Ovaj višenamjenski poslovni prostor od 192 m² nalazi se u Torrevieji, Alicante, samo jedan red od obale. Prostor raspoređen na dva kata idealan je za preuređenje u restoran, bar, kafić, zajednički radni prostor ili mjesto za događanja. Njegova povoljna lokacija osigurava veliki promet, a razni gradski sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine i plaže. Potencijal za preinake ove nekretnine uključuje mogućnost ugradnje vanjske terase, koristeći prednji prostor i postojeće dozvole za terase, čime se povećava atraktivnost vašeg poslovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor smješten je u srcu Torrevieje, u neposrednoj blizini mora, u živopisnom gradskom području. Udaljen je samo 39 metara od plaže Playa de Los Locos i 336 metara od plaže Cala del Palangre, što osigurava izvrsnu lokaciju na obali. Njegova povoljna lokacija čini sve svakodnevne sadržaje na dohvat ruke.
Ovaj prostor nudi iznimnu fleksibilnost, idealan za poslovne aktivnosti koje zahtijevaju visoku vidljivost i promet. Bilo da se radi o ugostiteljstvu, društvenom mjestu ili kreativnom uredskom prostoru, višeslojni dizajn i postojeći sadržaji, poput sustava za odvod dima i klimatizacije, zadovoljavaju različite potrebe, a također nude potencijal za proširenje vanjskog prostora.
Trenutno je nekretnina komercijalni prostor spreman za renoviranje i prilagođavanje. Prostor od 192 m² raspoređen je na dva kata i može se prilagoditi specifičnim poslovnim zahtjevima. Nema planiranih građevinskih radova, što kupcu daje potpunu slobodu u planiranju i ostvarivanju svoje poslovne vizije. Detaljno planiranje obnove i zahtjevi za dozvole bit će odgovornost novog vlasnika.
Ovaj poslovni prostor nije namijenjen za stanovanje. Iako je blizu mora, nije izravno okrenut prema moru, a njegova površina od 192 m² možda nije dovoljna za neke vrste poslovanja koje zahtijevaju velike vanjske prostore. Nadalje, iako postoji mogućnost ugradnje terase, njezina stvarna izvedivost ovisi o lokalnim propisima i licencama te može zahtijevati dodatna ulaganja.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnike koji žele uspostaviti komercijalnu prisutnost u živopisnom obalnom gradu. Ako planirate otvoriti restoran, bar ili kafić, blizina plaže i velik promet osigurat će značajan protok kupaca. Za one koji žele prostor preurediti u prostor za zajednički rad ili mjesto za događanja, dvoslojni dizajn i proširiva terasa pružaju potrebnu fleksibilnost. Također je pogodan za one koji žele iskoristiti 3.854 sata sunca godišnje i 5-mjesečnu sezonu kupanja u Torrevieji za privlačenje turista. Idealan je izbor za one koji traže priliku za poslovanje u sunčanom području Španjolske, uživajući u mediteranskoj klimi i bogatom kulturnom životu.
Poslovni prostor od 192 m² raspoređen je na dva kata te je renoviran i potpuno opremljen. Sadrži profesionalni sustav za odvod dima, potpuno opremljen bar, rashladne prostore te klima uređaje u glavnom prostoru i kuhinji. VIP zona je povišena i pogodna za posebne događaje. Osim toga, prostor ima potencijal za ugradnju vanjske terase, koristeći prednji prostor i postojeće dozvole za terase. Ovi sadržaji i značajke naglašavaju funkcionalnost i atraktivnost prostora.
Cijena ovog poslovnog prostora iznosi 199.000 €. Ovo je višenamjenski prostor od 192 m² u blizini obale Torrevieje. Uz prosječni prihod u pokrajini od 15.750 €, ova cjenovna točka nudi priliku poduzetnicima koji žele steći uporište na živopisnom turističkom i lokalnom tržištu. S obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju i potencijal za renoviranje, ova cjenovna točka odražava njegovu komercijalnu investicijsku vrijednost. U usporedbi sa sličnim projektima u okolici, kao što je EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ovaj prostor nudi veću površinu i neposrednu blizinu plaže.
Područje Torrevieje je užurbano gradsko središte bogato ugostiteljskim i komercijalnim djelatnostima. Ovaj poslovni prostor, smješten izravno na obali, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža Playa de Los Locos i Cala del Palangre, pružajući lak pristup kupcima. S 168 restorana, 45 kafića i 26 ljekarni u blizini, svakodnevne potrebe su zadovoljene. Njegova izvrsna lokacija, zajedno s 3.854 sati sunca godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, stvara povoljno okruženje za privlačenje turista i lokalnog stanovništva. Ovo je područje jedna od rijetkih španjolskih govornih regija u Valencijskoj zajednici, s 98.533 stanovnika, pružajući stabilno lokalno tržište za komercijalne aktivnosti.
Torrevieja je mediteranski obalni grad u pokrajini Alicante. Područje je poznato po svom aktivnom društvenom životu s 32 lokalna festivala godišnje. Prosječna temperatura kreće se između 11-27°C, s godišnjim prosjekom od 18.7°C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Grad ima 168 restorana, 45 kafića i 24 banke, pružajući stanovnicima udobnost. Prisutnost 26 ljekarni i 27 stomatoloških ordinacija u blizini jamči dobrobit stanovnika. Unatoč 50 stanica javnog prijevoza, mnogi sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa na 142 m i ljekarne na 123 m, što smanjuje potrebu za automobilom.
Ova karta prikazuje komercijalnu nekretninu u središtu Torrevieje, smještenu u blizini obale i glavnih plaža. Karta naglašava blizinu nekretnine plažama poput Playa de Los Locos i Cala del Palangre, kao i brojnim obližnjim komercijalnim, ugostiteljskim i medicinskim sadržajima, uključujući supermarkete i ljekarne.
Torrevieja se nalazi u pokrajini Alicante, važnom obalnom gradu na jugoistoku Španjolske, dijelu Valencijanske zajednice. Grad leži na obali Costa Blance, poznat po svom aktivnom gradskom životu i brojnim plažama. Nalazi se oko 60 km od glavnog grada pokrajine Alicante i oko 50 km od Murcije, što olakšava istraživanje okolnih područja. Regija privlači turiste i stanovnike iz cijelog svijeta svojom mediteranskom klimom, bogatom kulturom i turističkim atrakcijama.
Poslovni prostor ima izvrsnu lokaciju, samo 39 metara od plaže Playa de Los Locos i 336 metara od plaže Cala del Palangre. Supermarket (142 m) i ljekarna (123 m) su vrlo blizu. Glavni medicinski objekti, poput bolnice, udaljeni su 4,4 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći Club de Golf Villamartín na 9.9 km. Najbliže stanice javnog prijevoza udaljene su samo nekoliko koraka, s 12 autobusnih linija i 50 stanica, osiguravajući lak pristup. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 35 km zračnom linijom, druge međunarodne zračne luke poput Palma de Mallorca (PMI) i Barcelone (BCN) su udaljenije. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 7.3 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, koja ljeti doseže 27°C, a zimi pada na 11°C. Veliki broj sunčanih sati, koji iznosi 3.854 godišnje, čini regiju idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plažama. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Plaže poput Playa de Los Locos (39 m) i Cala del Palangre (336 m) vrlo su blizu. Blagi nagib plaže (1.9%) pogodan je za sve dobne skupine. Visina od 22 metra nadmorske visine nudi ugodne primorske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Torrevieja se ponosi s 7 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Los Locos (39 m) i Cala del Palangre (336 m). Ove plaže su idealne za sunčanje, kupanje i razne vodene sportove. Osim plaža, područje nudi i širok spektar rekreacijskih aktivnosti. Najbliži golf tereni su Club de Golf Villamartín, udaljen 9.9 km. Sportski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) i CF Torrevieja (1.5 km) nude sportske sadržaje. U blizini se nalaze i nekoliko vidikovaca, poput Torre del Moro (3.0 km), koji nude izvrsne poglede na obalu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi u pokrajini Alicante, važnom obalnom gradu na jugoistoku Španjolske, dijelu Valencijanske zajednice. Grad leži na obali Costa Blance, poznat po svom aktivnom gradskom životu i brojnim plažama. Nalazi se oko 60 km od glavnog grada pokrajine Alicante i oko 50 km od Murcije, što olakšava istraživanje okolnih područja. Regija privlači turiste i stanovnike iz cijelog svijeta svojom mediteranskom klimom, bogatom kulturom i turističkim atrakcijama.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL413433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Torrevieji, poput EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) i PANORAMA BEACH BUILDING (od 155.000 €), ovaj poslovni prostor od 192 m² nudi se za 199.000 €. Dok je EDIFICIO SONATA (od 219.000 €) skuplji, ovaj projekt nudi jedinstvenu prednost neposredne blizine obale. Za razliku od stambenih projekata, ovaj poslovni prostor fokusiran je na komercijalnu upotrebu, njegova vrijednost leži u lokaciji, prometu i potencijalu za renoviranje. Njegova blizina plaži i gradskom centru pruža značajne prednosti u privlačenju kupaca, posebno za ugostiteljstvo i maloprodaju. U usporedbi s projektima u drugim regijama, ovaj poslovni prostor u Torrevieji nudi rijetku priliku za osnivanje poslovanja u srcu živopisnog turističkog područja. Prosječni prihod od samo 15.750 € stvara povoljno tržišno okruženje za vlasnike poduzeća.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
