Butas La Mata, Alikantėje, baigtas statyti 1970 metais, siūlo 32 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu. Parduodamas nuo 127 000 eurų, jis yra įsikūręs netoli kranto linijos, o artimiausias paplūdimis yra tik 0,6 km atstumu. Nekilnojamasis turtas siūlo jūrų vaizdus ir yra įsikūręs miesto aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Butas reprezentuoja paprastą gyvenamąjį variantą gerai išvystytame Costa Blancos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs La Mata, tik 0,6 km atstumu nuo Platja de l'Eixidor paplūdimio. Jis yra miesto aplinkoje, kur parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra 200 m spinduliu. Vieta siūlo tiesioginį jūrų vaizdą ir išlaiko lygų reljefą su minimaliu nuolydžiu link kranto linijos, leidžiantį lengvai pasiekti paplūdimį.
32 kvadratinių metrų išplanavimas patenkina esminius gyvenimo reikalavimus su atskira miegamąja zona, vonios kambariu ir bendra virtuvės-svetainės erdve. Kompaktiškas dizainas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų. Jūrų vaizdo balkonas praplečia gyvenamąją erdvę lauke, sukurdamas papildomą erdvę poilsiui ir pakrantės aplinkos mėgavimuisi.
Kaip 1970 metais pastatytas pastatas, šis butas reprezentuoja įsitvirtinusią statybą, o ne naują vystymąsi. Pastatas yra prižiūrimas uždaroje bendrijoje, kurioje yra bendriškai naudojamos patalpos. Nekilnojamojo turto amžius rodo to laikotarpio tipinius statybos metodus su vėlesniais kai kurių sričių, tokių kaip vonios kambaris, atnaujinimais, siekiant atnaujinti funkcionalumą išlaikant originalią struktūrą.
Butas nesiūlo kelių miegamųjų ar didelių gyvenamųjų erdvių, ribojamas 32 kvadratinių metrų ploto. Stovėjimo aikštelės paslaugos apribotos atviroms zonoms, o ne specialiai pritaikytiems dengtiems plotams. Nekilnojamasis turtas neturi šiuolaikinių energijos efektyvumo funkcijų, būdingų naujoms statyboms. Prieiga prie bendrijos baseino reikalauja atskiro dienos mokesčio, o ne įtraukimo į įprastus priežiūros mokesčius.
Ref: VL598303
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrinės gyvenamosios vietos pakrantėje be įsipareigojimų didesniam turtui. Jis patenkina tuos, kurie pirmenybę teikia vietovę ir patogumus, o ne erdvias vidaus patalpas, idealiai tinka reguliarioms atostogoms arba kaip sezoninis prieglobstis. Artumas tiek prie miesto patogumų, tiek prie paplūdymų tinka aktyviams senjorams, kurie siekia savarankiškumo esant prieigai prie pagrindinių paslaugų. Investuotojams nekilnojamojo turt vieta įsitvirtinusioje pakrantės zonoje su turistinio patrauklumu siūlo nuomos potencialą. Kompaktiškas dydis taip pat patinka tiems, kurie planuoja ilgalaikius viešnages Ispanijoje, kurie nori skirti lėšų patirčioms, o ne didelio turto priežiūrai. Egzistuojanti bendruomenės struktūra su bendriškai naudojamomis patalpomis suteikia socialinių galimybių be reikalavimo būti nuolatiniu gyventoju.
Butas turi funkcionalias vidaus patalpas su praktinėmis medžiagomis, pasirinktomis ilgaamžiškumui pakrantės aplinkoje. Vonios kambaris neseniai buvo atnaujintas, siekiant suteikti šiuolaikinę funkcionalumą, išlaikant suderinamumą su pastato originalia struktūra. Virtuvės zona apima pagrindinius elektros prietaisus, tokius kaip šaldytuvas ir skalbimo mašina, integruotus į gyvenamąją erdvę per atvirą plano dizainą. Statybos laikosi 1970-ųjų metų laikotarpio būdingų metodų, su tvirtomis struktūrinėmis elementais, kurie parodė ilgaamžiškumą Viduržemio jūros klimate. Langai ir balkono durys projektuotos maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą, suteikiant vaizdą į jūrą. Grindų dangos pasirinktos atlaikyti kasdienį naudojimą poilsio ar antrinio būsto kontekste. Bendruomenės sritys rodo reguliarios priežiūros požymius, su kraštovaizdžiu ir bendriškai naudojamomis patalpomis, išlaikytomis siekiant užtikrinti nuolatinį estetinį patrauklumą. Nekilnojamas turtas reprezentuoja paprastą statybos kokybę, tinkamą jo epochai ir skirtąjį naudojimui kaip pakrantės būstui.
Šis butas siūlomas pradedant nuo 127 000 eurų už 32 kv. m butą su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu. Kainodara pozicionuoja jį kaip prieinamą variantą Costa Blancos nekilnojamojo turto rinkoje, ypač lyginant su panašiais plėtros projektais regione, kurių kainos svyruoja nuo 160 000 eurų iki daugiau kaip 227 000 eurų. Nekilnojamojo turt vertė atspindi jo įsitvirtinusį statusą užbaigtame pastate, artumą prie paplūdimio ir priklausomybę nuo prižiūrimos bendrijos su bendriškai naudojamomis patalpomis. Kaina tinka tiems, kurie ieško pradinio lygio pakrantės nekilnojamojo turto be premijos, susijusios su naujais statybos projektais.
Kasdieninis gyvenimas šiame La Mata bute sukasi aplim tiesioginę prieigą prie miesto patogumų ir pakrantės aplinkos. Ryto rutina gali apimti trumpus pasivaikščiojimus iki artimiausių kavinėlių ar parduotuvių, visų jų esant 200 m atstumu. Artumas prie Platja de l'Eixidor paplūdimio leidžia planuoti spontaniškus pasivaikščiojimus į pakrantę, su galimybe maudytis per penkis metų mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Lygus reljefas tarp būsto ir kranto linijos leidžia lengvai pereiti iš vidinės į išorinę gyvenamąją erdvę. Buto orientacija suteikia natūralios šviesos per visą dieną, o jūrų vaizdo balkonas tarnauja kaip gyvenamosios erdvės išplėtimas švelnių metų sezono metu. Vakarus galima praleidžiant mėgaujantis vietiniais restoranais artimoje aplinkoje arba ruošiant maistą funkcionalioje virtuvės erdvėje. Vieta palaiko tiek aktyvų, tiek atokvėpį reikalaujantį gyvenimo būdą, su galimybe kasdien lankytis paplūdimyje, subalansuojant miesto patogumus, kurie tenkina praktinius kasdieninius poreikius.
Gyvenimas šiame La Mata bute reiškia veikimą aplinkoje, kur kasdieniniai reikalavimai yra lengvai pasiekiami. Parduotuvė, esanti tik 189 m atstumu, palaiko įpratusius maisto prekių pirkimus be reikalavimo transporto priemonei. Panašiai, vaistinės ir bankai 200 m spinduliu teikia pagrindines paslaugas tiek gyventojams, tiek svečiams. Regione esanti 30 restoranų 2 km spinduliu siūlo valgymo įvairovę be ilgo keliavimo. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos per ligonines, esančias apytiksliai 3,3 km atstumu, subalansuojant patogumą su atskirimu nuo tiesioginių gyvenamųjų zonų. Transporto infrastruktūra apima 12 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis, teikiančių ryšį už artimiausios kaimynystės ribų. Aplinkinė bendruomenė kombinuoja gyvenamąjį funkcionavimą su turizmo paslaugomis, kuriant atmosferą, kuri išlieka aktyvi per įvairius metų laikus. Ši infrastruktūra palaiko tiek laikinus atostogaujančių viešnages, tiek nuolatinį gyvenimą, su paslaugomis nuolat prieinamomis nepriklausomai nuo gyvenimo trukmės.
Šis žemėlapis iliustruoja buto strateginę padėtį La Mata, su jo artumu prie kelių paplūdymų paryškintas. 0,6 km atstumas iki Platja de l'Eixidor reiškia mažiau nei 10 minučių pėsčiomis, o miesto paslaugos, matomos 200 m spinduliu, rodo kasdieninio gyvenimo patogumą. Lygus reljefas trie turtą ir kranto liniją palengvina judėjimą visame regione. Žemėlapio mastelis atskleidžia kompaktišką šios gyvenamosios zonos pobūdį, kur dauguma būtinų dalykų patenka į patogų įėjimo atstumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mata užima poziciją platesnėje Alikantės provincijoje, konkrečiai srityje netoli Torreviejos pietryčių Ispanijos pakrantėje. Ši vieta subalansuoja pakrantės gyvenimą su prieiga prie miesto patogumų. Regionas yra apytiksliai per pusę kelio tarp Alikantės miesto šiaurės rytuose ir Kartachenos pietvakariuose, paliekant jį išvystytame Costa Blancos koridoriuje. La Mata naudojasi savo padėtimi kaip įsitvirtinusi gyvenamoji zona, o ne tik turistinė plėtra, todėl visų metų paslaugos ir infrastruktūra. Regionas istoriškai traukė tiek ispanų gyventojus, tiek tarptautinius svečius, sukuriant daugiakultūrinę aplinką su įvairiomis paslaugomis. Vieta reprezentuoja prieinamą Ispanijos pakrantės nekilnojamojo turto rinkos galą, teikiant artumą prie paplūdymų ir būtinų paslaugų be premijos kainos, būdingos brangesnėms plėtrosoms toliau į pietus provincijoje.
Butas siūlo strateginę prieigą prie kelių paplūdymų, su Platja de l'Eixidor esant artimiausiam tik 0,6 km atstumu, Playa de Cabo Cervera, 1,7 km, o Platja de les Ortigues, 2,4 km. Šios pakrantės vietos gali būti pasiekiamos perėjimo atstumais 7-20 minučių. Golfo entuziastai ras aikštelėse Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) ir Real Club de Golf Campoamor (14 km). Artimiausias oro kelionių centras, Alicante-Elche oro uostas, yra apytiksliai 30 km atstumu, reikalaujantis apytiksliai 30-40 minučių automobiliu. Torrevieja ir artimiausios miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos per vietinius kelių tinklus. Lygus reljefas ir prižiūrėti pėsčiųjų takai palengvina pėsčiąjį judėjimą iki daugelio būtinų paslaugų, o dviračiu patogiai galima išplėsti praktinį spindulį, įtraukiant platesnės vietovės pramogas.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata pasižymi Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3 854 saulės valandų per metus, sukuriančiomis daug galimybių lauko veiklai. Vidutinė metinė temperatūra 19°C svyruoja tarp sezoninių 11°C minimumų ir 27°C maksimų, teikiant vidutinę temperatūrą per daugumę metų. Tik 5 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie švelnaus orų režimo be reikšmingų temperatūros pokyčių dėl aukščio. Minimalus 0,7% nuolydis link paplūdimio sukuria lygų reljefą, tinkamą patogiam vaikščiojimui ir dviračių važiavimui. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai apimantis nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Šis klimato profilis palaiko metų laiką lauko erdvių mėgavimąsi, su buto balkonu tarnaujant kaip gyvenamosios erdvės išplėtimas per daugumą mėnesių. Nuolatinė saulė ir vidutinės temperatūros daro šią vietovę ypač tinkamą tiems, kurie ieško reguliario pasiekiamumo prie natūralios šviesos ir pakrantės oro kokybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artumas prie kelių Mėlynios vėliavos paplūdymų siūlo reikšmingas poilsio galimybes, su Platja de l'Eixidor kaip artimiausiu tik 0,6 km atstumu. Šie paplūdimiai teikia nurodytas maudymosi zonas su vandens kokybe, atitinkančia tarptautinius standartus. Golfo entuziastai gali naudotis keliais aikštynais 12-14 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Villamartín ir Club de Golf La Finca, teikiančiais 18 duobių įrengimus prižiūrimoje aplinkoje. Regione yra sporto centrai, tokių kaip CF Torrevieja ir Palacio de Deportes Infanta Cristina per 4 km, teikiantys organizuotą fizinį aktyvumą. Regimosios vietos, įskaitant La Pinada (1,6 km) ir Mirador El Moncayo (3,7 km), siūlo iškeltus pakrantės ir apylinkių peizažų vaizdus. Baseinų buvimas 0,5 km spinduliu prideda alternatyvių poilsio galimybių šiltiais mėnesiais. Paplūdžių prieiga, golfo įrenginiai ir sporto centrai sukuria įvairias poilsio galimybes per trumpą atstumą nuo buto.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mata užima poziciją platesnėje Alikantės provincijoje, konkrečiai srityje netoli Torreviejos pietryčių Ispanijos pakrantėje. Ši vieta subalansuoja pakrantės gyvenimą su prieiga prie miesto patogumų. Regionas yra apytiksliai per pusę kelio tarp Alikantės miesto šiaurės rytuose ir Kartachenos pietvakariuose, paliekant jį išvystytame Costa Blancos koridoriuje. La Mata naudojasi savo padėtimi kaip įsitvirtinusi gyvenamoji zona, o ne tik turistinė plėtra, todėl visų metų paslaugos ir infrastruktūra. Regionas istoriškai traukė tiek ispanų gyventojus, tiek tarptautinius svečius, sukuriant daugiakultūrinę aplinką su įvairiomis paslaugomis. Vieta reprezentuoja prieinamą Ispanijos pakrantės nekilnojamojo turto rinkos galą, teikiant artumą prie paplūdymų ir būtinų paslaugų be premijos kainos, būdingos brangesnėms plėtrosoms toliau į pietus provincijoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.5°C | 27 mm |
| Balandis | 16.6°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 30 mm |
Lygus
La Mata pozicija Alikantės provincijoje siūlo šiek tiek kitokį charakterį nei kitos pakrantės vietovės. Palyginti su artima Torrevieja, La Mata yra labiau susitelkusi į gyvenamąjį rajoną nei turistinį centrą, todėl metinės paslaugos yra labiau prieinamos. Butas La Mata, kainuoja nuo 127 000 eurų, yra žemesnės kainos rinkos segmente, palyginti su 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' Torreviejoje (nuo 160 000 eurų) ar 'EDIFICIO SUN & CENTER' (nuo 169 000 eurų). Tiesioginis palyginimas su 'OASIS LAGUNA 2' Urbanización El Raso (nuo 227 000 eurų) dar labiau pabrėžia šio projekto prieinamumą. Skirtingai nei nauji projektai, šis butas atspindi senesnę statybą su jos privalumais (patikrinta konstrukcija, išvystyta infrastruktūra) ir trūkumais (mažiau energijos efektyvumas, tradiciniai išplanavimo sprendimai). La Mata vieta taip pat skiriasi nuo toliau esančių objektų, pavyzdžiui, kartu su golfo klubais, kurie yra 12-14 km atstumu. Šis projektas siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio su daugiau miesto patogumų, palyginti su atokesniais ar atokiais kraštais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID