Este apartamento de 55 m², situado en Torrevieja (Alicante), ofrece una solución residencial lista para ocupar. Con una configuración de una dormitorio y un baño, el inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado a menos de 750 metros de la costa. La ubicación permite un acceso pedestre a servicios esenciales y zonas de recreo. Según los datos disponibles, el edificio data de aproximadamente 1970, presentando características de construcción consolidada junto con mejoras observadas en las zonas comunes, como áreas de bienestar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra integrado en el tejido urbano de Torrevieja, manteniendo una relación directa con el entorno costero. La distancia a la playa de Cabo Cervera es de unos 738 metros, lo que facilita el acceso al mar a pie. La posición en la ciudad permite alcanzar supermercados y farmacias en menos de 400 metros, asegurando la autosuficiencia diaria sin necesidad de vehículo privado para gestiones básicas.
El diseño atiende a una necesidad de vivienda compacta y funcional. Con una superficie de 55 m², el espacio se organiza en una dormitorio y un baño, optimizado para el uso de individuos o parejas. La distribución prioriza la eficiencia sobre la extensión, careciendo de espacios redundantes. Es una estructura adecuada para quienes buscan una base operativa cerca del mar con mantenimiento reducido.
El estado del proyecto es de finalización completa. La datación indicativa de la construcción es 1970, lo que sitúa al edificio en una fase madura sin procesos de obra en curso. Al estar terminado, la disponibilidad del inmueble es inmediata. No existen plazos de espera asociados a nuevas promociones, permitiendo la toma de posesión y uso residencial o vacacional de forma directa tras la adquisición.
Es relevante señalar que el inmueble no dispone de espacios exteriores privados de grandes dimensiones ni jardín. La superficie interior es limitada, lo que restringe la capacidad de alojamiento a grupos grandes. Al tratarse de una construcción antigua, no cumple con los estándares de eficiencia energética de la normativa actual, lo que puede implicar un mayor coste de climatización. La distribución estructural no permite modificaciones profundas sin obras relevantes.
Ref: VL834988
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este encaje es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente o de uso vacacional frecuente con un presupuesto definido, priorizando la ubicación sobre el tamaño. Es adecuado para parejas o individuos que no requieren grandes espacios interiores y valoran tener los servicios al alcance de la mano. También funciona como una oportunidad de inversión para alquiler vacacional dada la cercanía al mar. No es la opción adecuada para familias numerosas que necesitan múltiples habitaciones o jardín privado. Tampoco es recomendable para quienes buscan el silencio absoluto o la exclusividad de una urbanización cerrada, ya que el entorno es urbano y transitado.
El inmueble presenta una combinación de estructura original y renovaciones modernas. Los datos visuales indican la presencia de una sauna de madera con calefactor de piedra y áreas de barbacoa en la azotea, elementos que denotan una orientación hacia el bienestar y el ocio. Se observan acabados en mármol negro en las escaleras, sugiriendo una intervención estética en las áreas comunes. Sin embargo, la base constructiva data de 1970, por lo que es probable que el aislamiento térmico y las instalaciones originales no cumplan con los estándares actuales de alta eficiencia. La calidad general es funcional, con puntos fuertes en las instalaciones de ocio añadidas, pero manteniendo las limitaciones propias de la arquitectura de esa década.
El precio de salida para esta propiedad se sitúa en 179.900 €. Esta cifra se posiciona en el segmento medio del mercado local para apartamentos de una dormitorio en zona consolidada. Comparativamente, proyectos similares en Torrevieja como 'Apartamentos Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' presentan precios iniciales inferiores, entre 155.000 € y 169.000 €. La diferencia en este inmueble puede justificarse por su ubicación céntrica, la ausencia de tiempos de espera y las mejoras específicas observadas, como la zona de sauna y la terraza en cubierta. Se debe considerar que el mantenimiento de eficiencia energética podría requerir inversión adicional.
La vida en esta ubicación se caracteriza por el ritmo urbano de Torrevieja, combinado con la accesibilidad a la costa. El entorno inmediato es activo, con una alta densidad de servicios comerciales y hosteleros. El día a día se desarrolla principalmente en el exterior; las calles aledañas ofrecen 168 restaurantes y múltiples cafés a poca distancia, lo que transforma el barrio en una extensión de la vivienda. El acceso a pie al hospital, farmacias y supermercados simplifica la logística diaria. Es un lugar idóneo para quienes disfrutan del ambiente ciudadano y la vida social callejera, donde la residencia funciona como un refugio tranquilo tras la actividad constante de la ciudad. La proximidad de otros residentes y el flujo turístico estacional definen un ambiente dinámico.
El entorno ofrece una infraestructura urbana completa. A menos de 2 km, se concentran 26 farmacias, 3 escuelas y múltiples centros financieros. La presencia del Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km y el Real Club Náutico a 1 km amplía las opciones de ocio y deporte sin necesidad de desplazamientos largos. La movilidad está garantizada por 12 líneas de autobús urbano con 50 paradas en la zona. Aunque el barrio es denso, la topografía es prácticamente plana (pendiente del 1,9%), lo que facilita los desplazamientos a pie o en bicicleta hacia las zonas comerciales y el paseo marítimo.
El mapa detalla la inserción urbana del inmueble en Torrevieja, resaltando su cercanía a las playas de la zona y a las lagunas salinas. Se observa la red viaria local que conecta directamente con el paseo marítimo y las principales vías de acceso a las autovías comarcales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona como un municipio clave en el sur de la provincia de Alicante. Su ubicación entre las ciudades de Alicante y Murcia le confiere un papel central como residencia de servicios para la zona. A diferencia de pueblos costeros más pequeños y estacionales, Torrevieja mantiene una población y actividad comercial durante todo el año, ofreciendo una infraestructura superior en sanidad y educación. Su conexión con la N-332 y la AP-7 permite una movilidad eficiente hacia el resto de la Costa Blanca.
La ubicación destaca por su cercanía a la costa, con la Playa del Cura a 1 km y Cala del Moro a 1,1 km. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 35 km, accesible en menos de 45 minutos por carretera. Para los amantes del golf, los campos más cercanos como Villamartín y La Finca están a una distancia de entre 11 y 13 km, requiriendo vehículo privado. El acceso a las grandes ciudades como Murcia y Elche es rápido vía autovía, situándose ambas a unos 35-40 km de distancia.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la influencia de las lagunas salinas crean un microclima que reduce la humedad relativa. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La baja pendiente del terreno facilita el acceso al mar. Es importante considerar la salinidad del ambiente, un factor natural que acelera la oxidación de metales y requiere un mantenimiento específico de las fachadas y ventanas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa local ofrece múltiples playas premiadas con la Bandera Azul, incluyendo Cabo Cervera y Los Locos. La proximidad permite integrar actividades náuticas y de playa en la rutina diaria. El Real Club Náutico, a un kilómetro, proporciona servicios de puerto deportivo. Además de la playa, la zona cuenta con una amplia oferta de instalaciones deportivas municipales y centros de fitness. Aunque el apartamento no incluye piscina privada, existen instalaciones públicas y comunitarias a menos de 1,5 km, como la Piscina Hotel Fontana.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Comparado con los nuevos desarrollos en la zona de La Mata o Orihuela Costa, este proyecto ofrece una ubicación más céntrica e integrada en la ciudad, a costa de una menor eficiencia energética típica de construcciones antiguas. Mientras que proyectos como 'Panorama Beach' ofrecen precios inferiores (desde 155.000 €), a menudo se encuentran en fases de desarrollo o con menos inmediatez de servicios. Este inmueble se sitúa en un rango de precio superior debido a su estado de terminación inmediata y sus características específicas (sauna, terrazas), diferenciándose del estándar básico de oferta de segunda mano. Es una alternativa intermedia entre una vivienda de playa básica y una residencia de lujo nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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