Овај стамбени пројекат представља стан у урбаној зони Торевије, смештен у провинцији Аликанте. Објекат се налази на пешачкој удаљености од медитеранске обале, са корисном површином од 55 квадратних метара. Конфигурација обухвата једну спаваћу собу и купатило. Зграда поседује лифт и специјализоване додатке као што је сауна. Положај обезбеђује приступ локалној инфраструктури и услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се одликује урбаном густином и директном везом са приморским зонама. Објекат је позициониран на надморској висини од 22 метра, са тереном који има благи нагиб од 1,9% према мору. У околини доминирају стамбене зграде и комерцијални објекти, са добром повезаношћу на главне прометнице.
Стан одговара потребама за компакtnим животним простором са минималним потребама за одрžавањем. Присуство лифта олакшава вертикалну мобилност унутар зграде. Интегрисани садржаји као што су сауна и тераса на крову проширују могућности рекреације и опуштања изван стандардних дневних активности.
Објекат је завршен и спреман за уселивање. Као старија грађевина из 1970. године, не подлеже процесима изградње на зеленом пољу. Стан пружа тренутну доступност без ризика од кашњења у радовима, док унутрашњи елементи указују на примену савремених материјала у одређеним сегментима.
Објекат не нуди сопствени гаражни простор, што може отежати паркирање у време вршунца туристичке сезоне. Налази се ван зоне директне близине голф терена, што захтева употребу возила за овај вид рекреације. Због урбаног карактера локације, могуће је очекивати виши ниво околног буке у поређењу са спавајућим насељима.
Ref: VL834988
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара појединцима или паровима који траже готово решење за боравак уз море без улaganja у новоградњу. Сходно конфигурацији, погодан је за сезонско коришћење или пензионере који не захтевају велики простор. Инвеститори који циљају на изнајмљивање могу искористити близину плажа и садржаја попут сауне као аргумент за вишу закупнину. Не препоручује се породицама са малом децом због ограниченог броја спаваћих соба и урбане густине.
Аналика доступних визуелних података указује на примену црног мермера на степеништу, што сугерише високи ниво финих радова у заједничким просторима. Дрвена сауна са клупама и каменим пећима представља технички додатак који захтева одржавање системa за вентилацију. Траса на крову са припремом за барбекy и тушем проширују животни простор али излажу површине утицају соли и сунца. Присуство лифта указује на добру одржаваност вертикалних комуникација у згради.
Цена од 179.900 евра позиционира овај објекат у средњи ценовни сегмент тржишта Торевије. Поређење са суседним пројектима, као што су 'Apartments Palangre Beach' (од 160.000 евра) и 'Edificio Sun & Center' (од 169.000 евра), указује на премију цијене узроковану додатним садржајима и завршном обрадом. Трошкови попут заједничких услуга и одржавања треба узети у обзир у укупном месечном буџету.
Свакодневни живот у овој локацији оријентисан је на коришћење пешачких и бициклистичких рута. Удаљеност од 312 метара до супермаркета и 158 метара до апотеке омогућава брзо обављање основних потреба. Близина морске обале, мање од једног километра, олакшава редовне шетње. Климатски услови са преко 3.800 сунчаних сати годишње подржавају боравак на отвореним терасама. Поставка сауне унутар стана додаје додатну димензију удобности, посебно током зимских месеци када је температура морске воде неприкладна за купање. Градska инфраструктура са 50 аутобуских стајалишта обезбеђује конектност са осталим деловима Торевије.
Оклина обухвата густу мрежу сервиса са 168 ресторана, 24 банке и 27 стоматолошких ординација у радијусу од два километра. Саобраћајна инфраструктура укључује 12 линија јавног превоза, што омогућава кретање градом без личног возила. Ипак, због удаљености већих болница (3,1 km) и тржних центара, лични возило остаје практично за шири опсег активности. Висока густина становништва осигурава да службе раде током целе године.
Географски приказ илуструје позицију објекта у односу на обалну линију и урбану мрежу улица. Видљива је близина паркова и образовних института. Плаве тачке на мапи представљају локације оближњих апотека и тржних центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена између већих урбаних центара Елче (32 km) и Мурсија (39 km). Овај положај омогућава приступ регионалним аеродромима и великим болницама, задржавајући карактер приморског насеља. Овај део Валенсијанске заједнице је један од ретких где је шпански доминантан језик.
Насиље обала, Platja del Cura, налази се на око један километар, што представља удаљеност погодну за шетњу. Аеродром Аликанте-Elche удаљен је приближно 35 километара у ваздушној линији, омогућавајући брзу конекцију са међународним дестинацијама. Голф терени су удаљени око 11 километара, што захтева планирање транспорта за кориснике овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски профил региона одликује се просечном годишњом температуром од 18,7°C. Са 3.854 сата сунца годишње, ово је један од најсунчанијих делова Шпаније. Сезона купања траје пет месеци, уз температуру воде изнад 20°C. Надморска висина од 22 метара и миниман нагиб терена елимиишу физичке баријере за кретање и погодне су за старије особе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област поседује седам плажа са Плавом заставом, укључујући Cabo Cervera и El Cura, што потврђује квалитет воде и услуга на обали. Спортска инфраструктура укључује Palacio de Deportes Infanta Cristina и више фитнес центара у близини. За љубитеље голфа доступни су клубови Villamartin и Campoamor, иако њихова удаљеност захтева превоз возилом.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима 'Panorama Beach' (од 155.000 евра) и 'Palangre Beach' (од 160.000 евра), овај објекат има вишу улазну цену. Разлика може бити оправдана присуством лифта и специјализованих унутрашњих садржаја попут сауне, који нису стандардни за ову ценову категорију. Пројекти попут 'Edificio Sun & Center' нуде сличну локацију по нешто ниžој цени, али без додатних велнес елемената. Локација је еквивалентна понудама у центру Торевије, са истим предностима приступа мору. Главна разлика у односу на новоградње у периферији је тренутна доступност и развијена инфраструктура око зграде. Културни контекста овог дела Коста Бланке одликује се мешавином међународних заједница и традиционалних шпанских фестивала током године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
