Acest apartament situat în Torrevieja oferă o suprafață de locuit de 129 m² și dispune de trei dormitoare. Construit în jurul anului 1970, imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, la distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale și de coasta Mării Mediterane. Poziția permite accesul practic la nevoile zilnice și activitățile de agrement specifice zonei. Proiectul se prezintă ca o opțiune de locuință cu funcționalitate clară, potrivită pentru utilizare imediată.
Comparativ cu Edificio Sun & Center, acest apartament are un preț mai mare, dar oferă o suprafață considerabil mai mare. În comparație cu proiectele noi din zona La Mata, cum ar fi oferte similare de la Edificio Vento, prețul este competitiv, deși finisajele sunt standardul anilor '70. Piața locală arată o cerere ridicată pentru proprietăți gata de locuit cu parcare, un element care diferențiază această proprietate de apartamentele mai vechi fără parcare. În general, Torrevieja oferă prețuri mai accesibile decât Marbella sau zona Costa del Sol, oferind un raport calitate-preț mai bun pentru spațiul locuibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în municipiul Torrevieja, provincia Alicante, într-un cartier urban consolidat. Distanța față de coastă, în special Playa de Cabo Cervera, este de aproximativ 738 metri. Împrejurimile imediate au un caracter rezidențial și comercial, ceea ce asigură timpi scurți de deplasare pentru cumpărături și accesul la servicii publice.
Cu o suprafață de 129 m² și trei dormitoare, apartamentul răspunde necesității de spațiu pentru familii sau grupuri. Distribuția internă include o zonă de zi și un spațiu pentru luat masa. Prezența liftului și a parcării subterane contribuie la confortul locatarilor, facilitând accesul la unitate și stocarea unui vehicul.
Această proprietate face parte din fondul imobiliar existent, fiind finalizată în anul 1970. Starea de construcție este „Gata de locuit”, ceea ce înseamnă că transferul de proprietate și ocuparea pot fi realizate imediat după semnarea actelor. Nu există timpi de așteptare pentru lucrări de finisare sau procese de construcție noi.
Imobilul nu oferă facilitățile de eficiență energetică specifice construcțiilor noi, clasa energetică fiind probabil inferioară standardelor actuale. Fiind situat într-un mediu urban dens, nu oferă intimitatea unei zone rezidențiale exclusiviste. De asemenea, nu dispune de facilități comune moderne, cum ar fi piscine comunitare sau zone verzi extinse în interiorul complexului.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorii au nevoie de o suprafață locuibilă mare fără a plăti primele de preț pentru proiecte noi. Este o soluție adecvată pentru familiile care doresc să se mute imediat, eliminând riscurile asociate construcțiilor în curs. De asemenea, profilul se potrivește persoanelor care nu dețin un vehicul sau îl folosesc ocazional, datorită proximității serviciilor și liniilor de transport public.
Construcția datează din 1970, indicând structuri de beton armat solide, specifice acelei perioade. Finisajele actuale pot reflecta standardele estetice ale deceniilor trecute, ceea ce poate implica necesitatea unor actualizări în bucătărie și băi pentru a se alinia gusturilor contemporane. Prezența liftului este un avantaj funcțional semnificativ pentru un bloc vechi. Parcarea subterană oferă un plus de valoare practică, protejând vehiculul de intemperii.
Prețul de pornire este de 240.000 de euro, plasând acest apartament într-un segment mediu de piață pentru Torrevieja. Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Edificio Vento, prețul este similar, deși suprafața de 129 m² este superioară mediei ofertei actuale. Costul per metru pătrat reflectă vechimea construcției, echilibrându-se cu dimensiunea generoasă a spațiului locuibil.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea pietonală la necesități. Supermarketul se află la doar 312 metri, iar farmacia la 158 metri, permițând gestionarea rapidă a sarcinilor casnice. Plajele, cum ar fi Cabo Cervera, sunt accesibile pe jos în aproximativ 10 minute. Zona are un ritm urban, cu o densitate populațională ridicată, ceea ce înseamnă un mediu activ, cu trafic local și o gamă largă de servicii la îndemână. Structura apartamentului suportă un stil de viață permanent sau o utilizare intensivă în perioadele de vacanță.
Mediul din Torrevieja este unul urban cosmopolit, cu un amestec rezidențial și turistic. Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,3 km, oferind opțiuni pentru sport și evenimente. Viața de noapte și restaurantele sunt prezente în număr mare în raza de 2 kilometri. Spitalul este situat la 3,1 km, asigurând accesul la asistență medicală. Orașul are un calendar cultural bogat, cu numeroase sărbători locale pe an, ceea ce contribuie la o atmosferă vibrantă.
Harta evidențiază poziția urbană a imobilului în sectorul de sud-vest al Torreviejei, în apropierea liniei de coastă. Se poate observa densitatea rezidențială a cartierului și distanța scurtă față de principalele artere rutiere care leagă orașul de rețeaua autostradală. Indicatoarele marchează accesul pietonal spre plajele vecine.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată în sudul Costa Blanca, la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Alicante și Murcia, ambele accesibile în aproximativ 40-45 de minute cu mașina. Acest lucru permite accesul la aeroporturi internaționale și la facilități urbane majore, fără a locui într-un metropol aglomerat. Legătura cu Elche, un centru industrial și cultural important, este, de asemenea, eficientă.
Plajele cu steag albastru, inclusiv Cabo Cervera, sunt accesibile pe jos în mai puțin de 15 minute. Terenurile de golf, precum Villamartín, se află la aproximativ 11 kilometri, necesitând utilizarea unui vehicul. Luchthavenul Alicante-Elche este situată la o distanță de aproximativ 35 de kilometri în linie dreaptă, permițând legături aeriene internaționale convenabile. Rețeaua de transport public constă în 12 linii de autobuz care acoperă orașul.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta scăzută spre mare contribuie la un microclimat blând. Acești factori permit utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, care certifică calitatea apei și a serviciilor. Plaja Cabo Cervera este cea mai apropiată. Pentru recreere, există facilități sportive precum Palacio de Deportes și cluburi de fotbal locale. Activitățile nautice sunt accesibile prin Real Club Náutico, situat la un kilometru distanță. Oferta de agrement este completată de numeroase cafenele și restaurante în zona de promenadă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL186451
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
