Questo appartamento di 32 m² situato a La Mata, Alicante, offre una soluzione abitativa completata nel 1970 a soli 0,6 km dalla Platja de l'Eixidor. La proprietà si trova in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi essenziali e alle spiagge della Costa Blanca. Con una camera da letto e un bagno, l'appartamento rappresenta un'opzione compatibile con uno stile di vita mediterraneo, dove la vicinanza al mare caratterizza l'esperienza quotidiana dei residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un'area urbana di La Mata, a 5 metri sopra il livello del mare, con pendenza minima (0,7%) verso la costa. La posizione permette l'accesso a piedi a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro 200 metri, mentre le spiagge principali sono raggiungibili a breve distanza. La configurazione urbanistica della zona combina l'accessibilità alle infrastrutture con la vicinanza all'ambiente costiero.
La distribuzione interna di 32 m² con camera da letto separata e bagno completo risponde a esigenze di funzionalità per singoli o coppie. La presenza di una zona giorno con angolo cottura offre spazio per attività quotidiane. La vista sul mare e la vicinanza alle spiagge soddisfano chi cerca una connessione con l'ambiente marittimo, mentre la dimensione contenuta richiede una gestione ottimizzata degli spazi di stivaggio.
Essendo un edificio completato nel 1970, la proprietà presenta caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo. Lo stato di conservazione attuale deriva da interventi di manutenzione ordinaria nel corso degli anni. La tecnologia e i materiali impiegati nella costruzione originale riflettono gli standard edilizi spagnoli degli anni '70, con successive modifiche per adeguare gli impianti alle normative attuali.
La superficie limitata di 32 m² non permette la creazione di spazi di lavoro dedicati o camere aggiuntive. L'assenza di parcheggio privato nella proprietà può rappresentare una limitazione durante i periodi di alta affluenza turistica. L'edificio non dispone di ascensore, fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. La distanza dalle principali strutture sanitarie (3,3 km) richiede spostamenti per assistenza medica specialistica.
Ref: VL598303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a professionisti single o coppie che cercano una residenza secondaria per soggiorni periodici nella Costa Blanca, apprezzando la possibilità di raggiungere le spiagge a piedi senza necessità di spostamenti in auto. È indicato per investitori interessati a proprietà da mettere a reddito nel mercato turistico stagionale, grazie alla posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi. La soluzione è adatta anche a pensionati che desiderano trascorrere l'inverno in un clima mite, con temperature medie di 19°C e accessibilità ai servizi essenziali senza necessità di spostaenti prolungati. La dimensione contenuta dell'abitazione la rende gestibile per chi cerca una soluzione a bassa manutenzione, da utilizzare principalmente durante i mesi primaverili ed estivi quando la stagione balneare è attiva per cinque mesi consecutivi.
La finitura dell'appartamento presenta elementi tipici delle costruzioni degli anni '70, con successivi aggiornamenti per mantenere la funzionalità degli spazi. Il bagno, completamente rinnovato di recente, offre finiture moderne che contrastano con alcuni elementi originali della zona giorno, come i pavimenti che presentano usura normale per l'età dell'edificio. La cucina integrata con zona colazione è stata progettata per ottimizzare lo spazio limitato, includendo elettrodomestici di base necessari per la preparazione dei pasti. I materiali utilizzati nelle aree comuni dell'edificio mostrano segni di usura coerenti con l'età della struttura, mentre la manutenzione regolare ha preservato la funzionalità degli impianti idraulici ed elettrici. La presenza di infissi esterni con doppia vetratura contribuisce all'isolamento termico, fattore importante considerando le temperature estive che possono raggiungere i 27°C di media.
Il prezzo di partenza di €127.000 colloca questa proprietà in una fascia accessibile per il mercato di La Mata. Il costo al metro quadro risulta competitivo rispetto ad altre soluzioni nella stessa zona, considerando la vicinanza al mare e i servizi disponibili. Il prezzo riflette la dimensione contenuta della proprietà (32 m²) e l'anno di costruzione (1970), fattori che influenzano la valutazione immobiliare rispetto a strutture più recenti o di dimensioni maggiori presenti nella zona.
La vita in questo appartamento a La Mata si sviluppa seguendo il ritmo mediterraneo, dove le attività quotidiane si integrano naturalmente con l'ambiente costiero. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia di l'Eixidor, raggiungibile a piedi in pochi minuti, seguita dalla colazione enjoying la vista marina dal balcone. La vicinanza a supermercati e negozi locali permette di gestire le necessità quotidiane senza utilizzare l'auto. La struttura urbana della zona favorisce gli spostamenti a piedi, con caffè e ristoranti a portata di mano per pranzi informali. Nel pomeriggio, la temperatura media di 19°C rende piacevole trascorrere tempo all'aperto, approfittando delle aree verdi circostanti o rilassandosi in uno dei locali vicino. La sera, l'atmosfera tranquilla della zona offre la possibilità di cenare in ristoranti tipici o preparare pasti semplici nell'angolo cottura dell'appartamento, godendo ancora della vista sul mare che caratterizza questa location.
L'appartamento si trova in un contesto urbano ben collegato, dove le distanze brevi facilitano gli spostamenti a piedi per la maggior parte delle necessità quotidiane. Un supermercato a soli 189 metri permette di fare la spesa comodamente, mentre due farmacie entro 200 metri assicurano accesso immediato a servizi sanitari di base. La presenza di 30 ristoranti nel raggio di 2 km offre molteplici opzioni per la ristorazione senza necessità di spostamenti in auto. La struttura viaria locale collega efficacemente con Torrevieja, situata a circa 4 km, dove si trovano ulteriori servizi come centri sportivi e strutture sanitarie più importanti. La vicinanza alla costa, con spiagge raggiungibili a piedi, definisce l'esperienza abitativa quotidiana, consentendo di integrare naturalmente attività balneari nella routine senza pianificazioni complesse.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Mata, con evidenziata la vicinanza alla costa e alle principali spiagge. Si notano i servizi essenziali a breve distanza a piedi, mentre i campi da golf e l'aeroporto di Alicante-Elche sono posizionati a distanze che richiedono brevi spostamenti in auto. La topografia prevalentemente pianeggiante facilita gli spostamenti locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si posiziona strategicamente nella Costa Blanca sud, a circa 4 km da Torrevieja e 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani di medie dimensioni e la possibilità di godere di un ambiente costiero meno turistico rispetto alle località più note della provincia. La posizione intermedia tra le aree più sviluppate turisticamente come Torrevieja e le zone più tranquille dell'entroterra permette di beneficiare di servizi adeguati senza l'affollamento delle località di maggiore richiamo. La distanza da Alicante (circa 45 km) colloca l'area in una posizione sufficientemente vicina a un importante centro urbano per accedere a servizi specializzati, mantenendo allo stesso tempo il carattere di località costiera residenziale.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge sono raggiungibili a piedi: Platja de l'Eixidor a 0,6 km, Playa de Cabo Cervera a 2,6 km e Platja de les Ortigues a 1,5 km. Per i servizi urbani, Torrevieja dista circa 4 km e offre centri commerciali, ospedali e strutture ricreative. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 30 km, raggiungibile in 25-30 minuti di auto. Gli appassionati di golf possono accedere a tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km), tutti raggiungibili in 15-20 minuti di auto. La rete di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offre alternative di mobilità per chi non dispone di auto propria.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Mata si caratterizza per inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina, con temperature medie annue di 19°C e una variazione stagionale tra 11°C e 27°C. I 3.854 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo bagni nel mare generalmente da maggio a settembre. L'altitudine di soli 5 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima (0,7%) verso la costa contribuiscono a un microclima particolarmente mite, con umidità moderata tipica delle zone costiere mediterranee. Queste caratteristiche climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, con inverni sufficientemente miti da permettere attività all'aperto anche nei mesi più freddi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze dell'appartamento offrono diverse opzioni per il tempo libero. La Platja de l'Eixidor, a soli 0,6 km, è facilmente raggiungibile a piedi e presenta caratteristiche di una spiaggia urbana attrezzata. La Playa de Cabo Cervera, a 2,6 km, offre un ambiente più naturale con acque generalmente calme. Sebbene non siano indicate esplicitamente spiagge con Bandiera Blu nelle descrizioni, la qualità delle acque in questa zona della Costa Blanca è generalmente buona. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre opzioni nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca e Real Club de Golf Campoamor, tutti tra 12 e 14 km di distanza. Le strutture sportive includono il CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina a circa 4 km, mentre per il nuoto oltre il mare, è disponibile una piscina comunitaria a 0,5 km dall'appartamento.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si posiziona strategicamente nella Costa Blanca sud, a circa 4 km da Torrevieja e 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani di medie dimensioni e la possibilità di godere di un ambiente costiero meno turistico rispetto alle località più note della provincia. La posizione intermedia tra le aree più sviluppate turisticamente come Torrevieja e le zone più tranquille dell'entroterra permette di beneficiare di servizi adeguati senza l'affollamento delle località di maggiore richiamo. La distanza da Alicante (circa 45 km) colloca l'area in una posizione sufficientemente vicina a un importante centro urbano per accedere a servizi specializzati, mantenendo allo stesso tempo il carattere di località costiera residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nella comparazione con progetti simili nella zona, questo appartamento a La Mata si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo. L'APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja parte da €160.000, offrendo dimensioni simili ma a un prezzo superiore del circa 26%. L'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sempre a Torrevieja presenta un prezzo di partenza di €169.000, circa il 33% in più rispetto alla proprietà analizzata. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso parte invece da €227.000, quasi il doppio del costo dell'appartamento di La Mata. La posizione di La Mata offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare che risulta competitiva rispetto a Torrevieja, dove i prezzi sono generalmente più elevati a causa della maggiore domanda turistica. Mentre le soluzioni più recenti presentano spesso finiture più moderne e servizi comuni più strutturati, questo appartamento compensa con una posizione strategica a un prezzo più accessibile, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una seconda residenza senza investire capitali eccessivi. La differenza di prezzo può essere parzialmente giustificata dall'anno di costruzione (1970) che implica minori efficienze energetiche rispetto alle costruzioni più recenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID