Este apartamento se encuentra situado en Torrevieja, en la provincia de Alicante. La propiedad ofrece una superficie habitable de 129 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios y dos baños. El edificio, cuya construcción data de 1970, se ubica en una zona consolidada a escasos metros del mar, facilitando el acceso a pie a las playas y al entorno urbano. Se incluye una plaza de garaje en el precio.
En comparación con nuevos desarrollos en la zona como Edificio Sun & Center o Residencial Brisamar, este apartamento ofrece una superficie habitable considerablemente mayor (129 m² frente a los 80-100 m² típicos de obra nueva), aunque a cambio de una construcción anterior. Mientras que proyectos como Edificio Vento ofrecen precios más altos (~255.000 €) presumiblemente con mejores eficiencias energéticas, esta propiedad representa una opción de menor coste por metro cuadrado en una zona ya consolidada, aunque sin las amenidades comunitarias modernas como piscinas o zonas de jardín privativas que suelen acompañar a las nuevas promociones en Torrevieja.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado de Torrevieja, manteniendo una relación directa con el litoral mediterráneo. La posición permite la conexión peatonal con el paseo marítimo y las zonas comerciales de la zona. Se integra en la trama ciudadana existente, con acceso inmediato a la red viaria local.
La distribución de tres dormitorios responde a necesidades de ocupación familiar o de capacidad de alojamiento superior a la media vacacional. La superficie de 129 m² permite una configuración espacial amplia. La presencia de ascensor y la orientación sur favorecen la habitabilidad diaria y el acceso al inmueble.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, por lo que se clasifica como vivienda de segunda mano en edificio consolidado. No se trata de un proyecto de nueva promoción, sino de una propiedad existente con desarrollo urbanístico completado y maduro en el entorno.
El proyecto no ofrece instalaciones comunitarias exclusivas de nueva construcción, tales como piscinas climatizadas o zonas de wellness. Al encontrarse en un edificio de 1970, la eficiencia energética corresponde a la normativa de la época, distinta de los estándares actuales de obra nueva. No dispone de jardín privado.
Esta propiedad es adecuada para familias o grupos que requieren espacio y buscan una residencia permanente o de larga estancia en una zona con todos los servicios operativos durante todo el año. Encaja en perfiles que priorizan la conexión urbana y la caminabilidad sobre la exclusividad de una urbanización cerrada. También es pertinente para quienes buscan una segunda vivienda con alta capacidad de alojamiento sin las primas de precio de la obra nueva sobre plano.
El edificio original presenta una estructura de hormigón típica de la década de 1970. El interior de la unidad muestra acabados renovados, como mobiliario de madera en comedor y armarios empotrados, según se observa en el registro visual. La carpintería y los suelos presentan un estado de conservación funcional. La presencia de ascensor es un elemento positivo para la accesibilidad. Se debe considerar que el aislamiento térmico y acústico responde a criterios constructivos anteriores a las regulaciones energéticas vigentes en la actualidad.
El precio de salida se establece en 240.000 €. Esta cantidad se sitúa en el segmento medio del mercado para apartamentos de tres dormitorios en Torrevieja, reflejando la amplia superficie de 129 m² y la inclusión de una plaza de garaje. El precio por metro cuadrado es competitivo si se compara con desarrollos de obra nueva de menor tamaño. Es un valor de referencia para una operación de reventa en zona consolidada.
El ritmo de vida en esta ubicación se define por la autonomía peatonal y la integración urbana. Las labores diarias, como la compra en supermercados o el acceso a farmacias, se realizan a pie debido a la proximidad de los comercios. Las zonas verdes y los paseos marítimos, como los cercanos a Playa del Cura, son espacios de uso habitual para el ocio. El entorno presenta una alta actividad durante todo el año, característica de Torrevieja, con una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales. La movilidad es ágil, sin necesidad de depender del vehículo privado para las gestiones básicas.
El radio de 2 km ofrece una alta densidad de servicios, con 168 restaurantes y 26 farmacias, garantizando cobertura para necesidades cotidianas. La infraestructura sanitaria está cubierta por el hospital de Torrevieja a 3,1 km. Para el ocio activo, el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el Real Club Náutico se encuentran a poco más de un kilómetro. La red de transporte público, con 12 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad interna sin vehículo privado.
La representación cartográfica muestra la inserción del inmueble en el entramado urbano de Torrevieja, destacando su cercanía lineal a la costa. Se observa la accesibilidad a las principales avenidas y la proximidad de zonas verdes y equipamientos deportivos, ilustrando la conveniencia de la ubicación en el municipio costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el extremo sur de la provincia de Alicante, actuando como nexo de conexión con la Región de Murcia. Se encuentra a una distancia equidistante de las ciudades de Elche y Murcia, ambas a unos 40 kilómetros. Esta localización permite acceder a los servicios de grandes núcleos urbanos y al aeropuerto internacional de Alicante manteniendo un entorno residencial costero.
El acceso al mar es directo hacia Playa de Cabo Cervera o Platja del Cura, distantes menos de un kilómetro. El aeropuerto de Alicante-Elche se ubica a aproximadamente 35 kilómetros, lo que supone un trayecto de unos 30-40 minutos en coche. Las instalaciones de golf, como Villamartín o Campoamor, requieren un desplazamiento de entre 11 y 13 kilómetros hacia el interior de la costa.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja posee un microclima mediterráneo caracterizado por 3.854 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,7 °C. La situación a 22 metros sobre el nivel del mar y la influencia de las salinas cercanas modulan la humedad. La pendiente suave del 1,9% hacia el mar facilita el acceso peatonal. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año gracias a la temperatura del agua.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano incluye playas distinguidas con la Bandera Azul, como Cabo Cervera y El Cura, reconocidas por su calidad ambiental y servicios. La oferta recreativa náutica se centra en el Real Club Náutico. Para la práctica de golf, es necesario desplazarse a los campos de Orihuela Costa. La ciudad dispone de numerosos centros deportivos y zonas de baño público, como Piscina Hotel Fontana y la piscina municipal.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL186451
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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