Tento apartmán v La Mata, Alicante, ponúka kompaktný obytný priestor len kúsok od Stredozemného mora. S 32 štvorcovými metrami obytnej plochy, táto jednoposchodová jednotka s jednou spálňou a jednou kúpeľňou bola dokončená v roku 1970 a poskytuje základné ubytovanie v pobrežnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí so službami na dochádzkovú vzdialenosť a ponúka výhľad na more z balkónu. Jej blízkosť k viacerým plážam a miestnym službam ju robí praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie neďaleko pobrežia Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v La Mata, pobrežnej oblasti Alicante, umiestnený len 600 metrov od pláže Platja de l'Eixidor. Lokalita sa vyznačuje mestským prostredím s minimálnymi výškovými zmenami (0,7% sklon) a jednoduchým prístupom k miestnym službám. Nehnuteľnosť existuje v rámci obytného komunity neďaleko parku Cap Cervera, čo ponúka rovnováhu medzi pobrežným bývaním a mestskou pohodlnosťou.
Tento jednoposchodový apartmán rieši základné obytné potreby svojou funkčnou 32-metrovou dispozíciou. Otvorený obývací priestor je prepojený s kuchynským priestorom, čo zaisťuje základné vybavenie pre denný život. S jednou samostatnou spálňou a nedávno zrekonštruovanou kúpeľňou jednotka vyhovuje základným obytným požiadavkám pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie alebo kompaktné hlavné bývanie v pobrežnom prostredí.
Budova bola dokončená v roku 1970, takže ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o nový development. Neindikujú sa žiadne súčasné rekonštrukčné alebo stavebné fázy pre túto konkrétnu jednotku. Nehnuteľnosť si uchováva svoju pôvodnú štrukturálnu konfiguráciu pričom obsahuje niektoré aktualizované prvky, najmä v kúpeľňovej oblasti, ktorá prešla nedávnou rekonštrukciou.
Apartmán nenabája vyhradené parkovanie v rámci nehnuteľnosti, namiesto toho spolieha na otvorené parkoviská. So iba 32 štvorcovými metrami obytnej plochy nehnuteľnosť poskytuje obmedzený priestor na úložisko alebo rozsiahle zariadenie. Lokalita nie je ideálna pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k golfovým ihriskám, keďže najbližšie možnosti sú situované približne 12-14 kilometrov ďaleko. Nehnuteľnosť tiež postráda súkromný vonkajší priestor mimo balkónovej oblasti.
Ref: VL598303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v pobrežnom prostredí. Jeho kompaktná veľkosť a blízkosť k plážam ho robia ideálnym pre tých, ktorí si prajú rekreačné bývanie s minimálnymi požiadavkami na údržbu. Lokalita oslovuje aj kupujúcich zaujímajúcich sa o nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako osobné útočisko aj potenciálna investícia na prenájom, vzhľadom na popularitu oblasti medzi turistami. Dôchodcovia hľadajúci bývanie v teplom klíme nájdu prístupnosť k miestnym službám a zdravotníckym zariadeniam (s nemocnicou 3,3 kilometra vzdialenou) praktickými pre ich potreby. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje prvým kupujúcim vstupujúcim na trh s nehnuteľnosťami s rozpočtovým prístupom, hoci by mali byť pohodlní s obmedzeniami menšieho obytného priestoru. Mestské prostredie s blízkymi službami vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú nezávislosť na vozidle pre každodenné úlohy.
Apartmán disponuje základnými funkčnými povrchovými úpravami vhodnými pre jeho obdobie výstavby v 70. rokoch. Kúpeľňa prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala súčasné armatúry a povrchové úpravy, ktoré kontrastujú s pôvodnými prvkami nehnuteľnosti. Kuchyňa si zachováva praktický dizajn s esenciálnymi spotrebičmi vrátane práčky a chladničky. Obytná plocha poskytuje dostatočný priestor pre základné zariadenie pri zachovaní otvoreného pocitu, ktorý maximalizuje vnímanie priestoru v rámci 32-metrovej dispozície. Balkónová oblasť poskytuje rozšírený obytný priestor s výhľadom na more, čím pridáva hodnotu kompaktnému interiéru. Štruktúra budovy ukazuje známky svojho veku, ale si zachováva základnú funkčnosť typickú pre stredomorskú výstavbu tohto obdobia. Spoločné priestory vrátane bazéna a športových zariadení sú popisované ako dobre udržiavané, čo naznačuje primeranú údržbu zdieľaných priestorov.
Cenený na 127 000 €, tento apartmán predstavuje vstupnú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami v La Mata. Náklady ho umiestňujú pod podobné nehnuteľnosti v regióne, pri porovnateľných apartmánoch v Torrevieja začínajúcich od približne 160 000 €. Cena odráža vek nehnuteľnosti, veľkosť a faktory lokality. Kompaktná 32-metrová zastavaná plocha a dátum výstavby 1970 prispievajú k jeho dostupnosti na trhu s pobrežnými nehnuteľnosťami. Potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že môžu platiť dodatočné poplatky za prístup k komunitným vybaveniam, najmä k zariadeniu bazéna, ktoré funguje na systém denných poplatkov namiesto zahrnutia do poplatkov za údržbu.
Život v tomto apartmáne v La Mata sa točí okolo pobrežného prostredia a mestskej pohodlnosti. Dni zvyčajne začínajú prístupom k blízkym plážam, s Platja de l'Eixidor len krátkou prechádzkou vzdialenou. Kompaktný obytný priestor podporuje zjednodušený štýl života, pričom väčšina denných nevyhnutností je k dispozícii v bezprostrednom susedstve. Prítomnosť početných reštaurácií, lekární a bánk v okruhu 2 kilometrov podporuje praktický denný život bez rozsiahlej dopravy. Komunitné vybavenie vrátane blízkeho parku a športových zariadení poskytujú možnosti voľnočasových aktivít na dochádzkovú vzdialenosť. Rovinatý terén a prívetivé prostredie pre peších uľahčujú pohyb po oblasti, či už smerom na pláž alebo k miestnym službám. Večerné hodiny možno tráviť využívaním výhľadu na more z balkóna alebo preskúmaním blízkeho parku Cap Cervera.
Najbližšie okolie okolo apartmánu ponúka vyváženú zmes obytnej pohodlnosti a pobrežného voľného času. Nevyhnutné služby sú ľahko dostupné, s supermarkety len 189 metrov a lekárnami do 200 metrov vzdialenými. Mestské prostredie poskytuje početné stravovacie možnosti s 30 reštauráciami v okruhu 2 kilometrov. Infraštruktúra oblasti podporuje mobilitu peších s rovinatým terénom a jasne vymedzenými chodníkmi spájajúcimi kľúčové destinácie. Prítomnosť viacerých možností verejnej dopravy (12 liniek s 50 zastávkami) zlepšuje spojenie bez nutnosti vlastniť osobné vozidlo. Blízkosť k prírodným atrakciám (pláže do 2,6 km) a mestskému vybaveniu vytvára univerzálne životné prostredie vhodné pre každodenné praktické veci a rekreačné aktivity. Okolné štvrte si zachovávajú miernu hustotu s zmesou obytných budov a komerčných služieb typických pre španielske pobrežné mestá.
Lokalita apartmánu ho umiestňuje do pobrežnej zóny La Mata, pričom Stredozemné more tvorí východnú hranicu. Mapa ukazuje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové pláže, pričom Platja de l'Eixidor je najbližšia. Rovinatý terén je zrejmý z minimálnych výškových zmien, zatiaľ čo vzor mestského rozvoja je viditeľný cez hustotu okolitých budov a infraštruktúry. Mapa zdôrazňuje strategické umiestnenie apartmánu medzi prírodnými pobrežnými črtami a vyvinutými mestskými vybaveniami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
V rámci širšej provincie Alicante zaberá La Mata strategickú pozíciu pozdĺž pobrežia Costa Blanca, situovanú medzi väčšími mestskými centrami Alicante na severovýchode a Torrevieja na juhozápade. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi prístupnosťou k hlavným službám a výhodami menšieho pobrežného komunít. Popularita oblasti medzi medzinárodnými obyvateľmi a turistami ju etablovala ako žiadanú destináciu v rámci regiónu, pričom si zachováva uvoľnenejšiu atmosféru ako väčšie rekreačné oblasti. Blízkosť k viacerým plážam a Stredozemnému moru zostáva primárnou geografickou výhodou, ktorá lokalitu pozicionuje ako pobrežnú obytnú oblasť so sekundárnymi spojeniami k vnútrozemským atrakciám a službám cez susedné mestá.
Lokalita apartmánu poskytuje dobrý prístup k rôznym kľúčovým destináciám. Najbližšie pláže vrátane Platja de l'Eixidor vzdialenej len 0,6 kilometra, sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli v priebehu niekoľkých minút. Nevyhnutné služby ako supermarkety a lekárnne sú do 200 metrov, čo podporuje denné potreby bez dopravy. Nadšenci golfu si musia uvedomiť, že najbližšie ihriská sú situované 12-14 kilometrov ďaleko, čo si vyžaduje približne 15-20 minút autom. Letisko Alicante-Elche, primárna medzinárodná brána, sa nachádza približne 30 kilometrov ďaleko, zvyčajne dosiahnuteľné za 30-40 minút autom v závislosti od dopravnej situácie. Mesto Torrevieja s rozšírenými službami a atrakciami leží v tesnej blízkosti, dostupné miestnou dopravou alebo krátkou jazdou. Pre zdravotné potreby je najbližšia nemocnica vzdialená 3,3 kilometra, približne 5-10 minút autom alebo verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata má prospech zo stredozemného klímy s približne 3 854 slnečnými hodinami ročne, čo vytvára vonkajšie orientovaný štýl života počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 19°C odráža miernu zimu a teplé leto, so sezónnymi výkyvmi medzi 11°C a 27°C. Päťmesačná kúpacia sezóna (kedy teplota vody presahuje 20°C) uľahčuje rozsiahle využívanie pláží od jari do jesene. Minimálna nadmorská výška nehnuteľnosti (5 metrov nad morom) prispieva k jej miernemu klíme bez významných teplotných výkyvov v dôsledku výšky. Rovinatý terén okolo apartmánu (0,7% sklon k pláži) vytvára pohodlné podmienky pre chôdzu a jednoduchý prístup k pobrežným oblastiam. Kombinácia hojného slnka, miernych teplôt a pobrežnej blízkosti vytvára prostredie priaznivé pre vonkajšie aktivity a život pod holým nebol po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán poskytuje prístup k niekoľkým plážiam v tesnej blízkosti, pričom Platja de l'Eixidor je najbližšia vzdialená len 0,6 kilometra. Pobrežná oblasť poskytuje rôzne zážitky z pláží, od úznych skalnatých zátok neďaleko Playa de roca po rozsiahle piesočné úseky Playa La Mata. Hoci špecifický status Blue Flag pre tieto pláže nie je spomenutý, ich bežné využívanie a udržiavaný vzhľad naznačujú štandardnú kvalitu pláže typickú pre región Costa Blanca. Pre nadšencov golfu je niekoľko ihrísk dostupných v okruhu 12-14 km, vrátane Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca a Real Club de Golf Campoamor. Lokalita apartmánu tiež poskytuje prístup k športovým zariadeniam, so športovým centrom CF Torrevieja vo vzdialenosti 4 kilometrov a Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 4,1 kilometra. Komunita sama ponúka tenisové kurty a spoločný bazén na použitie obyvateľmi.
Zdroj: OpenStreetMap
V rámci širšej provincie Alicante zaberá La Mata strategickú pozíciu pozdĺž pobrežia Costa Blanca, situovanú medzi väčšími mestskými centrami Alicante na severovýchode a Torrevieja na juhozápade. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi prístupnosťou k hlavným službám a výhodami menšieho pobrežného komunít. Popularita oblasti medzi medzinárodnými obyvateľmi a turistami ju etablovala ako žiadanú destináciu v rámci regiónu, pričom si zachováva uvoľnenejšiu atmosféru ako väčšie rekreačné oblasti. Blízkosť k viacerým plážam a Stredozemnému moru zostáva primárnou geografickou výhodou, ktorá lokalitu pozicionuje ako pobrežnú obytnú oblasť so sekundárnymi spojeniami k vnútrozemským atrakciám a službám cez susedné mestá.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektmi v regii ponúka tento apartmán v La Mata výhodnejšiu vstupnú cenovú úroveň. Oproti projektom ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 €) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Aj keď je staršej konštrukcie (1970), jeho poloha v bezprostrednej blízkosti pláží a mestských služieb poskytuje komparabilnú životnú kvalitu. V porovnaní s vysoko cenovým projektom OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €) ponúka tento apartmán jednoduchšie, ale cenovo výhodnejšie riešenie pre tých, ktorí prioritizujú prístup k moru a mestskému prostrediu pred luxusnými vybaveniami. Regionálne je La Mata vnímané ako menej formálne turistické miesto ako niektoré časti Torrevieje, čo môže prilákať tých, ktorí hľadajú autentickejšie pobytové prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID