Ez a lakás a Costa Blanca partvidékén, Torrevieja településén található, közel a Cabo Cervera strandszakaszhoz. Az 55 négyzetméteres ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, a vételár 179 900 eurótól indul. Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg kész állapotban van. A környék városi jellegű, sűrűn beépített, ám a közvetlen közelében számos szolgáltatás és a tengerpart is elérhető gyalogosan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja sűrűn lakott városrészében helyezkedik el, a tengerparttól mintegy 750 méterre. A környezet alapvetően lakó- és kereskedelmi funkciójú, vegyes építészettel. A Platja del Cura és a Playa de Cabo Cervera strandok közelsége meghatározza a lokáció értékét. A terep enyhén lejt a tenger felé, a tengerszint feletti magasság alacsony.
Az 55 négyzetméteres lakás alapterülete egyetlen hálószobát és nappali konyhát foglal magában. Ez a méret és elrendezés elsősorban egy vagy két fő részére nyújt kényelmes lakhelyet. A funkcionális igényeket a kompakt kialakítás és a közvetlen közelben lévő városi szolgáltatások elégítik ki. A tárolási lehetőségek a méretből adódan korlátozottak lehetnek.
Az épület 1970-ben került átadásra, így nem újépítésű projektről van szó, hanem egy kész állapotú használt lakásról. A jelenlegi adatok szerint az ingatlan azonnali birtokbavételre kínálkozik. A belső terek felújítása a képek alapján modern jegyeket visel magán, de a szerkezet az eredeti időszaknak felel meg. A jövőbeni építési vagy fejlesztési fázisok nem várhatók.
A projekt nem kínál privát kertterületet vagy saját medencét az ingatlanon belül. A 55 négyzetméteres alapterület miatt a lakás nem alkalmas nagyobb családok vagy sok tárgy tárolására. A városi elhelyezkedés és a nagy népsűrűség miatt a környezet nem garantálja a teljes nyugalmas zajszintet. A parkolás a környéken a nyári szezonban nehézkessé válhat.
Ref: VL834988
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik első otthont vagy nyaralót keresnek Spanyolországban. Alkalmas befektetőknek is, akik a kiadási piacon kívánnak részt venni a turisztikai szezonban. A helyszín azoknak való, akik fontosnak tartják a városi szolgáltatások és a tengerpart együttes, gyalogos elérhetőségét. Nem megfelelő azoknak, akik nagyobb telekkel, privát kerttel vagy magányos környezettel rendelkeznek. A vásárlás akkor logikus, ha a prioritás a mobilitás és az alacsony fenntartási költség. A kisebb méret miatt az életvitel egyszerűsödik, a költségek pedig kiszámíthatóbbak lehetnek.
A lakás belső tereiről elérhető adatok és képek modern befejezést jeleznek. A tetőtéri közös terekben fa szaunaberendezés és kőburkolat, valamint grillező található, ami a minőségre utal. A lépcsőház fekete márvány burkolata szintén a magas színvonalú felújítást támasztja alá. Bár az épület 1970-es eredetű, a belső felújítások valószínűleg a kortárs lakások követelményeinek felelnek meg. A közös terek karbantartottsága kulcsfontosságú az épület értékének megtartása szempontjából. A technikai rendszerek, mint a lift, jelenléte növeli a komfortot. A nyílászárók és szigetelés állapota meghatározza az energiahatékonyságot, amely a régebbi épületeknél gyakran kritikus pont lehet.
Az ingatlan irányára 179 900 euró. Ez az összeg magában foglalja a kész lakás átadását. A helyi piacon elérhető hasonló méretű és elhelyezkedésű projektek, mint az Apartments Palangre Beach vagy a Panorama Beach, általában alacsonyabb, 155 000 és 169 000 euró közötti indulóárral bírnak. A jelenlegi lakás árképzése a magasabb készültségi fokra, a felújított belső terekre és a közös létesítményekre vezethető vissza. Az árazás a környék keresletének megfelelően alakult ki.
A napi életvitel itt a városi dinamikát és a mediterrán lazítást ötvözi. Reggelente a közeli piacok és boltok biztosítják a bevásárlást, délutánokon pedig a strandok sétányai nyújtanak kikapcsolódást. A lakás kis mérete miatt a karbantartási igény alacsony, ami lehetőséget ad a város felfedezésére. A környék nyüzsgő, számos étterem, kávézó és szolgáltató található a közelben. Ez a helyszín azoknak való, akik szeretik a városi lüktetést, és nem igényelnek elszigetelt környezetet. A klíma lehetővé teszi, hogy az év nagy részében a szabadban töltsék az idejüket a lakóközösség tagjai. A tetőtéri szauna és grillterasz közösségi tereként szolgálhat a szocializációra.
Torrevieja egy közkedvelt település a Costa Blancán, magas életszínvonallal és pezsgő társasági élettel. A környezet sűrűn beépített, de számos parkkal és terekkel rendelkezik. A közeli tengerpartok és a sétányok mindennapos programlehetőséget kínálnak a lakóknak. A városban több mint 150 étterem és 26 gyógyszertár működik, ami az ellátottság magas szintjét jelzi. Az egészségügyi ellátás, a kórházak és a rendelők rövid távolságra találhatók. A környék biztonságosnak tekinthető, a közbiztonság magas szintű. A közösségi élet aktív, sok helyi rendezvénnyel és ünneppel. A lakás elhelyezkedése központi, így minden városi szolgáltatás könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral.
A térkép Torrevieja keleti részét mutatja, a Cabo Cervera partszakasz és a városközpont közötti területen. A lakás pozíciója közel van a strandhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz. A környező épületek sűrűn helyezkednek el, ami tipikus városi karaktert ad a területnek. A spanyol tengerparti lakóövezetek beépítettsége és a zöldterületek eloszlása látható a képen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Valenciai Közösségben, Alicante tartományban található, a Costa Blanca déli részén. A város stratégiai pozícióban helyezkedik el a nagyobb regionális központok között. Alicante 44 kilométerre, Murcia 39 kilométerre, Elche pedig 32 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások, mint a nemzetközi repülőterek és bevásárlóközpontok gyors elérését. A város a tengerpart és a híres sós lagunák között fekszik, amely egyedülálló táji és ökológiai képet nyújt. Az AP-7 autópálya közelsége biztosítja a könnyű közlekedést Valencia és Almeria irányába is.
A legközelebbi tengerpart, a Playa de Cabo Cervera, mintegy 740 méterre, míg a Platja del Cura 1 kilométerre található. A mindennapi bevásárlásra alkalmas szupermarketek 300 méteren belül elérhetők. A legközelebbi kórház 3,1 kilométerre, a gyógyszertárak pedig 160 méteren belül vannak. A golfrajongók a Villamartín golfpályát 11 kilométerre találják. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 35 kilométerre fekszik, ami autóval könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés megállói rövid távolságra helyezkednek el, a városban 12 buszvonal közlekedik. Az elektromos autó töltőállomásai a városban, mintegy 5 kilométerre érhetők el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája enyhe, mediterrán jellegű, évi átlaghőmérséklete 18,7 Celsius fok. A nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék, ritkán esik a hőmérséklet fagypont alá. A napsütéses órák száma évi 3854 körül alakul, ami az egyik legmagasabb Európában. A tenger közelsége miatt a páratartalom mérsékelten magas. A fürdési szezon kb. 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. A szélirányok és az alacsony tengerszint feletti magasság (22 méter) biztosítják a jó szellőzést. A klíma támogatja a szabadtéri tevékenységek egész éves lehetőségét, ami vonzóvá teszi a települést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken hét Kék Zászlós strand található, amelyek garantálják a víz minőségét és a fürdőzők biztonságát. A Cabo Cervera és a Platja del Cura strandok a legközelebbiek, homokos parttal és lassú víz mélységgel. A vízi sportok, mint a vitorlázás, a jet ski és a búvárkodás, népszerűek a helyiek és a turisták körében. A közeli Real Club Náutico kikötő lehetőséget nyújt a hajózásra és a horgászatra. A sportolási lehetőségeket a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportközpont és több fitneszterem egészíti ki. A golfpályák, mint a Campoamor, 10-13 kilométerre találhatók.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások Torreviejában, mint az Apartments Palangre Beach vagy a Panorama Beach, 155 000 és 169 000 euró közötti áron érhetők el. A jelenlegi projekt 179 900 eurós árképzése ezzel szemben magasabbnak tűnik. Ennek oka lehet a belső tér magasabb készültségi foka, a képeken látható prémium anyaghasználat, például a márvány lépcsőház és a fa szauna, valamint az épületben lévő lift jelenléte, ami nem minden régi épületben adott. Míg a versenytársak gyakran alapfelszereltséggel kerülnek piacra, ez az ingatlan a közösségi terek és a belső design révén egy kicsit magasabb szegmenst céloz meg a használt lakások piacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
