このアパートメントは、アリカンテ県トレベハの都市部に位置する3寝室の物件です。総面積は129平方メートルで、海岸から約1キロメートルの場所にあります。1994年に完成したこの建物はエレベーターを備え、地下駐車場も利用可能です。南向きの配置は採光に寄与し、周辺にはスーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要な施設が集中しています。トレベハは地中海に面した都市であり、穏やかな気候と国際的な雰囲気が特徴です。
同じトレベハ内の新築物件であるエディフィシオ・ヴェント（最低255,000ユーロ）や、エディフィシオ・サン＆センター、レシデンシアル・ブリサマルと比較すると、この物件は価格帯と広さのバランスが異なります。ブリサマルはより低価格帯である一方、ヴェントは新築としてのプレミアムが含まれています。本物件は、即時の入居が可能であり、建設年数に応じた価格設定がなされています。スペインの不動産市場では、このエリアのような立地のリセール物件は、即時性と広さを重視する層に対して選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は地中海沿岸の都市トレベハに位置し、海岸線から徒歩圏内にあります。周辺は都市化されたエリアで、公共機関や商業施設へのアクセスが確保されています。標高は22メートルで、平坦な地形が特徴です。
129平方メートルの広さは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、ファミリーや長期滞在者に必要な居住空間を提供します。南向きの配置は、日照量の確保に寄与します。日常的な生活ニーズに対して十分な機能性を持つレイアウトです。
本物件は新築ではなく、1994年に建設された既存の完成物件です。即時の入居が可能であり、建設後の経過を考慮した購入検討が必要です。状態は完成済みとして扱われます。
新築物件特有の最新省エネ基準や新規デザインは含まれません。専用庭やプールなどのコミュニティ施設は、データ上明示されていません。都市部のため、完全な静寂は期待できません。
この物件は、海への近接性と都市機能の両立を求める購入者に適しています。車に依存しない日常生活を希望する場合や、即時の居住開始が必要な状況に対応します。また、スペイン沿岸部でのリゾート生活と実用的な居住空間をバランスよく求める人々に合致します。新築開発の等待ち時間を避けたい場合にも適しています。
1990年代の建築基準に基づいており、エレベーターを完備した構造になっています。内部は木製の家具や収納スペースを含む実用的な内装です。地下駐車場が設けられており、車両の保管に関するインフラが整っています。材質や仕上げは、当時の標準的なレベルを維持しており、機能性を重視した構成です。
価格は24万ユーロから設定されており、129平方メートルの面積を考慮すると、地域の市場相場内にあると言えます。同規模の新築物件と比較して、平米単価での競争力が見られる場合があります。即時利用可能な資産価値が反映されています。
トレベハのこのエリアは、日常の移動が徒歩で完結する利便性を持っています。最寄りのスーパーマーケットは312メートル、薬局は158メートルにあり、日々の生活必需品の調達は容易です。海は1キロメートル圏内にあり、定期的な海岸への散歩が可能です。街は国際色が豊かですが、基本的にはスペイン語圏の生活リズムが維持されており、地元のカフェや市場での交流が中心となります。
周辺には多数のレストラン、カフェ、銀行、歯科医院があり、都市環境としての利便性が高いです。公共のスポーツセンターやマリーナも近く、レクリエーションの場が確保されています。バス停が多数あり、公共交通機関を利用した移動も比較的容易です。地域には98,000人以上の居住者がおり、活気あるコミュニティが形成されています。
地図は、物件が海岸線に対して平坦な地形に配置されていることを示しています。都市部のネットワークの中に位置し、主要な道路や生活関連施設への接続が確認できます。南向きの立地が、日照条件に影響を与えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレベハはアリカンテとムルシアという2つの主要都市の中間点に位置するコスタ・ブランカの重要なリゾート地です。エルチェやムルシアへのアクセスも良好で、大都市のインフラを利用しつつ、沿岸部の居住環境を維持することができます。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートル、車で約40分の位置にあります。最寄りのビーチであるプラハ・デル・キュラまでは1キロメートルです。ゴルフ場はビジャマルティンなど約10キロメートル圏内にありますが、車での移動が必要です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレベハは年間平均気温が18.7度の温暖な地中海性気候です。年間3,800時間以上の日照時間があり、5ヶ月間は水温が20度以上の水泳シーズンとなります。平坦な地形と22メートルの標高により、海風が通り抜けやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣にはブルーフラッグに認定された海岸（カボ・セルベラなど）があり、水質と管理状態が高い評価を受けています。マリーナやスポーツセンターも近距離に位置し、アクティブな余暇活動をサポートします。ゴルフ場へのアクセスは車を前提とした距離感です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL186451
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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