Cet appartement situé à Torrevieja propose une surface de 129 m² répartis sur trois chambres et deux salles de bain. Le bien est achevé et disponible immédiatement, offrant une vue orientée au sud. Situé à environ 738 mètres de la plage, il se trouve dans un secteur urbain densément équipé. La propriété dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain, des atouts pratiques pour la vie quotidienne. C'est une résidence principale potentielle dans une ville côtière active.
Par rapport aux projets environnants, ce bien se positionne sur le rapport surface/prix. L'Edificio Sun & Center propose des prix à partir de 169 000 €, probablement pour des surfaces plus réduites ou un emplacement moins central. L'Edificio Vento, affiché à partir de 255 000 €, représente l'offre neuve avec des prix plus élevés. Ce projet offre une alternative avec un volume habitable supérieur à la moyenne pour un budget intermédiaire. Contrairement aux résidences de tourisme isolées, ce bien profite de l'infrastructure urbaine de Torrevieja, ce qui peut réduire les coûts de transport et de maintenance communs. La comparaison avec le marché plus large d'Alicante montre que les prix à Torrevieja restent accessibles malgré la forte demande touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain consolidé de Torrevieja, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La zone se caractérise par une forte concentration de services et de commerces. Le quartier est résidentiel et fonctionnel, permettant l'accès aux commodités sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Avec une surface de 129 m², ce bien répond à un besoin d'espace conséquent pour une famille ou des résidents cherchant du volume. La disposition de trois chambres offre de la flexibilité pour des invités ou un bureau. La présence d'un ascenseur facilite l'accessibilité, un aspect technique pertinent pour le confort au quotidien.
Il s'agit d'une propriété existante, construite en 1994 selon les données techniques. Le projet est livré, ce qui exclut tout délai d'attente lié à une construction en cours. L'acquisition permet une prise de possession immédiate, contrairement aux opérations sur plan qui nécessitent plusieurs mois de travaux.
Ce bien ne propose pas de jardin privatif ni de piscine individuelle, étant situé dans un immeuble collectif. L'emplacement en centre-ville implique une exposition au bruit ambiant urbain. Les standards énergétiques correspondent à ceux de la décennie 1990 et peuvent être inférieurs aux normes actuelles de certification A ou B.
Ce bien convient aux acquéreurs recherchant une disponibilité immédiate et une surface habitable généreuse. Il est adapté aux familles nécessitant plusieurs chambres ou aux personnes souhaitant un espace de travail distinct. La configuration est pertinente pour une résidence principale plutôt que pour une simple maison de vacances secondaire, en raison de la proximité des infrastructures de santé et d'éducation. Ce profil ne correspond pas à ceux cherchant une villa isolée avec piscine privée ou une architecture de très haut standing. C'est une solution pragmatique pour une installation durable en Espagne.
La construction date de 1994 et présente les caractéristiques standards de cette époque sur la Costa Blanca. La structure est en béton armé. Les finitions visibles incluent des menuiseries et des revêtements de sol classiques. La présence d'un ascenseur et d'un parking indique un équipement conforme aux exigences de l'époque. En termes d'efficacité énergétique, l'isolation est probablement inférieure aux réglementations thermiques actuelles, ce qui peut engendrer des coûts de climatisation plus élevés en été. Les installations sanitaires et la cuisine sont fonctionnelles mais peuvent refléter les styles des années nonante.
Le prix est fixé à partir de 240 000 €. Pour une surface de 129 m², cela représente un coût au mètre carré compétitif pour la zone. Le tarif inclut l'usage d'un garage souterrain, ce qui représente une valeur ajoutée dans cette zone urbaine densifiée. Comparé à des projets neufs comme l'Edificio Vento, affiché à partir de 255 000 €, ce bien offre un espace plus grand pour un investissement initial moindre. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce prix de vente.
Le quotidien sur ce lieu s'organise autour de la marche à pied. Les commerces de première nécessité, y compris les supermarchés et pharmacies, sont accessibles à moins de 300 mètres. La matinée peut débuter par une course au café voisin ou par une promenade vers la plage de Cabo Cervera. L'accès aux transports en commun est facilité par la proximité de plusieurs arrêts de bus. En soirée, le parking souterrain offre une sécurité et un abri pour le véhicule. Le rythme de vie est celui d'une ville animée, avec une forte présence de services et de loisirs à proximité. L'appartement sert de base pratique pour explorer la région ou pour une résidence sédentaire recherchant le confort urbain.
Torrevieja offre une infrastructure complète. L'accès aux soins est assuré par un hôpital à 3,1 km et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les établissements scolaires sont présents dans le voisinage proche. La mobilité est soutenue par 12 lignes de bus et 50 arrêts. Les installations sportives, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina, sont à faible distance. La vie sociale est dynamique avec 168 restaurants et 45 cafés recensés dans un périmètre de 2 km.
La carte indique la position de l'appartement dans le tissu urbain de Torrevieja. On visualise la proximité immédiate du littoral méditerranéen et des principales voies de communication. La localisation permet d'apprécier la courte distance à parcourir pour rejoindre le centre-ville et les plages, ainsi que l'accès routier vers l'aéroport d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ quarante-quatre kilomètres au sud-ouest d'Alicante et à trente-neuf kilomètres de Murcia. Cette position offre un accès équilibré entre les grandes métropoles de la région et les zones côtières de loisirs. C'est une zone fortement urbanisée avec une population de près de cent mille habitants.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres, soit un trajet de trente minutes en voiture. Les plages, dont plusieurs labellisées Pavillon Bleu, sont accessibles à pied ou à bicyclette. Les terrains de golf, comme Villamartín, sont situés à environ onze kilomètres. Une voiture est recommandée pour les déplacements vers l'aéroport ou les golfs, mais n'est pas indispensable pour la vie quotidienne locale.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20 °C. Le terrain est plat, à 22 mètres d'altitude, ce qui facilite les déplacements à vélo. L'humidité relative peut être élevée en raison de la présence de la lagune et de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte dispose de sept plages certifiées Pavillon Bleu, telles que Los Locos et El Cura. La Playa de Cabo Cervera est la plus proche, à 738 mètres. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs internationaux dans un rayon de quinze kilomètres. Les infrastructures nautiques, dont le Real Club Náutico à un kilomètre, permettent la pratique de la voile et d'autres sports de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL186451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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