To majhno stanovanje v La Mata ponuja kompakten bivalni prostor samo 600 metrov od Sredozemskega morja. Z eno spalnico in eno kopalnico na 32 kvadratnih metrih predstavlja praktično možnost za tiste, ki iščejo prebivališče blizu plaže. Nepremičnina, dokončana leta 1970, je situirana v urbanem območju, kjer so večina dnevnih storitev dosegljive peš. Njena lokacija omogoča dostop do več plaž in ponuja morski pogled z balkona, kar naredi funkcionalno izbiro za obalno življenje v provinci Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje je strateško pozicionirano v La Mata, na kratki razdalji od morja in urbanih ugodnosti. Njegova lokacija v peš oddaljenosti od plaže Platja de l'Eixidor in bližina trgovin, restavracij in bistvenih storitev ga naredi praktičnega za vsakodnevno življenje. Ravn teren (0,7% naklona) zagotavlja enostaven dostop do bližnjih ugodnosti.
Z 32 kvadratnimi metri bivalnega prostora to enosobno stanje učinkovito pokriva osnovne bivalne potrebe. Odprt prostor za dnevno sobo se povezuje s kuhinjo, kar ustvarja praktičen prostor za vsakodnevne dejavnosti. Ločena spalnica ponuja zasebnost, medtem ko kopalnica ponuja potrebne ugodnosti. Kompaktna postavitev zahteva minimalno vzdrževanje hkrati pa zagotavlja bistvene bivalne funkcije.
To stanovanje je bilo dokončano leta 1970, kar predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Kot končana nepremičnina je takoj na voljo za bivanje brez zakasnitev ali negotovosti gradnje. Stavba je preživela preizkus časa v obalnem okolju, kar dokazuje trajnost njenih prvotnih gradbenih metod in materialov, značilnih za tisti čas v španski arhitekturi.
Omejena 32 kvadratmetrska površina stanovanja omejuje prostor za širitev ali namestitev več prebivalcev hkrati. Njegova gradnja iz leta 1970 pomeni, da mu manjkajo sodobne energijsko učinkovite značilnosti, razen če so bile pozneje posodobljene. Lokacija zahteva prevoz za dostop do letališč in nekaterih specializiranih storitev. Stanje ne vključuje zasebnega parkirišča, temveč se zanaša na razpoložljiva odprta prostora v območju.
Ref: VL598303
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče za redne počitnice namesto za obsežno stalno bivanje. Njegova kompaktnost in bližina plaže ga naredita praktičnega za tiste, ki dajejo prednost lokaciji pred prostornostjo, preživljalčve večino časa na prostem namesto v zaprtih prostorih. Nepremičnina dobro deluje kot sezonsko zatočišče med petmesečno kopalno sezono, ko temperature vode presegajo 20°C. Njena lokacija podpira življenjski slog, osredotočen na dejavnosti na plaži, z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju, kar lastnikom omogoča, da se osredotočijo na prosti čas namesto na vzdrževanje nepremičnine. Za tiste, ki razmišljajo o možnosti najema, bližina stanovanja do plaž in ugodnosti v priljubljenem obalnem območju ustvarja praktične možnosti. Uveljavljen značaj stavbe in okoljske skupnosti ponuja stabilnost zunaj novonastalih turističnih con. Nepremičnina prav tako privlači tiste, ki dajejo prednost preprostemu lastništvu brez kompleksnih zahtev po upravljanju. Njegov uveljavljen status pomeni takojšnjo uporabnost brez navigacije skozi gradbene procese ali zakasnitev pri dokončanju. To naredi primernim za kupce, ki iščejo preprosto, funkcionalno stanovanje brez daljših čakalnih dob ali zapletenih razvojnih razmislekov.
Stanje ima funkcionalne dokončanja, značilne za špansko gradnjo iz 1970-ih, s kasnejšimi posodobitvami na ključnih področjih. Kopalnica je bila nedavno obnovljena, kar ponuja sodobne elemente in čist, praktičen prostor. Kuhinja ohranja izvirno postavitev z bistvenimi aparati, vključno s pralnim strojem in hladilnikom, kar podpira vsakodnevno bivanje brez zahtevnejših kuhinjskih zmogljivosti. Materiali odražajo obdobje gradnje, z verjetno keramičnimi tlemi po vsem stanovanju, ki ponujajo obstojnost v obalnem podnebju. Dnevni prostor se neposredno povezuje s balkonom, ki ponuja morski pogled in razširja uporabni bivalni prostor navzven. Okna in vrata bi zahtevali preveritev trenutnih standardov izolacije, saj imajo nepremičnine iz tega obdobja običajno nižjo energetsko učinkovitost kot sodobne zgradbe. Stanje ohranja preprosto gradnjo brez luksuznih elementov, osredotočeno na praktičnost namesto na okrasne značilnosti. Skupnostni vidiki vključujejo dostop do skupnega bazena s ležalniki in mizami, na voljo za majhno dnevno takso - sistem, ki zmanjšuje redne stroške vzdrževanja za lastnike. Ocena kakovosti bi morala upoštevati petdesetletno prisotnost stavbe v obalnem okolju, kar kaže na strukturno celovitost kljub izpostavljenosti sredozemskim vremenskim razmeram. Ta zgodovinska obstojnost govori o temeljni gradbeni kakovosti, čeprav lahko estetski elementi delujejo zastareli v primerjavi s sodobnimi razvoji.
Cenjen od €127.000, to stanovanje predstavlja dostopen vhod v lastništvo obalne nepremičnine v provinci Alicante. Cena odraža tako njegovo kompaktnost 32 m² kot čas gradnje iz leta 1970. Znotraj lokalnega trga ga to pozicionira kot ugodno možnost v primerjavi z novejšimi razvoji v regiji, kot so primerljiva stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo od €160.000. Cena kaže potencial za različne pristope k proračunu, saj nepremičnina zahteva omejeno začetno naložbo v primerjavi z večjimi ali novejšimi alternativami. Njegov status dokončanega pomeni, da dodatni stroški gradnje ali zakasnitve ne vplivajo na skupno naložbo. Cena predstavlja dejansko tržno pozicijo za uveljavljeno, kompaktno nepremičnino na tej specifični lokaciji z bližino morja.
La Mata ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer bližina plaže srečuje urbanost. Prebivalci lahko pričnejo dan s kratkim sprehodom do Platja de l'Eixidor za jutranje kopanje ali kavo ob opazovanju Sredozemlja. Ravn teren omogoča kolesarjenje ali hojo do supermarketa, ki je oddaljen samo 189 metrov, kar je praktično za dnevno nakupovanje. Kompaktno stanovanje služi kot baza za uživanje v dejavnostih na prostem, skupni bazen pa je na voljo za majhno dnevno takso. Večeri lahko preživite na balkonu z razgledom na morje ali raziskujete 30 restavracij znotraj radija 2 km. Območje z 3.854 sončnimi urami na leto podpira življenjski slog na prostem skozi večino leta. Lokacija ponuja tako mir kot dostopnost. Medtem ko stanje samo po sebi ponuja omejen prostor, okolje razširja bivalni prostor, da vključuje plaže, parke in urbanost. To ustvari življenjski slog, kjer prebivalci preživijo znaten čas na prostem namesto omejeni na njihove majhne bivalne prostore. Uveljavljen značaj soseske s lokalnimi festivali in trajno skupnostjo ponuja avtentičnost zunaj tipičnih turističnih območij.
Življenje v tem stanovanju v La Mata se osredotoča na dostopnost do bistvenih storitev in obalnih dejavnosti. Znotradija 2 km prebivalci najdejo 30 restavracij, 2 lekarni, 3 banke in 2 zobozdravstveni ordinaciji, kar ustvara samozadosten mikro-okolje za dnevne potrebe. Supermarket, oddaljen samo 189 metrov, omogoča priročno nakupovanje brez odvisnosti od prevoza. Lokacija uravnovesuje urbane ugodnosti z naravnim okoljem. Dvanajst linij javnega prevoza s 50 postajališči zagotavlja povezljivost s širšim območjem, čeprav je veliko destinacij dosegljivih peš ali s kolesom. Ravn teren (0,7% naklona) izboljšuje hojo za prebivalce vseh starosti. Skupnostna infrastruktura vključuje športne objekte, s športnim klubom CF Torrevieja in Palacio de Deportes Infanta Cristina znotraj 4 km. Prisotnost 32 lokalnih festivalov letno kaže na aktiven skupnostni koledar zunaj turističnih znamenitosti, ki ponuja kulturno vključenost skozi vse leto. Uveljavljen značaj območja ustvarja sosesko, kjer stalni prebivalci sobivajo s sezonskimi obiskovalci, ohranjajoče storitve skozi vse leto namesto izključno med turističnimi sezonami. Ta stabilnost podpira dosleden dostop do ugodnosti in storitev, kar ločuje od čisto počitniških razvojev, ki lahko doživljajo sezonske zaprtja ali zmanjšane storitve zunaj vrhuncev sezone.
Zemljevid prikazuje ugoden položaj stanovanja v La Mata, z jasno vizualizacijo njegove bližine do več plaž in urbanih ugodnosti. Ravn teren je očiten, z nepremičnino situirano samo 600 metrov od Platja de l'Eixidor. Zemljevid prikazuje, kako stanovanje služi kot osrednja točka, iz katere se sežijo plaže, storitve in transportne poti, kar ustvara praktično bivalno okolje znotraj obalnega kraja province Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata zavzema strateški položaj znotraj province Alicante, kar ponuja ravnotežje med obalnim bivanjem in urbano dostopnostjo. Območje je del širše regije Costa Blanca, znane po obsežni obali in uveljavljeni turistični infrastrukturi. Znotraj regionalnega konteksta La Mata deluje kot stanovanjsko območje, ki ohranja lokalni značaj hkrati pa ponuja bližino Torrevieje, večjega urbanega središča približno 4 km stran. Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do manjših skupnostnih ugodnosti, hkrati pa imajo večje urbanstoritve zlahka dostopne. Lokacija predstavlja sredino med čisto turistično usmerjenimi razvoji in večjimi mestnimi okolji. Ponuja ugodnosti obalnega bivanja brez popolne izolacije od potrebnih storitev in objektov. Položaj nepremičnine v tem uveljavljenem območju zagotavlja stabilnost in doslednost zunaj tega, kar bi našli v novejših, bolj sezonskih razvojih ob obali.
Stanje ponuja izjemen dostop do plaž, saj je Platja de l'Eixidor oddaljena samo 600 metrov - le 7-minutna hoja. Dodatne obalne možnosti vključujejo Playa de Cabo Cervera na 1,7 km in Platja de les Ortigues na 2,4 km, kar ponuja raznolikost v dosegu. Dnevne potrebščine so prikladno pozicionirane, s supermarketom na 189 metrih in lekarno na 199 metrih. Za zdravstveno oskrbo je najbližja bolnišnica oddaljena 3,3 km od nepremičnine. Bančne storitve so na voljo znotradija 2 km, s tremi bankami v neposredni bližini. Golf navdušenci najdejo več igrišč v razumnem dosegu: Club de Golf Villamartín na 12 km, Club de Golf La Finca na 13 km in Real Club de Golf Campoamor na 14 km. Za zračni potniški promet je letališče Alicante-Elche približno 30 km stran, kar predstavlja najbolj praktično možnost za mednarodne povezave. Polnilne postaje za električna vozila so oddaljene 4,0 km od stanovanja, kar kaže na razvijajočo se infrastrukturo za možnosti trajnostnega prevoza v območju.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata koristi s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,0°C in temperaturnimi razponi med 11-27°C skozi leto. Lokacija prejme približno 3.854 sončnih ur letno, kar ustvarja razmere, ugodne za dejavnosti na prostem v večini sezon. Kopalna sezona traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, kar podpira redne dejavnosti na plaži med pomladjo in jeseni. Lega stanovanja samo 5 metrov nad morjem prispeva k zmernim temperaturam brez znatnih višinskih sprememb. Ravn teren z 0,7% naklonom proti plaži zagotavlja enostaven dostop do obalnih območij in udobne razmere za hojo. Geografska pozicija ponuja zaščito pred ekstremnim vremenom hkrati ohranja značilne vzorce sredozemskega podnebja toplega, suhega poletja in blagih zim z občasnim deževjem. Ta podnebni profil podpira celoletno uporabnost nepremičnine, z posebno privlačnostjo v mesecih, ko severnoevropska območja doživljajo hladnejše razmere. Stalno sončenje in zmerna temperatura ustvarjajo okolje, kjer odprti prostori služijo kot razširitve bivalnega prostora za večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja omogoča dostop do več plaž na kratki razdalji, saj je Platja de l'Eixidor najbližja na samo 600 metrov. Ta bližina omogoča redne dejavnosti na plaži kot del dnevnih rutin namesto posebnih izletov. Plaže ponujajo tako skalnate uvale kot peščene pasove, kar zadostuje različnim preferencam. Čeprav podatki ne navajajo statusa Modre zastave za te posebne plaže, ugled območja kaže na vzdrževane objekte in okoljske standarde, značilne za obalne cone Costa Blanca. Prisotnost več možnosti za plažo v peš dosegu zagotavlja raznolikost za prebivalce. Rekreativne zmogljivosti se razširajo preko plaž na možnosti za šport. Golf igrišča so na voljo znotradija 12-14 km, kar ponuja redne igralne možnosti za navdušence. Športni centri kot sta CF Torrevieja in Palacio de Deportes Infanta Cristina, oba približno 4 km stran, zagotavljajo dodatne strukturirane dejavnosti. Lokacija stanovanja v skupnosti, ki vključuje teniško igrišče in športno območje samo 100 metrov od nepremičnine, izboljša neposreden rekreativni dostop brez potrebe po potovanju. Skupni bazen dodatno podpira plavanje kot redno dejavnost neodvisno od razmer na plaži.
Vir: OpenStreetMap
La Mata zavzema strateški položaj znotraj province Alicante, kar ponuja ravnotežje med obalnim bivanjem in urbano dostopnostjo. Območje je del širše regije Costa Blanca, znane po obsežni obali in uveljavljeni turistični infrastrukturi. Znotraj regionalnega konteksta La Mata deluje kot stanovanjsko območje, ki ohranja lokalni značaj hkrati pa ponuja bližino Torrevieje, večjega urbanega središča približno 4 km stran. Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do manjših skupnostnih ugodnosti, hkrati pa imajo večje urbanstoritve zlahka dostopne. Lokacija predstavlja sredino med čisto turistično usmerjenimi razvoji in večjimi mestnimi okolji. Ponuja ugodnosti obalnega bivanja brez popolne izolacije od potrebnih storitev in objektov. Položaj nepremičnine v tem uveljavljenem območju zagotavlja stabilnost in doslednost zunaj tega, kar bi našli v novejših, bolj sezonskih razvojih ob obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V kontekstu trga nepremičnin Costa Blanca to stanovanje v La Mata ponuja značilen položaj na podlagi več dejavnikov. V primerjavi z novejšimi razvoji v regiji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji, ki se začnejo od €160.000, ali EDIFICIO SUN & CENTER od €169.000, to nepremičnino ponuja bolj dostopen vstopno točko pri €127.000. Cena razlika odraža tako starost gradnje (1970 v primerjavi s sodobnimi razvoji) kot kompaktno 32-metrsko površino. Vendar lokacija v uveljavljenem območju s polno razvito infrastrukturo predstavlja prednost v primerjavi z novonastalimi conami, ki se morda še razvijajo glede okoljskih ugodnosti. Za razliko od bolj osamljenih razvojev, kot je OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (ki se začne od €227.000), to stanovanje ponuja takojšnjo bližino obstoječih storitev in plaž brez odvisnosti od prihodnjih razvojnih načrtov. Uveljavljen značaj La Mata zagotavlja gotovost glede okoljskega okolja, ki ga novejši razvoji morda ne ponujajo do dokončanja vseh načrtovanih faz. Nepremičnina predstavlja drugačno vrednostno ponudbo kot luksuzna golf usmerjena skupnosti v regiji. Čeprav so golf igrišča dosegljiva znotradija 12-14 km, se stanovanje osredotoča na bližino plaže in urbano ugodnost namesto na golfa kot svojega primarnega življenjskega elementa. To ga pozicionira kot praktično obalno prebivališče namesto specializirane rekreacijske nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID