no topo está equipado com churrasqueira e duche, o que indica um planeamento funcional para o uso exterior. Os materiais visíveis parecem ter sido escolhidos para oferecer um ambiente contemporâneo numa estrutura existente.
O preço indicado é de 179.900 euros. Este valor situa-se acima de alguns apartamentos comparáveis na mesma zona, como o Palangre Beach ou o Panorama Beach, o que se justifica pelas instalações específicas, como a sauna e o terraço equipado. Deve considerar-se o valor de mercado para apartamentos com um quarto em zonas urbanas consolidadas de Torrevieja, onde a variação é influenciada pelo estado de conservação e pelas amenidades exclusivas. Os preços na região variam consoante a proximidade exata à linha de água.
Viver neste local implica uma rotina centrada no pedestre e na proximidade do mar. O dia a dia pode incluir compras diárias nos supermercados a poucos minutos de casa e passeios frequentes às praias vizinhas, como a Platja del Cura. A presença da sauna sugere a possibilidade de momentos de relaxamento sem sair de casa, enquanto o terraço no topo oferece um espaço exterior privado para refeições ao ar livre. A área circundante é dinâmica, com múltiplos restaurantes e serviços, o que garante que a vizinhança mantenha atividade durante grande parte do ano. O clima ameno, com mais de 300 dias de sol, permite o uso destes espaços exteriores durante várias estações.
A envolvente é caracterizada por uma mistura de uso residencial e turístico. A proximidade de centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, e o acesso a múltiplas linhas de transporte público facilitam a mobilidade sem dependência do automóvel. A presença de 26 farmácias e 168 restaurantes num raio de 2 km denota uma infraestrutura urbana madura e completa, capaz de suportar as necessidades do quotidiano sem longas deslocações.
O mapa apresenta a localização exata do imóvel no contexto urbano de Torrevieja, destacando a proximidade imediata da linha de costa e as vias principais de acesso. É possível observar a curta distância a pé para as praias principais e a densidade de equipamentos comerciais e de saúde na envolvente direta, sublinhando a conveniência da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se numa zona estratégica da Costa Blanca, a sul da província de Alicante. Esta localização permite o acesso a serviços metropolitanos, como hospitais de grande dimensão e aeroportos internacionais, mantendo uma atmosfera de cidade costeira. A ligação a cidades como Elche e Murcia é rápida, o que amplia as possibilidades de emprego e lazer para os residentes, posicionando o projeto como um ponto de equilíbrio entre o litoral e o interior.
O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 35 km em linha reta, uma distância viável para deslocações internacionais. As praias com Bandeira Azul, como Cabo Cervera e El Cura, encontram-se a menos de 1,5 km. Os campos de golfe, como o Villamartín e o Campoamor, estão acessíveis em cerca de 15 minutos de carro. As lojas de bairro e farmácias estão a uma distância pedestre de cerca de 300 metros, garantindo conveniência imediata.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana, com uma inclinação suave para o mar (1,9%), facilitam o acesso às praias. A estação de banho prolonga-se por cinco meses, graças a temperaturas da água superiores a 20°C, o que maximiza o uso dos espaços exteriores do apartamento e das zonas balneares locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área dispõe de sete praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Platja del Cura e Cala de las Piteras, garantindo qualidade da água e serviços. Além do banho, a região oferece instalações para desportos náuticos no Real Club Náutico, a 1 km. A existência de piscinas públicas e centros desportivos complementa a oferta privada do apartamento. A proximidade de campos de golfe reforça a oferta recreativa para residentes e visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparado com projetos vizinhos como o 'Apartments Palangre Beach', que começa em 160.000 euros, este apartamento apresenta um preço ligeiramente superior (179.900 euros), justificável pela inclusão da sauna e do terraço no topo. Enquanto projetos como o 'Edificio Sun & Center' focam na centralidade e num estado de conservação standard, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de bem-estar (wellness). A área de 55 m² é comum nestes tipos de desenvolvimentos urbanos, mas a oferta de uma sauna interna é um diferencial raro neste segmento de preço em Torrevieja. Em contraste com zonas mais turísticas e caras como a Costa del Sol, Torrevieja oferece uma relação preço-qualidade mais acessível, embora com uma densidade populacional mais alta.
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