Die Wohnung in La Mata, Alicante, ist eine Apartment mit einem Schlafzimmer, die 1970 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von 32 Quadratmetern befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Lage bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen und mehreren Stränden in Gehweite. Die Wohnung ist Teil einer abgeschlossenen Anlage und bietet Meerblick von ihrem Balkon. Die Konstruktion ist abgeschlossen und die Wohnung ist bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung in La Mata, nur wenige hundert Meter von der Küste entfernt. Das umliegende Gebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in Gehweite aus. Die Nähe zum Meer und die flache Geländeneigung machen die Lage für Spaziergänge zum Strand attraktiv.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Unterkunft in Küstennähe suchen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kombinierten Wohn-/Kochbereich bietet sie genügend Platz für eine dauerhafte Nutzung oder als Feriendomizil. Die Gemeinschaftseinheiten wie Pool und Sportanlagen ergänzen das Wohnangebot.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und gehört somit zur älteren Bausubstanz der Region. Die Konstruktion ist vollständig abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese abgeschlossene Entwicklung Planungssicherheit ohne Wartezeiten oder Baubegleiterscheinungen.
Die Wohnung bietet keine privaten Parkmöglichkeiten außer Straßenparkplätze. Die Größe von 32 Quadratmetern begrenzt den Wohnraum für größere Familien oder Gäste. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 30 Kilometer, was eine gewisse Reisezeit für internationale An- und Abreise bedeutet. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
Ref: VL598303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in Spanien suchen, ohne ein großes Budget investieren zu müssen. Die kompakte Größe und die gute Infrastruktur machen sie geeignet für regelmäßige Urlaube, bei denen der Fokus auf der Nutzung des Strandes und der lokalen Annehmlichkeiten liegt. Auch als erstes Objekt für den Einstieg in den Immobilienmarkt in Spanien ist diese Wohnung geeignet, da sie niedrige Anschaffungskosten und gute Vermietungsmöglichkeiten bietet. Für Senioren, die den Winter in einem milden Klima verbringen möchten, bietet die ebenerdige Zugänglichkeit und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen praktische Vorteile. Die Wohnung eignet sich auch für Berufstätige, die remote arbeiten und eine Wohnung mit guter Anbindung an digitale Infrastruktur suchen, kombiniert mit der Möglichkeit, am Ende des Arbeitstages am Meer zu entspannen.
Die Wohnung wurde ursprünglich 1970 errichtet und weist Merkmale dieser Bauzeit auf. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und entspricht modernen Standards bezüglich Funktionalität und Ausstattung. Der offene Wohnbereich bietet eine praktische Nutzung des begrenzten Raums, mit einer amerikanischen Küchenzeile, die Stauraum und Arbeitsfläche kombiniert. Die Möblierung ist funktional und auf die Nutzung als Zweitwohnung oder für den eigenen Gebrauch ausgelegt. Die eingebauten Geräte wie Kühlschrank und Waschmaschine gehören zur Grundausstattung. Der Balkon bietet einen Außenbereich mit Meerblick und trägt zur Wohnqualität bei, ohne zusätzlichen Platz im Inneren zu beanspruchen.
Die Wohnung wird ab 127.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als preiswert einzustufen ist. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.969 Euro, was unter dem regionalen Durchschnitt für Meeresnähe liegt. Im Vergleich zu den genannten Projekten in der Umgebung wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 Euro) bietet diese Wohnung ein günstigeres Einstiegsniveau in die Immobilien an der Costa Blanca. Die Verfügbarkeit ist durch den Fertigstellungsstatus sofort gegeben.
Das alltägliche Leben in dieser Wohnung in La Mata wird von der Nähe zum Meer geprägt. Ein Spaziergang zum Strand dauert nur wenige Minuten, und die flache Geländeneigung macht dies auch für weniger mobile Personen zugänglich. Die morgendliche Beschaffung von Frischprodukten ist einfach, da Supermärkte und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Die Wohnung bietet einen funktionellen Lebensraum mit einem offenen Wohnbereich, der zum Kochen und Entspannen einlädt. Nach dem Frühstück auf dem Balkon mit Meerblick können die Bewohner die Sonne genießen oder den kurzen Weg zum Strand antreten. Die Nachmittage können am Gemeinschaftspool oder bei einem Spaziergang im nahegelegenen Cap Cervera Park verbracht werden. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut, sodass tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Abende bieten die Möglichkeit, lokale Restaurants zu besuchen oder den Sonnenuntergang über dem Meer zu beobachten.
Die Wohnung in La Mata befindet sich in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu täglichen Einrichtungen. Das nächstgelegene Geschäft für den täglichen Bedarf befindet sich nur 189 Meter entfernt, Apotheken und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Das Krankenhaus von Torrevieja ist 3,3 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Für leckere Restaurants und Cafés gibt es in der Umgebung 30 gastronomische Einrichtungen, die eine vielfältige Auswahl bieten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in La Mata in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Umgebung ist durch die direkte Nähe zu mehreren Stränden gekennzeichnet, die innerhalb von 1,5 Kilometern erreichbar sind. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite. Die Kartendarstellung verdeutlicht die vorteilhafte Kombination aus Küstenlage und urbaner Anbindung, die diese Immobilie charakterisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata ist Teil der Gemeinde Torrevieja in der Provinz Alicante und positioniert sich an der Costa Blanca als beliebtes Ziel für sowohl Touristen als auch Expatriates. Die Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb der Region ist La Mata für seine langen Sandstrände bekannt und stellt einen ruhigeren Gegenpol zu belebteren touristischen Zentren dar. Die Nähe zu Torrevieja (etwa 5 km) sorgt dennoch für eine gute Anbindung an urbanes Leben und Dienstleistungen.
Die Wohnung in La Mata bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitangebote. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, befindet sich nur 0,6 Kilometer oder etwa 7 Gehminuten entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche, befindet sich in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 25 Minuten entspricht. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (12 km), der Club de Golf La Finca (13 km) und der Real Club de Golf Campoamor (14 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Mata zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C. Mit jährlich etwa 3.854 Sonnenstunden gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Das Baden im Meer ist während fünf Monaten des Jahres möglich, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geringe Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Geländeneigung von 0,7% zum Strand hin schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen der Wohnung und der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung bietet Zugang zu mehreren Stränden in der Nähe, wobei die Platja de l'Eixidor mit nur 0,6 Kilometern Entfernung am nächstgelegenen ist. Die Strände in der Region sind für ihre Qualität bekannt und bieten sowohl felsige Buchten als auch lange Sandabschnitte. Für Golfliebhaber sind drei renommierte Golfplätze in 12 bis 14 Kilometern Entfernung erreichbar: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca und Real Club de Golf Campoamor. Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Sportzentren wie das CF Torrevieja und das Palacio de Deportes Infanta Cristina möglich. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage ergänzen das Freizeitangebot mit einem Pool, Tennisplatz und weiteren Sportbereichen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist Teil der Gemeinde Torrevieja in der Provinz Alicante und positioniert sich an der Costa Blanca als beliebtes Ziel für sowohl Touristen als auch Expatriates. Die Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb der Region ist La Mata für seine langen Sandstrände bekannt und stellt einen ruhigeren Gegenpol zu belebteren touristischen Zentren dar. Die Nähe zu Torrevieja (etwa 5 km) sorgt dennoch für eine gute Anbindung an urbanes Leben und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region zeichnet sich diese Wohnung in La Mata durch einen besonders attraktiven Kombination aus Preis und Lage aus. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 Euro oder das EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 Euro angeboten werden, liegt der Einstiegspreis für diese Wohnung bei nur 127.000 Euro. Selbst in der weiter entfernten Urbanización El Raso beginnen die Preise für vergleichbare Objekte bei 227.000 Euro. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der direkten Kombination aus Küstennähe und urbaner Infrastruktur. Während einige Projekte in der Region zwar größere Wohnflächen oder modernere Ausstattung bieten, erreichen sie selten diese unmittelbare Nähe zum Meer bei gleichzeitig gutem Zugang zu täglichen Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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