Ez a 129 négyzetméteres lakás Torrevieja településén, Alicante tartományban helyezkedik el. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 1994-es építési évszámmal. A lakáshoz lift és földalatti parkoló is tartozik, ami a városi környezetben praktikus megoldást nyújt. A közvetlen környezetben többek között szupermarketek és gyógyszertárak találhatók. A strandok közvetlen közelében, mintegy 700 méterre található, ami tengerszéli környezetet biztosít. Az épület kész állapotban van, így azonnali birtokbavétel lehetséges.
A torrevieji lakáspiacon a jelenlegi projekt 240 000 eurós árképzéssel a középkategóriába tartozik. Összehasonlítva a közeli EDIFICIO SUN & CENTER projekttel, amelynek ára 169 000 eurótól indul, ez az ingatlan nagyobb alapterületet (129 m²) és előnyösebb elhelyezkedést kínál, ami indokolja az árkülönbséget. Az EDIFICIO VENTO, amely 255 000 eurótól kezdődik, hasonló árszinten mozog, de az itt bemutatott lakás kész állapota és a közvetlen városi környezet jelentős előny lehet azok számára, akik nem akarnak várni az építésre. A RESIDENCIAL BRISAMAR (199 000 euró) alacsonyabb indulóárral rendelkezik, de jellemzően kisebb alapterületű lakásokat kínálhat. Az 1994-es építési év azt jelenti, hogy az ingatlan nem újépítésű, így a felújítási igények és a havi közös költségek eltérhetnek az újépítésű projektekétől. A városrész sűrűn beépített, ami a szolgáltatások közelségét, de kisebb zöldterületi arányt is jelenthet az alföldi vagy kertvárosi környezetű projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja városközpontjának közelében, sűrűn beépített városias környezetben található. A Playa de Cabo Cervera strand légvonalban 738 méterre, míg a Platja del Cura 1,0 kilométerre fekszik. A telek magassága 22 méter a tengerszint felett, a tájviszonyok pedig enyhe, 1,9%-os lejtőt mutatnak a tenger irányába. A környék jól áttekinthető, a városi infrastruktúra szerves részét képezi.
Az 129 négyzetméteres alapterületű ingatlan tágas tereket kínál, amelyek alkalmasak állandó lakhatásra vagy időszakos tartózkodásra. A három hálószoba elrendezése elegendő férőhelyet biztosít családok vagy baráti társaságok számára. A földalatti parkoló jelenléte a gépjármű biztonságos tárolását teszi lehetővé. A lift megléte hozzájárul a kényelemhez, különösen a felsőbb emeletek esetén.
Az épület 1994-ben épült, jelenleg kész állapotban van, a költözés azonnal megoldható. Mivel nem új építésű projekt, a műszaki állapot és az infrastruktúra már kiépült. A lakás a korabeli építészeti szabványok szerint készült, a felújítási igények a műszaki leírás alapján egyénileg beazonosíthatók. A projekt nem igényel kivitelezési várakozási időt.
A projekt nem kíná saját kerttel rendelkező házrészt vagy közvetlen tengerparti telket, mivel egy többlakásos épület része. A legközelebbi nagyobb nemzetközi repülőtér, Alicante-Elche, 35 kilométerre található, ami autóval kb. 30-40 perc utazási időt jelent. A golfpályák iránt érdeklődőknek számolniuk kell a mintegy 11-13 kilométeres távolsággal a sportlétesítményekig.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy tengerparti városban, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A három hálószoba családosok vagy nagyobb vendégsereggel rendelkezők számára nyújt elegendő teret. A kész állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami előnyös lehet azoknak, akik nem akarnak építési projektre várni. A helyszín a szezonális lakhatásra is alkalmas, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor az időjárás kedvező a túrázáshoz és a golfhoz. A közeli közlekedési kapcsolatok és a városközpont közelsége előnyös lehet a nyugdíjasok vagy a távmunkában dolgozók számára. Aki a mediterrán életmódot keresi, de nem szeretne elszigetelten élni, az megtalálhatja a számításait itt. A golfpályák és kikötők távolsága (1-10 km) lehetővé teszi a specifikus hobbik űzését is, anélkül, hogy a városi ellátásról le kellene mondani.
Az ingatlan 1994-es építési éve a 90-es évek építészeti színvonalát tükrözi. A lakás felosztása hagyományos, tágas nappalival és különálló hálószobákkal. A képeken látható fa bútorok és nagy szekrények a korabeli belsőépítészeti megoldásokra utalnak. A lift telepítése az épületben már a tervezéskor vagy később történt, ami növeli a kényelmet és az akadálymentesítettséget. Az ablakok elrendezése, különösen a nappaliban, természetes megvilágítást biztosít. A padlóburkolat és a falak anyaga a helyi szabványoknak megfelelő, tartós kivitelezésű. A fürdőszobák és konyhák állapota készpénzes forgatási igényt jelezhet a személyes ízléshez igazítva. A földalatti parkoló jelenléte, ahogy a képeken is látható, strukturált parkolási lehetőséget kínál, ami a városi környezetben fontos érték. Az épület szerkezete stabil, a karbantartási igények a korosztálynak megfelelőek.
Az ingatlan ára 240 000 eurótól indul. Ez az összeg egy 129 négyzetméteres, három hálószobás lakásra vonatkozik, amely magában foglalja a földalatti parkolót és a lift használatát. Torrevieja területén az árképzés a lakásmérettől és a tengerpart közelségétől függ. A médiánjövedelem a tartományban 15 750 euró, ami kontextust ad a helyi piachoz képest. A jelenlegi ár a középkategóriába tartozik a torreviejai lakáspiacon, figyelembe véve a méretet és a kész állapotot.
Torrevieja egy mediterrán tengerparti város a Costa Blancán, ahol a mindennapi életet a városi szolgáltatások és a tenger közelsége határozza meg. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a napi bevásárlások (szupermarket 312 m) és egészségügyi ellátás (patika 158 m) gyalogosan elérhetők legyenek. A város közigazgatási területe 71,8 négyzetkilométer, népessége 2025-ben meghaladta a 98 000 főt, ami élénk közösségi életet jelez. A környék klímája enyhe, az átlaghőmérséklet 18,7 °C, az évi napsütötte órák száma pedig 3854, ami kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. A strand közelsége (738 m) meghatározza a szabadidős rutint, különösen a májustól októberig tartó úszásidényben. A városban 32 helyi ünnepnap van évente, ami kulturális eseményeket von maga után. A környék lágy domborzata kényelmessé teszi a közlekedést, a városi zajszint pedig jellemző egy spanyol tengerparti településre.
Torrevieja infrastruktúrája jól fejlett, különösen a 2 kilométeres sugárban, ahol 168 étterem, 26 patika és 24 bank található. Ez biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A közeli strandok, mint a Platja del Cura és a Cala del Moro, gyalog vagy kerékpárral is megközelíthetők, mivel a domborzat enyhe és sík vidék jellegű. A város sportlétesítményei, például a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) és a Real Club Náutico (1,0 km), változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak. A közeli nagyvárosok, mint Alicante (44 km) és Murcia (39 km), könnyen elérhetek autópályán. A tömegközlekedés 12 vonallal és 50 megállóval rendelkezik a környéken, ami lehetőséget ad az autómentes közlekedésre bizonyos útvonalakon. A kórház 3,1 kilométerre található, ami vészhelyzetben is gyors elérést tesz lehetővé.
A térkép Torrevieja központi részét és a tengerparti sávot mutatja. Az ingatlan a városközpont és a Cabo Cervera-fok közötti területen helyezkedik el. A jelölt pontok bemutatják a közeli strandokat, a sportlétesítményeket és a közlekedési útvonalakat. A domborzati viszonyok síkvidek karaktert mutatnak, a tengerparttal párhuzamosan futó beépített övezettel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja dél-kelet Spanyolországban, a Valenciai közösségben, Alicante tartományban helyezkedik el. A település Alicante városától 44 kilométerre délre, Murciától 39 kilométerre dél-nyugatra található. Ez a földrajzi elhelyezkedés központi pozíciót biztosít a Costa Blanca déli részén. A környék nagyobb városai, mint Elche (32 km) és Orihuela, könnyen elérhetek. A város a spanyol nyelvű enklávé része a Valenciai közösségben, amely kulturális sajátosságokat jelent a valenciai nyelvterületekhez képest. A régió turisztikai és lakófunkciókban egyaránt fontos szerepet tölt be.
A legközelebbi strand, a Playa de Cabo Cervera, 738 méterre, míg a Platja del Cura 1,0 kilométerre található. A városközponti bevásárlási lehetőségek és piacok rövid sétával érhetők el. A közeli golfklubok, mint a Club de Golf Villamartín (11 km) és a Real Club de Golf Campoamor (13 km), autóval 10-15 perc alatt elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér 35 kilométerre fekszik, ami belföldi és nemzetközi járatokhoz biztosít kapcsolatot. A töltőállomások elektromos járművekhez (EV) 5,2 kilométerre, míg a gyorstöltők 7,6 kilométerre (Ionity) vannak. A gyógyszertár 158 méterre található, ami az alapvető egészségügyi ellátás azonnali elérhetőségét jelenti.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,7 °C. A hőmérséklet az év nagy részében 11 és 27 °C között mozog, ami enyhe teleket és meleg nyarakat eredményez. Az évi napsütötte órák száma 3854, ami kiemelkedően magasnak számít. Az úszásidény hossza 5 hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti magasság 22 méter, ami a tengerparti síksághoz képest alacsony, enyhe szellős viszonyokat teremt. A lejtés a tenger felé 1,9%, ami praktikus a közlekedés szempontjából. A magas napsütötte órák száma és a tenger közelsége kedvező feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A magas páratartalom nyáron jellemző, de a tengerparti szellő enyhíti a hőérzetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken hét Kék Zászlós strand található, köztük a Cabo Cervera, El Cura és La Mata. Ez a minősítés garantálja a víz minőségét és a strandok karbantartását. A legközelebbi partszakaszok kavicsos vagy homokosak, kiszolgáló létesítményekkel ellátva. A vízi sportok és a napozás a leggyakoribb tevékenységek. A golfkedvelőknek a Villamartín Golf Club és a Campoamor Golf Club nyújt lehetőséget, amelyek 10-15 perc autóútra vannak. A város sportközpontjai, mint a CF Torrevieja (1,5 km) és a Snatch Fitness Center (3,8 km), edzőteremmel és pályákkal rendelkeznek. A tengerparti sétányok és kilátópontok, mint a Torre del Moro (3,0 km), rekreációs lehetőségeket kínálnak a séta és a túrázás kedvelőinek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL186451
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
