Стан у Ла Мати, Аликанте, смештен само 600 метара од плаже Плаџа де л'Еиксидор. Овај компактан стан од 32 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом завршен је 1970. године и нуди поглед на море. Некретнина се налази у урбаном окружењу са неопходним садржајима у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 189 метара и апотеку на 199 метара. Са просечном годишњом температуром од 19°C и приближно 3.854 сунчаних сати годишње, локација пружа благу медитеранску климу погодну за живот током целе године или као одморно пребивалиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у Ла Мати, урбаном подручју Аликантеа, на висини од 5 метара изнад нивоа мора. Локација карактерише равним тереном са нагибом од само 0,7% према плажи, што га чини лако доступним. Некретнина користи своју близину Средоземном мору и урбану инфраструктуру подручја.
Стан од 32 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом погодан је за појединце или парове који траже компактан животни простор. Распоред укључује отворени концепт дневног боравка који се повезује са функционалном кухињом, пружајући есенцијалне животне просторије. Тераса са погледом на море нуди додатни спољни простор за опуштање, што је вредно у мањој конфигурацији стана.
Зграда је завршена 1970. године, чинећи је етаблисаном некретнином уместо нове градње. Стан је прошао реновирања, посебно у купатилу, као што је назначено у постојећем опису. Некретнина је спремна за тренутно усељење без периода чекања повезаних са новим развојним пројектима. Зграда је део одржаване заједнице са заједничким садржајима.
Стан не нуди приватни паркинг осим отворених простора. Са само 32 м² животног простора, има оганичен простор за проширивање или смештај више становника. Својство зграде из 1970. године значи да можда нема најмодерније стандарде енергетске ефикасности осим ако специфично није надограђено. Удаљеност до голф терена (12-14 км) чини га мање погодним за ентузијасте голфа који траже директан приступ.
Ref: VL598303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже компактно, одрживо пребивалиште у приморском окружењу. Посебно је погодан за оне који дају предност близини плаже и локалним садржајима уместо пространог животног простора. Локација некретнине близу есенцијалних услуга (супермаркет, апотека, ресторани) чини је практичном за становнике који преферирају пешачење или вожњу бицикла за свакодневне обавезе. За међународне купце који траже кућу за одмор у Шпанији, овај стан нуди приступан улаз у животни стил Коста Бланка без значајних инвестиција. Блага клима са 3.854 годишњих сунчаних сати и 5 месеци сезоне пливања подржава сезонску употребу или живот током целе године. Некретнина је погодна за инвеститоре који траже некретнину за издавање у туристичком подручју, с обзиром на њену близину плажама и локалним атракцијама. Заједнички садржаји, укључујући базен и спортске површине, додају вредност за потенцијалне закупце за одмор. Пензионери који траже једноставнији животни стил у топлој клими могу пронаћи величину стана управљивом, а локацију погодном за приступ услугама и рекреативним активностима. Раван терен и урбана инфраструктура такође подржавају старење на месту са мање изазова покретљивости. Стан је мање погодан за породице које захтевају више спаваћих соба или оне које траже модерну грађевину са најновијим стандардима енергетске ефикасности. Такође није идеалан за појединце који дају предност приватности у односу на заједнички живот или који захтевају простран приватни спољни простор.
Стан карактеришу функционални завршни радови типични за некретине из периода њене градње 1970. Купатило је прошло недавну реновацију, као што је назначено у опису пројекта, доносећи ажуриране санитарије и модерну функционалност овом есенцијалном простору. Дневни боравак и кухиња одржавају свој оригинални распоред, али користе од практичних елемената као што су машина за прање веша и фрижидер, који су есенцијални апарати за стамбену употребу. Стан укључује терасу са погледом на море, пружајући вредан спољни животни простор и природно светло. Ова карактеристика побољшава животно искуство стварањем везе са околином. Кухиња прати амерички стил дизајна са доручком, оптимизујући ограничени простор за припрему хране и неформално јело. Некретнина је смештена унутар зграде са оградом која одржава заједничке површине, укључујући парк, тениски терен и наменски спортски простор. Заједнички базен је опремљен лежаљкама и столовима, иако приступ захтева малу дневну накнаду уместо да буде укључен у стандардне накнаде за одржавање. Док зграда можда нема најновије стандарде енергетске ефикасности типичне за нове градње, њена управљива величина омогућава разумне трошкове климатизације. Отворени дизајн између дневног боравка и кухиње помаже у максимизирању осећаја простора унутар 32 м², практично решење за компактна животна окружења.
Стан се продаје од 127.000 € за јединицу од 32 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом. Ово позиционира некретнину на нижем крају тржишта у подручју, посебно у поређењу са сличним пројектима као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ у Торевиеји (почевши од 160.000 €) и ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР у Торевиеји (од 169.000 €). Цена одражава компактну величину, старији датум градње (1970), и чињеницу да је то довршена некретнина спремна за тренутно усељење. Додатни трошкови могу укључивати дневну накнаду за коришћење заједничког базена и стандардне накнаде за одржавање зграде са оградом. Цена некретнине чини је приступачном за оне који траже улазну опцију у Ла Мата подручју.
Ла Мата нуди животни стил усредсређен на обално живљење са урбаном практичношћу. Становници могу започети дан са кратком шетњом до плаже Плаџа де л'Еиксидор, само 600 метара даље, за јутарње сунце и морски ветар. Раван терен чини шетњу или вожњу бициклом до оближњих садржаја практичном, са 30 ресторана, 3 банке и разних услуга унутар 2км радијуса. Дневне неопходности лако су доступне, са супермаркетом само 189 метара од некретнине, омогућавајући брзу куповину прехрамбених производа без превоза. Апотека на 199 метара пружа погодан приступ здравственој заштити. За шири потребе, болница се налази 3,3 километра даље. Подручје са 12 линија јавног превоза са 50 станица пружа повезаност са околним регионима без потребе за аутомобилом. Клима, са 19°C просечне годишње температуре и 5 месеци сезоне пливања, подржава активности на отвореном током целе године. Становници могу уживати у заједничком базену, парку и спортским објектима унутар комплекса, нудећи рекреативне опције без напуштања дома. Близина природних атракција (плаже, паркови) и урбаних погодности ствара уравнотежено животно окружење где су дневне неопходности и рекреативне активности обе лако доступне. Комбинација погледа на море, благе климе и урбане инфраструктуре формира основу дневног ритма у овом приморском месту.
Урбано окружење Ла Мате пружа равнотежу стамбеног живота и туристичких садржаја. Стан је смештен у подручју са густином услуга, укључујући 30 ресторана, 3 банке, 2 апотеке и стоматолошке услуге унутар 2км радијуса, стварајући самoodрживо насеље где се дневне потребе могу испунити локално. Близина плажа (600м до Плаџа де л'Еиксидор) обликује локални животни стил, са лаким приступом приморским активностима. Раван терен (0,7% нагиба) и пешачка инфраструктура подржавају пешачење као примарни начин превоза за локалне обавезе, са најближим супермаркетом само 189 метара даље. За ширину повезаност, 12 линија јавног превоза са 50 станица служи подручју, повезујући са већим урбаним центрима. Спортски центар ЦФ Торевиеја (4км) и Паласио де Депортес Инфанта Цристина (4,1км) пружају додатне рекреативне објекте ван непосредне заједничке понуде. Локација нуди приступ маринама (Реал Цлуб Наутико на 6,4км) за љубитеље пловидбе и неколико видиковаца (Ла Пинада на 1,6км, Торре дел Моро на 3,1км) који представљају приморски пејзаж. Комбинација есенцијалних услуга, рекреативних опција и природних атракција унутар непосредне околине ствара свеобухватно животно окружење које минимизира потребу за путовањем на велике удаљености за дневне активности.
Мапа приказује позицију Ла Мате дуж обале Коста Бланка, са станом локираним 600 метара од плаже Плаџа де л'Еиксидор. Подручје карактерише претежно стамбена урбана изградња са директним приступом Средоземном мору. Раван терен и мрежасти образац улица олакшавају навигацију пешице или бициклом. Кључни садржаји укључујући супермаркете, апотеке и ресторане су концентрисани унутар непосредних стамбених подручја, стварајући самодовољно окружење насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Мата је смештена унутар општине Торевиеја у провинцији Аликанте, дуж јужне обале Коста Бланка. Подручје се налази приближно на средини између града Аликантеа на североистоку и Картагене на југозападу, унутар аутономне заједнице Валенције. Ово позиционирање пружа приступ услугама и инфраструктури оба већа урбана центра задржавајући засебан приморски карактер. Регион се развио у популарно стамбено подручје за међународне становнике и Шпанце који траже обално живљење. Близина до више плажа (унutar 2,4км) и раван терен чине Ла Мату практичном локацијом за живот током целе године. Повезаност подручја са већим урбаним подручјем Торевиеја (приближно 4км) пружа приступ проширеним услугама задржавајући донекле одвојен стамбени идентитет унутар ширег регионалног контекста.
Стан нуди стратешки приступ разним садржајима. Плаже су посебно доступне, са Плаџа де л'Еиксидор само 0,6км даље, Плаја де Цабо Цервера на 1,7км, и Плаџа де лес Ортигues на 2,4км, пружајући више опција на краткој удаљености. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Вилламартин (12км), Цлуб де Голф Ла Финца (13км), и Реал Цлуб де Голф Цампомор (14км) су доступни, иако захтевају превоз. Најближи већи град, Торевиеја, нуди проширене услуге и доступан је преко локалног превоза. За ваздушни пут, аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је најближи на отприлике 30км удаљености у правој линији, са аеродромом Валенција (ВЛЦ) на 163км и Малага-Коста дел Сол (АГП) на 372км који пружају алтернативне опције. Есенцијалне услуге у непосредној близини укључују супермаркет на 189м, апотеку на 199м и болницу на 3,3км. 12 линија јавног превоза са 50 станица пружа повезаност са овим дестинацијама за оне без приватног превоза, чинећи подручје разумно доступним упркос чињеници да је пешачка удаљеност до многих дневних неопходности.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата користи од медитеранске климе карактерисане просечном годишњом температуром од 19°C, са сезонским варијацијама од 11°C до 27°C. Ова блага клима подржава активности на отвореном током целе године и доприноси привлачности подручја као стамбене локације. Регион прима приближно 3.854 сунчаних сати годишње, указујући на обиље сунца током већине сезона. Сезона пливања траје пет месеци када температуре воде достигну или пређу 20°C, омогућавајући плажне активности и водене спортове током значајног дела године. Позиција стана на 5 метара изнад нивоа мора смешта га у приморску равницу, са минималним 0,7% нагибом ка плажи, стварајући раван и лако проходан пејзаж. Комбинација надморске висине и близине мора резултира умереним температурама без екстремних варијација. Клима подржава раст медитеранске вегетације видљиве у околним подручјима, укључујући маслине и палме како је назначено у анализи слика. 32 локална празника годишње рефлектују регионални културни календар и могу утицати на ритам живота у заједници током разних сезона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина стана до више плажа пружа значајне рекреативне прилике. Плаџа де л'Еиксидор, само 0,6км даље, служи као најближи приморски приступна тачка, док Плаја де Цабо Цервера (1,7км) и Плаџа де лес Ортигues (2,4км) нуде додатне опције на краткој удаљености. Ове плаже пружају места за пливање, сунчање и приморске активности током петомесечне сезоне пливања када температуре воде пређу 20°C. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у региону, укључујући Цлуб де Голф Вилламартин (12км), Цлуб де Голф Ла Финца (13км) и Реал Цлуб де Голф Цампомор (14км). Иако захтевају превоз, ови објекти нуде редовне голф прилике. Непосредна близина укључује спортске објекте као што су ЦФ Торевиеја (4,0км) и Паласио де Депортес Инфанта Цристина (4,1км), пружајући опције за различите затворене спортске активности. Унутар стамбеног комплекса, становници имају приступ заједничком базену, парку, тениском терену и наменском спортском простору, нудећи погодне рекреативне опције на лицу места. Ови садржаји, у комбинацији са благом климом и обиљем сунца, подржавају активан животни стил на отвореном током већег дела године.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мата је смештена унутар општине Торевиеја у провинцији Аликанте, дуж јужне обале Коста Бланка. Подручје се налази приближно на средини између града Аликантеа на североистоку и Картагене на југозападу, унутар аутономне заједнице Валенције. Ово позиционирање пружа приступ услугама и инфраструктури оба већа урбана центра задржавајући засебан приморски карактер. Регион се развио у популарно стамбено подручје за међународне становнике и Шпанце који траже обално живљење. Близина до више плажа (унutar 2,4км) и раван терен чине Ла Мату практичном локацијом за живот током целе године. Повезаност подручја са већим урбаним подручјем Торевиеја (приближно 4км) пружа приступ проширеним услугама задржавајући донекле одвојен стамбени идентитет унутар ширег регионалног контекста.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Ла Мати нуди приступачнији улаз у обално живљење Коста Бланка. Са почетном ценом од 127.000 € за стан од 32 м² са једном спаваћом собом, он се позиционира испод сличних развојних пројеката као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ у Торевиеји (од 160.000 €) и ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР у Торевиеји (од 169.000 €). Кључна разлика је баланс између цене, локације и садржаја. Док скупље опције као што је ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 €) могу да нуде новије грађевине или проширеније садржаје, овај стан у Ла Мати компензује својом премиум близином плажи и свеобухватним локалним услугама у пешачкој удаљености. Локација Ла Мате пружа равнији терен у поређењу са неким узвишеним развојним пројектима Коста Бланка, што може бити предност за оне са разматрањима покретљивости. Карактер етаблисаног подручја (са некретнинама које датирају из 1970-их) супротставља се новим наменским одмаралишним развојима, нудећи интегрисаније локално окружење уместо чисто туристичког фокусираног развоја. Близина стана до више плажа (унutar 2,4км) даје му предност у односу на унутрашње некретнине, док његово урбано окружење разликује га од изолованијих руралних развојних пројеката. Комбинација умерене цене, приступа плажи, урбаних садржаја и заједничких објеката ствара препознатљиву понуду на регионалном тржишту некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID