192 metrekarelik bu çok amaçlı ticari alan, Alicante'nin Torrevieja kentinde, deniz cephesinden sadece bir sıra uzakta yer almaktadır. İki kat üzerine kurulu bu alan, restoran, bar, kafe, ortak çalışma alanı veya etkinlik mekanı olarak dönüştürmek için idealdir. Elverişli konumu yüksek trafik akışı sağlamakta ve dükkanlar ile plajlar dahil olmak üzere çeşitli şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu mülkün modifikasyon potansiyeli, ön alan ve mevcut teras lisanslarından yararlanarak dış teras kurma olasılığını içermektedir, bu da işinizin cazibesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Akdeniz'e yakın, canlı bir kentsel bölge olan Torrevieja'nın kalbinde yer almaktadır. Playa de Los Locos plajına sadece 39 metre, Cala del Palangre plajına ise 336 metre mesafede bulunması, mükemmel bir sahil konumu sağlamaktadır. Elverişli konumu, günlük yaşam için tüm olanakların yakınında olmasını sağlamaktadır.
Bu alan, yüksek görünürlük ve trafik gerektiren ticari faaliyetler için son derece esnektir. İster yiyecek-içecek sektörü, ister sosyal bir mekan veya yaratıcı bir ofis alanı olsun, çok katlı düzeni ve mevcut olanaklar (duman çıkarma sistemi ve klima gibi) çeşitli ihtiyaçları karşılamakta ve dış alanı genişletme potansiyeli sunmaktadır.
Mevcut durumda, bu mülk yenilenmeye ve özelleştirilmeye hazır bir ticari alandır. 192 metrekarelik alan iki kata yayılmış olup, belirli iş gereksinimlerine göre uyarlanabilir. Belirlenmiş bir inşaat planı bulunmamaktadır, bu da alıcıya iş vizyonunu planlama ve uygulama konusunda tam özgürlük tanır. Detaylı tadilat planlaması ve ruhsat başvuruları yeni mal sahibi tarafından gerçekleştirilecektir.
Bu ticari alan konut amaçlı değildir. Denize yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz manzaralı değildir ve 192 metrekarelik alanı, geniş dış mekanlara ihtiyaç duyan bazı işletme türleri için yetersiz kalabilir. Ayrıca, teras kurma potansiyeli olsa da, bunun fiili uygulanabilirliği yerel düzenlemelere ve lisanslara bağlıdır ve ek yatırım gerektirebilir.
Bu ticari alan, canlı bir sahil kentinde iş merkezi kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Bir restoran, bar veya kafe açmayı planlıyorsanız, plaja yakınlığı ve yüksek trafik akışı önemli bir müşteri kitlesi sağlayacaktır. Alanı ortak çalışma alanına veya etkinlik mekanı olarak dönüştürmek isteyenler için, iki katlı düzen ve genişletilebilir dış teras gerekli esnekliği sunmaktadır. Ayrıca, turist çekmek için Torrevieja'nın yıllık 3.854 saatlik güneş ışığını ve 5 aylık yüzme sezonunu kullanmak isteyenler için de uygundur. İspanya'nın güneşli bir bölgesinde iş yapma, Akdeniz ikliminin ve zengin kültürel yaşamın tadını çıkarma fırsatı arayanlar için ideal bir seçenektir.
192 metrekarelik ticari alan iki kata yayılmıştır ve yenilenmiş ve tam donanımlı durumdadır. Profesyonel bir duman çıkarma sistemine, donanımlı bir bara, soğuk hava depolarına ve ana alan ile mutfakta klima ünitelerine sahiptir. VIP alanı yükseltilmiş olup özel etkinlikler için uygundur. Ek olarak, alan ön alanı ve mevcut teras lisanslarını kullanarak dış teras kurma potansiyeline sahiptir. Bu özellikler ve donanımlar, alanın işlevselliğini ve çekiciliğini vurgulamaktadır.
Bu ticari alanın satış fiyatı 199.000 Euro'dur. Torrevieja'nın sahil şeridine yakın bir konumda bulunan 192 metrekarelik çok amaçlı bir alandır. Bölgedeki ortalama gelir 15.750 Euro iken, bu fiyat noktası, canlı bir turistik ve yerel pazarda iş kurmak isteyen girişimciler için bir fırsat sunmaktadır. Üstün konumu ve tadilat potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyat noktası ticari yatırım değerini yansıtmaktadır. EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi çevredeki benzer projelere kıyasla, bu alan daha büyük bir metrekare ve doğrudan plaj yakınlığı sunmaktadır.
Torrevieja'nın bu bölgesi, zengin restoran ve ticari aktivitelere sahip hareketli bir şehir merkezidir. Bu ticari alan, doğrudan sahil şeridinde yer almakta ve Playa de Los Locos ile Cala del Palangre plajlarına yürüme mesafesinde olup, müşterilere kolay erişim sağlamaktadır. Yakınlarda bulunan 168 restoran, 45 kafe ve 26 eczane, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yıllık 3.854 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile birlikte bu üstün konum, hem turistleri hem de yerel halkı çekmek için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Bu bölge, Valensiya Topluluğu'ndaki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgelerden biridir ve 98.533 kişilik nüfusu ile ticari faaliyetler için istikrarlı bir yerel pazar sunmaktadır.
Torrevieja, Alicante ilinde bir Akdeniz kıyı şehridir. Bölge, yılda 32 yerel şenlik ile aktif sosyal yaşamıyla tanınır. Ortalama sıcaklık 11-27°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama 18.7°C'dir, bu da dış mekan aktiviteleri için idealdir. Şehirde 168 restoran, 45 kafe ve 24 banka bulunmaktadır, bu da sakinlere kolaylık sağlamaktadır. Yakınlarda 26 eczane ve 27 diş hekimi kliniğinin bulunması, sakinlerin refahını garanti etmektedir. 50 toplu taşıma durağına rağmen, 142 metrede bir süpermarket ve 123 metrede bir eczane gibi birçok olanak yürüme mesafesindedir, bu da araba ihtiyacını azaltmaktadır.
Bu harita, Torrevieja şehir merkezinde, sahil şeridine ve ana plajlara yakın bir ticari mülkü göstermektedir. Harita, mülkün Playa de Los Locos ve Cala del Palangre gibi plajlara yakınlığını ve ayrıca süpermarketler ve eczaneler dahil olmak üzere çevredeki zengin ticari, restoran ve tıbbi olanakları vurgulamaktadır.
Torrevieja, Alicante ilinde yer almakta olup, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan ve Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan önemli bir kıyı şehridir. Costa Blanca sahil şeridinde yer alan şehir, aktif şehir yaşamı ve çok sayıda plajı ile tanınmaktadır. İl merkezi Alicante'ye yaklaşık 60 km, Murcia'ya ise yaklaşık 50 km mesafede olup, çevredeki bölgeleri keşfetmek için elverişli bir konumdadır. Bölge, Akdeniz iklimi, zengin kültürü ve turistik cazibe merkezleri ile dünyanın dört bir yanından turist ve sakinleri çekmektedir.
Ticari alan, Playa de Los Locos plajına sadece 39 metre ve Cala del Palangre plajına 336 metre mesafede bulunan mükemmel bir konuma sahiptir. Süpermarket (142 m) ve eczane (123 m) çok yakındır. Hastane gibi büyük tıbbi tesislere 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları Club de Golf Villamartín'i 9.9 km mesafede bulabilirler. En yakın toplu taşıma durakları birkaç adım uzaklıkta olup, 12 otobüs hattı ve 50 durak ile kolay ulaşım sağlamaktadır. Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 35 km (kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, Palma de Mallorca (PMI) ve Barcelona (BCN) gibi diğer uluslararası havalimanları daha uzaktır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 7.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir, yaz aylarında 27°C'ye, kışın ise 11°C'ye ulaşır. Yıllık 3.854 saatlik bol güneş ışığı, bölgeyi dış mekan aktiviteleri ve plaj yaşamı için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Playa de Los Locos (39 m) ve Cala del Palangre (336 m) gibi plajlar çok yakındır. Plajın %1.9'luk yumuşak eğimi her yaştan insan için uygundur. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklik, hoş sahil manzaraları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja, Playa de Los Locos (39 m) ve Cala del Palangre (336 m) dahil olmak üzere 7 Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları için mükemmeldir. Plajların yanı sıra, bölge çeşitli eğlence etkinlikleri de sunmaktadır. En yakın golf sahaları 9.9 km mesafedeki Club de Golf Villamartín'dir. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) ve CF Torrevieja (1.5 km) gibi spor merkezleri spor tesisleri sunmaktadır. Ayrıca, Torre del Moro (3.0 km) gibi yakında bulunan seyir noktaları, sahilin muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinde yer almakta olup, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan ve Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan önemli bir kıyı şehridir. Costa Blanca sahil şeridinde yer alan şehir, aktif şehir yaşamı ve çok sayıda plajı ile tanınmaktadır. İl merkezi Alicante'ye yaklaşık 60 km, Murcia'ya ise yaklaşık 50 km mesafede olup, çevredeki bölgeleri keşfetmek için elverişli bir konumdadır. Bölge, Akdeniz iklimi, zengin kültürü ve turistik cazibe merkezleri ile dünyanın dört bir yanından turist ve sakinleri çekmektedir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL413433
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'daki EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve PANORAMA BEACH BUILDING (155.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu 192 metrekarelik ticari alan 199.000 Euro karşılığında sunulmaktadır. EDIFICIO SONATA (219.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalı olsa da, bu proje doğrudan sahil şeridine yakınlık gibi benzersiz bir avantaj sunmaktadır. Konut projelerinin aksine, bu ticari alan ticari kullanıma odaklanmıştır; değeri konumu, trafik akışı ve tadilat potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı, özellikle yiyecek-içecek ve perakende sektörü için müşteri çekmede önemli avantajlar sağlamaktadır. Diğer bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Torrevieja'daki bu ticari alan, canlı bir turizm merkezinin kalbinde iş kurmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Sadece 15.750 Euro'luk ortalama gelir, işletme sahipleri için uygun bir pazar ortamı yaratmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
