Cet appartement de 32 m² situé à La Mata, Alicante, offre une solution de logement compacte dans une zone urbaine côtière. Construit en 1970 et récemment rénové, le logement comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte américaine. Sa position à proximité immédiate des commodités et à moins de 1,4 km de la mer le rend adapté pour ceux recherchant une résidence accessible dans la région de la Costa Blanca. L'appartement se trouve dans une communauté sécurisée avec accès à des installations partagées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à La Mata, à proximité des services quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 189 mètres et la pharmacie à 199 mètres. La zone est caractérisée par sa proximité avec plusieurs plages, dont Platja de l'Eixidor à 0,6 km et Playa de Cabo Cervera à 1,7 km. Le terrain est relativement plat avec une pente de 0,7% vers la mer.
Avec ses 32 m², l'appartement offre un espace de vie compacte comprenant une chambre, une salle de bain rénovée et une cuisine américaine intégrée au salon. La configuration ouverte maximise l'utilisation de l'espace disponible. L'appartement propose des vues sur la mer depuis le balcon, offrant une luminosité naturelle appréciable. Le logement répond aux besoins d'un couple ou d'une personne seule recherchant une résidence principale ou secondaire près de la côte.
Le bâtiment a été achevé en 1970, mais l'appartement a subi des rénovations récentes, notamment dans la salle de bain. L'état actuel est considéré comme terminé, sans travaux de construction prévus. L'entretien de la communauté est géré par des frais quotidiens pour l'utilisation de la piscine partagée, ce qui permet de maintenir les coûts généraux à un niveau modéré.
L'appartement ne dispose pas de parking privatif, seulement d'options de stationnement extérieures. La superficie limitée de 32 m² peut être contraignante pour ceux nécessitant plus d'espace. Le logement ne propose pas de chambres supplémentaires au-delà de la chambre distinctif. L'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche nécessite un trajet d'environ 30 km. L'appartement n'inclut pas d'installation de recharge pour véhicules électriques, la plus proche étant à 4,0 km.
Ref: VL598303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une première résidence dans la région de la Costa Blanca avec un budget limité. Les personnes âgées apprécieront la proximité des commerces et pharmacies accessibles à pied, éliminant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les professionnels travaillant à distance peuvent bénéficier de la vue sur la mer et des températures annuelles moyennes de 19°C. Pour les investisseurs, la situation près de la mer offre un potentiel de location touristique, notamment durant les cinq mois où la température de l'eau permet la baignade. Les couples sans enfants ou les célibataires trouveront l'espace suffisant pour une vie comfortable, tandis que les acheteurs cherchant une résidence secondaire pour courts séjours apprécieront la gestion facilitée de la propriété grâce à la communauté sécurisée et aux frais d'entretien partagés.
L'appartement présente une qualité de rénovation variable selon les espaces. La salle de bain a été récemment modernisée avec des installations fonctionnelles et des matériaux contemporains. La cuisine américaine, bien qu'intégrée au salon, conserve des éléments pratiques incluant un lave-linge et un réfrigérateur. Le salon offre un accès direct au balcon, optimisant ainsi l'apport de lumière naturelle. Les finitions générales correspondent à un standard de catégorie moyenne, approprié pour un appartement de cette époque et de cette taille. Les murs présentent une finition lisse standard, et les sols sont revêtus de matériaux pratiques faciles d'entretien. Les installations électriques et de plomberie répondent aux normes de sécurité en vigueur, bien que certains éléments puissent refléter l'époque de construction originale du bâtiment.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 127 000 euros, ce qui le positionne comme une option plus abordable comparée aux projets similaires de la région. Par exemple, les appartements à Palangre Beach à Torrevieja commencent à 160 000 euros, tandis que ceux de l'immeuble Sun & Center démarrent à 169 000 euros. Cette différence de prix s'explique notamment par l'année de construction (1970) et la surface compacte de 32 m². Le marché immobilier local à La Mata reste cependant compétitif en raison de sa proximité avec la mer et les commodités, ce qui maintient la valeur des propriétés malgré l'ancienneté du bâtiment.
Vivre dans cet appartement à La Mata signifie un quotidien rythmé par la proximité de la mer et les commodités urbaines. Les matins peuvent commencer par un café sur le balcon offrant une vue sur la mer avant de descendre acheter des provisions dans le supermarché à seulement deux minutes à pied. L'après-midi, les habitants peuvent rejoindre la Platja de l'Eixidor en moins de dix minutes de marche pour une baignade. La vie communautaire s'organise autour des espaces partagés, avec possibilité d'utiliser la piscine communautaire contre une participation journalière. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine américaine ou profités dans l'un des 30 restaurants du quartier. En soirée, une promenade le long du littoral offre une conclusion agréable à la journée, avec retour à pied à travers la zone urbaine bien éclairée.
La vie dans cet appartement s'articule autour d'une infrastructure locale dense et accessible. Le quartier de La Mata offre un équilibre entre résidence permanente et tourisme, avec des services complets à portée de main. Les habitants peuvent accéder à pied à 30 restaurants, 3 banques et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour la santé, l'hôpital le plus proche se trouve à 3,3 km, environ 8 minutes en voiture. Les transports publics sont bien développés avec 12 lignes desservant 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Pour le shopping et les services supplémentaires, Torrevieja est accessible en quelques minutes, offrant un éventail plus large de commerces et d'équipements. La vie quotidienne est facilitée par cette accessibilité qui permet de combiner commodités urbaines et plaisirs balnéaires sans nécessiter de longs déplacements.
La carte montre la position stratégique de l'appartement dans le quartier de La Mata, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. La propriété bénéficie d'un emplacement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied, tout étant à moins de 15 minutes des principales plages. La position par rapport à Torrevieja et aux infrastructures routières régionales est également visible, confirmant la bonne connectivité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mata se positionne comme une destination intermédiaire entre les centres urbains plus importants et les zones exclusives de la Costa Blanca. Située au nord de Torrevieja (environ 4 km), elle bénéficie de la proximité des services de cette ville plus importante tout en conservant une atmosphère plus tranquille que les zones touristiques très fréquentées. Par rapport à d'autres localités balnéaires comme Guardamar del Segura ou Orihuela Costa, La Mata offre un meilleur équilibre entre accessibilité, prix et qualité de vie. La région fait partie de la zone urbaine côtière qui s'étend entre Santa Pola et Torrevieja, connue pour ses plages naturelles et ses lagunes salées protégées.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités essentielles. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, est accessible à seulement 0,6 km, soit environ 7 minutes à pied. Le centre urbain de Torrevieja se trouve à environ 4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal accès international, est situé à environ 30 km, ce qui représente environ 25 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf peuvent rejoindre plusieurs clubs réputés : le Club de Golf Villamartín à 12 km, le Club de Golf La Finca à 13 km et le Real Club de Golf Campoamor à 14 km. Pour les décharges électriques, la borne la plus proche est située à 4,0 km. La proximité des ports de plaisance comme le Real Club Náutico à 6,4 km offre également des opportunités de loisirs nautiques.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une température annuelle moyenne de 19°C, la zone offre des conditions agréables toute l'année. Les températures varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, permettant un mode de vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La région enregistre environ 3 854 heures de soleil par an, garantissant une exposition solaire importante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un terrain pratiquement plat avec une pente de 0,7% vers la mer, facilitant les déplacements vers les plages. Ces conditions climatiques favorisent une vie extérieure et diverses activités récréatives tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région environnante offre un accès privilégié à plusieurs plages dont la qualité varie entre sable fin et petites criques rocheuses. La Platja de l'Eixidor, à 0,6 km, est la plus proche, suivie de la Playa de Cabo Cervera à 1,7 km et de la Platja de les Ortigues à 2,4 km. Pour les golfeurs, la région est bien desservie avec trois clubs de golf à moins de 14 km : Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca et Real Club de Golf Campoamor. Les installations sportives comprennent le CF Torrevieja à 4,0 km et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 4,1 km pour les activités intérieures. La communauté propose également un court de tennis et des zones sportives à environ 100 mètres de l'appartement. La piscine communautaire avec transats constitue une option de détente supplémentaire, accessible contre une participation journalière modérée.
Source: OpenStreetMap
La Mata se positionne comme une destination intermédiaire entre les centres urbains plus importants et les zones exclusives de la Costa Blanca. Située au nord de Torrevieja (environ 4 km), elle bénéficie de la proximité des services de cette ville plus importante tout en conservant une atmosphère plus tranquille que les zones touristiques très fréquentées. Par rapport à d'autres localités balnéaires comme Guardamar del Segura ou Orihuela Costa, La Mata offre un meilleur équilibre entre accessibilité, prix et qualité de vie. La région fait partie de la zone urbaine côtière qui s'étend entre Santa Pola et Torrevieja, connue pour ses plages naturelles et ses lagunes salées protégées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux autres projets de la région, cet appartement à La Mata se distingue principalement par son prix compétitif à partir de 127 000 euros. Les appartements à Palangre Beach à Torrevieja commencent à 160 000 euros, tandis que ceux de l'immeuble Sun & Center dans la même ville sont proposés à partir de 169 000 euros. L'Oasis Laguna 2 à El Raso affiche des prix encore plus élevés, à partir de 227 000 euros. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : la construction plus ancienne de l'appartement de La Mata (1970), sa surface plus compacte de 32 m² et son emplacement légèrement éloigné des centres touristiques principaux. Cependant, La Mata offre un meilleur rapport qualité-prix pour les acheteurs recherchant une propriété proche de la mer sans le coût premium des zones plus touristiques. Comparativement à des localités comme Orihuela Costa, La Mata bénéficie d'une meilleure accessibilité aux services quotidiens et à l'aéroport d'Alicante, tout en offrant un environnement plus authentique que les complexes résidentiels plus récents et exclusifs.
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